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贵阳祥运脚手架工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷案民事裁定书
贵州省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）黔高民申字第33号
再审申请人（一审被告，二审上诉人）：贵阳祥运脚手架工程有限公司。住所地：贵阳市金阳新区新世界水临境17栋1-2-2号。
法定代表人：夏祥国，该公司经理。
委托代理人：钟飞，贵州铁汉律师事务所律师。
被申请人（一审原告，二审被上诉人）：朱兰梅，女，日出生，汉族，住贵阳市。
再审申请人贵阳祥运脚手架工程有限公司（以下简称祥运脚手架公司）因与被申请人朱兰梅建筑设备租赁合同纠纷一案，不服贵阳市中级人民法院于日作出的（2013）筑民终字第116号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
祥运脚手架公司申请再审称：1、原审对其已支付的25万元未予认可错误；2、再审申请人停付租金是被申请人的过错所致，原审判决再审申请人承担违约金错误；3、贵阳乌当兴黔建筑物资服务部日出具的《证明》，证实该10万元的租金被被申请人取走，原审认定的事实错误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项、第（六）项的规定申请再审。
本院认为，对再审申请人所作的其已支付25万元的陈述，二审时其提出三张转账支票欲对此予以证实。对于其中一张10万元，编号为的转账支票，由于一审中已提交，且在二审中，再审申请人也认可与收款收据复印在同一处的支票存根与收款收据是同一关系，故原审认定该10万元在一审中即已计算进73万元中并无不当。对其中一张5万元，编号为的转账支票，该款系打入唐杰明帐户，但收款收据系贵阳乌当智诚建筑物资租赁站出具。虽再审申请人认为，其与贵阳乌当智诚建筑物资租赁站没有任何业务往来，但因唐杰明有多重身份，且从现有证据无法推定出该款为支付贵阳高新江汉建筑设备租赁站的租金，故原审对此未予认定并无不当。对于另一张10万元，编号为的支票，原审因该支票的收款人系贵阳乌当兴黔建筑物资服务部未予认定。现再审申请人提供贵阳乌当兴黔建筑物资服务部日出具的《证明》作为新的证据，欲证实该10万元的租金被被申请人取走，该款已支付。对该证据，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第十条的规定，且没有其他证据相佐证，也不能说明唐杰明取走该款与贵阳高新江汉建筑设备租赁站之间的关系，故对此申请理由本院不予采纳。
再审申请人称，停付租金系因被申请人否认其收到25万元的租金引起，故原审判决其支付违约金错误。本案系建筑设备租赁合同纠纷，依据双方签订的《周转材料租赁合同》，被申请人已按合同向再审申请人提供架料，因再审申请人未按约返还架料，故应支付租金。其所称是因被申请人否认收到25万元的租金引起停付租金，因其不能证明确已如数支付，该理由不能成立，故原审依据《中华人民共和国合同法》的规定判决其承担违约责任并无不当。
综上，祥运脚手架公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回贵阳祥运脚手架工程有限公司的再审申请。
审　判　长　常礼贵
代理审判员& 谭慧敏
代理审判员　李丽娜
二0一四年二月二十一日
书　记　员　刘　晟
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外脚手架劳务分包合同
发包方：吉林新龙建筑工程有限公司 （以下简称甲方）
           
                               （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就世纪华城小区二期1#楼工程劳务分包事项协商，达成一致，订立本合同。
一、承包内容：
世纪华城小区二期1#楼图纸范围内外架搭、拆。每层卸料平台、安全网及密目网防护、跳板铺设，包括该工程的安全防护栏杆搭拆、维护及拆除，办公室、钢筋棚木工房上部防护。进出场安全通道搭拆，钢管进出场的上下车。搭设之前的钢管油漆涂刷除解锈（材料甲方负责）；工人必须持证上岗，严格按规范施工；拆除后钢管、扣件、跳板清理干净，堆码整齐。
二、承包方式及单价：
劳务承包。按建筑面积6.00元/m2计取，若搭设不符合安全规范要求，其单价按每方米5.00元计取，并且给予壹万元处罚。
三、工程质量及要求：
严格按照《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ300-2001、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99及《建筑施工高处作业技术规范》JGJ80-91要求搭设。要达到市安全文明工地要求。否则按第二条执行。
世纪华城小区二期1#楼工期100天(包括基础模板)；具体施工时按计划进行。双方特别约定：工期若能提前15天，提前奖1万元。顺延工期超过15天以上（含15天）罚款1万元。
四、工期要求：
世纪华城小区二期1#楼工程基础、主体工期为100天；具体施工时按计划进行。双方特别约定：外脚手架搭设必须确保主体工程施工需要，若达不到主体施工要求，给予5000.00元处罚。
五、付款方式：
工程施工至四层按进度支付工程进度工程量人工费的60%；主体封顶按进度支付工程进度工程量人工费的70%；工程竣工验收后支付全部人工费的80%；余款一年内付清。
六、双方责任：
、甲方责任：
1、负责施工技术管理和指导、保障工程的材料供应，向乙方作书面安全技术交底。
2、按合同支付乙方工资；
3、提供工人用房一间；
4、对所承担的分部分项工程的工期、安全生产、文明施工进行监督检查验收。如发现乙方施工不符合规范质量要求，有权书面通知乙方暂停、更改甚返工，其费用乙方承担。
5、对乙方施工人员的身体状况情况进行巡查，凡发现不利于高空作业人员给予乙方100.00元以上的处罚，并勒令退场。
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有资格证书的熟练工人进行施工，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、自备小型工具及雨衣、安全带、安全帽等劳保用品；
3、严禁童工、残疾、传染病、高血压、心脏病、癫痫病等不利高空作业施工的人员和犯人进入施工现场及施工，若发现不利于高空操作人员，愿接受甲方处罚，并承担造成的一切责任。
4、乙方必须按甲方施工进度计划保证工程进度，若按进度计划拖延5天以上，甲方有权要求乙方退场，其结算按70%结算，余下30%作为赔偿甲方支付业主的罚款。
5、严格按照安全技术交底、施工验收规范、有关技术要求和施工组织设计的内容施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行主管部门及环保、消防、环卫等对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
6、接受甲方的管理、监督和检查，与现场其它单位协调配合，照顾全局。
7、按甲方统一规划堆放材料，维护好施工现场整洁，对所有施工范围内的材料承担下车、上车、清理、码放整齐的义务。
8、服从甲方转发的业主及监理单位的指令，对违章人员的罚款不须乙方签字，直接生效，并在工地宣传栏上予以公示。
9、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施完工负责，乙方应承担并履行本合同约定的内容。
七、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。意外安全事故双方各承担50%。
八、现场文明施工：
乙方要做到文明施工生产，材料按指定地点进行材料、料具分品种、型号整齐堆放，现场要做到工完场清、料净，对无视此项管理的行为，甲方将给予罚款，并限期整改。为确保文明施工要求，乙方在签定合同时，应签文明施工保证金5000.00元，若乙在施工过程中不能履行此项工作甲方有权将此费用扣除。
九、违约及违约责任
1、因甲方的原因造成工程停工达7天以上的，甲方按每人每天7元向乙方支付生活费。
2、乙方无文字证据证明非自身原因造成工期延误的，每延误一天罚款伍佰元人民币，并承担由此给甲方造成的损失。
3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，甲方有权向乙方索赔因其违约给甲方造成的经济损失，情节严重的，甲方有权单方面解除合同，并保留向乙方索赔的权利。
4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向有管辖权的人民法院起诉的方式解决争议。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）仲裁机构要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作；
十一、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同承包范围内的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任。
十二、合同解除
1、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。
2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应按合同约定支付已完工作的人工费。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
十三、合同终止
双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交本合同约定分项工程项目，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同约定的价款，本合同即告终止。
十四、合同份数及合同生效
本合同一式二份，甲乙方各执壹份，本合同双方签字盖章后生效。
另： 所有零工必须在本月28前对账，并挂财务，逾期甲方不予认可。
吉林新龙建筑工程有限公司世纪华城小区二期
           
  
合同订立日期：2012年    月    日--博才网
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头衔：砌墙工
悬赏分：30
浏览数：58
广东建筑脚手架与单独装饰脚手架工程的区别
您好！之前看到你回答脚手架的问题，觉得答的很好，我这里也有个问题工作当中产生争议，想向你请教，谢谢！
具体情况如下：
1.产业楼17层，框架结构，外墙为玻璃幕墙，主体结构由总承包单位施工，玻璃幕墙和室内装修由两家专业公司承包；
2.建筑综合脚手架肯定是算给总承包单位了，合同约定在总包搭架前，幕墙单位要提供脚手架方案，总包尽量同时满足，这个我们有给总承包服务费的。但是有跨层或是高支模或是有阳台的外墙，还有进度原因，总承包原反搭设的建筑综合架不能满足幕墙单位施工的要求，需重搭设外墙双排脚手架，二次搭设费用由我们公司出，还是有总承包单位搭设；
3.个人理解这种情况应该套装饰脚手架，可套定额后装饰脚手架比建筑脚手架便宜，另外总承包单位二次的双排架跟第一次搭外脚手架一样啊，为什么就要套装饰脚手架呢？
4.我想找有没有依据或是明确规定，什么情况下用装饰脚手架？
地区：广东
等级：16 级
头衔：全球总裁
从合同约定“合同约定在总包搭架前，幕墙单位要提供脚手架方案，总包尽量同时满足”，二次搭设的费用是由总包方负责，然后总包方再向业主结算，或者是分包方向总包结算费用，总包再向业主结算。建筑物有玻璃幕墙时，待施工玻璃幕墙时，脚手架是要拆除原来的，再重新搭设脚手架的，之前搭设的脚手架是为满足主体结构的浇筑和砌墙体服务的，幕墙施工时，脚手架是必须处移，所以就存在需要删除重新搭设了。对于重新搭设的脚手架是按建筑脚手架计算的，单独脚手架是指单独装饰的计算。二次搭设的脚手架最好是有施工方案或签证的相关的资料文件支持。
提问者对最佳答案的评价：5星
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地区：广西
等级：4 级
头衔：工 　 头
这种情况应该是两个公司分别都算一次脚手架的，虽然一起用
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