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解决方案1：抱歉，即使七折利率政策落地，也跟你没关系。已办结的贷款是不可能中途改变利率的。提前还款后，你也只能是哗激糕刻蕹灸革熏宫抹更改借款年限。解决方案2：不论是否提前还款，贷款中的利率浮动比例保持不变
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答：抱歉，即使七折利率政策落地，也跟你没关系。已办结的贷款是不可能中途改变利率的。提前还款后，你也只能是更改借款年限。===========================================答：提前还贷须提前通知银行 目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房...===========================================答：你是哪里的贷款？哪家银行？此类贷款你先看看你的贷款合同，一切以贷款合同约定为准，没有约定不能提前还贷就是可以操作。反正银行不让你办理你就去多磨，多闹，不行就多打投诉电话。商业贷款应该可以先还上的，如果合同没有约定，应该可以提前...===========================================问：贷款十五年的，二十多万，还了已经两年了，现在提前还了十来万，还剩七...答：去中国银行的网站上有个贷款计算器，自己算算。===========================================问：提前还购房贷款需要交多少利息？打个比方：我贷了16万，20年还清，现在...答：还了1年，你算下还剩多少本金，提前还，就是还那些本金，不还利息的。 因为那些本金在你还贷1年期间的利息已经在年1年中的每月还款中扣掉了。（你每月还款额中包括一部分本金一部分利息），而剩下的19年因为你要提前还，就不产生利息。 所以你去...===========================================问：例如：买套房子从银行贷了50万，等额本息，利率8.5折，三十年，还到第十...答：您好，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为...===========================================问：我的意思是，例如：我贷款23万，20年，现在我先还3万，剩余20万可不可以...答：可以，不过银行贷款一般是头几年先还的利息，假如头几年你还不上全部，那以后还就没意义了。===========================================问：2011年我在工行贷款18.8万，贷款期限20年，选择的是等额本息即每个月还...答：85折的利率现在是6.55%*0.85=5.57%； 现在想申请也难，应该保持。 余钱有其他用途的话，就留着，不然留着应急。 实在想还的话。 选择“减少月还款额，还款期不变”的提前还款方式，剩余未偿还贷款按原优惠85折贷款利率计算。 从省利息的角度来看，...===========================================问：我建设银行，已经交了一年。本人贷款时是高点，基准利率上浮10%。有什么...答：提前还款需要提前一个月向贷款行申请，还款额为一万的整数倍，按照贷款合同会有违约金和罚息产生。办理过商业贷款了，你可以提取公积金，但不能转成公积金贷款。===========================================如果合同是这样约定的话这么计算是对的,但这样算太高了,你还是到贷款行去问清楚===========================================还好,冲过本金的话下个月的还贷的利息就少了。
2)提前是不能减少时间的,因为时间1...
3)等额本息和等额本金当然是等额本金的少一些利息。你可以搜索一下贷款计算器就...===========================================提前还贷的要求是没有欠款记录!可以任意次数提前还贷。贷款利率按照国家标准执行,和是否提前还款无关。===========================================预约退保即可。个人住房贷款保险就是你贷款时就办的保险,是为了防止贷款人贷款期间... 的,贷款人有权按照以下方式收取提前还款违约金:提前还款违约金=提前还款额*提前还款...=========================================== 连续六个月,银行就可以诉讼。===========================================应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。2.提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本...===========================================提前还贷全国各地银行和各家银行不一样,长规是提前和贷款行提出申请后在还贷款,按贷款合同支付违约金。===========================================你没有严格执行合通,银行靠放贷转钱,你提前还款,等于让他生意提前结束,他就要收违约金,补偿他的损失。所以贷款前一定要仔细核算。这个世界就这样,赖着不还的一大堆,欺负...===========================================优惠后的利率就是5.10%;明年1月份,房贷利率都要按今年央行最后一次调整的利率调整,比方说是7.30%,那你的利率就是:7.30*0.75=5.475%。
你提前还贷后,整个贷款要重新计...===========================================如果你不缺钱用,最好提前还款,因为今年的利息还会涨,等你明年还贷的时候执行的就是今年年底上涨后的利率,很划不来,存银行定期怎么可能和还款相比,你想,如果你存18.5年划...===========================================
12345678910房贷有两次不良还款记录什么时候能清除_百度知道
房贷有两次不良还款记录什么时候能清除
房贷两良款记录候能清除
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银行信用良记录款五才清除并且期间能再发逾期
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出门在外也不愁建行信用卡一次没及时还款会影响房贷吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我信用卡分期还款的，每个月还一千多，到一年了产生利息不知道，没及时还清，一月得知就把款都还清了，这样影响我的贷款吗
我是2008年申请办理得一张工行信用卡，有过一次违约，5年内有23个月处于逾期，有19个月超过90天，但我已经还款了，信用卡已经注销了，请问会影响房贷吗？
我的两张信用都被停了，都是延期了三个月以上的信用卡，后面我全部还清了，请问会影响我的房贷吗 都是欠款3000以内的，那个时候没有工作！
目前在中国银行作房贷，父母做共同还款人，父亲有贷款未按期还，现已换完，给别人作担保有逾期，现也还完，银行不给放贷怎么办？
我是2008年申请办理得一张工行信用卡，有过一次违约，5年内有23个月处于逾期，有19个月超过90天，但我已经还款了，信用卡已经注销了，请问会影响房贷吗？
交通银行信用卡有2次逾期还款，单后来都及时还上了，现在卡注销了，现在想在成都买房，影响购房按揭吗？
由于疏忽和对信用卡还款规则不太了解，本人于2013年一月份用信用卡购买机票，后来退票了，航空公司把钱打回卡里了，够了最低还款额，我以为就可以了，就没有再去还款！当我过年回来时，信用卡工作人员电话联系我说我逾期还款了，要我马上还款，当天我还够了最低还款额，这几天我就全额还款，请问这样做会承担什么责任么？对以后我贷款什么的 有没有什么影响？完全是因为不知道消费退款只是有10%会作为还款造成的，很是郁闷呢~很感谢您的专业回复，谢谢，祝大家新年快乐，身体健康！
之前有朋友借我身份证说要办理信用卡，由于当时法律意识淡薄，就借给了他，但是他总是两个月还款一次或者三次还款一次，而且多次出现这种状况，但是最后还是把信用卡欠款会还清，这样会不会对我个人信用造成什么不良影响。如果我以后要贷款买房，能不能贷到款项呢？
目前准备在建行作房贷，贷15年期限30万，房价是80万，现在有50万左右的现金，现在父母在上海买房，他们的收入证明加在一起，大概每月5K左右，中介说父母年龄有点大了，要我提供收入证明和未婚证明，做还款的参与者，也就是共同还款人，中介说我的名字不会上房产证的，现在我的信用记录良好，只是有信用卡上还有欠款，由于自己刚换了单位，收入不是很高，就4K左右，现在信用卡每月还款要在1万左右，2010年有做过小额贷款，但已今年已提前还清，现在父母买房，我做共同还款人会影响贷...
请问我的工行信用卡是2000额度，25号最后一天还款，但是有事25号这天没时间还，我26号（逾期一天）还款，还最低还款额度，这样会影响我在各个银行的信用度吗？会被记污点，影响以后的我个人的银行贷款业务吗，比如房贷之类的。谢谢了。。
您好，我在农村信用社办的贷款，中间因为工作太忙而没有及时还款，有两次违约记录，导致我现在信用卡办不下来，想请问什么时候才能够恢复我的个人信用记录？关于信用卡的不良还款记录
关于信用卡的不良还款记录
我是个学生，大一时候办了一张工商银行的信用卡，因为是在学校办的，所以只有300的透支额度，有时候上网买买东西，有时候提个现..我不知道怎么才是不良记录，对这个也不是太在意，所以有好几次欠了一两个月才还，更有此欠了三四个月才还，直到他们打电话过来说如果再不还款就要冻结了我才去还款的...前几天我在合肥定了房子，在建行贷款的..今天建行打电话过来说我有6次不良还款记录，要我过去写个情况说明书，说明我不是恶意欠款的，还要打出最近3个月的记录什么的... 
我很担心这次会不会让我贷款了..而且这个不良记录怎么消除？难道我以后都不能贷款了吗？ 
在网上查了，好像说还款了之后，2年之内不要欠款，2年后就可以覆盖前面的记录了？是真的吗？那这2年内是要不停地正常刷卡还钱才行，还是我不用他2年之后就可以消除不良记录了？ 
请各位大侠详细说一下..拜托了..问题很严重... 
不要从别的地方瞎复制的...自己说一说... 
我就这么多分了..不好意思，拜托各位了...
补充：到底是7年还是2年？
简单说明下。
1，征信报告永久存在，是无法修改的，一般只能查询近7年的记录。
2，银行让你写情况说明，就基本认可了你的贷款，你只需要按银行的要求写好说明，基本上就能贷款下来。
3，至于不良记录，7年内所有银行都能查到，也无法抹掉，不过银行不会因为你有逾期就不贷款给你，只要你没有恶意情况，一般都还是会贷款的。
4，情况说明应该包括当初逾期的情况和原因，最重要的是要说明已经还清所有信用卡贷款，具体可以直接问贷款银行的经办人员，帮助下填写。
5，不需要你专门去刷信用卡，对信用卡的使用建议你还是咨询下银行，及时还款，以后不要再出现这种情况了。
提问者 的感言：谢谢.. 满意答案
工行

信用报告的记录是在中国银行的，各银行只是使用不能修改的，如果你是关注或禁入客户要贷款（不管是银行按揭还是住房贷款）银行都会要你出具不按时还款的情况说明书，可以说是因为在外地出差不记得了等。（就是说明不是恶意透支的），至于覆盖不良记录最好是以后正常使用按时还款。要不我明天上班帮你问问吧？
谢谢你了啊..最好帮我问问...我的情况上面说了..拜托了啊...我现在愁死了..
那明天给你答复
是以后正常使用按时还款只能覆盖你的不良信息不能消除的

信用报告只能打印出你最近24个月的状况，就是2年。你现在贷款是你和银行之间的行为可以想办法的
了解...谢谢你啦...
提问者 的感言：多谢..
其他回答 (9)
你的不良记录是工行发出的，你可以找你办卡的信用卡中心工作人员咨询一下，如何可以消除不良记录，消除也得工行去消除的，所以最好联系一下他们，详细咨询一下。
一般2年就可以消除的。
在人行征信不良记录中
分为关注类和禁入类
前者属于只要提供说明情况，不属于恶意透支的行为
银行还是可以贷款的
禁入类是绝对不允许办理任何贷款业务的
你可以凭身份证去当地人行征信科去查询
你的征信记录
按你所描述的“要我过去写个情况说明书，说明我不是恶意欠款的，还要打出最近3个月的记录什么的... ”
你的住房贷款应该是可以办理的
人行的征信记录是根据各家银行提供的贷款记录（含信用卡，个人贷款，住房贷款等等）来更新的
一般是你还款后的2年会消除不良记录
这和你正不正常刷卡或不用没有关系的
只要你按银行的要求提供证明
是可以办理房贷的
以后对你的贷款业务要注意还款日期
记住在你的还款日前还款
不要再出现逾期记录
这对你以后的征信还是有帮助的



个人的负面信息保存时间是7年，跟用不用卡没关系，不过在以后的使用中，按时还款，积攒多的正面信息，应该能起到好的效果
7年，因为我现在刚好正在看个人征信的试题
银行会记录客户最近24个月的信用度。所以。这还款了之后，2年之内不要欠款，2年后就可以覆盖前面的记录。这个说法是正确的。但是要记住，还款之后24个月千万不要销卡，不然不良记录会跟着你一辈子，你想贷款就很难了。2年内刷不刷卡都可以。但不能欠款，销卡。切记。
7年指的是还款之后立即销卡了，要过7年才可以贷款。2年指的是还款之后不销卡。用2年时间覆盖不良记录。那么2年之后就可以贷款。
个人不良信用记录的有效时效是24个月,你一定要把欠款还清了,而且不要注销卡,保持一个良好的用卡记录.如果连续三期未还款将会记录黑名单的,这样的话你就不能贷款了,你现在的情况是小额的不良记录,你只要保持24个月的良好用卡记录就没事了
银行的征信系统，是以人民银行为总节点的全国联网系统。目前证信记录保持期为8年，也就是说您最后一次违约后8年，才能消除您的不良信用记录。但是由于征信制度才刚刚开始实行，应用人群和业务范围还很狭小，现在还属于强制执行（所谓强制是指不管在什么情况和理由下，只要违约便记不良），今后还要修正。或许也会将不良信用记录时间缩短，但是不管怎样保持良好的个人信用是非常必要的，所以您现在要做的就是不能再违约了，这一点很关键。
首先要珍惜自己的信用报告！

信用报告是7年更新一次的！

楼主买房子肯定可以贷款的 只要和银行稍加说明一下当时的情况！何况数额不大 银行会放行的！放心好了

楼主可以去当地的人民银行征信室 打印一下自己的信用报告的，看看到底是什么问题的存在！

至于以前的工行 肯定不会帮你消除信用报告里面的不良记录。

但是不要太紧张这个问题！毕竟7年后只要你的信用良好 这个不良自然会没有了的！
不良还款记录是你在透支后未及时还款造成的（就是你所就的等到银行通知后才还，正常的情况是你透支后在免息期内还完，至于免息期要根椐你办卡的说明上有，你也可以根椐卡名在对应网上查）。让你去写说明就证明会贷给你，但你要说明不是恶意，找出比较合理的理由。2年不欠款就是你不能象以前一样透支后等催才还，应主动先还，如果能贷到款你也不在过期 才还，应在期限内主动按时还，不能按时还，可先向银行申请展期，全国贷款信息都 联网了，如果常出现不良记录，以后你就不能再贷款了。
呵呵 大家都有这样的时候的
2年时间 再没有不良记录 征信系统会自动取消你的不良的
写了说明 给银行 会尽快取消你的不良的
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