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[原创]中国房价超过美国令人感到自豪
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住房和城乡建设部副部长齐骥昨天在新闻发布会上，针对记者询问，现在大中城市的房价都远远超过了除外的其它城市价格，这是不是过热？他这样回答：如果泛泛地用的房价和中国的房价相比，没有什么太多的实际意义。住房和城乡建设部不支持高房价。我们相信，这位齐大人肯定不会没房住，说不定家里有好几套，像他这样的干部如果没房住，那肯定是一条新闻。所以，他对高房价视而不见，完全可以理解。有意思的是，这位齐大人对中国目前疯狂操作的高房价并不反对，他不认为现在的房价“过热”，言外之意，中国的房价还要涨，所以他用了“不支持”三个字，而且也没有认为现在比高的中国房价是高房价。但是，笔者还是忍不住要请问齐大人：一问齐大人，中国的房价虽然高，但中国老百姓现在富起来了，为啥不准和世界超级大国美国比？二问齐大人，美国的人均收入是中国人均收入的几分之几？还是几十分之几？为啥中国的房价比美国贵，出现了这种令我们自豪的事件还不准比？三问齐大人，老百姓的衣食住行是社会实现和谐最基本条件，对于住房这么重要的基本生活品，为啥不准比？是不是反对和谐社会？四问齐大人，既然住房和城市建设部不支持高房价，为啥北京的央企到处跑到全国哄抬房价？恶炒房地产的企业为啥都是国企？都是央企？这到底是齐大人说谎忽悠老百姓，还是失职？五问齐大人，老百姓的住房在住建部副部长眼里被视为“没有什么太多的意义”，那么，到底啥在你眼里有意义？老百姓用纳税钱供养这个住建部又有啥意义？住建部还有存在的意义吗？六问齐大人，全球下全世界都暴跌，美国的房价至今毫无起色，而中国的房价风景这边独好，不但不跌，还狂涨，并且创出新高，这，难道不值得住建部骄傲和自豪吗？七问齐大人，中国房价超过美国这一主义，可喜可贺，难道齐大人希望中国和比？这岂不是在给伟大的社会主义祖国抹黑吗？本文内容于
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延伸阅读：
第三十五条 中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。
摘自2004年通过的《中华人民共和国宪法》
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&以下是引用wh01235
在第88楼的发言：当大官（貌似以前都用公仆，现在好像不提了，不知是不是进步）中有不少是不当家不知油盐贵啊。你说的也是，当官的特别是中央高级领导，都身价不菲，以为二三百万一套住房不贵呢！
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&以下是引用上帝的司机
在第86楼的发言：好奇怪，中国房价恶意飙高为什么成了可以自豪的事了呢？
我们这里2007年房价每平米2000多，现在再看看，每平米6000多，这还只是基本价，的房子比比皆是，可是再看看我们的收入，就以我自己来说，2007年全年摊平每个月4000元，可是今年仍然是每个月4000多，基本来说是房价两年翻了至少3倍，可是人均收入却变化不大甚至没有变化，看看我们这里每次楼盘开盘时来买房的都是什么人，全是温州的，每次有楼盘开盘，楼盘的老板首先就会通知温州炒房团来抢房兵恶意哄抬房价。这是人为的房价上......没有什么光荣的，也没有什么可耻的。房子也是一种商品，即没有谁逼开发商必须买哪块地，也没有谁逼着你去买房，为什么房子价格可以涨，为什么电视机就涨不了，肯定是有客观的经济规律的。我在长沙，99年买的第一套房，1076元/平,现在大概每平，99年买房时，没有谁说我买的好，都觉得贵，我的小区是经济适用房小区，同样的房子，如果是以经济适用房买开始只要890，后来是900多一点，而且那时候经济适用房不象现在标准这么严，美参加房改的都可以申请，而且一申请就可以批准，一批准就 可以买房，因为我们那个小区从99年初开始卖一直卖到2002年，经济适用房并不好卖。
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当大官（貌似以前都用公仆，现在好像不提了，不知是不是进步）中有不少是不当家不知油盐贵啊。
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军号：1804181 工分:9523
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&以下是引用aqaq2005
在第85楼的发言：今年中国房价是历史上涨得最凶的一年，国家统计局竟然还出报告说中国物价指数月月下降，真不要脸！连鸡蛋都涨破天了，有哪一样是跌的？国家统计局长真是牛人啊！===============================================房价不计在物价指数，属于资产投资类，世界通行，咱们接轨。房租才是消费，因此被计入物价指数，世界通行，也属接轨。
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好奇怪，中国房价恶意飙高为什么成了可以自豪的事了呢？我们这里2007年房价每平米2000多，现在再看看，每平米6000多，这还只是基本价，的房子比比皆是，可是再看看我们的收入，就以我自己来说，2007年全年摊平每个月4000元，可是今年仍然是每个月4000多，基本来说是房价两年翻了至少3倍，可是人均收入却变化不大甚至没有变化，看看我们这里每次楼盘开盘时来买房的都是什么人，全是温州的，每次有楼盘开盘，楼盘的老板首先就会通知温州炒房团来抢房兵恶意哄抬房价。这是人为的房价上涨。其二则是政府行为，我有亲戚是做钢铁生意的，所以多多少少还是接触过不少房地产商人，他们同样是大倒苦水，政府地价高高在上，使得开发商的成本也高居不下，可是为了赚钱，房价也只有跟着上涨，最后苦的还不是那些老百姓。26楼的，可能你很富有，房价再高也无所谓，可是现在毕竟还有更多的人不像你这样，就我们这里仍然有很多老百姓是住在5、60年代的老房子里的，可是就现在这种状况，居然还有人会为了房价的高涨而感到自豪？？我真的无语了。
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军号：1446671 工分:6013
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今年中国房价是历史上涨得最凶的一年，国家统计局竟然还出报告说中国物价指数月月下降，真不要脸！连鸡蛋都涨破天了，有哪一样是跌的？国家统计局长真是牛人啊！
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军号：2247569 工分:185
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&以下是引用无悔客
在第83楼的发言：&以下是引用姜破嘴
在第82楼的发言：&以下是引用无悔客
在第27楼的发言：活该印度那么多人住贫民窟。
------
你在住贫民窟？你居住条件比你父母还差？如果真是这样，就算我前面什么都没说。
我连房子都没有，哪怕是座草棚……！！！
嚓，你这么可怜啊，敢问你为什么这么可怜？买不起！
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军号：1435873 工分:12963
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&以下是引用姜破嘴
在第82楼的发言：&以下是引用无悔客
在第27楼的发言：活该印度那么多人住贫民窟。
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你在住贫民窟？你居住条件比你父母还差？如果真是这样，就算我前面什么都没说。
我连房子都没有，哪怕是座草棚……！！！嚓，你这么可怜啊，敢问你为什么这么可怜？
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&以下是引用无悔客
在第27楼的发言：活该印度那么多人住贫民窟。
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你在住贫民窟？你居住条件比你父母还差？如果真是这样，就算我前面什么都没说。我连房子都没有，哪怕是座草棚……！！！
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&以下是引用xuzhenfeng1111
在第66楼的发言：&以下是引用无悔客
在第29楼的发言：关于房价问题，你们再怎么FF也没有用。
1、过去美国对中低收入者实行两种社会保障：A、贴息贷款；B、减免承建商和居民的有关税费。听起来多美啊，可当大量根本没有购房能力的人蜂拥前去购房后，房地产就变成了戳破美国泡沫的最后一把尖刀；
2、在美国买房，初置成本是不太高。有人算过，15W的房子，月供30年，大概每月还800。可每年还要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。这个成本FF们怎么就不考虑下呢？
3、在我们国家不适合采用“平均”概念来分析包括房价在内......
你这个第二条，地税是对于土地所有权说的。美国，日本是买的产权，所以有地税，中国土地卖的都是使用权，所以没有地税这么一说。产权的意思是说我买了，我的子子孙孙都可以拥有这块土地，使用权那就是有期限的了，中国是70年。从这点来说，你觉得纽约的房子贵还是上海的房子贵？谁的房子70年后还可以继续使用啊？没到70年就拆迁了。而现在拆迁改革步伐很快，大多数人的拆迁款能够购买本区域房龄不算太老的房子。比如我这里现在就在拆迁，给我们的钱买房龄10年之内的二手房绰绰有余。并且人均面积不够的，ZF还要补。所以，这点上我们比欧美幸福。但也有不幸福的地方，我们拿到的房产证证明了这房子无限期的权利，但我们拿到的土地证却只保证70年（我家私房的没有这个年限问题）。也就是说，70年后我们房子破败了想自个集资重建，那是不可能的，得让土地再次进入市场，也就是拆迁了。与欧美相比，这点自主权我们就没有了。如果你认为拆迁不好，那你肯定不幸福。现行《土地管理法》70年后是无偿自动续期的，现在可能要变，修改草案中显示为“按照国家有关规定自动续期”，我觉得应该会改成这样，毕竟国家没收我们地税，也通过拆迁做出了补偿，只要今后的拆迁没有再回到过去的黑暗时期，土地续不续期不很重要。
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&以下是引用els
在第68楼的发言：美国的房价低,但是美国的物业税也高.
好象就在今年初(?)美国房地产业在北京举办过房地产交易会.最便宜的别墅才5万美元(真的便宜啊),但是要搞清美国买房后每年必须还要交高额的这样那样的物业税.
温州炒房团两次去美国考察房市,没有成交一套,原因就是被美国买房后每年必须还要交高额的物业税给吓回来了.
不能拿最便宜的美国别墅比较，中国由于人多地少，严格控制土地使用，尤其是不允许城市居民买农村集体土地。否则，在农村搞个小别墅30万也很好了。我03年底在老家（湖南雪峰山区，水泥路面车子一直可以开到院子里）买了栋两层的木结构的房子，房子本身已层有100来平，院子有300平米，买价是1万6千元。另外，我们看到的美国的别墅一是建法和我们不同，基本上都是用工业化的预制好的木或钢结构的框架然后定上木板刷好漆建成的，速度快但保温性不好，所以使用成本比较大，比如空调，就是基本上24小时开着的，而且不象我们哪间房有人才开，他那都没有分别控制的都是以开全开。 二就是不买常年的物业税是一个问题外（还有人因为房子涨价住不起房子只好把房子卖了的，因为物业税是根据房子评估价格定的），很多美国的别墅不但要开车一两个小时才能到，而且到了后周围看不到一个人，以中国人的习惯，太冷清外还有 点怕呢。我们部门就有去看的。其实美国大城市的公寓楼(apartment)也很贵的，而且是比中国贵多了，不过美国人口上百万的城市没几个。不管别墅(house)还是apartment，国内说的很便宜的基本上都是黑人社区或者拉美社区的。另外，美国人买房的压力没我们这么大，一参加工作就打算买房的人不多，不象我们，没有房子讨不到老婆。他们买房基本上市要到30好几40岁的样子。总的来说相对来说美国的别墅比国内的是要便宜，我说的便宜还不是指绝对价格而是指性价比，国内的别墅在我看来基本上都是别墅式的公寓而已。美国的公寓并不比中国便宜，相反还要贵。不 能拿美国某个小城的房子和北京上海比。实是求实的态度要拿北京、上海和纽约类比，同样的城市也要同样的地段比。国土面积一样，我们人口13亿，人家2亿多，平原面积还是我们的几倍。我记得我们人均平原面积好像只有美国的1/20，不一定准确。所以我的观点，年轻人，还是考虑早点买房，不要被高房价的宣泄性的东西所困扰。一开始可以买个小的，哪怕很小都行。我特别倾向年轻人买二手旧房，因为配套好些，尤其小孩读小学。我当年就没考虑。 买房后，虽然生活紧张些，但到了40岁我这个年纪，生活就无忧无虑了
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无悔客给我上了一堂课。。学习了。。谢谢
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&以下是引用2005ok
在第77楼的发言：&以下是引用els
在第72楼的发言：40万美元的房子在孟菲斯中上的区
这么大的房子只要40万美元，你的意思是到底是高还是低？
另外，交物业税的话，一般人就不敢炒房了，全部都是自住的，所以你说的温州炒房团到美国炒房，只好打道回府，说明美国政府对恶炒房价是严厉打击的，不像国内是政府与房地产商联手炒房。40万。。那是美元。。就是不换。我也可以在我家起个比这还好的了。外面还加装饰。。换成人民币我可以起一打这房子。看看俄罗斯那些废弃的疗养所。。在中国会有这情况吗？要不让我们移民一半去美国。。再看看他的房子值几钱。。
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在第72楼的发言：40万美元的房子在孟菲斯中上的区
这么大的房子只要40万美元，你的意思是到底是高还是低？另外，交物业税的话，一般人就不敢炒房了，全部都是自住的，所以你说的温州炒房团到美国炒房，只好打道回府，说明美国政府对恶炒房价是严厉打击的，不像国内是政府与房地产商联手炒房。
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我个人认为，房价100万一平米才好，反正一样是买不起，那还不如让绝大多数人都买不起，反正100万一平也有人买的起，开发商一样死不了，中国经济一样发展。很多人批评民不患寡而患不均，其实我也觉得这个说法太消极，但是如果一个社会分化到1%的人占有99%的财富时，谁能不患呢？
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在第66楼的发言：&以下是引用无悔客
在第29楼的发言：关于房价问题，你们再怎么FF也没有用。
1、过去美国对中低收入者实行两种社会保障：A、贴息贷款；B、减免承建商和居民的有关税费。听起来多美啊，可当大量根本没有购房能力的人蜂拥前去购房后，房地产就变成了戳破美国泡沫的最后一把尖刀；
2、在美国买房，初置成本是不太高。有人算过，15W的房子，月供30年，大概每月还800。可每年还要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。这个成本FF们怎么就不考虑下呢？
3、在我们国家不适合采用“平均”概念来分析包括房价在内......
你这个第二条，地税是对于土地所有权说的。美国，日本是买的产权，所以有地税，中国土地卖的都是使用权，所以没有地税这么一说。产权的意思是说我买了，我的子子孙孙都可以拥有这块土地，使用权那就是有期限的了，中国是70年。从这点来说，你觉得纽约的房子贵还是上海的房子贵？貌似后面还有一条,自动延续使用权
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如果有风景(湖景、河景、山景、 海景), 房价就会很高. 即使在孟菲斯, 这样的湖景房也要100万美元
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底特律是美国的汽车城，美国福特、通用等汽车公司总部就设在这里。位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的一栋两层楼的住宅，由于房屋的主人无力偿还贷款，银行收回了这栋住宅，而由于市场低迷，这套房子难以再次出售，同时每年还需要缴纳3900美元的高昂税款和其它费用，无奈之下，银行挂牌 1100美元对这栋房子进行“跳楼大贱卖”，可在长达半年的时间里，这里一直无人问津，为了甩掉这块烫手山芋，银行不得不打出1美元的价格，在美国的大城市里，买一斤大白菜也要花1.375美元，很难想象，如今1美元竟然可以在底特律买一座两层楼的房子，而根据美国房地产经纪人网站显示，底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元。这里，还有一个重要原因就是，该现象背后隐藏的债务包袱，以及常常被人们忽视的当前美国的社会现实，社会治安状况比较糟糕。从相关报道透露的信息中可以看出，上述卖1美圆的房子同时还欠着4000美元的税款和一大笔水费，房子所在地区治安又差。这座二层楼的房子空置的时候，成了小偷和流浪汉的乐园。假设不把它尽快处理掉，可能还会蒙受更大的损失或成为一个更大的包袱。这栋住宅之所以1美圆也卖不出去，除了次贷危机造成的经济原因之外，恐怕房子的安全性也是重要的原因。因此在美国买房，不管哪个城市，都不能光看房价，不安全的房子，再便宜也没有人买。所以，在美国买房，区域、地段就是选择买房时必须考虑的因素之一。所谓好的或者中等、上等的区域、地段，就是指环境、安全、方便等方面都比较好的区。具体地说，环境好，指有风景(湖景、河景、山景、海景)的房子；安全指所在区域、地段发案率低，邻居素质高；方便指离学校、商店近 (当然也不能太近，太近喧闹就不安静，美国人比较喜欢在安静的环境居住)，就学、购物比较方便，一般以车程十几、二十分钟为最好。除了个别单独的住宅和散落在路边的住宅，在美国，住宅也是有小区，也有象国内住宅小区的物业管理一样的部门，也要交纳管理费。只不过，有的小区是封闭管理，有的不是封闭管理。封闭管理的小区，相对就更安全一些。封闭管理有的并没有门卫，但是大门要刷卡才能进入。来访者要进入小区，也必须要电话和业主联系，由业主许可遥控开启大门才能进入。封闭管理有的是有门卫的，即有人员看守大门，来访也要预约登记，没有预约登记的是不让进入小区里面的，这样当然安全性更高一些，但是管理费也要高一些。在孟菲斯好一点的实施封闭管理的小区，有门卫的，每年每户管理费大约2000美圆，而没有门卫的，大约1000美圆。管理费也包含大院内的卫生(有湖景的还包括湖水治理、湖面卫生)和每家每户前院花草设计在内。美国的房子，稍好一点的，一般都有前后院子。前院主要是花卉、草坪，用于观赏，一般都是由小区统一设计，各家也不把前院当做实用。而后院则是各家可自主安排，可以栽花、种树，摆放桌椅板凳，开设游戏场所，开挖泳池，等等。有些房子后院本来就有游泳池，这些有游泳池的房子也不一定很贵，象在孟菲斯一般20万美圆以上的房子都有游泳池。所以在美国买房，就实用这一点来说，还是选择后院大一点更好。其实，对环境、安全、方便等方面的要求来说，这和国内是一样的。无论在美国还是中国，买房者都想买环境又好、又安全、又方便的房子，自然，这样的房子无论在哪里，房价也就会相对高一些。当然，要说区别，就是美国更注重居住环境，而中国更注重居住面积。这里的原因，是美国地大人少，而中国地少人多。50-60万美元的房子在孟菲斯的好区
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军号：497987 工分:5271
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40万美元的房子在孟菲斯中上的区
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军号：497987 工分:5271
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30万美元的房子在孟菲斯的好区
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20万美元在孟菲斯的房子
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在孟菲斯10万美元的房子
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军号：497987 工分:5271
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美国的房价低,但是美国的物业税也高.好象就在今年初(?)美国房地产业在北京举办过房地产交易会.最便宜的别墅才5万美元(真的便宜啊),但是要搞清美国买房后每年必须还要交高额的这样那样的物业税.温州炒房团两次去美国考察房市,没有成交一套,原因就是被美国买房后每年必须还要交高额的物业税给吓回来了.
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军号：695031 工分:14251
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比房价？？你没好比的了么？不要被虚华所迷惑。。
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军号：2224368 工分:4644
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&以下是引用无悔客
在第29楼的发言：关于房价问题，你们再怎么FF也没有用。
1、过去美国对中低收入者实行两种社会保障：A、贴息贷款；B、减免承建商和居民的有关税费。听起来多美啊，可当大量根本没有购房能力的人蜂拥前去购房后，房地产就变成了戳破美国泡沫的最后一把尖刀；
2、在美国买房，初置成本是不太高。有人算过，15W的房子，月供30年，大概每月还800。可每年还要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。这个成本FF们怎么就不考虑下呢？
3、在我们国家不适合采用“平均”概念来分析包括房价在内......你这个第二条，地税是对于土地所有权说的。美国，日本是买的产权，所以有地税，中国土地卖的都是使用权，所以没有地税这么一说。产权的意思是说我买了，我的子子孙孙都可以拥有这块土地，使用权那就是有期限的了，中国是70年。从这点来说，你觉得纽约的房子贵还是上海的房子贵？
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军号：1431424 工分:74327
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&以下是引用uygh2009
在第62楼的发言：中国终于有样东西高过欧美了 而且一点争议和反对的论据都没有这次超过美国，一点争议都没有，好自豪啊！
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军号：1956999 工分:2299
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超英赶美！我们终于在人生的一个非常大的方面也是体现一个国家象征和特有的文化习俗方面成功了，我真的真的真的自豪啊。
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军号：1658432 工分:103
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房价的高低,不是一件简单的事情,这里面很明显的是有些部门有些人非常暧昧,并不是一个齐大人所能管得了的,当然了,你问一个厨师,饿是什么感觉,他会知道吗,老百姓的事,还得老百姓解决,
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军号：2038948 工分:817
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中国终于有样东西高过欧美了 而且一点争议和反对的论据都没有
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1、土地所有权属于国家。公民有生存权，所以有自有住房有的使用权。您做国家主席也无权剥夺。----------------谁剥夺了你自有住房使用权？难道人家房价高了，你自家住房就倒塌了？什么逻辑。2、造成大多数人买不起房，是各地方ＺＦ高价卖地和各房产商谋取暴利的合力的结果。----------------是啊，土地应该免费供应，房子也该免费给你住嘛，这样你就不FF了。但你放眼看看，哪个市场经济国家实行了这样的政策？商家要谋取暴利，这是正常的事情，只要他没有违法乱纪，获得暴利是他的权利。除非你像倒退三、四十年，再去搞大锅饭，否则这个你是改变不了的。ZF高价卖地对不对？这要仔细分析。地价高了，房价自然高，对中低收入者更加不利。但反过来，因为高收入者需要花更多钱买房，ZF在各种税费上的收入也大涨，ZF财政收入当然也就高了。那么，只要ZF能够正确进行二次分配，仿造新加坡实行廉租房政策，中低收入者一样有房住。至于买房的问题，你倒是给我找一个绝大多数人都买得起房的国家出来看看啊。３、商人获得合理的利润，任何政府（包括以前的官府）都是鼓励的。所谓“无商不活”，国家的繁荣、富强，离不开商人。商人谋取高额的暴利，危害国计民生，是奸商。这是哪个“市场经济”的国家都不会容许的。（我国现阶段除外）----------------别说高房价了，任何物价高涨，获取暴利，都不危害国计民生，你在经济学上是很纯的小白。自己去瞧瞧，市场经济国家里有哪个限制物价的？倒是我们国家为了大众情绪，在很多物价上设置了“限制”，这也是西方国家不认同我们市场经济地位的主要原因之一。ZF可以用一定手段调控物价，但不能发文限制物价，这是市场经济中的铁律。正是因为如此，各国才对重要资源实行储备制度，以期在需要的时候有调控办法。而ZF对房价的调控办法是什么？就是廉租房。只要ZF有大量廉租房在手，就能在中低收入者出现住房问题时进行合理合适的干预，这个工作理应由ZF来做，房地产开发商没有这个义务跟责任。本文内容于 9/30/:27 PM 被无悔客编辑
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在第54楼的发言：那些土地本来就应该是大家所拥有的。生在这块土地，我们就应该有权使用这些土地，解决自己的最基本的住房问题。支付适量的土地使用费用和房产商的利润，也是天经地义的。但是，你们怎么可以官商勾结，利用手中的权力和垄断地位，把这“适量的”无限上升为大多数人都没有能力承受的天价呢？
-------------------
你根本就搞错了，土地资源归国家所有，你没权利使用。你想改变这个，那你造反吧。
让大多数人买不起，让少数买得起的多掏钱，让那些没房子和急需房子的砸锅卖铁还要再背上几十年的房......真的佩服您！我不会编辑，写得有点乱：1、土地所有权属于国家。公民有生存权，所以有自有住房有的使用权。您做国家主席也无权剥夺。2、造成大多数人买不起房，是各地方ＺＦ高价卖地和各房产商谋取暴利的合力的结果。３、商人获得合理的利润，任何政府（包括以前的官府）都是鼓励的。所谓“无商不活”，国家的繁荣、富强，离不开商人。商人谋取高额的暴利，危害国计民生，是奸商。这是哪个“市场经济”的国家都不会容许的。（我国现阶段除外）得了便宜还要卖乖，我真的佩服你们！
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&以下是引用2005ok
在第56楼的发言：&以下是引用无悔客
在第55楼的发言：LS那几位，谁跟你们说城市里不能自建房了？政策什么的摆在那里了，可以建！
就是有几个问题：
1、你必需有土地使用权，要么是自家私房，要么是集资买地。
2、不得变更土地性质，自家私房改建不得超过房产证面积，集资买地建房面积在购地前有面积等方面的要求。
3、已经被划进红线图的土地不能用于自建房。
请你不要造谣吧！你讲的是农村，城市哪来宅基地？造谣？兄弟，你先去看看政策再说这话吧。告诉你，我家就是自建私房，武汉城市里自建私房的多得很。照规章我们就建跟自家过去面积一样的，胆子大的就超建一点，只要不太过分太招摇就可以了。城市里当然没有宅基地，我的回答里也没说宅基地啊。
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&以下是引用各司其职
在第57楼的发言：&以下是引用无悔客
在第53楼的发言：中低收入者本来就不是购房人群？你的意思是普通老百姓除了住旧房子，就别想买房住啰？这是啥理论啊？太黑了！
--------
我们是要居者有其屋，不是要所有人都“买”屋，这其中的区别你要搞清楚了。
共产主义的终极目标才是按需供求，现在以我们的生产力水平怎么可能达到“所有人都能买得起房子”这种高度？就算美国也做不到这一点，这跟黑不黑的有什么关联？
当前形势下，我们国内的房地产商就只可能为中高收入人群建房，这是没办法改变了。只有当全体收入继续大幅度上涨，房地产商为中低收入建房时利润也不错......
这算哪一国的歪理？“只有当全体收入继续大幅度上涨，房地产商为中低收入建房时利润也不错了，他们才会改变策略”？麻烦您告诉我，自然状态下，怎么样才能做到水涨船不高？怎么样才能做到让野外的土堆天然的堆成一个上大下小的倒三角形（圆锥形）？
同样的道理，全体收入提高了十倍了，房价是还维持现价呢？还是也上涨十倍、或是更高？房产商的利润究竟要多少才算不错？这不是哪一国的歪理，任何实行市场经济的国家都是这个样子，要不你找个不这样办的国家出来？我前面说过很多次了，现在的重点是大家应该要求政府为中低收入者大批量建设廉租房，就像新加坡那样，高价房由高收入者买单，ZF在地产上收入的钱用来负担中低收入者居住，这才是正确的做法。可你看看你们都在吵嚷什么？一个劲的责怪房价高，怪房地产商赚钱多了。你们这种根本没有道理不符合任何国家经济规律的诉求，吵嚷着有什么用处？根本就不解决问题嘛。
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&以下是引用无悔客
在第53楼的发言：中低收入者本来就不是购房人群？你的意思是普通老百姓除了住旧房子，就别想买房住啰？这是啥理论啊？太黑了！
--------
我们是要居者有其屋，不是要所有人都“买”屋，这其中的区别你要搞清楚了。
共产主义的终极目标才是按需供求，现在以我们的生产力水平怎么可能达到“所有人都能买得起房子”这种高度？就算美国也做不到这一点，这跟黑不黑的有什么关联？
当前形势下，我们国内的房地产商就只可能为中高收入人群建房，这是没办法改变了。只有当全体收入继续大幅度上涨，房地产商为中低收入建房时利润也不错......这算哪一国的歪理？“只有当全体收入继续大幅度上涨，房地产商为中低收入建房时利润也不错了，他们才会改变策略”？麻烦您告诉我，自然状态下，怎么样才能做到水涨船不高？怎么样才能做到让野外的土堆天然的堆成一个上大下小的倒三角形（圆锥形）？同样的道理，全体收入提高了十倍了，房价是还维持现价呢？还是也上涨十倍、或是更高？房产商的利润究竟要多少才算不错？
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&以下是引用无悔客
在第55楼的发言：LS那几位，谁跟你们说城市里不能自建房了？政策什么的摆在那里了，可以建！
就是有几个问题：
1、你必需有土地使用权，要么是自家私房，要么是集资买地。
2、不得变更土地性质，自家私房改建不得超过房产证面积，集资买地建房面积在购地前有面积等方面的要求。
3、已经被划进红线图的土地不能用于自建房。请你不要造谣吧！你讲的是农村，城市哪来宅基地？
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LS那几位，谁跟你们说城市里不能自建房了？政策什么的摆在那里了，可以建！就是有几个问题：1、你必需有土地使用权，要么是自家私房，要么是集资买地。2、不得变更土地性质，自家私房改建不得超过房产证面积，集资买地建房面积在购地前有面积等方面的要求。3、已经被划进红线图的土地不能用于自建房。
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那些土地本来就应该是大家所拥有的。生在这块土地，我们就应该有权使用这些土地，解决自己的最基本的住房问题。支付适量的土地使用费用和房产商的利润，也是天经地义的。但是，你们怎么可以官商勾结，利用手中的权力和垄断地位，把这“适量的”无限上升为大多数人都没有能力承受的天价呢？-------------------你根本就搞错了，土地资源归国家所有，你没权利使用。你想改变这个，那你造反吧。让大多数人买不起，让少数买得起的多掏钱，让那些没房子和急需房子的砸锅卖铁还要再背上几十年的房债……TMD！！！你们还说正常！！！你们这是说的人话么？！你们身上披的还是一张人皮么？！你们还有一点人性么？！得了便宜还要卖乖，你们还要不要一点脸面了？？？-------------------问题的根结我前面说的很清楚了，ZF需要理顺二次分配问题，这才是重点。什么砸锅卖铁背几十年房债，这跟房地产开发商有什么关系？你怎么不说汽车我买不起，飞机我买不起，你们降价吧！猪肉为什么要涨价？粮油为什么要涨价？你回归三十年前的价格吧！市场经济体系下，你就得允许企业有自主定价权，他们爱卖多少那是他们的自由，这跟人性扯得上什么关系？事实上，他们花大价钱买了地，ZF不还是给他们套了枷锁吗？不许囤地，开发周期不许长，烂尾就没收，等等这些举措，房地产商都是一一应承了才去赚钱的——难不成，你认为他们不该赚钱？所谓大多数人买不起，这是国民经济发展的现状导致的，就算以美国的实力，买不起房子的也是多数，你怎么不去造美国的反？咄咄怪事！！！在万恶的封建社会，这种行为都是要惩处的。到了我们这个“人民当家做主”的新社会，奸商们倒成了“拉动GDP上升”的头号功臣了。………………-------------------这种行为在任何市场经济国家里都不会受到惩罚，你不满意的话，你当火星人好了。最后，套用你的话，什么都是万恶的奸商了，哪个商家不是为了逐利？近几年哪种商品没有涨价？你干脆把所有商家都关了好了！
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中低收入者本来就不是购房人群？你的意思是普通老百姓除了住旧房子，就别想买房住啰？这是啥理论啊？太黑了！--------我们是要居者有其屋，不是要所有人都“买”屋，这其中的区别你要搞清楚了。共产主义的终极目标才是按需供求，现在以我们的生产力水平怎么可能达到“所有人都能买得起房子”这种高度？就算美国也做不到这一点，这跟黑不黑的有什么关联？当前形势下，我们国内的房地产商就只可能为中高收入人群建房，这是没办法改变了。只有当全体收入继续大幅度上涨，房地产商为中低收入建房时利润也不错了，他们才会改变策略。
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中国的城市居民没有自建住宅的权力，只有被拆迁的义务；就像中国人民对国家领导人没有选举的权力，只有私下猜的权力。
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&以下是引用hedz
在第50楼的发言：&以下是引用aqaq2005
在第46楼的发言：......
城市老百姓如果自建住房，被政府视为违章建筑，轻则拆除、拘留，严重的要坐牢、罚款，对老百姓政府是一点都不含糊。
怎么不可以自建？
要看你建在哪里，你健到了外面的绿地上，不罚你罚谁？在中国的城市，可以自建吗？请你举例呀！共产党是严禁城市居民自建住宅的，一旦发现，是要动用武力镇压的，一般老百姓哪都得过政府？否则它们的高价房卖给谁去？
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&以下是引用aqaq2005
在第46楼的发言：&以下是引用有种说服我
在第45楼的发言：&以下是引用无悔客
在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
----------
我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。
你明明知道中国政府是不会给他们盖房子的，他们的绝大部分人只能去买商品房，为什么还得出房价并不高的结论呢？
城市老百姓如果自建住房，被政府视为违章建筑，轻则拆除、拘留，严重的要坐牢、罚款，对老百姓政府是一点都不含糊。怎么不可以自建？要看你建在哪里，你健到了外面的绿地上，不罚你罚谁？
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看看住房和城乡建设部副部长齐骥的话很有意思，他说“不支持”高房价，而不说“反对”高房价！这说明住建部与高房价有羞答答的暧昧关系啊！
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&以下是引用各司其职
在第47楼的发言：&以下是引用无悔客
在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
----------
我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。
还有比这更不要脸的说法吗？
那些土地本来就应该是大家所拥有的。生在这块土地，我们就应该有权使用这些土地，解决自己的最基本的住房问题。支付适量的土地使用费用和房产商的利润，也是天经地义的。但是，你们怎么可以官商勾结，利用手中的权力和垄断地位，把这“适量的”无限上升为大多数人都没有能力承受的天价呢？
让大多数人买不起，让少数买得起的多掏钱，让那些没房子和急需房子的砸锅卖铁还要再背上几十年的房债……TMD！！！你们还说正常！！！你们这是说的人话么？！你们身上披的还是一张人皮么？！你们还有一点人性么？！得了便宜还要卖乖，你们还要不要一点脸面了？？？
咄咄怪事！！！在万恶的封建社会，这种行为都是要惩处的。到了我们这个“人民当家做主”的新社会，奸商们倒成了“拉动GDP上升”的头号功臣了。………………ZF派出来的人当然要喊中国的房价10万一平方也不贵，它们不是人，是豺狼！
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在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
----------
我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。还有比这更不要脸的说法吗？那些土地本来就应该是大家所拥有的。生在这块土地，我们就应该有权使用这些土地，解决自己的最基本的住房问题。支付适量的土地使用费用和房产商的利润，也是天经地义的。但是，你们怎么可以官商勾结，利用手中的权力和垄断地位，把这“适量的”无限上升为大多数人都没有能力承受的天价呢？让大多数人买不起，让少数买得起的多掏钱，让那些没房子和急需房子的砸锅卖铁还要再背上几十年的房债……TMD！！！你们还说正常！！！你们这是说的人话么？！你们身上披的还是一张人皮么？！你们还有一点人性么？！得了便宜还要卖乖，你们还要不要一点脸面了？？？咄咄怪事！！！在万恶的封建社会，这种行为都是要惩处的。到了我们这个“人民当家做主”的新社会，奸商们倒成了“拉动GDP上升”的头号功臣了。………………本文内容于 9/30/:55 PM 被各司其职编辑
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在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
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我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。
你明明知道中国政府是不会给他们盖房子的，他们的绝大部分人只能去买商品房，为什么还得出房价并不高的结论呢？城市老百姓如果自建住房，被政府视为违章建筑，轻则拆除、拘留，严重的要坐牢、罚款，对老百姓政府是一点都不含糊。
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在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
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我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。你明明知道中国政府是不会给他们盖房子的，他们的绝大部分人只能去买商品房，为什么还得出房价并不高的结论呢？
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在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
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我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。中低收入者本来就不是购房人群？你的意思是普通老百姓除了住旧房子，就别想买房住啰？这是啥理论啊？太黑了！
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我们有两件法宝：跟国际接轨和中国国情——有些人利用它们为自己牟利。
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&以下是引用aqaq2005
在第41楼的发言：&以下是引用无悔客
在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
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我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。
你是任志强派来的吗？他的观点是中国的房价一点都不高，即使涨到10万一平方也不算高。任志强还没这观点的时候我就在雅虎上发过这样的文章——这事情是明摆着的，你当任志强是第一个说啊，国内好多搞经济的搞社科的几年前就有这观点了，只是媒体喜欢报道易宪容这种哗众取宠的。易宪容之流喊房价太高应该暴跌也有六七个年头了，结果如何？就算现在房价跌去一半，比他们刚开始嚷嚷的时候还要高！信任他们的老百姓结果如何？无需我多说吧。至于十万单价，那是任志强随口乱说，不符合经济规律。有个简单的办法判断地区房价在多少档次上合适，那就是统计30至40岁中高等收入者的家庭月收入，其数字大概就是房屋单价水平。例如我现在身边这种人大概都是7、8千的家庭月薪，低一点儿的在这个水平，再高的就没谱了。那么，我就认为武汉中心城区房价在比较合适，再高不合理，往低走了就适合逢低入市投资。易宪容之流给出了什么方法判断房价高低了吗？除了把全体人民平均一下，什么都没做过，完全无视房地产这种特殊商品的受众群体，这种经济分析要着有什么用？除了转移公众视线，把本该全力督促ZF搞好二次分配的力量全花在跟房地产商较劲上了，这种举措的结果如何，大家也都看到了。事实上，ZF能不能压房地产商降价？显然是可以的，你ZF出台个指导价，谁敢不听？但ZF却不敢这么办，你出台了这种东西，人家就不投资房地产好了——大家要明白，房地产商跟所有行业的投资者一样，都是“唯利是图”的，跟他们讲什么“要照顾低收入人群”简直就是胡扯淡！话还是这个样子，ZF收了那么多钱（重庆甚至过半财政收入来自房地产），这中低收入住房问题就该ZF来解决。人家房地产开发商是赚钱多，但人家花大价钱买地了，人家也照章纳税了（还有说不清楚的红包），他们赚钱多那就是他们自个儿的本事，你ZF能有什么不满意的？既然是市场经济，只要房地产开发商没有违法乱纪，钱就得由得他们赚。其他问题，什么社会和谐之类的，你ZF来搞定！
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在第40楼的发言：你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
----------
我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。
中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。你是任志强派来的吗？他的观点是中国的房价一点都不高，即使涨到10万一平方也不算高。
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你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？----------我一直都明白的很，我那三个问题更明白——中国房价并不高。中低收入者本来就不是购房人群，房地产商也没有责任为他们开发房子，这是ZF的事情，他们买不起房子跟房价没关系。
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军号：1075369 工分:3877
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&以下是引用无悔客
在第37楼的发言：&以下是引用有种说服我
在第36楼的发言：&以下是引用无悔客
在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。
1.按照收入比来算的话，那确实是高多了
2.同上
3.剩下的13亿不算人？
做人不能无耻到这个地步。
剩下的中低收入住房问题该由国家解决，国家卖地的收入，买卖双方收税费的收入，这些都是用来干什么的？可以建廉租房嘛。
并且，你不能说剩下13亿都有住房问题，农村是有宅基地的，这么多人没有住房问题（要是进城务工了另算）。这些人中的小孩什么的当然更不能算。
主要存在住房问题的是城市里中低收入的人，特别是青年一代中低收入者（40岁往上的城市人很多都有单位福利房，不存在住房问题）这些人的住房问题不能算在所谓高房价头上，房地产商是做生意，他们当然盯着前面一个亿的人就行了（难道还需要盯着低收入的看？这算是做生意吗？）
所以，房价问题不是什么无耻不无耻的问题，而是政府分配不合理导致的，房地产商跟房价没问题，老百姓也没问题，是政府在二次分配上出了问题。你这不是挺明白么！你那三个问句啥意义啊？想说明中国政府没问题？还是想说明中国的房价不够高？
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军号：1614846 工分:4067
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那就是政府主导了高房价，并且从中获取暴利！！大家快来抢购“爱国房”
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军号：1435873 工分:12963
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&以下是引用有种说服我
在第36楼的发言：&以下是引用无悔客
在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。
1.按照收入比来算的话，那确实是高多了
2.同上
3.剩下的13亿不算人？
做人不能无耻到这个地步。剩下的中低收入住房问题该由国家解决，国家卖地的收入，买卖双方收税费的收入，这些都是用来干什么的？可以建廉租房嘛。并且，你不能说剩下13亿都有住房问题，农村是有宅基地的，这么多人没有住房问题（要是进城务工了另算）。这些人中的小孩什么的当然更不能算。主要存在住房问题的是城市里中低收入的人，特别是青年一代中低收入者（40岁往上的城市人很多都有单位福利房，不存在住房问题）这些人的住房问题不能算在所谓高房价头上，房地产商是做生意，他们当然盯着前面一个亿的人就行了（难道还需要盯着低收入的看？这算是做生意吗？）所以，房价问题不是什么无耻不无耻的问题，而是政府分配不合理导致的，房地产商跟房价没问题，老百姓也没问题，是政府在二次分配上出了问题。
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在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。1.按照收入比来算的话，那确实是高多了2.同上3.剩下的13亿不算人？做人不能无耻到这个地步。本文内容于 9/29/:01 PM 被有种说服我编辑
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&以下是引用风吹落的花
在第32楼的发言：好啊，过几天中国的食品价格在超过美国，服装价格超过美国，我们就实现了超英赶美的目标了毛泽东主席提出的“赶英超美”目标没想到今天终于实现了！
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不是自然规律，是经济规律。对抗规律是最糟糕的事情，就算十年八年没问题，这问题还是会存在，届时爆发出来就很吓人了。
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&以下是引用hedz
在第31楼的发言：&以下是引用老葛不老
在第10楼的发言：二问齐大人，美国的人均收入是中国人均收入的几分之几？还是几十分之几？为啥中国的房价比美国贵，出现了这种令我们自豪的事件还不准比？
顶！
政府万能吗？
政府不是万能的，自然规律才是万能的。在这件事情上，政府绝对改变自然规律。
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好啊，过几天中国的食品价格在超过美国，服装价格超过美国，我们就实现了超英赶美的目标了
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&以下是引用老葛不老
在第10楼的发言：二问齐大人，美国的人均收入是中国人均收入的几分之几？还是几十分之几？为啥中国的房价比美国贵，出现了这种令我们自豪的事件还不准比？
顶！政府万能吗？政府不是万能的，自然规律才是万能的。
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&以下是引用tebiete
在第28楼的发言：&以下是引用偷偷的猫
在第20楼的发言：为啥子老拿大城市来说呢？
就是啊，我们这里10年前1000每平方米，现在2200每平方米，才涨了一倍，同期存1000元的话，利滚利也有了吧，比房价涨幅也低不了多少。若是投资股市，早翻了几番了
全国有理想的人都跑到北京，上海，深圳这些一线城市买房子，能不暴涨吗别人愿意往那钻，有啥办法？不过内陆城市有些地方确实房价和收入完全不成正比。并且根本就不是经济区。
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关于房价问题，你们再怎么FF也没有用。1、过去美国对中低收入者实行两种社会保障：A、贴息贷款；B、减免承建商和居民的有关税费。听起来多美啊，可当大量根本没有购房能力的人蜂拥前去购房后，房地产就变成了戳破美国泡沫的最后一把尖刀；2、在美国买房，初置成本是不太高。有人算过，15W的房子，月供30年，大概每月还800。可每年还要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。这个成本FF们怎么就不考虑下呢？3、在我们国家不适合采用“平均”概念来分析包括房价在内的任何经济问题，我们东西部差距、城乡差距、高中低收入差距都太大。很简单的一个例子——前两天我在车上听三个人聊天，都是刚毕业两年的大学生。最好的一个现在3000的底薪挖他他都不去（我在武汉），最差的一个1500的薪水还要业绩要求——工作时间长了之后，这种差别更大。这样，我们如何用“平均”来分析房价呢？4、房价也不适合用“平均”概念，还是以我们武汉为例。武昌积玉桥一带现在被开发成高档社区集结地，最高房价单价已经过万。但周边一样有便宜房子，次新房单价的也不少，就算新房，你往区政府那边走几站地，价格降得也很快。而以我所接触的30岁左右朋友看，这种房价很正常。5、最后，光骂房价，房价就会跌了？
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&以下是引用偷偷的猫
在第20楼的发言：为啥子老拿大城市来说呢？就是啊，我们这里10年前1000每平方米，现在2200每平方米，才涨了一倍，同期存1000元的话，利滚利也有了吧，比房价涨幅也低不了多少。若是投资股市，早翻了几番了全国有理想的人都跑到北京，上海，深圳这些一线城市买房子，能不暴涨吗
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活该印度那么多人住贫民窟。------你在住贫民窟？你居住条件比你父母还差？如果真是这样，就算我前面什么都没说。
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在第25楼的发言：&以下是引用2005ok
在第24楼的发言：&以下是引用无悔客
在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。
你比国务院住建部副部长有才。
不要说风凉话，回答问题。活该印度那么多人住贫民窟。
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&以下是引用2005ok
在第24楼的发言：&以下是引用无悔客
在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。
你比国务院住建部副部长有才。不要说风凉话，回答问题。
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&以下是引用无悔客
在第23楼的发言：1、中国的房价比美国高？
2、中国住房使用成本比美国高？
3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？
凡事不能只看表面啊。你比国务院住建部副部长有才。
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1、中国的房价比美国高？2、中国住房使用成本比美国高？3、美国有购房能力的多少人？就算一个亿的话，我们排在一个亿之内的购房群体收入如何？凡事不能只看表面啊。
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好有才！！！
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“赶英超美”喊了这么多年，终于在这件事上做到了。
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为啥子老拿大城市来说呢？
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&以下是引用大龙山
在第18楼的发言：&以下是引用aqaq2005
在第17楼的发言：&以下是引用大龙山
在第16楼的发言：其实中国有内在的原因让中国房价不敢放低，虽然我自己还没有房子，也痛恨房产高价。但是也要比较客观的指出两点：
一，房地产在地方GDP上处于拉动地位，地方政府地皮卖钱然后换取税收进行建设。一般来说房地产占13%以上，有的地方占30%。地方不敢打压房地产。当然也不排除灰色和黑色的地方，这个不好说，不进行叙说了。
二，房地产处于超级下游的行业，它带动大量的行业快速增长，比如水泥，钢材，家具，木材，涂料，电器，汽车等，因为很多人先住房后买车，所以汽车也可以将就算一下。
假如把房地产一下打死，必然让很......
分析有理，如果中央有你这样的明理人就好了。
我不算明吧，只不过比我明的人不敢做而已。关键还在于国家暗中支持恶炒房地产，首先在金融上支持，不少银行已经把80%以上的贷款资金砸在房贷上；其次在政策上支持，很多房地产企业都是国企，不少有政府背景，政策都配合炒作；最后，人民没有话语权，对于少数有良知的人大代表、政协委员的质疑，全面封杀。这就是中国房价越炒越高的原因。
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&以下是引用aqaq2005
在第17楼的发言：&以下是引用大龙山
在第16楼的发言：其实中国有内在的原因让中国房价不敢放低，虽然我自己还没有房子，也痛恨房产高价。但是也要比较客观的指出两点：
一，房地产在地方GDP上处于拉动地位，地方政府地皮卖钱然后换取税收进行建设。一般来说房地产占13%以上，有的地方占30%。地方不敢打压房地产。当然也不排除灰色和黑色的地方，这个不好说，不进行叙说了。
二，房地产处于超级下游的行业，它带动大量的行业快速增长，比如水泥，钢材，家具，木材，涂料，电器，汽车等，因为很多人先住房后买车，所以汽车也可以将就算一下。
假如把房地产一下打死，必然让很......
分析有理，如果中央有你这样的明理人就好了。我不算明吧，只不过比我明的人不敢做而已。
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&以下是引用大龙山
在第16楼的发言：其实中国有内在的原因让中国房价不敢放低，虽然我自己还没有房子，也痛恨房产高价。但是也要比较客观的指出两点：
一，房地产在地方GDP上处于拉动地位，地方政府地皮卖钱然后换取税收进行建设。一般来说房地产占13%以上，有的地方占30%。地方不敢打压房地产。当然也不排除灰色和黑色的地方，这个不好说，不进行叙说了。
二，房地产处于超级下游的行业，它带动大量的行业快速增长，比如水泥，钢材，家具，木材，涂料，电器，汽车等，因为很多人先住房后买车，所以汽车也可以将就算一下。
假如把房地产一下打死，必然让很......分析有理，如果中央有你这样的明理人就好了。
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其实中国有内在的原因让中国房价不敢放低，虽然我自己还没有房子，也痛恨房产高价。但是也要比较客观的指出两点：一，房地产在地方GDP上处于拉动地位，地方政府地皮卖钱然后换取税收进行建设。一般来说房地产占13%以上，有的地方占30%。地方不敢打压房地产。当然也不排除灰色和黑色的地方，这个不好说，不进行叙说了。二，房地产处于超级下游的行业，它带动大量的行业快速增长，比如水泥，钢材，家具，木材，涂料，电器，汽车等，因为很多人先住房后买车，所以汽车也可以将就算一下。假如把房地产一下打死，必然让很多地方政府出现赤字，尤其现在一个政府的招待费就是个不小的数字。总的来说房地产长期泡沫是必然导致恶果的，尤其会加大社会动荡，当每个家挣的平均数字10年不够买一个客厅的时候，甚至只能买一厕所还不能加上装潢的钱的时候。因为钱因为时间不值钱太快，很多人就会投机，很多人会铤而走险，贪腐也会严重，因为拿工资根本就不够用。国家应该相应收缩房地产的对GDP的拉动作用，逐渐用一些比较有前途的力量来取代它，单一的快速打压根本就是自取其扰。另外改革地方政府的行政弊端，压缩地方政府的开支。加大监管力度和执法力度，相信会有一个好的开始的。
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呵呵，问题其实不在于官员的无耻，问题在于他就无耻了，你奈他如何？？？
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房地产是祖国繁荣昌盛的旗帜，要世代永远高高飘扬。
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四问齐大人，既然住房和城市建设部不支持高房价，为啥北京的央企到处跑到全国哄抬房价？恶炒房地产的企业为啥都是国企？都是央企？这到底是齐大人说谎忽悠老百姓，还是严重失职？支持~现在恶炒房地产、坑害老百姓的都是国企、央企，整天狂叫涨价的任志强就是国企房地产的老板。这怎么解释住房和城市建设部不支持高房价？明明是中央政府在暗中支持、操纵恶炒房地产业，真的不支持，会有这么多北京的央企跑到全中国狂炒地价？
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&以下是引用omocn
在第4楼的发言：房价高当然有好处，如果卖掉所有的房子可以买下全美国的房子，然后把房子租给美国人住，做美国人的房东老板多惬意。首先，卖掉国内的房子是不可能的，即使可能，也只能卖成人民币；其次，用人民币去美国的房子也不可能，宝贵的外汇储备都只能去买美国的房地产草纸（两方债券）。所以，你的美好愿望全部是空中楼阁。当然，相信你是开玩笑的，瞎顶针见笑了。
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&以下是引用omocn
在第4楼的发言：房价高当然有好处，如果卖掉所有的房子可以买下全美国的房子，然后把房子租给美国人住，做美国人的房东老板多惬意。当年，日本东京的地价就相当于美国全国总地价又如何？!泡沫总有破灭的时候！中国房地产再这么搞下去，中国经济就会垮掉的！！！
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军号：1924531 头衔：民主教父 专政皇帝 工分:293144
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二问齐大人，美国的人均收入是中国人均收入的几分之几？还是几十分之几？为啥中国的房价比美国贵，出现了这种令我们自豪的事件还不准比？顶！
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军号：1924531 头衔：民主教父 专政皇帝 工分:293144
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我们相信，这位齐大人肯定不会没房住，说不定家里有好几套，像他这样的干部如果没房住，那肯定是一条新闻。所以，他对高房价视而不见，完全可以理解。强烈支持！
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&以下是引用日月交替
在第6楼的发言：顶你一下
这个问题比较深刻强烈支持lz！
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军号：2141291 工分:8488
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一问齐大人，中国的房价虽然高，但中国老百姓现在富了，为啥不准和世界超级大国美国比------------------------------------批评是对的。。但不要光为了批评而批评。说这样让人笑的话。。既然说有钱了。。那你现在在说什么？
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军号：2272258 工分:2884
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顶你一下这个问题比较深刻
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看来真是强大了，不缺钙了，站起来了。
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军号：413787 工分:11025
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房价高当然有好处，如果卖掉所有的房子可以买下全美国的房子，然后把房子租给美国人住，做美国人的房东老板多惬意。
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军号：2141291 工分:8488
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就是不要天天拿美国说事。。看到现在这2字。。都有点恶心了。。
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终于走到正确的批评路线上来了。。批评可以。。不要学猪狗什么都往体制上靠。。这样的批评应该更猛点。。不道歉。。你还是孬种。。做错了连道歉的勇气都没有。。孬种
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&对[原创]中国房价超过美国令人感到自豪回复
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