有谁能指点下哪些定额项必须单独列清单与定额区别的?

有谁能指点下哪些定额项必须单独列清单的?_百度知道
有谁能指点下哪些定额项必须单独列清单的?
烦请懂师傅指点清单计价面要选清单项边选定额项请问哪些做或者定额项必须单独选清单列项比组混凝土沟价混凝土垫层我觉混凝土基础垫层我选条混凝土基础垫层清单边选混凝土基础垫层定额边混凝土沟再选条沟清单混凝土沟定额 沟盖板定额 模板定额等具体哪些定额所代表做规范要求单独列清单项呢拜请懂师傅指点 谢谢 (贵州边工程)仅豆豆15全奉
我认定额清单慨念弄混说通俗点清单工程解单元别操作价格根据本企业产技术水平市场材料价确定数量计量定额目前演化清单完全套定额与清单计价原则相悖清单关键于项目描述
不太明白 你说的“清单完全套定额”是什么意思 ,
我有不太清楚的是算带保温的卷材防水屋面的时候又要列两个清单项,一个卷材防水屋面,一个为保温隔热屋面,为什么不是把保温也列在卷材防水清单里面,都是屋面啊
所以我就想知道哪些是需要照这种做法组价的,有什么规律或规定,要不然我就不知道什么时候哪些定额列在一条清单,哪些部位做法要分开列清单,望详解 谢谢
清单报价项应按清单计价规范的条目分列,也可按你的想法合列,但描述必须清楚,不能有歧意不易评标。
那假如我把带保温的卷材防水屋面选择卷材防水屋面清单,然后后边连带屋面保温的做法一起列在卷材防水清单下边了(不单独列屋面保温清单)这样在主材价一定的情况下总的综合单价有什么影响呢
如果技术标准(或称施工技术规范)明确,对总价没有影响。
其他类似问题
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁工程量清单计价定额与预算定额有什么区别_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
评价文档:
7页免费1页免费4页免费5页免费3页免费15页1下载券8页3下载券2页免费2页免费3页免费
喜欢此文档的还喜欢9页1下载券2页免费6页免费
工程量清单计价定额与预算定额有什么区别|
把文档贴到Blog、BBS或个人站等:
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢地区:广州
头衔:学 徒
悬赏分:10
浏览数:70
清单计价,定额计价,清单工程量,定额工程量的含义和关系
清单计价,定额计价,清单工程量,定额工程量的含义和关系
地区:山东
等级:14 级
头衔:中国区总裁
清单计价和定额计价是两种不同的计价模式。他们的计算规则也不同。按清单计算规则计算出来的工程量就是清单工程量,按定额计算规则计算出来的量就是定额工程量。
定额计价模式是可以单独使用的,可以使用定额工程量套用定额价目表就可以得出工程总造价。
清单模式是不可以单独使用,它必须借助定额子目和定额工程量套用定额价目表进行组价以后,再根据清单工程量换算成清单综合单价,这样单价再乘以清单工程量才能得到清单模式下的工程总造价。
提问者对最佳答案的评价:4星
请填写消息,提交后将发送给用户
及时采纳答案不仅是对回答者的认可,同时也能避免问题过期后被
地区:湖北
等级:11 级
头衔:总经理
是每1个单项的计价方式,土方有挖土 回填 运土 等项,而就只有1项,就是,他包括定额计价的所有项目,是执行,其基础价是由定额来的,根据各分项的工程量的大小后的价格,在加上管理费和利润而得出的综合单价 ps:呵呵,给你计算的式子(清单土方) 1、机械挖土 1000M3*A(大写字母问定额单价) 2、运土 700M3*B 3、 300M3*C 3项和价为X,在除主要工程量1000=单价=X/1000=M 综合单价=M+M*管理费+M*利润=N
地区:湖北
等级:9 级
头衔:副总
1、如何理解工程量清单与定额的关系& (1)、现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础 (2)传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”,仅特指消耗量水平(标准)。& (3)原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础,但是单价、费用的标准等,政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。”& (4)要理解工程量清单与定额的关系,还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。&& 2、 工程量清单报价与传统定额报价有什么区别?& (1)、传统定额工程造价报价依据主要是:依据定额计价规定的计算规则,按施工图计算出工程量,进行定额套价,人工、材料、机械都是不变的,其子目的消耗量是按定额执行。& (2) 当前工程量清单报价是遵循“控制量、放开价”的原则去确定价格。将定价权归属企业,最终在市场形成价格,使工程造价贴近市场,体现建筑产品的真实价值。& (3) 定额报价是各企业根据施工图及定额的计算规则及定额划分的子目进行计算工程量,在施工期间的技术措施费也列出子目及工程量进行报价。
3、工程量清单中单价应包括什么内容?& 答:按照《计价规范》的规范,工程量清单的单价应是综合单价。它应包括:& (1)直接费用:指直接在施工中的人工费、材料费、机械使用费; (2)间接费用:指组织施工和管理工程的费用; (3)利润; (4)风险费用。&&&& 4、按工程量清单计价要遵守那些原则?&&&&& 答:按《计价规范》的要求,工程量清单计价应遵守的原则,归纳有如下几点:&&&&& 一、计价应采用统一格式(从封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清&&& 单、其他项目清单、零星工作项目表等)。&&&&& 二、计价格式的填写应符合有关部门规定(工程量清单应由招标人填写,填表须&&& 知除规范内容外,招标人可视具体情况进行补充,总说明要详尽等)。&&&&& 三、工程量清单计价应采用综合单价。&&&&& 四、综合单价由人工费、材料费、机械使用费飞管理费和利润,并考虑风险因素等组成。
5、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样?&& 答:按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点在于:工程量清单计价,综合单价一般不作改动,没有材料价差,也不用调整各项费率。&&& 6、工程量清单计价及“计价”的准确含义是什么?& 答:回答这个问题,首先要了解几个基本概念。一是工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单。& 二是工程量清单计价,是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。& 三是工程量清单计价方法,是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。&&&& 而《建设工程工程量清单计价规范》,是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准,是调节建设工程招标投标中使用清单计价的招标人、投标人双方利益的规范性文件。“计价规范”是我国在招标投标工程中实行工程量清单计价的基础,参与招标投标各方进行工程量清单计价应遵守的准则。是各级建设行政主管部门对工程造价计价活动进行监督管理的重要依据。
&7、请问分部分项工程量清单计价表中的综合单价是否应包括规费、税金在内?如果包括,与单位工程量汇总表的规费、税金是否有重复?&&&& 答:分部分项工程量清单计价表中的综合单价不包括规费和税金,因此与单位工程费汇总表中的规费、税金不重复。参看《计价规范》第25页分部分项工程量清单综合单价分析表,表中不包括上述两项内容。规范是国家制定的标准,任何有别于规范的言论、行为都是错误的。& 8、如何理解工程量清单与招标投标的关系?&&&&& 答:《招标投标法》的实施,确立了招投标制度在我国建设市场中的主导地位,竞争已成为建设市场形成工程造价的主要形式。在招投标工程中推行工程量清单计价,正是目前规范建设市场秩序的根本措施之一,& 同时也是我国招投标制度与国际接轨的需要。&&&& 工程量清单是指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单。也就是说,工程量清单反映拟建工程的全部工程内容以及为实现这些工程内容而进行的其他工作。& 采用工程量清单招标是指由招标单位提供统一招标文件(包括工程量清单),投标单位以此为基础,根据招标文件中的工程量清单以及有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计,参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价,招标单位择优选定中标人的过程。
&9、工程量清单包括哪些内容?&&&&& 答:一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。&&&&& 分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的工程量清单;措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性方案的清单:其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。&&&&& 措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。通用项目11条;建筑工程项目1条;装饰装修工程项目2条;安装工程项目“条;市政工程项目7条。通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。专业项目清单根据各专业的要求列项。其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。&&&&& 措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项,对《计价规范》中的列项,根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中,主要是分部分项工程量清单。&&& 10、要认清现行工程计价模式的弊端。现行工程计价模式主要是依据国家工程预算定额规定的:工程量计算规则和工程项目的划分原则,按照施工图纸计算工程量,然后进行定额套价,人工、材料、机械都是不变的,定额子目的消耗量不允许调整。&& 11、工程量清单计价是由业主根据设计要求,按照统一的计量单位、统一的项目划分、统一的工程量计算规则,在招标文件中明确需要施工的建设项目分部分项工程的数量:投标人根据招标文件的要求和施工项目的工程数量,接本企业的施工水平、技术及机械装备力量、管理水平、设备材料的进货渠道和所掌握的价格情况以及对利润追求的程度来对招标文件中的工程量清单进行报价。&& 12、其他项目清单表包括哪些内容?请举例如何填写?&&&&& 答:其他项目清单计价分为招标人和投标人两部分,包括预留金、材料购置金、总承包服务费、零星工作项目费等。&&&& 1、招标人部分:&&&&& 预留金,是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,结算时按实际完成情况调整;&&&&& 材料购置金,是指招标人计划自行采购设备、材料的价款;&&&& 暂定金额,是招标人对无法明确报价的工程暂时确定的金额,投标时,投标人不得修改,结算时按招标文件中合同条件约定方式调整。&&&& 2、投标人部分:&&&&& 总承包服务费,是为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。包括总分包管理费和配合费两部分,总分包管理费是指总包单位对分包工程和分包单位实施统筹管理而发生的费用,如对分包工程进行现场协调、进度控制、管理安排、资料整理等:配合费是指总包单位对分包工程和分包单位提供工料协助而发生的费用,如脚手架、运输设备、临时设施的使用。、供施工用水电等。
零星工作项目费,是指投标人为完成招标人提出的暂估零星工程量所计算的费用。工程竣工后零星工作费应按实际完成工程量所需费用结算。&& 13、何谓消耗量定额?&&&&& 答:所谓“消耗量定额”,是指由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计,按照正常的施工条件下,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。“消耗量定额”由政府建设行政主管部门(一般由造价管理机构测算编制,主管部门审批)发布。在市场经济环境下,政府发布的“消耗量定额”是指导性的,反映的是社会平均水平,供投标人报价时参考。
操作执行中...
cookies_UIN:,Questionstate:1
无满意答案
  及时举报违规行为,共同维护良好环境
举报原因:
问题与专业无关
没有实用价值
问题描述不清晰
同IP自问自答,恶意刷分
完全复制他人答案
部分复制他人答案
无实际价值
同IP自问自答,恶意刷分
    
如果您认为这个答案有误,或者有更好的答案,请立即告诉我们!
如果您的“揪”错被采纳,可获得10分积分奖励!
我的答疑任务
图片正在上传...地区:广州
头衔:项目副经理
浏览数:3991
定额计价与清单计价有什么区别?什么时候用定额计价,什么时候用清单计价?
定额计价与清单计价有什么区别?什么时候用定额计价,什么时候用清单计价?
地区:河南
等级:10 级
头衔:副总★
一 1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2.分项工程单价构成不同
按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
 3.单位工程项目划分不同
按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。
 4.计价依据不同
这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现
二,1.采用的计价模式不同。
工程量清单计价,是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情,自主报价,
定额其所报的工程造价实际上是社会平均价,
2.采用的单价方法不同。
工程量清单计价,采用综合单价法,综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素,是除规费和税金的全费用单价。
工程预算定额计价,采用工料单价法,工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费,直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定;间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
3.反映的成本价不同。
工程量清单计价,反映的是个别成本.
工程预算定额计价,反映的是社会平均成本,
4.结算的要求不同。
工程量清单计价,是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行,综合单价基本上是包死的。
工程预算定额计价,结算时按定额规定工料单价计价,往往调整内容较多,容易引起纠纷。
5.风险处理的方式不同。
工程量清单计价,使招标人与投标人风险合理分担,投标人对自己所报的成本、综合单价负责,还要考虑各种风险对价格的影响,综合单价一经合同确定,结算时不可以调整(除工程量有变化),且对工程量的变更或计算错误不负责任;招标人相应在计算工程量时要准确,对于这一部分风险应由招标人承担,从而有利于控制工程造价。
工程预算定额计价,风险只在投资一方,所有的风险在不可遇见费中考虑;结算时,按合同约定,可以调整。可以说投标人没有风险,不利于控制工程造价。
6.项目的划分不同。
工程量清单计价,项目划分以实体列项,实体和措施项目相分离,施工方法、手段不列项,不设人工、材料、机械消耗量。这样加大了承包企业的竞争力度,鼓励企业尽量采用合理的技术措施,提高技术水平和生产效率,市场竞争机制可以充分发挥。
工程预算定额计价,项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合,施工方法、手段单独列项,人工、材料、机械消耗量已在定额中规定,不能发挥市场竞争的作用。
7.工程量计算规则不同。
工程量清单计价,清单项目的工程量是按实体的净值计算,这是当前国际上比较通行的做法。
工程预算定额计价,工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作裕度等因素。
8.计量单位不同。
工程量清单计价,清单项目是按基本单位计量。
工程预算定额计价,计量单位可以不采用基本单位。
  三,与以往的计价方式相比,工程量清单计价有以下特点:1、强制性;2、竞争性;3、通用性和实用性。
强制性主要表现在,一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布,规定全部使用国有资金或国有资金。投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行。
二是明确工程量清单是招标文件的组成部分,并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则。
竞争性表现在“计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定,充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则。“计价规范”中的措施项目,在工程量清单中只列“措施项目”一栏,具体采用什么措施,由投标人根据企业的施工组织设计,视具体情况报价。另一方面,“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,为企业报价提供了自主的空间。
通用性的表现是我国采用的工程量清单计价是与国际惯例接轨的,符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。
实用性表现在“计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰,工程量计算规则简洁明了。
四,1、工程量清单方式下,工程量上的风险由甲方承担,单价上的风险由乙方承担; 传统定额方式下,量价风险都由乙方承担。
2、工程量清单,实行的是量价分离;传统定额是量价合一。
3、工程量清单,是在市场经济模式下的产物,利于施工企业间的相互竞争,优胜劣汰;定额是在计划经济模式下的产物,带有很强的政策性。
4、工程量清单计价,更有利于招投标工作的开展,竣工结算的进行等;定额计价相对要不灵活一些。
搞过几个装修工程,从招投标开始到竣工结算都采用的是清单,实际效果还是比较好的,工程造价都得到了合理的控制,也比较顺利,实现了甲乙双方的双赢。
具体什么时候使用清单计价,什么时候使用定额计价,对于施工单位是以招标文件为准的,而建筑单位采用什么时候采用清单计价在清单计价规范中是有规定的。
提问者对最佳答案的评价:5星
请填写消息,提交后将发送给用户
及时采纳答案不仅是对回答者的认可,同时也能避免问题过期后被
地区:河北
等级:12 级
头衔:总经理★
1为定额,2为清单
1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。
计价价款构成
1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成
1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
清单计价一般在招投标中应用
地区:河北
等级:7 级
头衔:项目经理
定额计价与清单计价有什么区别?定额计价直接套取定额,清单计价是由相应的定额计价组价后得出的,
什么时候用定额计价,什么时候用清单计价?根据甲方和招标文件而定
地区:河南
等级:10 级
头衔:副总★
①定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一量定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过“控制量、指导价,竞争费”、“量价分离”、“以市场竞争形成价格”等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成价格。也曾提出过推行工程量清单报价,但实际上由于目前还未形成熟的的市场环境,一步实现完全开放的市场还有困难,有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式出现,摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
②工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴,其思路是“统一计算规则,有效控制水量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。
③工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化,而是从定额管理方式和计价模式上发生了变化。首先,从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对工程造价的合理确定和有效控制,这种做法在计划经济时期和市场经济初期,的确是有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善,这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段,从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次,工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式,并由企业自行编制。
由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量,摆脱了定额标准价格的概念,真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形式价格。工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则,由企业根据自身情况报出综合单价,价格高低完全由企业自己确定,充分体现了企业的实力,同时也真正体现出公开、公平、公正。
采用行业统一定额计价,投标企业没有定价的发言权,只能被动接受。而工程量清单投标报价,可以充分发挥企业的能动性,企业利用自身的特点,使企业在投标中处于优势的位置。同时工程量清单报价体现了企业技术管理水平等综合实力,也促进企业在施工中加强管理、鼓励创新、从技术中要效率、从管理中要利润,在激烈的市场竞争中不断发展和壮大,企业的经营管理水平高,可以降低管理费,自有的机械设备齐全,可减少报价中的机械租赁费用,对未来要素价格发展趋势预测准确,就可以减少承包风险,增强竞争力,其结果促进了优质企业做大做强,使无资金、无技术,无管理的小企业、包工头退出市场,实现了优胜劣汰,从而形成管理规范、竞争有序的建设市场秩序。
地区:内蒙
等级:13 级
头衔:集团总裁
回答:定额计价与清单计价有什么区别
1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价,
2、计算规则不同,清单提供的是实物量,比如平整场地,按清单的话是建筑物首层建筑面积,按建筑物外边线计算,而按清单的话,每边还要放2m,然后计算
3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法,国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容,清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定,提倡使用企业定额。定额计价是计划经济的东西,由国家政府确定定额子目下的消耗量,由国家按时发布材料价格,所以定额计价是政府指导性的。
4、清单计价是国家规范,定额是地方政府发布的。
5、清单计价为综合单价,费用是放在里面的,一般适用单价合同;定额计价则分别计算,通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。
  (一)联系
1、定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额为依据进行计算。
 (二)区别
1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么,对什么需要计价。
2、定额项目一般是按施工工序进行设置的,包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,包括的工程内容一般不止一项。
4、定额消耗量是社会平均消耗量,企业依定额进行投标报价,不能完全反映企业的个别成本;清单计价规范不提供工料机消耗量,企业依招标人提供的工程量清单自主报价,反映的是企业的个别成本;
 5、编制工程量清单时,是按分部分项工程实体净值计算工程量的;依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。
6、工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
7、清单计价采用综合单价法,依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价,实现了风险共担,即工程量风险由招标人承担,综合单价风险由投标人承担;定额计价一般采用工料单价法,风险一般在投资方。
国有投资或者国有投资为主的必须采用工程量清单计价,除此之外的投资工程采取清单计价或定额计价都可以。
地区:广东
等级:7 级
头衔:项目经理
计价方式及组价方式、计价原理等均不同,清单计价着重于企业自主报价,定额计价则是完全按照定额规费来进行计价。建议你阅读下这方面的书籍,书上有详细的描述。目前清单计价主要用于招投标中,定额计价主要用于竣工结算中。
操作执行中...
无满意答案
  及时举报违规行为,共同维护良好环境
举报原因:
问题与专业无关
没有实用价值
问题描述不清晰
同IP自问自答,恶意刷分
完全复制他人答案
部分复制他人答案
无实际价值
同IP自问自答,恶意刷分
    
如果您认为这个答案有误,或者有更好的答案,请立即告诉我们!
如果您的“揪”错被采纳,可获得10分积分奖励!
我的答疑任务
图片正在上传...

我要回帖

更多关于 清单与定额 的文章

 

随机推荐