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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-27 13:10 标签： 通辽广播电视台
新城中学：八礼四仪微视频
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评论用户筛选&&福州红霞新城“两证”难产11年
来源:福建综合频道作者:《帮帮团》栏目组
家住福州鼓楼区红霞新城小区的几位业主反映说，他们小区2004年底交房，至今“两证”始终未办理。数年来，小区业主多次向有关部门反映，但问题始终未能解决。今天帮忙记者也请来了维权律师介入维权。房产证 土地证难产十多年福州鼓楼区红霞新城小区业主告诉记者，由于小区的现状与规划审批存在一定差异，是导致业主无法办理“两证”的症结所在。近12年中，小区业主也多次向各个有关部门去反映，但是各个部门也都没有解决。家住福州鼓楼区红霞新城小区的几位业主反映说，他们小区2004年底交房，至今“两证”始终未办理。维权律师介入维权今天（25日）早上，记者也找到了鼓楼区房管局了解情况，一名工作人员在电话中表示，红霞新城两证的问题，是历史遗留问题，由市里协调解决，不属于鼓楼区房管局负责。昨天，记者也试图找达嘉（福州）房地产开发有限公司了解情况，但是多次敲门也未见回应。面对开发商未继续办理其他后续验收手续，未申请办理产权初始登记，导致购房户无法办理个人产权证的问题，记者也专门请来了福建名仕律师事务所的叶文彬，介入维权。律师表示，回迁完之后，开发商要给回迁户办理产权登记的，那10多年来，产权登记都没有做，显然是开发商有违约，要承担相应的违约责任，从法律关系上来说，回迁户是有权要求开发商承担办证义务。并且承担相应的违约赔偿责任。维权律师介入维权，建议业主通过诉讼方式维权。业主可通过诉讼方式维权在听了业主反映的问题后，叶律师建议业主可通过派出一户代表来诉讼的方式维权。从效果上来说，我一户起诉就能达到我这个效果，只要开发商替这户办理产权了，那他整个项目就要验收了。这样子大家都可以办理了。叶律师表示，除了民事诉讼，业主也可以要求政府相关部门进一步督促开发商办理相关手续。政府是应该有一个督促的义务，督促开发商尽快地办理，相关的产权登记手续，当然在当中有存在发现违规违法的行为，那政府也有权利对他进行行政处罚。几位业主代表在听了叶律师的建议后，表示会和其他业主沟通后，进行维权。
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