重慶市巴南區李家沱小學--《重庆与世界》1996年01期
重慶市巴南區李家沱小學
【摘要】：正 李家沱小學位于重慶巴南區李家沱。一九五四年創辦,定為區重點小學。一九八一年,定為四川省首批辦好的重點小學之一。現有二十五個教學班,學生一千二百多人,教職工七十七人,專任教師五十四人,學歷全部達標,其中獲大專文憑以上的十人,小學高級教師二十六人,是一所頗具規模的完小。學校占地總面積二萬二千多平方米。校園寬敞,绿樹成蔭。款式新穎,結構合理的教學大樓,能容納一千二百多學生。二十七間標準教室寬敞明亮,通風良好。學校有大小操場各一個,供學生活動。設有自然實驗室,音樂教室,圖書資料室,配備了鋼琴,投影儀及各種實驗儀器。
【关键词】：
【分类号】：G629.28【正文快照】：
家沱小季位于重赓巴南匾李家沱。一九五四年剖辩,定与匾重默小攀。一九八一年,定高四川省首批辩好的重默小擎之一。现有二十五佃教季班,攀生一千二百多人!教喊工七十七人,惠任教师五十四人,攀赓全部逢襟.其中镬大粤文遇以上的十人,小季高级教师二十六人,是一所颇具规模的完小
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信息编号:501548
房屋产权：商品房
建筑面积：33㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：精装修
土地使用年限：50年
房源描述：
此房屋位于理工大学旁，房子总价超低，租金奇高。
如想住家：该房屋装修风格时尚，屋内设施齐全，电器家具一应俱全，可拎包入住；
如想投资：此房屋总价低，回报高，由于位于理工大学旁边，资源供不应求，买到手就能立马出租，租金还非常高，是投资者的不二选择！
最大的好处是：该房屋带了清华小学的指标，如要给后代一个优越的读书环境，请选择这样的总价低、回报高、读书投资两相宜的房屋！
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：重庆市巴南区红光理工大学
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
重庆 - 巴南 - 李家沱 - 重庆市巴南区红光理工大学
1室 - 33㎡ - 精装修22.5万 1室 - 33㎡ - 精装修22.5万 1室 - 43㎡ - 中等装修25万 1室 - 45㎡ - 精装修26.5万 1室 - 41㎡ - 精装修30万 1室 - 64㎡ - 简单装修31.8万
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巴南 - 李家沱 - 理工佳苑融汇半岛爱窝
清华SOHO创富中心
楼盘预览图
均价6500元/平米
均价7300元/平米
均价7000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
400-606-6969 转 38596
网友评分: 62分
网友评分: 68分
网友评分: 64分
综合位于融汇半岛中央，由四栋Art Deco风格高层建筑组成，景观设计讲究线条感、打造年轻时尚的风格。
综合丽都锦城毗邻即将动工新建的城市快速干道和正在施工的轻轨三号线，多条公交车连接主城。
综合清华SOHO项目位于西永城市副中心，微电子产业园管委会对面。由两栋高层和一栋多层组成，旁边配有市政公园，使办公家居化，精装修(高档厨卫用具、洗衣机带烘干、衣柜、风管空调、宽带等)、酒店式管理。
优势融汇半岛爱窝社区注重空间的拓展和有序性，以中央景观为轴，缤纷花园为序营造青年时尚社区中疏密优质的生活空间，人车分流的社区管理，在半岛年轻社区享受大盘的全能生活。
优势丽都锦城交通便捷，毗邻即将动工新建的城市快速干道和正在施工的轻轨三号线，多条公交车连接主城，自由切换城市生活，时尚娴静快速变换，即刻享受城市完美生活配套。
优势项目位于未来西永CBD中央商务区的核心地段，现房销售。清华SOHO地处大学城片区是沙坪坝区未来新兴发展区域，是重庆各大高校聚集地。教育氛围浓厚，环境优美，租售方便。规划设计良好，未来有轻轨到达该片区，升值空间大。
不足周边工交线路较少，经过融汇半岛的轻轨8号线距离通车还有很长时间，对于业主来说出行交通不便。
不足丽都锦城容积率超高，人均绿化很少，居住体验感觉比较拥挤。周边缺乏大型居住社区环境，离主干道近，出门灰尘较大，周边没有大型的商场，需到李家沱或者南坪才有大型购物商场。
不足清华SOHO目前离沙坪坝中心较远，主要依赖大学城熙街商业配套；目前公交线路较少，出行不便。富士康等大型工厂在这一片区，商业氛围已形成一定规模，但各区相距较远，交流不便。
价格信息对比
全款9折，按揭95折
全款92折，按揭94折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
1.65元/月/平方米
1元/月/平方米
交通信息对比
巴南区李家沱融汇大道1号（长江二桥南桥头）
南岸区渝南大道32号（凯恩家具市场前行300米）
重庆西永保税港区西永大道(管委会正对面)
外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
轻轨：据悉，轻轨3号线正在紧张施工中，建成后，三期工程将从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。
目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
渝北区交通线：841 （融汇半岛――龙头寺）
渝中区交通线：301 （融汇半岛――解放碑）
大渡口交通线：891 （融汇半岛――新桥医院）342内环公交（融汇半岛――大渡口）
九龙坡交通线：256（融汇半岛――袁家岗）420
(花溪工业园区――大坪）223
(花溪工业园区――袁家岗）
公交车线路有：611（黄泥磅-南泉）、319（红旗河沟-李家沱）、701（解放碑-李家沱）、301（解放碑-李家沱）、790、798（解放碑-渔洞）、475（杨家坪-八公里）、809（冉家坝-八公里）。
24路公交线路直达主城各区域；轨道一号线渝中区-西永年底开通。
轻轨8号线,12号线
销售信息对比
日11栋开盘
2012年6月中旬
销售许可证
渝国土房管(2011)预字第(573)号
渝国土房管(2008)预字第(508)号；渝国土房管(2011)预字第(062)号；渝国土房管(2010)预字第(660)号；渝国土房管(2008)预字第(153)号；渝国土房管(2008)预字第(485)号
日16号楼入住
2010年03月
2012年06月
基本信息对比
低密度点式景观高层
住宅物业类别
住宅、普通住宅
公寓写字楼
73273.90平方米
500000平方米
58141.56平方米
27475平方米
173342平方米
12198平方米
巴南滨江,ArtDeco建筑
采用环保建筑材料，调节室温
服务世界500强的内核办公区
李家沱板块
李家沱板块
配套信息对比
1、宜居巴南
双轨三桥四路一站
随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
l巴滨路：据市政规划，2012年3月，全市“两江四岸”的重要工程――巴滨路已全线通车，全长18.3公里的双向四车道巴滨路将直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其与政府修建的巴滨路连通后，将使南滨路二塘到融汇半岛的路程大大缩短
l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
l渝南大道：2010年渝南大道进行了二次拓宽，让巴南加速融入主城核心区，随着后期渝南大道分流道通车，从菜园坝大桥南桥头将直通巴南龙州湾；
l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
l轻轨：据悉，轻轨3号线已正式开通，从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。
l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
渝北区交通线：841 (融汇半岛――龙头寺)
渝中区交通线：301 (融汇半岛――解放碑)
大渡口交通线：891 (融汇半岛――新桥医院)342内环公交(融汇半岛――大渡口)330(融汇半岛――李家沱)
九龙坡交通线：256(融汇半岛――袁家岗)420
(花溪工业园区――大坪)223
(花溪工业园区――袁家岗)
李家沱交通线：330(融汇半岛――李家沱)
鱼洞交通线：340(融汇半岛――鱼洞)
2、40万方繁华商业
重庆中央生活城
融汇半岛社区内规划有40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。
融汇半岛打造全能三维商业体系：
l全能生活中心：由各期社区底商、沿融汇大道美食乐园两部分组成，满足社区业主日常生活所需
l特色品质商业：由格调生活小镇、婚庆公园两部分组成，满足半岛及巴南区居民休闲、社交之需。
l滨江商业中心：由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、大型品牌超市、影院、娱乐会所等组成，创造江南CBD、重庆滨江金融商务中心。
l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；
l2012年将全面启动融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活中心招商工作；
l2012年，融汇半岛将全面启动新城商业招商工作，提升半岛区域商业大环境，2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
3、学校就在家门口，重庆一线教育大盘
l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。
l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。
鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。
l日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇?清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇?清华实验中学将于2012年内开工建设。
清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。
l融汇地产与史迪威外国语学校于2011年已签约，双方将在融汇半岛联合打造民办英语特色学校融汇国际学校，计划于2012年内开工建，学校规划占地约30亩，共规划有36个班；
史迪威外语学校是一所为纪念史迪威将军而创建的英语特色学校，建校以来为社会培养了数千名合格的初、高中及中专毕业生，并先后选送了近千名中国优秀中学生赴美国学习深造。
l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。
三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。
融汇半岛所倡导的学校就在家门口、一站式教育体系，将根据项目进度逐一实施，融汇半岛现已晋身重庆一线教育大盘。
4、15万方公园占地
六座公园一个家
融汇半岛引领重庆进入公园慢生活的悠居时代
l融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。
l间歇泉公园：占地约5000O，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
l峡谷公园：占地约50000O，已于2011年3月臻美呈现。
峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
l卡通公园：占地约40000O，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题，规划有儿童游乐场、宠物互动区、儿童攀爬场等区域，缤纷的娱乐配套，让您的孩子在自然清新中嬉戏玩闹，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之后，将成为融汇半岛内体验童趣、增进家庭亲子关系的乐园。
l宝盖寺公园：占地约30000O，毗邻融汇半岛?艾德公馆，以户外运动为主题，规划中户外拓展场地、休闲区等设施应有尽有，无需远行，让您在家门前即享健康的运动生活。
l融汇广场：占地约30000O，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，融汇广场已成为融汇半岛滨江生活的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，精品小景、休闲栈道、小憩空间点缀其间，与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。景观规划方案现已报政府审批，计划于近期动工实施。
l重庆首个10万人开放式滨水公园――融汇半岛.茶花广场，规划中的融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；规划中的融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；规划中的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；规划中的茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。
　　南坪商圈、李家沱商圈，距离丽都锦城20分钟车程；李家沱大型农贸市场，八公里农贸市场等，项目自身规划有生活超市，10000平米商业街，可以规划做餐饮、洗衣店、网吧、药房、便利店等社区商业配套。
　　大学城商业街及配套
两大全尺寸篮球场、五大标准羽球场、双儿童乐园、室外老年活动中心、户外花漾泳池
　　小区内规划有3000O大型超市、1万O商业街、5000O运动广场、晨练跑道、绿荫多功能广场、读书廊、活水游泳池、观景平台、足底按摩走道、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童游戏场、泛会所等生活配套
融汇江山所处的融汇半岛大社区内规划有40万方商业体系，以超市、社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的基础商业区；以大型品牌连锁超市、中高档餐饮、中型百货等业态为主的集中商业区；以星级酒店、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区。
2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期、融汇半岛.香缇卡纳、融汇半岛.艾德公馆社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态已入驻完毕；
2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
2013年4月永辉超市旗舰店意向签约融汇半岛。
　　小区内规划有3000O大型超市、1万O商业街、5000O运动广场、晨练跑道、绿荫多功能广场、读书廊、活水游泳池、观景平台、足底按摩走道、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童游戏场、泛会所等生活配套
　　农业银行，中国银行，招商银行，深圳发展银行，农村商业银行。
　　大学城商业
融汇半岛社区内置六大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场、融汇半岛.茶花广场，将根据项目进度逐一实施。
　　大学城配套景观绿化
间歇泉公园、峡谷公园、宝盖寺公园、卡通公园
　　西永卫生院
l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。
2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。2010年9月，融汇地产与重庆市示范小学鱼洞四小联合办学的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇清华实验中学，为民办初中学历教育性质。2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。2013年9月，融汇地产与史迪威外国语学校联合打造的民办英语特色学校开学，共规划有36个班。
2013年9月，大地幼教集团旗下连锁园之一的融汇大地幼儿园开园。
　　重庆大学城
周边公共交通
随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
l巴滨路：据市政规划，2012年3月，全市“两江四岸”的重要工程――巴滨路已全线通车，全长18.3公里的双向四车道巴滨路将直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其与政府修建的巴滨路连通后，将使南滨路二塘到融汇半岛的路程大大缩短
l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
l渝南大道：2010年渝南大道进行了二次拓宽，让巴南加速融入主城核心区，随着后期渝南大道分流道通车，从菜园坝大桥南桥头将直通巴南龙州湾；
l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
l轻轨：据悉，轻轨3号线已正式开通，从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。
l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
渝北区交通线：841 (融汇半岛――龙头寺)
渝中区交通线：301 (融汇半岛――解放碑)
大渡口交通线：891 (融汇半岛――新桥医院)342内环公交(融汇半岛――大渡口)330(融汇半岛――李家沱)
九龙坡交通线：256(融汇半岛――袁家岗)420 (花溪工业园区――大坪)223 (花溪工业园区――袁家岗)
李家沱交通线：330(融汇半岛――李家沱) 360 (李家沱东――融汇半岛――李家沱东)(融汇半岛站)
南坪交通先：349(南坪枢纽站――外河坪枢纽站)(融汇大道站)
鱼洞交通线：340(融汇半岛――鱼洞)
　　紧邻渝南大道，城市快速干道，轻轨三号线在项目附近设有站点，开通后可直达江北火车站和机场。公交车线路有：611(黄泥磅-南泉)、319(红旗河沟-李家沱)、701(解放碑-李家沱)、301(解放碑-李家沱)、790、798(解放碑-渔洞)、475(杨家坪-八公里)、809(冉家坝-八公里)，以上公交线路均在小区附近设置有车站。距重庆火车站仅8公里，距超天门码头不过10公里，距江北机场23公里，市内市外，畅捷交通，快速通达。
　　清华SOHO907、908、909、910、266、456、888、565、可到西永，轨道：1号线、7号线到西永。自驾路线：自驾车走渝遂高速在西永出口下道。
装修信息对比
　　装修状况：毛坯
　　装修情况:毛坯;电梯品牌:待定供水系统:市政用水外墙:面砖;
企业信息对比
重庆融华房地产有限公司
重庆市丽都房地产开发有限公司
重庆清科实业有限公司
重庆融华房地产有限公司
重庆市丽都房地产开发有限公司
重庆清科实业有限公司
融汇物业管理公司
重庆市信美物业管理有限公司
建筑设计单位
成都基准方中建筑设计事务所
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
重庆蓝调城市景观规划设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
重庆中原房地产营销代理公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　一、案名：融汇半岛
　　二、Solgan：国际滨江公园生活大城
　　三、融汇地产、项目简介：
　　融汇地产，中国城市运营典范，秉承“建筑改变城市，大盘改变生活”的经营理念，立足于大规模、整体性、复合型地产开发，致力于为城市创造价值成就更多人的居住梦想。
　　成功开发融汇?江山、融汇?山水、融汇?锦江、融汇?和源居等多个全国知名地产项目。
　　重庆?融汇半岛，主城最后一座可供开发的天然半岛，倚靠南重庆得天独厚的山水资源，自拥五大主题公园、40万方繁华商业、多所学校，臻于打造气势恢宏的国际滨江公园生活大城。
　　重庆?融汇国际温泉城，斥70亿巨资，联袂国际6大设计团队，在沙区书香沃土上，汇集温泉旅游、五星级酒店、购物、商务、住宅等复合业态为一体，铸就200万方中国首席都市温泉休闲综合体。
　　融汇世界，精彩无限！
　　融汇半岛，致敬十万生活大师！
　　Ø项目整体开发周期将历时8-10年，目前已开发7年，配套日趋成熟、物业稳步升值，现已进入半岛高
　　速发展阶段；
　　Ø项目整体分三级开发，康居社区――风情社区――滨江豪宅组团，引领重庆社区全新生活方式；
　　Ø260万方建筑规模，打造重庆最大的城市综合体项目；
　　Ø15万方公园占地，打造重庆最大公园生活城；
　　Ø40万方繁华商业，打造重庆中央生活城；
　　Ø学校就在家门口，重庆一线教育大盘。
　　融汇半岛将由南向北持续开发，物业形态规划分为三大阶段：
　　l康居社区：位于融汇半岛南端，为已交房的融汇半岛一期和二期项目，也是半岛的开发启动区，开发时间较早，以现代简约建筑风格为主，为半岛后期发展打下了良好的基础；
　　l风情社区：包含融汇半岛三、五(A、B)、六、八、十一期，在半岛中部地块上打造出了一座包容世界风情的滨江小镇；
　　l滨江豪宅组团：穿越风情社区，利用滨江三面环水地形，呈现滨江豪宅组团，滨江别墅、江景高层以城市地标性建筑成为重庆滨江物业的绝唱。
　　四、项目主要价值点：
　　1、宜居巴南
双轨三桥四路一站
　　随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
　　l巴滨路：据市政规划，2012年3月，全市“两江四岸”的重要工程――巴滨路已全线通车，全长18.3公里的双向四车道巴滨路将直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其与政府修建的巴滨路连通后，将使南滨路二塘到融汇半岛的路程大大缩短
　　l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
　　l渝南大道：2010年渝南大道进行了二次拓宽，让巴南加速融入主城核心区，随着后期渝南大道分流道通车，从菜园坝大桥南桥头将直通巴南龙州湾；
　　l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
　　l轻轨：据悉，轻轨3号线已正式开通，从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。
　　l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
　　渝北区交通线：841 (融汇半岛――龙头寺)
　　渝中区交通线：301 (融汇半岛――解放碑)
　　大渡口交通线：891 (融汇半岛――新桥医院)342内环公交(融汇半岛――大渡口)330(融汇半岛――李家沱)
　　九龙坡交通线：256(融汇半岛――袁家岗)420
(花溪工业园区――大坪)223
(花溪工业园区――袁家岗)
　　李家沱交通线：330(融汇半岛――李家沱)
　　鱼洞交通线：340(融汇半岛――鱼洞)
　　2、40万方繁华商业
重庆中央生活城
　　融汇半岛社区内规划有40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。
　　融汇半岛打造全能三维商业体系：
　　l全能生活中心：由各期社区底商、沿融汇大道美食乐园两部分组成，满足社区业主日常生活所需
　　l特色品质商业：由格调生活小镇、婚庆公园两部分组成，满足半岛及巴南区居民休闲、社交之需。
　　l滨江商业中心：由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、大型品牌超市、影院、娱乐会所等组成，创造江南CBD、重庆滨江金融商务中心。
　　l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；
　　l2012年将全面启动融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活中心招商工作；
　　l2012年，融汇半岛将全面启动新城商业招商工作，提升半岛区域商业大环境，2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
　　3、学校就在家门口，重庆一线教育大盘
　　l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
　　南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。
　　l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。
　　鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。
　　l日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇?清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇?清华实验中学将于2012年内开工建设。
　　清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。
　　l融汇地产与史迪威外国语学校于2011年已签约，双方将在融汇半岛联合打造民办英语特色学校融汇国际学校，计划于2012年内开工建，学校规划占地约30亩，共规划有36个班；
　　史迪威外语学校是一所为纪念史迪威将军而创建的英语特色学校，建校以来为社会培养了数千名合格的初、高中及中专毕业生，并先后选送了近千名中国优秀中学生赴美国学习深造。
　　l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。
　　三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。
　　融汇半岛所倡导的学校就在家门口、一站式教育体系，将根据项目进度逐一实施，融汇半岛现已晋身重庆一线教育大盘。
　　4、15万方公园占地
六座公园一个家
融汇半岛引领重庆进入公园慢生活的悠居时代
　　l融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
　　l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。
　　l间歇泉公园：占地约5000O，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
　　间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
　　l峡谷公园：占地约50000O，已于2011年3月臻美呈现。
　　峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
　　l卡通公园：占地约40000O，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题，规划有儿童游乐场、宠物互动区、儿童攀爬场等区域，缤纷的娱乐配套，让您的孩子在自然清新中嬉戏玩闹，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之后，将成为融汇半岛内体验童趣、增进家庭亲子关系的乐园。
　　l宝盖寺公园：占地约30000O，毗邻融汇半岛?艾德公馆，以户外运动为主题，规划中户外拓展场地、休闲区等设施应有尽有，无需远行，让您在家门前即享健康的运动生活。
　　l融汇广场：占地约30000O，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，融汇广场已成为融汇半岛滨江生活的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，精品小景、休闲栈道、小憩空间点缀其间，与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。景观规划方案现已报政府审批，计划于近期动工实施。
　　l重庆首个10万人开放式滨水公园――融汇半岛.茶花广场，规划中的融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；规划中的融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；规划中的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；规划中的茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。
　　五、融汇半岛一期、二期
　　融汇半岛一期、二期位于融汇半岛南端，总占地约240亩，总建筑面积约30万方，共计3000余户，现已全部交房，入住率95%。
　　2009年8月，位于融汇半岛一期的重百超市开业，目前，一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；二期招商工作已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；位于融汇半岛一期内，占地约5000O的间歇泉公园现已完美呈现。位于融汇半岛二期内的南坪实验幼儿园已于2010年9月正式开园。
　　六、融汇半岛?五园湾
　　五园湾位于融汇半岛东侧，临滨江，占地约101亩，总建筑面积约22万方，分为A、B两个组团，A组团占地约46亩，B组团占地约55亩，由16栋新中式建筑风格的高层和小高层围合而成。五园湾内规划有一所幼儿园，毗邻占地约50000O以运动休闲为主题的峡谷公园，和占地约30000O以滨江休闲为主题的融汇广场，五园湾临近在建的五号桥，五号桥建成后，将是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户。五园湾B组团于2010年10月末交房，A组团于2011年3月末交房。
　　七、融汇半岛?香缇卡纳
　　香缇卡纳位于融汇半岛中部核心位置，占地115亩，总建筑面积约12万平方米，由21栋西班牙风情洋房和4栋MINI小洋楼组成，毗邻已开学的融汇小学，生活配套成熟，出行便捷。香缇卡纳于2010年4月开售，计划于2011年末交房。
　　八、融汇半岛?艾德公馆
　　艾德公馆位于融汇半岛中央组团区域，毗邻融汇半岛二级商业中心，生活便捷无忧；近拥公园，远眺长江，坐拥宝盖寺公园，距离峡谷公园约200米、茶花广场约700米，是Art Deco建筑艺术与自然美景的完美结合，紧邻已经开学的融汇小学，规划中的融汇幼儿园就位于艾德公馆2#楼旁，距离融汇中学约300米。
　　整个组团由8栋依山而建的ART-DECO建筑风格高层组成，占地约66亩。艾德公馆于2010年9月开售，计划于2012年初交房。
　　八、融汇半岛?香缇漫山
　　香缇漫山，组团总建筑面积约13万平米，由10栋西班牙风情洋房、6栋Art Deco高层景观华宅以及3栋西班牙风情联排别墅构成。香缇漫山洋房以西班牙风情建筑为蓝本，融法式典雅主义于一体，形成经典时尚的三段式立面，使建筑的表情更加丰富。香缇漫山高层景观华宅通过强调Art Deco建筑风格的华贵坚实、典雅稳重，以精致、内敛的气质，来实现建筑艺术与城市生活的完美结合，从深层次传达了Art Deco低调奢华，气度非凡的精神内涵。香缇漫山位于融汇半岛峡谷公园之上，收藏半岛最美的风景，组团内形成多个社区院落，并设置多处观景平台，可俯视绿意盎然的天然峡谷。两条登山步道将香缇漫山与峡谷公园紧密相连，并利用组团与公园的边界，形成观景长廊，仰望宛如美丽的露台漫山绽放。香缇漫山于2011年4月开售，计划于2012年末交房。
　　九、融汇半岛?爱窝
　　爱窝组团位于融汇半岛中央，组团总建筑面积约7万平米，占地约41亩，由4栋Art Deco风格高层建筑组成。组团景观设计讲究线条感、打造年轻时尚的景观风格。爱窝户型区间为套内30-70O，户型设计舒适、合理，让每一位购房者能够在小户型产品上拥有大尺度的空间居住感。居住在爱窝组团交通非常便捷，公交站下楼即到，组团毗邻融汇大道、五号桥，畅通出入半岛，组团位于半岛二级商业中心，大型品牌超市、特色餐饮、高端娱乐场所楼下即是，爱窝整个组团依托半岛千亩大城配套，打造全能大城小户。
　　十、融汇江山
　　融汇江山位于融汇半岛的最南端的长江边，地处巴滨路融汇半岛段，融汇江山位于长江上游，收藏重庆两江四岸“上风上水”最美的滨江生活。融汇江山组团建筑天际线分为三段式阶梯状设计：第一级天际线为一线滨江联排别墅；第二级天际线为两梯两户观江大平层；第三级天际线为观江高层豪宅。
　　融汇江山总建筑面积约20万平米，分为两个地块，由16栋现代中式风格的高层、小高层，13栋现代中式风格的别墅组成。融汇江山的高层、小高层户型面积区间为70O-160O，户型设计有两房、三房、子母房，子母房具有灵活的产权，适合三代同堂家庭居住；融汇江山的别墅户型面积设计为180O、220O的两种户型，每户江山别墅都赠送大面积的私家花，私家车位，头排江山别墅还拥有270度的观江视野。
　　融汇江山为融汇地产在渝深耕6年的巅峰之作，无论规划、设计、景观、用材等均精心雕琢，高层、小高层建筑立面为深灰色巴渝风格的质感涂料，底座为绿钻干挂石材，给人厚重的感觉并耐久经看；别墅建筑立面采用花刚石台面、仿古青砖、山东绣石黄，别墅顶层则运用了日本格栅元素，给人尊崇感且弥久如新。
　　十一、融汇半岛?玫瑰公馆
　　玫瑰公馆组团位处半岛中央核心位置，由14栋Art Deco建筑风格的院馆高层组成，疏朗的建筑如玫瑰花瓣般自由散落，独具匠心地围合成心型，方正有序的建筑布局，自由度高的宽景视野，彰显出幸福浪漫的社区气质。
　　在建筑选材上，玫瑰公馆也将对品质的苛求发挥到极致，精心选取极具质感的石材、高档的外墙漆等建筑材料，通过熟稔而精巧的工艺，将世界经典建筑的艺术完美刻画，让卓越的建筑美学与浪漫的风情随适绽放。
　　围合式的超大中庭园林景观，让你仿佛置身于花海、林野、小品共赴的盛宴，通过妙趣横生的栈道小品、高低错落的四季绿植，以及户外景观泳池…丰富的景观休闲元素，打造出闲庭信步、绿野香坡、碧海蓝天三重特色景观组团同时，玫瑰公馆的景观视野拥有难得的均好性，中庭朝向的户型，可将自然美景尽收眼底，临街朝向的户型，亦可将半岛繁华悉数收藏，浪漫闲适的景致时光，从玫瑰公馆开始。
　　十二、融汇半岛?格林美地
　　格林美地组团，总建筑面积约29万方，承袭现代建筑精髓，由31栋小高层、高层错落组成，建筑立面萃取素灰为色，搭配质感仿石漆、磨砂通体砖、坡地式屋顶为建造元素，将经典美学与现代人文符号巧妙融合，让建筑于清秀简约之中，彰显出富有时代感的活力之美。
　　格林美地组团中，枇杷、蜜桃、石榴、香樟、桂花、银杏等四季绿植与遍植其间，孕育出百草园、万花园、香果园等情调园景，更有水景栈道、生活小品等点缀其中，与幽幽草坪相应成趣，让生活渗透至自然的深处。同时，大面积的流溪水景设计，不仅灵动了一路风光，更有利于改善社区小气候，于此，绿植吐纳着鲜氧，水景温润着气候，舒适健康跃然而出。
　　格林美地还提供多个时尚运动场所，两大全尺寸篮球场、五大标准羽球场、双儿童乐园、室外老年活动中心、户外花漾泳池等缤纷休闲的运动设施，为每个家庭成员量身定制，活力四射，精彩纷呈，蕴含着恒久不变的生活激情。
丽都锦城总建筑面积约50万方。地处巴南区渝南大道八公里，小区前临南坪，后依李家沱中心，是由16幢高层住宅与商业群组成的现代时尚的大型综合社区。
丽都锦城交通便捷，毗邻即将动工新建的城市快速干道和已经完工的轻轨三号线，多条公交车连接主城，自由切换城市生活，时尚娴静快速变换，即刻享受城市完美生活配套。小区内规划有3000O大型超市、1万O商业街、5000O运动广场、晨练跑道、绿荫多功能广场、读书廊、活水游泳池、观景平台、足底按摩走道、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童游戏场、泛会所等生活配套，滤过周边繁杂的专业市场，以纯粹的居住环境为标准，大大满足业主住房需求。
丽都锦城所在地--渝南大道，地势平坦，视野开阔，自然风光秀美旖旎。小区以现代中式风格打造园林景观，其中富有特色的景观小品栩栩如生，现代派情景园林更是幽雅生动。宽达26米的景观大道，彰显主人不凡的尊贵感。
国际化的现代建筑风格，外立面时尚而简洁，高规格的优质建材建造纯粹的点式景观高层，多维视野俯瞰多维生活全景。3100余套纯点式景观高层，采用两梯六户舒适型设计，46--96O的户型面积功能齐全、通风采光，空中院馆、大阳台、入户花园、情趣空间加大居住舒适感，是观揽渝南自然清幽美景之胜地，创想丰富多彩的生活色彩。
6号楼加推： 南坪商圈、李家沱商圈，距离丽都锦城20分钟车程；李家沱大型农贸市场，八公里农贸市场等
项目自身规划有生活超市，10000平米商业街，可以规划做餐饮、洗衣店、网吧、药房、便利店等社区商业配套。
小区配备活水游泳池。
丽都锦城公交车线路有：611(黄泥磅-南泉)、319(红旗河沟-李家沱)、301(解放碑-李家沱)、475(杨家坪-八公里)、809(冉家坝-八公里)，以上公交线路均在小区附近设置有车站。 丽都锦城紧邻渝南大道，城市快速干道，轻轨三号线在项目附近设有站点，开通后可直达江北火车站和机场。 装修状况：毛坯 由16栋高33层的高层构成，2梯6户 停车位:2300个
占地面积:173342平方米
建筑面积:500000平方米
开发商:重庆市丽都房地产开发有限公司
投资商:重庆市丽都房地产开发有限公司
物业管理公司:重庆市信美物业管理有限公司
物业顾问公司:重庆市信美物业管理有限公司
建筑单位:重庆二建
代理商:中原地产
整合推广公司:中原地产
按揭银行:中国建设银行
工程进度:地上 层()
产权年限:50年
户 数:总户数3132户 当期户数198户
　　“清华SOHO创富中心”商务写字楼作为现房销售，实景实物，产权办理便捷。作为企业来说，即买即用；作为投资者来说，回报周期短，见效快。户型开阔、大气，得房率高，公摊率只有21%，套内面积在42-78平方米，可整层购买也可分散购买，能满足各大小企业及个人投资者的不同需求。现全球经济不太乐观，市场环境不明朗的时期，越来越多的企业意识到商务写字楼作为企业持有资产，无论是对于企业融资还是资产的分散保护、降低市场风险，都有极大的价值。随着园区内各企业对于商务写字楼的需求，加之现西永纯高端写字楼少之又少，“清华SOHO创富中心”以其无可争议的地段优势、其物业的稀缺性，加上西永微电园区作为未来全球最大信息产业基地的地位，地块价值的升值前景更不容置疑。
　　开发商简介：重庆清科实业有限公司成立于二00九年八月，公司注册资本为壹仟万元，公司是重庆市政府与清华大学清华科技园创业投资有限公司合作引进的企业，主要从事与清华大学相关的高科技项目在渝的投资等。公司凭借专业的人才优势和优秀的企业文化以及勇于创新、诚信务实、奋发图强、积极奉献的企业精神；依托清华大学深厚的文化底蕴和强大的技术和资金实力，立志成为重庆房地产行业中最具实力和影响力的企业；通过专业的追求和客户至上的理念，永远追求为客户创造完美生活，秉持诚信经营的理念以长久负责的精神回报客户与社会。积极地为重庆高科技产业做出卓越的贡献。公司宗旨：以优质、实力抢市场、信誉赢客户、管理增效益、科技求发展。公司经营理念：诚实、诚信，脚踏实地，务实求精。
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