出售新购居住不满五年二套上海商住房办理居住证上税标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-09 23:11 标签： 办理上海居住证上税
各种求助，急---跪谢了。成都 买一套二手房，满五年，不是卖主唯一住房。_百度知道
各种求助，急---跪谢了。成都 买一套二手房，满五年，不是卖主唯一住房。
成都 买一套二手房，首套房，满五年，不是卖主唯一住房。房子报价74W。1.税费要多少钱？2.用公积金贷款40万，中介代办理，贷款手续费一般要多少钱？听说要好几千，是真的吗？3.中介费一般要多少钱？如果买房总花费=房子报价+国家税费+贷款手续费（包含评估等）+中介费。买房总花费要多少钱？跪谢所有人了。
我最急需知道的部分是成都二手房中介代办理公积金贷款40W需要多少手续费？具体是些什么费用？
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你要40W，大点的中介公司收手续费8千万左右了。　中介费一般1.5.　满五年的房子各项费用加起来准备5万左右。未满五年准备8万左右
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我在锦州市 想买一套二手房 是首套住房 房子未满5年 33W 请问买卖双方分别都要缴纳什么税 要多少？
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你说没满五年不知是房产证没满还是房龄没满，但依然是得交：&营业税的5.5%或差额的20%&个税就是1.5%
3% 是不等的 90平以下1%
90-139是1.5%
140以上3% ，你可以看一下你房屋的面积在那个区间就是这个百分点的个税。还有一些杂七杂八的消费用，不是很多，你可以找中介为你算算！
如果业主那边报的是净得价的话他就不管后期费用了，都得您出！
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买房的主要交契税还有过户费，手套住房应该是房价的1.5%吧，过户费以平方算的，一般一平方3-10块钱吧。如果100平米的房子差不多五六千的费用。卖家主要需要交纳营业税，应该是房价的5.55%，或者是他的买卖房子差价的20%。详细的最好问当地的地税局，希望能帮到你
那营业税和个税都必须交 &营业税的5.5%或差额的20%&个税就是1%
但是也不知道你的面积
3% 是不等的 90平以下1%
90-139是1.5%
希望能帮助你
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出售了原有的住房（未满五年）换购了一套二手房（已满五年），办过户手续时如何计算税、费
因原有住房（88平）未满五年，和买房方协商等年限够了以后才过户。换购的这套住房（120平）原房主在外地（本省）有另一套住房，请问现在如果办过户手续的话，如何计算相关的税、费？如果等原有88平住房先过户后再办换购房的过户手续，大约可以节省多少？
补充一个重要的问题：因房屋为集资房，所以没有土地证，只有房产证。是否有影响。
商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% （买卖双方各0.05%） 个人所得税：1% (或差价的20％) 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 买卖超过5年就只有契税和印花税。 国家规定营业税、各税、土地出让金由卖方交纳。但好多卖方都不交，就算交也加到房价里了。
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二手房买卖买方与卖方各承担税费：卖方：1.营业税：出房产证未满5年的增收5.6%（超过144方且能提供上手购房发票的差增收5.6%）。
2.个人所得税：地方税务局评估价1% （原业主唯一住房可以免去）。
3.交易服务费：3元/方。买方：1.契税地方税务局评估价的1%（首次购房90平方以下可以享受1%，90方-144方增收1.5%；144以上3%）。
2.工本费：50元/本。
3.交易服务费：3元/方。
4.印花税：0.05%。
现在购买契税3%，等卖了再买契税是1.5%
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出门在外也不愁出售新购居住不满五年二套住房上税标准_百度知道
出售新购居住不满五年二套住房上税标准
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您买的房子具体是多大面积的,是不是首套房,房主卖的是不是家庭唯一住房,您所买的房子的产权性质。 看房子的面积有没有被豪宅没有被豪宅的还好算就是没有营业税 契税看你是首套还是二套首套面积没有过九十平方的...
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从朋友那里买套安居工程二手房，房子不足五年，没办理房产证。我是淮南矿务局职工，请回我怎样提取住房公积金？
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办好房产证再办公积金，因为空口无凭，不好办公积金的
房产证办好后，才可以提取。希望能帮助到你，谢谢。
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