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鹭湖宫6区简介
类&&&&&&&&型： 别墅
价&&&&&&&&格： 最低价4800元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 672391
地&&&&&&&&址： 江宁路与鱼凫之路交汇处(国色天乡国际度假区)
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周边小区二手房信息
鹭湖宫频道简介：
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小区直达：龙湖长桥郡
置信国色天乡鹭湖宫5号社区
楼盘预览图
起价5600元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 83889
网友评分: 62分
网友评分: 56分
综合大品牌开发商，品质有保证。三层标准独栋别墅仅65席，资源稀缺彰显身份地位，另每户赠送1-3亩花园，环境优美，居住舒适。
综合鹭湖宫5号社区是成都置信在国色天乡片区首次推出电梯洋房产品，地处6000亩国际度假区核心地带，临河瞰湖，上风上水，纵览国色天乡，享有别墅之上的风景，更有国色天乡五大乐园环绕。
优势品牌开发商龙湖地产开发项目
优势鹭湖宫5号社区是成都置信在国色天乡片区临河瞰湖，上风上水，纵览国色天乡，享有别墅之上的风景
不足目前价格相对周边楼盘较高，适合有一定经济实力的买家。周边配套尚待开发。
不足看了下周边的交通，道路倒是多，但公交车少，特别是从市区到温江的公交,交通不是很便利，周边的配套还不是很健全，目前来说规划还不是很到位的。
价格信息对比
一次性付款优惠3%，分期优惠1%
全款优惠6%，按揭和分期均优惠4%
分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
50000元以上
4.60元/月/平方米（不含专属管家定制服务费用）
1.9元/月/平米
交通信息对比
新津县花源镇白云大道419号
温江区国色天乡国际度假区（成温邛高速旁）
牧山大道（成新大件路）\双华路\双楠大道。双流国际机场距项目10公里，约10分钟车程。
国色天乡地处成都－青城山－都江堰旅游金三角的核心地带，位于成青旅游快速通道起点，光华大道、成温邛高速、芙蓉大道三线切入。
驾车：市区出发只需25分钟，从三环开始计算20分钟即可抵达；从成温邛高速上绕城高速到达双流国际机场，或从成青快速通道到青城山，均只需30分钟
公交：904、319、703、758、752
免费大巴：鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园的业主大巴。
销售信息对比
2010年12月
1批次日，2批次日，日
销售许可证
成房预售新津字第320号
温房预售字第815号
二期2010年12月，三期2011年12月
2010年09月
2010年07月
2011年12月
2012年12月
基本信息对比
住宅物业类别
259843平方米
74134.6平方米
490000平方米
14652平方米
高端品质别墅、英伦格调
上风上水好住宅区
配套信息对比
　　北大附中(集幼儿园、小、中、高中)、邮局、银行、超市、医院、四川国际高尔夫球场。项目毗邻新津花源镇，具备基本生活配套，包含镇政府、花源镇便民服务中心、中国邮政营业厅、花园镇公立卫生院、互惠超市及小型便餐馆。
　　境内有高等院校5所；中小学230所，其中省级重点3所，国家级示范中学2所。大件路两侧依次(从成都向白云渡项目)教育配套为川大江安校区、双流棠湖中学、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、四川华新现代职业学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院，及北大附中，北大附中成都市新津实验学校，于日在境内正式签约。
　　该区域有各类医院45所，其中二级乙等医院3所。建有标准的国际高尔夫球场和足球场等体育文化设施。牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。目前，新城已开发面积3.5平方公里。截止2005年底，引进建设项目79个，累计投资超过20亿元。特别是近几年来，众多大中型开发商相继推出低密度别墅精品，开启了成都市近郊山水独栋别墅元年，使牧马山日渐成为成都近郊别墅的名片。
　　中小学：国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大
　　商场：700余亩商业风情小镇、?
　　长桥郡专属3000余平米纯私人俱乐部式高尚会所，被杨柳河和碾河两条河流所环绕，由全球知名华人建筑设计大师梁志天担纲设计，全欧式内装、木栈道、迭水瀑布等细节精致纷呈。壁球馆、室内外恒温游泳池、中西餐厅、健身房，乒乓球室等功能设施。
　　镇政府、花源镇便民服务中心、中国邮政营业厅、花园镇公立卫生院、互惠超市及小型便餐馆
　　700余亩商业风情小镇、大型超市及购物中心、商务会议中心、五星级主题酒店
　　建有标准的国际高尔夫球场和足球场等体育文化设施。牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。
该区域有各类医院45所，其中二级乙等医院3所。
　　境内有高等院校5所；中小学230所，其中省级重点3所，国家级示范中学2所。大件路两侧依次(从成都向白云渡项目)教育配套为川大江安校区、双流棠湖中学、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、四川华新现代职业学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院，及北大附中，北大附中成都市新津实验学校，于日在境内正式签约。
　　金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园
　　国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大
周边公共交通
　　公交：904、319、703、758、752
装修信息对比
　　结构:框架
　　供电:市政电网
　　供水:自来水
　　供气:天然气
　　通讯:电话，网络
企业信息对比
成都天府置信实业有限公司
成都龙湖锦华置业有限公司
成都置信集团
成都龙湖物业
成都和达物业服务有限公司（国家一级资质）
建筑设计单位
加拿大AKSD建筑设计师事务所
WY设计事务所（美国）
建筑施工单位
四川同辉建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
贝尔高林景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　长桥郡位于两条自然河流环绕包围形成的半岛位置，其中河宽50米的杨柳河及10米宽的碾河越境而过，小区内水系密布，形成长达5公里的水岸线，50%的别墅临河或临水，80%的别墅均可眺望牧马山脉，使龙湖长桥郡具备了普通别墅项目所不具备的先天优势,户型面积区间370-965O。
　　在得天独厚的自然条件下，龙湖利用10余年的别墅开发经验，依托原生态的环境，打造出最为纯粹的独栋别墅，长桥郡的独栋别墅套均占地1亩，每户私家花园从200到1418平米不等，极大地享有了珍稀的土地价值。前二后三的别墅设计使业主最大程度上享用了这一片难得的山水。
　　长桥郡建筑设计出自享誉加拿大豪宅设计的大师级人物Raymond Bontor，在700余亩的土地上建筑400余套纯英伦的独栋别墅，彰显社区的纯粹感，使业主拥有极致的居住密度，居住舒适度，人均山水景观资源。根据得天独厚的自然资源和成熟的景观打造手法，长桥郡在建筑规划设计上引用了“四依”的规划理念，即依山、依水、依坡、依林，而且很多户型都是前二后三的设计，能够所有业主享受这样一处山水和一片成熟的园林。
　　长桥郡的建筑从一面看是二层楼，从另一面看是三层。负一层在一面得以完全展露，采光性几乎可以等同于客厅，大部分户型都可从这里直接步出到自己的私家花园。功能空间在此亦得以展开，一层成为家庭的公共交流区，二层为私密生活区，花园首层为家庭娱乐区。高品质外装文化石、厚重的水泥平板瓦、铝制成品天沟、英伦大窗，彰显出英伦别墅的大气风格。
　　此外，长桥郡为每一栋别墅的户内添加了中央吸尘系统、中央空调系统、地暖系统，为业主提供良好的物质生活条件的同时，又成为节能环保的别墅典范。
　　长桥郡景观规划是由世界景观规划设计行业的领袖企业EDSA来设计，五重景观的营造，立体园林的种植，使长桥郡园林成为有层次的风景。长桥郡通过专业而细致的布局，保证园区内大部分视角都享受到高品质的景观效果，围墙处产生远离墙体的感觉。多重景观的构建，视觉焦点、背景的不同物种搭配，远近景的协调，甚至细心到每一棵树展现在主视角方向的选择使整个园区移步易景，回味无穷。另外，长桥郡的五重景观构建，能够大面积的掩映房体，靠近房体的部分也会采用配合外立面风格的树种，建筑不再孤立，而成为了景观中的一个景点。
　　可以说客户在长桥郡中不经意的一瞥，都包含着景观工程师细致的搭配，每一个窗户向外望去，都是一幅精美绝伦的自然画卷。龙湖?;长桥郡的移栽树木全部采用全冠移植，为了大树在运输过程中相互不挤压，这些树木甚至有一车一树的专车待遇。尽管成本很高，但龙湖对园林的用心由此可见一斑。为了占据了一期最好观景点的会所能有更为开阔的前场视野，龙湖毫不吝啬的取消了2套别墅，设计叠水景观，彰显龙湖为景观而牺牲利润的执著。交房后，整个长桥郡园区内植物不少于350种，平均每100平米的绿地上不少于10株乔木，乔木数量大于3700株，整个小区的绿化覆盖大于70%，成为名副其实的高品质园林别墅区。
　　长桥郡专属3000余平米纯私人俱乐部式高尚会所，被杨柳河和碾河两条河流所环绕，由全球知名华人建筑设计大师梁志天担纲设计，全欧式内装、木栈道、迭水瀑布等细节精致纷呈。壁球馆、室内外恒温游泳池、中西餐厅、健身房，乒乓球室等功能设施，为峰顶圈层搭建身份与历练的平台，不仅功能众多，并且在龙湖10余年别墅小区维护经验前提下显得更为实用。
　　长桥郡物业由龙湖物业公司执掌，三度荣膺由中国质量协会与全国用户委员会开展的“全国住宅用户满意度测评”第一名的龙湖物业，在长桥郡项目上推出基本项英式管家服务，酒店式全托管服务，个人式尊崇服务，为长桥业主提供各项尊贵服务。
　　长桥郡，作为成都市顶尖别墅的代表作，其开发也为塑造和提升牧马山别墅区的品牌及形象，优化区域形态、完善区域功能，彰显区域特色，提升区域品位和核心竞争力，对区域经济发展、人居条件改善起到重要的作用，影响和带动着周边的开发商不断提升项目品质。
　　龙湖地产拥有13年的别墅开发历史，被誉为行业内的“别墅专家”，去年首发中国别墅的四大标准，包括择地标准、建筑标准、景观标准、服务标准4个方面，其中有硬件的标准，也有软件的标准；有物质上的标准，也有精神上的标准。这彰显了龙湖作为行业领导者的责任感和使命感，其不仅为同行提供了一种有益的参考，也给了缺乏别墅消费经验的富人们一双鉴别别墅好坏的慧眼。
　　长桥郡作为别墅标准制定者龙湖地产08年的重点别墅项目，其专业的规划和打造，对整个别墅领域产生了重要的而广泛的影响。
　　项目区域发展及周边情况：
　　项目位于成都市温江区国家级生态示范区内，成都西面，温江北部。地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带。
　　温江全境位于成都平原腹地，气候温和，河网密布，素有“金温江”之称。日，温江成功荣获第十一届全球“国际花园城市”荣誉称号和“最佳人居环境奖”。以休闲、健康为核心的高端产业和田园人居，是温江片区未来发展的主线。
　　温江作为与龙泉、牧马山并列的成都三大别墅板块之一，高端住宅区开发的规模和品质较主城区项目规划起点更高，规模化优势明显。
　　光华新城5大商圈规划， 带动10余个产业项目跟进，配套升级的加快，推动了区域产业结构升级，人居品质的提升。温江现已成为大城西的封面。
　　项目简介：
　　鹭湖宫5号社区是成都置信在国色天乡片区首次推出电梯洋房产品，地处6000亩国际度假区核心地带，临河瞰湖，上风上水，纵览国色天乡，享有别墅之上的风景，更有国色天乡五大乐园环绕。
　　建筑设计风格沿用了欧式简约风格。整个建筑立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，表达了鹭湖宫一直追求的高贵感。
　　在园林景观上利用点式高层住宅的间距留足空间，实现视线和步行的内外贯通，使得优美的滨河资源既可远赏也可以近游。小区内部按照纯步行环境进行营建，利用多层次的绿化种植丰富环境空间。小区干道采用高大乔木遮盖，其地面及建筑周边部分则用中等高度常青灌木围绕，道路节点及中心花园，运用多品种灌木、花卉、喷泉，以及树形优美的景树点缀，形成多层次，多色彩的区内环境。
　　5号社区由5栋高层建筑组成，打造半围合式的小区景观的同时,又在建筑间预留充分的间距,使每户均能享受到足够的采光及通风。
　　134-143O的户型设计满足您对生活品质的追求。两梯三户类板式结构保证通风的流畅；3.1米层高为后期地暖、装修预留空间，也增加了更多的采光角度。
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