由于甲方因素停工后误工费怎么算
由于甲方因素停工后误工费怎么算
09-09-25 &匿名提问 发布
你这种情况的索赔包括两种,第一是时间索赔,要求工期顺延或者增加工期.第二是费用索赔,包括变更后单价按照市场价格重新调整\停工期间的人工\设备的误工费用,停工期间材料价格上涨的补偿!
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房屋装修合同概念解说：　　装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修应签订书面协议。况且，室内装修合同书在履行的过程中常出现&质量&问题纠纷，因此，在合同中应对质量条款进行详尽的表述，以免纠纷的出现。　　范例参考：　　（１）建筑装饰工程施工合同（乙种本）　　发包方（甲方）：广州×××××公司　　承包方（乙方）：广州×××装饰总公司　　合同编号：　　　签订地点：　　　　广州　　签订日期：２００１年９月１０日　　广东省工商行政管理局监制　　说明——　　为了规范建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监［１９９６］５８５号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字［１９９７］４４号文件之规定，建筑装饰工程施工合同的签订统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在３００万元以下的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（ＧＦ-９６-０２０６），否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。　　（２）                  建筑装饰工程施工合同　　发包人（甲方）：×××公司　　承包方（乙方）：×××装饰公司　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条 工程概况　　１．１工程名称：×××　　１．２工程地点：天河北路　　１．３承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件　　１．４承包方式：包工、包料大包干　　１．５工期：本工程自　　　年　　　月　　　日开工，于　　　年　  　月　  　日竣工　　１．６工程质量：                              　　１．７合同价款（人民币大写）：××万元　　第二条 甲方工作　　２．１开工前３天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明３份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　２．２指派　　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　２．３委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　  　份。　　２．４负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　２．５如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　２．６协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第三条 乙方工作　　３．１参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。　　３．２指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　３．５施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　３．６工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第四条 关于工期的约定　　４．１甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　４．２因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。　　４．３因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。　　４．４因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。　　第五条 关于工程质量及验收的约定　　５．１本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３-９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ＧＢＪ３００-８８）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。　　５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　５．４由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　５．５由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　５．６工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知３日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第六条 关于工程价款及结算的约定　　６．１双方商定本合同价款采用第　  　种：　　（１）固定价格。　　（２）固定价格加　　　％包干风险系数计算。包干风险包括　　　　内容。　　（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　６．２本合同生效后，甲方分４次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　拨款分４次进行     划拨合同价款  ％　　　　　       　金额（元）　　合同签订后　       合同价付３０％　 　　　　　        ××××元　　第二次　  　　　　工程进度至３０％付合同价款５０％　　××××元　　第三次　　　　　　工程进度至８０％付合同价款的１０％　××××元　　第四次　　　　　　工程完工后１０天内付合同价款５％　　××××元　　余下５％合同价款作为本工程的质保金　　　　　　　　　　××××元　　６．３工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。　　第七条 关于材料供应的约定　　７．１本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表二），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值　　　　％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。　　７．２凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　第八条 有关安全生产和防火的约定　　８．１甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　８．２乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。　　８．３由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　８．４由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　第九条 奖励和违约责任　　９．１由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方　　　　元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的　　　　％支付滞纳金。　　９．２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　　　元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方　　　　元，作为奖励。　　９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。　　９．４乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　９．５甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。　　９．６未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。　　９．７未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。　　９．８因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　第十条 争议或纠纷处理　　ｌ０．１本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。　　１０．２当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。　　第十一条 其他约定　　第十二条 附则　　１２．１本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。　　１２．２本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。　　１２．３本合同履行完成后自动终止。　　１２．４附件　　（１）施工图纸或做法说明　　（２）工程项目一览表　　（３）工程预算书　　（４）甲方提供的货物清单　　（５）会议纪要                          　　（６）设计变更                          　　（７）其他　　附表一：附表二：作者：金色梦想 文章来源：网上整理房屋装修合同公文易专业提供精选机关文秘范文与参考资料　　佚名　 6:03:00 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　 5.工程开工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日　  工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元；3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元；7、其他费用（注明内容）______________元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（   　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　 元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任 1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 　　份，甲乙双方各执      份。 　甲方（业主）：      （签章）     乙方：　　　（签章）住所地址：　　　　　　　　　　 　企业地址：邮政编码： 　　　　　　　　　　　邮政编码：工作单位： 　　　　　　　　　　　法人代表：委托代理人：　　　　　　　　　   委托代理人：电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话：签约地址：　　　　　　　　 　　　签约日期：
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施工组织设计施工资源答案|建​造​师​考​试​练​习​题
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2014年造价工程师考试案例分析每日一练(12月4日)
日来源：233网校
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某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：
①投标申请；②接受资格审查；③领取招标文件；④参加投标预备会；⑤参加现场踏勘；⑥编制投标文件；⑦编制项目可行性研究论证报告；⑧投送投标文件；⑨投标文件内容说明与陈述；⑩参加开标会议；⑩签订合同。
经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表6-4。
表6-4A、B项目投资与收益数据表
1．经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?
2．不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。
3．据估计，投A项目中标概率为0．7，不中标费用损失80万元；投8项目中标概率为0．65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后8项目每年运营收益增加1000万元。按以下步骤求解该问题(结果保留两位小数)：
1)计算B项目扩建后总收益的净现值。
2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树。
3)判断B项目在5年后是否扩建?计算各机会点期望值，并做出投标决策。
2、某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统如图5．6所示。
1)图5-6中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。该管道系统工作压力为2．0MPa。
2)管道采用20碳钢无缝钢管。管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接异径管现场摔制。
3)阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。
4)管道支架为普通支架。其中，φl9mm×6mm管支架共12处，每处质量为25kg；φ159mm×6mm管支架共10处，每处质量为20kg。支架除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。
5)管道安装完毕做水压试验，对管道焊口按50％的比例做超声波检测，其焊口总数φ219mm ×6mm管道焊口数为12个，φ159mm×6mm管道焊口数为24个。
6)管道安装就位后，所有管道外壁除锈后均刷防锈漆两遍，采用岩棉管壳(厚度为60mm)做绝热层，外包铝箔保护层。
计算该管道系统工程相关费用的条件如下：
分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元，管理费、利润分别按人工费的50％、60％计。
脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7％计，其中人工费占25％；大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4．9万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。
其他项目清单费用l00万元；规费80万元。
税金按3．41％计。
1．根据图5―6所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表5-12。要求编制的分部分项工程量清单统一项目编码见表5-13。
表5-12分部分项工程量清单计算表
2．依据上述条件计算单位工程费用，将结果填入表5-14，并列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算结果保留两位小数)。
表5-14单位工程费用汇总表
某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：
1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/／m3。
2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3．8％。
3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。
4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4％，税金率为3．41％。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：
1)施工工期自日开始，工期4个月。
2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20％计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50％，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4)零星工作费于最后一个月按实结算。
5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0．9；当实际工程量比清单工程量减少10％以上时，全部工程量的单价调价系数为1．08。
6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5％比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。
施工过程中发生了以下事件：
1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1．5万元。
2)实际发生零星工作费用3．5万元。
问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：
1．计算材料预付款。
2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3．列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4．列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5．承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3月份、4月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0．3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10％，调整系数为1．15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?
4、Ⅱ.电气安装工程
某综合楼防雷接地系统如图1-6―2所示。
表1-6―2中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。
表1一6-2数据表
管理费和利润分别按人工费的55％和45％计算。分部分项工程量清单的统一编码见表1―6―3。
表1―6-3项目编码表
根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子1.8m处作为接
地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表1-6―6上方的相应位置，并填写表16―6“分部分项工程量清
单计价表”中的第1～5项。
2.依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表1～6―7“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表1-6―6“分部分项工程量清单计价表”中的第6～7项。
(计算结果均保留两位小数)5、某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用。如表所示。
各工作持续时间和估计费用表
1. 在答题纸上计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
2．若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。
3．若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期（要求写出调整优化过程）。6、某工程项目采用单价合同，施工过程发生了以下事件：
1. 原定于5月10日前由甲方负责供应的材料因材料生产厂所在地区发生沙尘暴，材料5月15日运至施工现场，致使施工单位停工。影响人工100个工日，机械台班5个，乙方据此提出索赔。&
2．5月12日至5月20日乙方施工机械出现故障无法修复，5月21日起乙方租赁的设备开始施工，影响人工200个工日，机械台班9个，乙方据此提出索赔。&
3．5月18日至5月22日按甲方改变工程设计的图纸施工，停工待图增加人工150工日，机械台班10个，乙方据此提出索赔。&
4．5月21日至5月25日施工现场所在地区由于台风影响致使工程停工，影响人工140个工日，机械台班8个，乙方据此提出索赔。&
5．该工程钢筋混凝土基础上面安装设备，项目业主分别与承包方和另一个设备安装单位签订了基础与安装施工合同。设备基础施工完毕。设备安装单位将设备运至施工现场准备安装，经检测1／3的基础预埋螺栓位置偏移过大无法安装，需返工处理，设备安装公司直接向承包基础的乙方提出索赔费用2万元的要求。&
1. 对事件1至事件4确定乙方索赔要求是否合理，合同中规定人工费工日标准为60元，机械台班费标准为400元，降效系数为0.4，按照上述条款确定索赔结论。事件1至事件4属共同发生事件的类型，应该采用优先责任原则进行分析
2. 说明不可抗力风险承担责任的原则
3. 事件5应如何处理7、某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2 400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元／天。
该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元／工日(折算成小时工资为7．5元／d)；延时加班，每小时按小时工资标准的120％计；夜间加班，每班按日工资标准的130％计。
该分包商原计划每天安排20人(按8小时计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4小时)或夜间加班(每班按8小时计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
1．若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。
2．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10％，每天需增加多少工作时间(按小时计算，计算结果保留两位小数)?每天需额外增加多少费用?
3．若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5％，夜间施工平均降效15％，需加班多少天(计算结果四舍五人取整)?
4．若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?
5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?8、某建筑安装工程施工合同，合同总价6 000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。
1．合同规定：
(1)预付款按合同价20％支付，支付预付款及进度款达到合同价40％时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同价款的5％扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10％扣留，扣完为止。
(3)工程提前1d，奖励10 000元，推迟1d罚20 000元。
(4)合同规定，当物价水平比签订合同时上涨率≥5％时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整：P=P0×(0．15A／A0+0．608／B0+0．25)其中，0．15为人工费在合同总价中的比重，0．60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5％者不予调整，其他情况均不予调整。
2．工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件：
(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1d，费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2d，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2d，且又停工待图15d，窝工损失6万元。
(4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10d完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
3．该工程实际完成产值及实际造价指数见表5―1和表5―2(各索赔费用不包括在内)。
表5―1实际产值数据表
实际产值(万元)
表5―2 实际造价指数表
1．施工单位可索赔工期多少?费用多少?
2．该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金额为多少?
3．每月实际应结算工程款为多少?9、某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5 300m3， 合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5％，措施费为直接工程费的5％，间接费为直接费的10％，利润按直接费和间接费的8％取费，税金按规定计算，税率为3．41％。其中直接工程费为133元／m3。合同中有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款；
(2)业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5％的比例扣除保修金；
(3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10％时，可对超过10％以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0．9和0．8；
(4)每月签发付款最低金额为15万元；
(5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经监理工程师签证的工程量如表5―1所示。
表5―1承包商每月实际完成并经监理工程师签证的工程量
完成工程量／m3
累计完成工程量／m3
1．填写综合单价计价程序见表5―2，计算估算工程量综合单价。(最后综合单价取整)
表5―2综合单价计价程序表
直接工程费
零星工程费
不合税造价
含税造价(综合单价)
2．估算合同总价是多少?工程预付款为多少?
3．工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
4．按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表5―2。
5．每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?10、某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图6一Ⅱ一1所示。
①本图为某化工厂试验办公楼的集中空调通风管道系统。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。
②集中通风空调系统的设备为分段组装空调器落地安装。
③风管及其管件采用镀钢板(咬口)现场制作安装，天圆地方按大口径计。
④风管系统中的软管接口、风管检查孔、法度测定孔、插板式送风口为现场制安；阀件、散流器为供应成品现场安装。
⑤风管法兰、加固框、支托吊架除锈后刷防锈漆两遍。
⑥风管保温本项目不作考虑。
⑦其他束尽事宜均视为与‘全国统一安装工程预算定额》的要求相符。
图6―Ⅱ一1集中空调通风管道系统布置图
(1)该工程分部分项工程量清单项目的统一编码如表6一Ⅱ一1所示。
表6―Ⅱ―1分部分项工程量清单
碳钢通风管道
碳钢送风口、散流器
通风工程检测、调式
(2)管理费、利润分别按人工费的55％、45％计。
(3)该工程部分分部分项工程项目的工料机单价如表6一Ⅱ一2所示。(计算结果均保留两位小数)
表6―Ⅱ一2工料机单价表
工程项目及材料名称
人工费／元
材料费／元
机械费／元
矩形风管：500ram×300ram．δ=0.75
镀锌钢管：8=0.75
矩形蝶阀：500×300mm
风管检查孔：310mm×260mm
温度测定孔：DN50
软管接口：500ram×300mm
风管法兰加固框吊托支架：除锈
风管法兰加固框吊托支架：刷防锈漆两遍
通风工程检测、调试
①每10m2通风管道制作安装工程量耗用11．38m2镀锌钢板；
②每10m2通风管道制作安装工程中，风管法兰加固框吊托支架耗用钢材按52．00kg计，其中施工损耗为4％；
③每100kg风管法兰加固框吊托支架刷油工程量，刷防锈漆两遍，耗用防锈漆2．5kg。
1．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入答题卷表6一Ⅱ一3中，并在表6一Ⅱ一3的下面列式计算三种通风管道的工程量。
2．假设矩形风管500mm×300mm的工程量为40m2时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500mm×300mm的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入答题卷表6一Ⅱ一4中，并在表6一Ⅱ一4下面列式计算所列项目的工程量或耗用量(此处表略)。
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