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时间:2014-10-14 04:40
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帕劳百悦酒店
日是成都百悦天鹅湖1-7幢业主交房的日子,本应一团喜气,但现实情况却恰恰相反。300余名百悦天鹅湖的业主在一大早就齐聚百悦天鹅湖大门口,高举维权大旗,声称“百悦欺民太甚”,定要“众志成城拒绝交房”。据了解,百悦天鹅湖业主认为住房的质量与开发商之前的承诺严重不符,反映的问题主要集中在小区入户大厅、小区绿化以及房屋装修等几个方面。 百悦天鹅湖业主维权现场 绿化质量大幅降低 说好的“成都第一园林”呢? 据百悦天鹅湖的业主许先生介绍,开发商之前承诺的绿化造价达1200元/㎡。这一点从百悦天鹅湖的视频介绍上也得到了印证:置业顾问声称,园区内汇集了300余种名贵植物上万株,包括银杏、法桐、香樟、楠木、桂花等,力图打造成都第一园林,让居者如临原始森林,贴近自然。” 但实际情况却相去甚远,百悦天鹅湖小区内多为麻柳树、洋槐树和榆树等低廉树种,完全达不到开发商宣传的绿化造价标准。还有业主反映,现在一期交房在即,楼盘绿化奇差,只有一些容易长虫的杂树,没有承诺的树种,没有承诺的树胸径,栽种在小区的树全是火柴棍一样,且在树干上还有密密麻麻的虫卵,弯弯曲曲,枝枝桠桠,张牙舞爪,没有丝毫园林设计树种的样子。对于业主提出的整改要求,开发商也拒不接受。失望透顶的业主在维权现场打出了“还我成都第一园林”的口号,借此讽刺开发商的前期虚假宣传。 这就是实景绿化 装修规格严重缩水 说好的“星级豪装”呢? 不少业主纷纷反映,之前买房时,开发商给你承诺精装标准为2000元/㎡,但从目前入户大厅的装修质量来看,完全达不到此前宣传的星级豪华精装的标准。因此,百悦天鹅湖的业主对未来住房内部的装修质量也表示严重的质疑。 入户大堂实景 就拿入户大堂来说,从实地拍到的照片可以看出,百悦天鹅湖的入户大堂挑高很低,目测高度两米出头。一位普通身高女业主一伸手就快摸到大堂顶部,可见其高度很低,完全没有所宣传的“星级大堂”应有的气派。业主对比表示出了质疑:“作为楼盘门面的大堂装修尚且如此粗糙,未来每户的装修是不是也会偷工减料呢?” 另一位业主唐先生还说到,当初百悦天鹅湖宣传所谓的高品质楼盘,买房就送2000每平米的精装修,比周边楼盘贵大概1500,最后楼梯公共部分居然刷的是乳胶漆,对于精装标准,开发商也拒不提供装修材料清单。 除此之外,其他业主还表示百悦天鹅湖前期前期宣传的市政公园,人人都可以进入,现在变成了私人高尔夫球场,实际情况也与前期宣传严重不符。 已经开裂的墙面 面对众业主的维权行动,开发商却置之不理,拒绝与业主协商相关问题,甚至强制业主收房。据百悦天鹅湖业主谢先生介绍,开发商给他们的收房通知书中,还加入了霸王条款,“如果不收房,就没有精装了”。以这种手段强制业主收房,怎能让业主满意,于是才有了今天的三百业主维权活动。另一名业主王先生还提到,既然现在的绿化与之前开发商承诺的标准相去甚远,那他们理应要求开发商整改,并要求他们公开之后住房装修的相关信息,以便业主保障自身权益。 对于开发商的漠然态度,许多业主表示,他们将与开发商斗争到底,不整改,绝不收房。 想必大家选择百悦天鹅湖,就因为当初承诺的相当美好,啥子学校免建校费,啥子2000的精装修标准,啥子公园之类的,承诺上说得相当动听。结果到现在,真正兑现的有哪样? 1:严重配置欺诈 当初听说百悦天鹅湖在搞啥子买房送“学子计划”的活动,所以特别关注这个盘,说的是项目自带国际幼儿园,还引进了北大附属实验小学和中学,如果买了百悦天鹅湖,就读这几所学校从幼儿园到高中免建校费。 但是现在疑问又出来了,很多人都说所谓的“北大”其实是“北大青鸟”,跟正宗的北大扯不 上多少关系,然后又说这些学校都是私立的,光是学费一年至少一两万,这样算下来,哪怕不收建校费,价格仍然比较高。而且最关键的是私立学校的教学质量跟公 立重点学校相比仍有差距,家长难以放心。 一边荒芜,让人想哭。 2:公积金贷款一拖再拖 当初承诺的贷款公积金,银行的工作人员告知我们这个楼盘没有公积金备案号,马上我想不可能这么大的楼盘怎么可能。可是银行的工作人员给我了明确的答复,没有我们这栋楼的备案号,我马上拨通了电话,开发商给我的答案是肯定的,只能干着急办不成事情。后来就是在这个备案号上开发商给我了N+1种解释,最好笑的是董事长不在国内,为什么我就不解释了。 今年6月底订的房子,当时是售姐说100%能办理公积金贷款,才决定买这个盘,于是屁颠屁颠的交了订金和申请材料,安心等通知,售姐也信誓旦旦的说最多两个月就能下来。哪晓得这一等就是三四个月,到现在连点消息都没得,每次问售姐,都说正在办,让我们再等等。 擦,马上就翻年了,等你妹啊,这边马上就要签贷款合同了啊!!!好嘛,找售姐没得用,劳资自己去查行了吧?这一查,惊呆了~人家公积金中心居然说我们楼盘根本还没备案……晕死,这又是啥子情况? 继续打电话问售姐,售姐支支吾吾半天之后,说估计是开发商给公积金中心的红包没到位,所以一直不给办理……我擦,还有这样的事?哥这么倒霉遇上潜规则了?公积金中心那么正规的单位,难道真的会收红包?鬼才信,人家1、2、3号楼为啥子都办下来了? 需要办理公积金贷款,在看房以及下定金时都得到了置业顾问明确答复可以办理公积金贷款。但是如今几个月过去了,我们的房子贷款还没办下来,20几万的首付款在银行存个几个月的定期都有2000多的利息了,是我没有办理手续还是另外的情况,请大家听我说: 6月26日在售楼部签了合同交了首付,直到8月1日我们才在开发商手上拿到了他们盖章的合同 更为诡异的是前两天遇到一个邻居,问他贷款办下来没得,他说办了,我说不可能哦咋个那么快?他说他办的商贷……我又问他为啥不办公积金,你们单位不是有公积金的嘛~他说售楼部说的现在不能办公积金,只能办商贷…… 擦,这到底又是神马情况?!!我说兽姐你们还能不能有句真话?你们就是这样对待你们的上帝的吗?到底还有没有一点廉耻? 3.承诺的2000元/平米的装修标准,明眼人一看就知道完全达不到,真当我们业主是傻子? 地板合同上面的圣象,而样板间却用的升达。 B.橱柜合同上面是百V.现在呢?根本就不知道用的什么牌子。质量就更不要说了。 C.卫生间的地板砖和墙砖。能不能不要用那么次的可以么?有点诚信可以不?哦,对了 忘了你们是以利益为重。诚信对于你们来说简直是狗屁不如。 D.阳台的瓷砖也是个头疼的事啊!推拉门也是这个问题啊! E.更不要说乳胶漆那些我们看不到的东西了,不知道有多么差啊! F.开关呢?还是哪个样?毛坯房是啥子开关,现在还是哪个开关? 百悦天鹅湖说是精装房谈不上,看了他的精装标准,说实话两千一平米方简直是在骗人,装过房的就知道,个人去买材料他那些材料加装修费也不会超过8,9百元,更何况他是大量进货,(简直和华润的1800的装修标准没发比,一个天,一个地)公园也是个噱头,业主跟本就进不去,是高尔夫会员才能进的,除非你是会员,交通也不便利,公路是个短头路,一条直直的马路被他的公园阻断。 4.承诺的公园也完全没得影子,你们的诚信呢? 啥子都没了?你还有啥子优势?你还有啥子理由卖那么贵?业主看重的这些你都没得了?你拽 啥子?今天我把话搁这儿了,要是百悦这些问题不解决,不要怪我们业主来手段。不给你来点狠的。硬是以为我们业主是好惹的索?问题还多得很我今天也不一一多 说。我们将在下个月初的时候集体抽空去看看那个所谓的精装样板间,先礼后兵。 如果不理不管不改。大伙懂,你们开发商也懂!不能让血汗钱白白的骗走!走着瞧! 无图无真相,大家看看装修的照片,这样子值2000块/平?豁鬼还差不多!!!
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