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中惠金士柏山
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体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 1 ‘，
学位论文作者签名：2箩纫盛影4 日期：≯J辞乃月‘≯f日 学位论文使用授权声明 本人完全了解中山大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留
学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版，有权将学
位论文用于非赢利目的的少量复制并允许论文进入学校图书馆、院系资料室被查
阅，有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索，可以采用复印、缩印或其
他方法保存学位论文。
…一躲珈国￥否 导师签名：冲文暴 13 日期：y‘ 睁，／月夕／日 日期：刃，噼lf月2l about for Study MarketingStrategiesDongguan Zhonghui? Real Estateect QinlinShanzhuangProj of BusinessAdministration Major：Master Name：ZhangGuoxiang Supervisor：ShenWenguo Abstract RealEstatehasbecomean ofsocial investmentinthe importantpart nation；it
accountsfora ofthecurrenteconomicandisone largepercentage growth ofthe
industrialofthenation pillars aswell．Withstricterandstrictercontroland
administrationonallkindsofresourcethecentral realestate by government，the
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fierce．Industry latein
ofrealestatecommences butboosts these the Dongguan rapidlyyears．Under
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marketand scientificandreasona
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中惠金士柏山花园
中惠金士柏山花园
中惠金士柏山位于东莞市黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处，北面与常平镇区接壤，东面紧邻常梅公路，南面经北环路直接莞樟路。该项目地处东莞东部最高尚的生活片区核心位置，紧邻区域唯一的五星级酒店——太子酒店，周边遍布了多家四星级酒店。距黄江城区中心商务圈及镇政府所在地均在 2KM以内；离深圳也很方便，四条高速路（常虎高速、莞深高速、龙大高速、博深高速）、三条轻轨（R1、R3、R4），R4线未来更与深圳地铁网接通相连，成就莞深半小时生活圈。交通便捷，生活配套设施完善。项目总建筑面积约50万平米，共分三期开发。社区集花庭美墅、联排别墅、景观洋房、花庭洋房、精装花园公寓及金柏名店时尚商业街于一体。小区配套有会所、咖啡厅、棋牌室、室内标准篮球场、羽毛球场、乒乓球场、露天网球场、室外泳池、儿童游乐园等。配套完善，给人以尊贵闲逸的私属生活空间领地。小区整体规划将城市、住宅、自然充分融合，打造一种和谐的人居环境。 在规划中，多层花园式住宅形成邻里院落，尺度亲切自然，住宅不论是多层或是高层都设有大露台和空中花园，充分接近自然，触摸自然；园内交通便捷，尽量做到人车分流，注重回家沿途的感觉；园林采用现代法式风情造景手法，水景错落，形成叠水、溪流、人工湖等丰富主题水体形态，让整个社区浸润于净水的空灵与轻逸之中。整体设计精致而独特，将院落氛围营造得更加和谐，亲近自然。花庭美墅：引领国际化生活的风向标。层层退台，户户是景，顶层复式设计，每户都拥有一个花园或露台，独享私家领地，将别墅的居住体验引入到多层建筑，让您重拾院落的记忆。花洋房的价格，享受别墅的环境。联排别墅：传承公馆建筑的尊贵，又融合现代别墅的开放洒脱。每户都有独立的室内外私家车位，独有家庭厅，公共空间和私密空间亲密交流，户户赠送私家园林及阳光地下室。超值性价比，买三层送两层，给您带来有天有地、内外有别的尊崇生活。景观/花庭洋房：真正做到亲地、生态的产品理念。将自然、生态引入高层空间，每户都送入户花园或空中庭院；最正规的一梯四户品字型，空间方正实用，户户南北朝向，空气对流；通透的客厅、宽阔的阳台、私密的主卧室，还有那有点张扬的大飘窗，无不透着平和恬静的气息。精装公寓：其户型经过改良之后品质臻于极致，一房采取双阳台设计，内部格局紧凑实用，户型方正；两房附送入户花园，轻松可变“三房”；三房附送空中庭院，典藏大户气质。纯南向户型，三面采光，空间灵活多变。前湖后山，无任何视野遮挡，俯瞰整个小区园林景致。金柏名店商业街：300米美食休闲街涵盖了国际的、本土、古代的、现代的……尽在其中。中西高档特色美食、情调酒吧、世界咖啡名品、本土名茶……让您一站式品味大全；浪漫的法国时尚潮流、野性粗犷的美国风情、色诱韩流……贵族街区——金柏名店商业街给您释放高亢的购物欲望。项目邀请国家一级东方管家——深圳市开元国际物业管理有限公司，为您提供最贴心的服务。2005年8月，中惠金士柏山荣获“2005年度中国最佳绿色健康环保社区”2006 年 3月，中惠#8226;金士柏山被评为黄江镇2005年度“纳税贡献奖”。2006年8月，中惠金士柏山被建设部中国建筑文化中心、联合国人类居住区信息办公室评选为全国人居经典楼盘。2006年11月，中惠地产荣膺“2006广东（东莞）五大优秀文化地产”称号，中
物业公司：深圳市开元国际物业管理公司（国家一级）
总户数：24#住宅楼/5层
停车位：1850个车位
绿化率：32.85%
容积率：1.68
总建筑面积：453335平方米
公交线路：项目南临环城路，距常公公路、莞樟公路均在 500米以内，公交车83、85路 等往返常平、樟木头、塘厦、凤岗、公明、东莞城区等地
周围商场：嘉荣百货、天虹商场、天和百货、黄江旧物商场、风采百货、乐华百货、裕发商场、丰联过购物广场、升裕安百货、天安购物广场、华润万家、晨晖商场、廉洁百货商场、华盈百货、万家乐百货
周围学校：幼儿园： 黄江中心幼儿园、小森林幼儿园、棕榈泉幼稚园、新世纪幼儿园、华诚中英文幼儿园、华港中英文幼儿园、黄江育英幼儿园
中小学： 黄江中学、黄江中心小学、黄江第二小学、东山学校、合路电脑培训学校、东莞市黄江镇育英学校、翰杰学校
大学：黄江镇成人文化技术学校
医院：长江医院第一门诊部、黄江医院、黄江医院合路门诊部、田美卫生站、黄江医院康湖门诊部、胜前岗卫生站
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本月均价：6000元/平米，比上月上涨：-1%
本小区在售二手房：253套走势（元）
与中惠金士柏山花园同板块小区：
为您找到黄江中惠金士柏山花园租房如下：
小区简介: 中惠金士柏山位于东莞市黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处，北面与常平镇区接壤，东面紧邻常梅公路，南面经北环路直接莞樟路。该项目地处东莞东部最高尚的生活片区核心位置，紧邻区域唯一的五星级酒店——太子酒店，周边遍布了多家四星级酒店。距黄江城区中心商务圈及镇政府所在地均在
2KM以内；离深圳也很方便，四条高速路（常虎高速、莞深高速、龙大高速、博深高速）、三条轻轨（R1、R3、R4），R4线未来更与深圳地铁网接通相连，成就莞深半小时生活圈。交通便捷，生活配套设施完善。
项目总建筑面积约50万平米，共分三期开发。社区集花庭美墅、联排别墅、景观洋房、花庭洋房、精装花园公寓及金柏名店时尚商业街于一体。小区配套有会所、咖啡厅、棋牌室、室内标准篮球场、羽毛球场、乒乓球场、露天网球场、室外泳池、儿童游乐园等。配套完善，给人以尊贵闲逸的私属生活空间领地。
小区整体规划将城市、住宅、自然充分融合，打造一种和谐的人居环境。
在规划中，多层花园式住宅形成邻里院落，尺度亲切自然，住宅不论是多层或是高层都设有大露台和空中花园，充分接近自然，触摸自然；园内交通便捷，尽量做到人车分流，注重回家沿途的感觉；园林采用现代法式风情造景手法，水景错落，形成叠水、溪流、人工湖等丰富主题水体形态，让整个社区浸润于净水的空灵与轻逸之中。整体设计精致而独特，将院落氛围营造得更加和谐，亲近自然。花庭美墅：引领国际化生活的风向标。层层退台，户户是景，顶层复式设计，每户都拥有一个花园或露台，独享私家领地，将别墅的居住体验引入到多层建筑，让您重拾院落的记忆。花洋房的价格，享受别墅的环境。
联排别墅：传承公馆建筑的尊贵，又融合现代别墅的开放洒脱。每户都有独立的室内外私家车位，独有家庭厅，公共空间和私密空间亲密交流，户户赠送私家园林及阳光地下室。超值性价比，买三层送两层，给您带来有天有地、内外有别的尊崇生活。
景观/花庭洋房：真正做到亲地、生态的产品理念。将自然、生态引入高层空间，每户都送入户花园或空中庭院；最正规的一梯四户品字型，空间方正实用，户户南北朝向，空气对流；通透的客厅、宽阔的阳台、私密的主卧室，还有那有点张扬的大飘窗，无不透着平和恬静的气息。
精装公寓：其户型经过改良之后品质臻于极致，一房采取双阳台设计，内部格局紧凑实用，户型方正；两房附送入户花园，轻松可变“三房”；三房附送空中庭院，典藏大户气质。纯南向户型，三面采光，空间灵活多变。前湖后山，无任何视野遮挡，俯瞰整个小区园林景致。
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2006 年 3月，中惠o金士柏山被评为黄江镇2005年度“纳税贡献奖”。
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