如何进行网上拍卖行 怎样网上拍卖行?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-12-24 06:54 标签： 网上拍卖行
我省法院晒司法网拍成绩单：开展一年来，总成交额21亿元，为当事人节约1.07亿元
网络司法拍卖 咱怎么“捡便宜”？
买家悔拍“跑单”了咋办？竞买者能提前看样吗？省高院为您解答
&&河南商报首席记者&赵强&&3月18日，省高院召开新闻发布会，通报河南法院开展网络司法拍卖一年来的情况。截至目前，全省法院共上传拍品3396件，成交1550件，总成交额21.49亿元，共为当事人节约1.07亿元。&&省高院党组成员、巡视员蒋克勤介绍，网络司法拍卖彻底铲除了权力寻租土壤，自推行以来，尚未收到一起法院工作人员涉及网拍的违法违纪举报。&&数据&&总成交额21.49亿元&&为当事人节约1.07亿元&&去年3月17日，自新密市法院落下网络司法拍卖“第一槌”以来，我省网络司法拍卖工作已开展一年。&&蒋克勤介绍，其间，全省19个中级法院及全部基层法院均已进行过网络司法拍卖，部分法院已经实现涉诉财产100%上网拍卖，网络司法拍卖已成为我省法院处置涉诉财产最主要的方式，网拍工作进入常态阶段。&&蒋克勤介绍，截至目前，全省法院共上传拍品3396件，总评估价81.81亿元；到期拍品2605件；成交1550件，总成交额21.49亿元，共为当事人节约佣金1.07亿元。拍品涵盖车辆、机器设备、住宅、厂房、土地使用权、公司股权、工业原材料、生鲜物品等。&&其中，郑铁中院上传的天津某产业园区某公司的在建工程，评估价达9.18亿元，是全国网络司法拍卖以来上传的评估价最高的拍品。&&成效&&成交量高于传统拍卖&&未收到涉网拍违法违纪举报&&蒋克勤用“五个零”来形容网络司法拍卖的优势和我省一年来的成绩。&&第一是“零暗箱”。网拍拍卖规则、拍品情况、竞价过程全部置于阳光之下。通过省高院信访部门了解到，截至目前，尚未接到过对网拍中暗箱操作、贱卖拍品的反映和投诉。&&第二是“零收费”。网络司法拍卖过程中，法院不收取任何费用，而涉诉财产价值最大化正是体现在拍卖佣金的取消。从我省网拍的成交量、溢价率来看，均明显高于传统的委托拍卖。&&第三是“零距离”。网络司法拍卖让参与者零距离参与竞拍，机会均等，实现了自由报名和网上公开竞价，从制度和技术上，防止内幕交易的发生。&&第四是“零成本”。以往，拍卖佣金表面上是由买受人负担，实际上，“羊毛出在羊身上”，买受人在出价时，已经把佣金的支付计入成本，导致涉诉财产的贬值。网络司法拍卖取消拍卖佣金，避免了涉诉财产的贬值，实现涉诉财产价值最大化。&&第五是“零投诉”。从省高院纪检部门了解到，自网拍推行以来，尚未收到一起法院工作人员涉及网拍的违法违纪举报。&&（线索提供：王朝阳）&&贴士&&普通网友怎么参与司法网拍？&&在淘宝网参与网络司法拍卖，与淘宝网购物有很多相似之处，买家首先要开通支付宝账户并充值或绑定相应的银行卡。&&第一步，买家要进入淘宝网“司法拍卖”页面，全面了解拍卖状况，详细阅读拍卖须知。&&第二步，报名并缴纳保证金。在感兴趣的拍品所在页面点击“报名并缴保证金”按钮，进入报名并缴纳保证金流程。&&第三步，出价竞拍。在公告的竞拍时间开始后，买家在拍品页面相应对话框输入金额，进行竞拍。&&第四步，成功付款。如果竞拍过程结束后，买家竞拍成功，则可继续根据页面提示完成付款。付款完成经法院确认后即可联系法院交接拍品。&&释疑&&1&&买家悔拍“跑单”了怎么办？&&如何处置网络司法拍卖中的悔拍现象？&&对此，省高院相关负责人表示，将进一步落实完善悔拍处置规则。一是依法执行悔拍造成的差价，因悔拍造成重新拍卖并产生差价的，要坚决对原买受人追索差价。&&二是建立悔拍保证金无条件没收规则。鉴于执行差价成本大、追究恶意竞买人责任时存在主观恶意认定取证难等问题，对悔拍和恶意竞拍应以预防为主。最经济的办法是没收悔拍买受人的保证金，以加重悔拍行为的成本。这还需要最高法及时修改相关司法解释。&&2&&&&网络司法拍卖能否看拍品？&&省高院相关负责人称，下一步，省高院将重点采取一系列措施推进网拍工作，提升网拍服务质量。&&该负责人表示，要安排专人接听咨询电话，耐心回答咨询人的提问，在提高拍品图片、视频和文字描述质量的同时，鼓励现场看样。&&为提高工作效率，可采取集中和预约相结合的方式安排看样时间。对于厂房、土地使用权等标的额巨大的拍品，则尽量安排分时分批看样，以防串标。老年人或外地人员来看样的，则应尽可能做到随到随看。
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衡水法院实现网络司法拍卖 公众可以网上自由竞买
作者：刘朋朋　扈炜
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发布会现场。长城网 扈炜 摄
　　长城网衡水10月20日讯(刘朋朋 扈炜)“公众登录淘宝网后，点击‘司法拍卖’入口，进入衡水市相关法院，就可自由选择竞买相关司法拍卖品。”记者从20日上午衡水市中级法院召开的网络司法拍卖工作新闻发布会现场获悉，该市法院网拍工作全面展开，广大公众足不出户，坐在家里轻点鼠标，就可参与竞拍法院依法处置的财产。
　　“网络司法拍卖是指在网络技术平台上，以电子竞价的方式，依法由人民法院自行处置涉诉财产的拍卖活动。”谈及网络司法拍卖的优势，衡水中院党组成员、执行局长李振洪说，传统拍卖公告的受众面窄、地域性强，而“淘宝”拥有其他平台无法比拟的客户群，并且竞拍过程不受任何人为因素干扰，大幅度减少了串标等的可能性。
　　“涉诉资产在网上进行拍卖，摆脱了地域限制，使竞买人异地参拍成为现实。不仅如此，网上拍卖还可省略中介委托、纸媒刊登公告、场地等费用，实现‘零佣金’。”李振洪介绍称，公开加“零佣金”极大地挤压了寻租空间，筑起了一道廉洁司法防线。
　　记者在发布会现场同时获悉，自今年6月份以来，衡水法院着手进行司法拍卖改革，借助淘宝网开展网络司法拍卖工作。截至9月底，市中院和11个基层法院已全部在淘宝网注册了司法拍卖网店。10月14日，衡水市饶阳县法院的第一件拍品正式上线。该市法院网络拍卖工作正全面推进。
　　发布会实时通过衡水中院官方网站、微信、微博进行视频直播，并与网友展开互动交流，让更多的社会公众了解网络司法拍卖。
关键词：衡水法院,司法,网络拍卖
责任编辑：张梅胜(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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display: 'inlay-fix'我的意见：如何在司法拍卖网上淘房？
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来源：作者：责任编辑：yfs001
本报记者赵晨民制图孟圆敏去年年初，苏州两级法院正式启动淘宝司法拍卖平台。仅园区法院一家网拍房产成交房产437套，成交金额近5亿元。通过法院和银行协调，部分银行为网拍房产提供贷款支持。前不久园区一套学区房以低于市场价的价格拍卖成功，又一次引起了广大市民对司法网拍的关注。特别是司法网拍房产到底能不能买？需要怎么买？有哪些注意事项？都是广大市民关心的问题。针对这些问题，记者进行了梳理。1.阅读公告司法拍卖网务必阅读《标的物介绍》《竞买须知》《竞买公告》《拍卖房产调查情况表》《标的物介绍》中，有待拍房产的外观、内部照片。还会贴出《拍卖房产调查情况表》。竞拍人要仔细看《拍卖房产调查情况表》，在该表“拍品现状”一栏中，可以了解“房屋用途、土地性质、租赁情况、有无钥匙、配套情况。”在“权利限制情况”一栏中，能看到“有无查封、有无抵押。”等信息。“成交法律文书”一栏中，有“1.司法网拍成交确认书。2.执行裁定书。”这两项。这些内容都非常重要。竞拍公告中，还有《不阅读公告的后果》和《拍前准备（重要）》这两篇重要文章，一定要看。2.联系法院竞拍人如果对待拍房产感兴趣的，可以按照司法拍卖网上提供的法院咨询电话联系相关法官，对关注的房产相关情况作进一步的了解。上门看样法院建议竞拍人须跟法官联系，安排时间上门看样，详细掌握竞拍房产各方面的情况。法官也提醒竞拍人要注意“不看样的后果”。不看样，就视为接受所有瑕疵。如何报名针对公众如何报名这一问题，法院在网上也具体发布了“常见报名问题解答大全”，推荐阅读一下。3.交保证金竞买人参加竞买，需先行开设淘宝账户及支付宝账户，并确保支付宝支付上限能达到法院确定的保证金数额。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，详询支付宝客服电话95188或银行客服电话。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前到苏州工业园区人民法院提交委托手续。4.出价竞拍?司法拍卖标的的成交价为不含税价。?拍卖也不收取任何佣金。?拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。?拍卖需二人以上报名才能成交。司法拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请自行亲临展示现场，实地看样。网拍用什么浏览器？出价成交须遵循什么规则？网上都有温馨提示。5.竞拍成功竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（人民币50万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金人民币50万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交 1
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