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篇一：地坪施工合同 地坪施工合同 环氧地坪漆及金刚砂耐磨地坪合同
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商后一致同意订立此协议，以资双方共同遵守。 第一条
工程概况 一、工程名称：鼎盛农贸市场内环氧地坪漆工程及金刚砂耐磨地坪及固化剂以及交通标线 二、工程地点：来宾市兴宾区合山路鼎盛农贸市场 三、涂装颜色：以现场样板为准、 四、工程内容： 1、鼎盛农贸市场内局部地坪共约2400平方米面积的混凝土基面打磨处理、切割填充及两毫米厚度环氧平涂地坪面层施工内容； 2、地坪踢脚线、周边装饰线、修理区域分隔线施工内容； 3、地坪分割缝和分割缝填料施工内容。 五、工程承包范围 1、承包范围：具体详见工程内容； 2、环氧平涂地坪面层颜色为绿色和浅灰色（欧洲RAL：6029色卡号RAL：5023色卡号），具体施工区域以监理和甲方的通知单为依据； 3、踢脚线高度为15cm（现场确定），颜色为绿色（国标GSBG色卡），具体施工要求以施工图内容为依据； 4、周边装饰线及通道线条宽度为8 cm，颜色为中黄色或白线（国标GSB G色卡），具体施工要求以施工图内容为依据 六、工程面积：暂定2400平米 七、施工类型：环氧平涂地坪、金刚砂耐磨地坪及固化剂 八、承包方式：包工包料 九、合同单价：环氧地坪漆元平方 金刚砂耐磨地坪及固化剂元平方 交通标线元米 十、总造价（暂定）：陆万元整（￥60000.00）（说明：本工程实际造价按实际施工面积计量结算。） 第二条
工程期限 本工程合同总工期为20天，实际开工日期由甲方提前三天通知乙方； 第三条
双方责任 一、甲方责任 1、合同签定时，甲方应向乙方提供施工图纸或向乙方明确涂装现场规划； 2、开工前，保证接通电源到施工场地，并且承担水、电费用； 3、开工前，保证涂装区域干燥、无积水或尘土杂质； 4、施工期间不安排交叉施工； 5、施工现场需相关工程人员进行协调、安排； 6、甲方应提供乙方材料、设备及工具的保管区，并做好现场的封闭管理工作，禁止无关人员的进出影响施工质量，如未能达到上述要求，后果由甲方负责。 7、协助未验收的完工工程，未验收前不得提前使用，否则视为验收合格。 8、按商定的付款条款支付乙方工程款项； 9、工程完工后甲方应在七个工作日内组织相关单位程验收，逾期未验收视为合格。 二、乙方责任： 1、不得将工程转包第三方； 2、按照施工设计图纸工艺施工，并保证工程质量施工合格； 3、保证涂装工程质量：涂装表面颜色均匀一致、无裂缝、无分层、无底色泛出； 4、必须做到文明、安全施工，严格遵守甲方的规章制度，并接受甲方工程监理的监督和正确的指导； 5、因乙方管理不善（如盗窃、损坏等）造成对甲方的经济损失，由乙方全部负担。 6、做好未验收完工工程的维护和相应的成品保护工作； 7、切实做好保修工作。 第四条
工程款项结算及支付 一、合同签订后甲方按照乙方施工的工程进度付款。 二、施工进度工程款按工程量计算，乙方施工完底漆刮沙待上面漆时甲方应支付乙方工程款的50%的进度款，上完面漆、画完交通线及完成所有的工程量甲方支付乙方80%的工程款。 三、工程竣工验收合格一周内，乙方编制结算文件至甲方，甲方在五个工作日之内审核完毕并支付至结算款的95%,余款5% 一年质保期满后一周内付清。四、为保证资金安全，付款方式原则上采用甲方按乙方指定银行帐户汇款。若需采用现金或支票结款时，经双方议定后，可由乙方经办人员到甲方办理。 六、帐号及银行开户行（帐号：47
开户行：南宁市西乡塘区大学支行
户名：高沙） 第五条违约责任 一、本工程保修期为12个月（以竣工验收合格之日起计算），在保修期内，由于乙方材料或施工工艺的原因造成质量事故，乙方接到甲方通知的约定时间内应无条件保修；如由于甲方使用不当或其它原因所造成的质量事故，乙方应给予返修，返修费用由甲方负责。 二、双方自签定合约之日起，任何一方不得擅自解除合约，其中一方违约应向另一方 赔偿，赔偿额按国家合同法规定执行。 第六条
竣工验收及验收标准 一、 工程完工后，甲方按设计图纸的施工规范作为验收标准，验收合格后，双方填写环氧地坪、金刚砂地坪验收单（附件一），签字生效。 二、验收主要依据：按照本合同的施工工艺程序进行验收。 第七条
解决合同纠纷的方式：甲、乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或协调解决；协商或协调不成的，可向乙方所在地仲裁机关申请或向人民法院起诉。 第八条
本合同自签定之日生效，到工程保修期满及结算清所有工程款之日自然失效。 第九条
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条
本合同未尽之事宜，双方应以诚恳的原则协商解决，签订附件同具法律效应。
发包方（代表）承包方（代表） 身份证：身份证： 电话：电话: 年
月 日 公章或合同专用章
公章或合同专用章篇二：地坪施工合同范本
合同编号：
土建工程施工合同
发 包 方： 承 包 方： 工程名称： 工程地点： 签约地点：土建工程施工合同
发包方（甲方）：
合同编号： 承包方（甲方）：深圳地坪工程有限公司 签约地： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合该工程的具情况，签订本合同。
第一条 工程项目 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包范围：按甲方提供的西卡非金属骨料（原色）金刚砂液体固化剂超平地面工程施工范围图纸规定内容，含：金刚砂铺撒、压光等与超平地面施工、液体固化剂施工等相关工作。 1.5承包方式：乙方以包工包料、包单价、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的承包方式，除设计变更外，不作任何调整。
第二条 承包工程造价 2.1西卡非金属骨料（原色）金刚砂施工，含税综合单价：￥ 元/m2； 2.2超平地面施工综合费用（含激光超平机、双盘磨光机等机械费用）综合单价：￥/m2； 2.3液体固化剂施工综合单价:￥ 元/m2； 2.4综合单价：￥ 元/m2； 暂定含税合同总价（含税，乙方须提供工程发票）：￥
元； 大写：人民币
整。实际面积以施工后面积为准。 第三条 工期 工期为120天（日历天），施工中乙方必须无条件配合甲方整体工期安排；开工日期暂定为9月30日，实际开工日期以甲方通知为准（甲方应提前五天以书面的形式通知乙方）。 第四条 工程质量标准和保修期4.1乙方保证工程质量符合双方合同图纸及最新颁发的中华人民共和国国家验收标准或行业标准质量检验评定要求（三者出现偏差以最高要求标准执行），本工程质量标准要求为国家合格工程验收标准。 4.2工程保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定执行，保修期为：结构部分为设计使用年限，建筑装修工程为2年，防水工程为5年，保修期自单位工程竣工验收合格之日起计。 4.3本次工程要求达到二类超平地面的验收标准（FF≥35、FL≥30），乙方保证工程质量符合2米靠尺不大于3mm。双方接受权威机构的地坪检测报告。若达不到双方约定的验收标准，乙方无条件返工，并且承担一切责任。表面观感及质量按现场双方施工前确认标准执行。 4.4为确保金刚砂及固化剂用量，每次使用前乙方必须把该次全量搬运至施工现场。经过甲方书面确认后方可施工，否则甲方有权停止浇筑并按每天500元的罚款。 金刚砂用量=计划浇筑面积*4公斤/平方米。 4.5金刚砂品牌：“西卡”；用量/平方米；用量公斤/平方米，在施工前需报甲方、监理、业主确认。 4.6设备要求：乙方必须配置激光超平机及双盘磨光机，否则甲方有权停止施工，并追究乙方违约责任。情节严重甲方有权单方面解除合同，并追究甲方因此导致的损失。 第五条 材料设备供应 5.1工程所需材料及设备由乙方采购供应至施工场地，甲供材料除外。 5.2材料设备应附有出厂合格证明及相关的检验报告，并按国家和省市有关规定进场送检，送检费用由乙方支付。
第六条 工程款支付和工程结算 6.1工程款支付 6.1.1请款前应报送请款申请及相关验收资料至甲方项目部确认。乙方请款报告中必须将合同编号、合同名称、合同金额、已收的每笔款额的支付时间及具体款额，本次按合同的第几条条款应支付的款额等写清楚，请款报告必须加盖乙方公章。 （1）按月进度付款，按月完成量面积*综合单价*80%，自手续齐全20天内支付乙方(付款前乙方需提供发票)。 （2）金刚砂压光完成后，7个工作日内，支付至完成工程量的95%； （3）该项工程液体固化剂完成并通过最终验收合格并结算后60天内支付至结算价95%的进度款，甲方付款前乙方需提供最终结算价全额的发票（含质保金发票）。 （4）剩余工程款在工程竣工验收满2年后20天内经检查无质量问题后付清。 6.1.2付款方式：采用网上银行划帐或承兑汇票的方式，乙方指定的银行帐号为： 开户行： 户名： 帐号：
6.2工程结算 结算价=实际完成数量×合同综合单价±变更价款。变更工程综合单价：合同单价中有的或类似的子目，参照合同单价；合同中没有的子目，双方另行商定。
第七条 双方责任 7.1甲方责任 7.1.1委派（手机：，协调管理工地日常事务及监督检查工程质量、进度、安全等，负责参建各方的联系及事务处理。 7.1.2向乙方提供施工图纸 7.1.3审核乙方编制的施工方案及施工进度计划，并在天内审核完毕。 7.1.4对于乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到乙方的书面材料的二天内会同业主和设计方进行处理。 7.1.5提供现场施工水、电接驳口给乙方免费使用。(提供乙方施工人员免费住宿) 7.1.6提供现场现有的垂直运输给乙方，但乙方必须提供使用计划报甲方审核，且必须遵守甲方有关使用安全和操作规定，服从甲方的安排。 7.1.7组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
7.2乙方责任 7.2.1人员（1）委派（手机： ）为现场管理代表，须持有与本工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全、进度、造价的等问题。现场管理代表离开现场时，必须向甲方项目经理请假，并做好离开项目后工作的委托交接。 （2）上下班时间必须按照甲方现场管理规定。食宿原则上由乙方自行解决。 （3）进场前报送施工方案、组织架构、施工进度计划、相关人员资格证给甲方现场代表审核。办理承包工程所需的报建、审批手续或批文。 （4）特种工种作业前必须报特殊工种上岗证、操作证复印件交甲方审核（原件核对）。 （5）乙方之管理人员和工人必须是有相应的管理能力和工作技能，并服从甲方代表之合理之管理，倘不胜任工作，或不听指挥、不守秩序，经甲方或业主通知后乙方应于二十四小时内将其予以撤换，并不得再回本工地，乙方不得以撤换人员为理由而向甲方要求赔偿或延误工期。 （6）乙方人员于施工中不得对业主、甲方相关人员有粗暴或恐吓之言行，若有发现，乙方须立即撤换该员，严重者，甲方可解除本合同，一切双方之损失由乙方负责。 （7）乙方所有人员不得私自与业主方接触，如有工程相关需处理事宜，必须且只能报甲方处理，否则乙方将赔偿5000元/次的违约金给甲方，由此发生费用或造成赔偿，一切责任由乙方承担。 （8）乙方负责其所有工人之管理，如有违规行为致引起之纠葛，概由乙方自行负责，如因乙方原因导致工人遇有意外或伤亡事情，其责任由乙方承担，如因此产生民事诉讼时，也由乙方负责。 7.2.2文明施工 （1）乙方在施工现场应严格遵守业主和甲方的文明施工有关规定，物件堆放整齐，道路畅通。 （2）经甲方同意后，乙方按甲方指定的施工场所建立临时办公室，乙方负责工具材料堆放整齐，不得脏乱，并按规定配备消防设备。 （3）乙方施工场所：工作完毕时，负责将现场清理干净并外运，施工工具均须摆设整齐，不得影响观瞻。否则甲方有权安排清理外运或代行整理，所产生的费用在工程款中扣除。 （4）工程竣工后及时进行乙方施工场地清理（包括因乙方施工而产生的余泥及其他堆积物、临时的生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。 （5）乙方承包工程完工后，乙方所有人员必须在5天内撤离施工现场。篇三：地坪工程合同
合同编号：
南宁市卡托地坪工程有限公司 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 南宁市卡托地坪工程有限公司 地址： 南宁市高新区科园大道33号盛世龙腾A-0615 电话：
根据《中国人民共和国合同法》有关规定，双方本着自愿、互利的原则，经双方协商一致签定本合同，并共同遵守。 第一条： 工程名称： 工程地址： 工程内容1：
运动场透气式塑胶跑道
元/O 合同总价：￥
元（大写人民币 拾 万 仟
元整） （按实际施工面积结算） 第二条：付款方式 1、 双方签订合同时，甲方需付给乙方总工程款的
10%（大写人民币万
）作为订金。 2、 材料进场时，甲方即付给乙方总工程款的40
% 。 3、 工程施工到90%（做到红色面漆时），甲方即付给乙方总工程款的40
% 。 4、 工程完工三天内验收，合格后三天内，甲方即付清总工程款余款。 5、 为保证资金安全，付款方式原则上采用甲方向乙方指定银行帐户汇款。若需采用现金或支票结款时，经双方议定后，可由乙方经办人员持乙方财务签章的 “收款委托书”到甲方财务办理，乙方经办人不能提供“收款委托书”时，甲方财务应拒绝受理。否则，甲方将承担由此引起的一切责任。
第三条：工期 在天气环境及地面环境达到施工条件下，工期为
按甲方要求天内完成，自材料进场施工日算起；（下雨天及甲方客观因素影响工期将顺延） 备注责任风险归属： 1、耐磨地面硬化剂工程项目施工平整度及强度取决于混泥土基础面；耐磨地面硬化剂施工不包括地面切缝、填缝和地面清理；伸缩缝切割责任归属甲方承担。2、环氧/PVC工程项目受水泥基面平整度、强度、气候、地面湿度环境影响，若没做防水处理、伸缩缝切割或达不到施工条件会导致地面产生起泡及裂缝质量问题，属甲方责任，乙方不承担责任风险。
第四条：双方责任 甲方责任： 1、 为保证施工进度，甲方免费向乙方提供施工水电，原材料堆放场所及施工人员住宿。 2、双方签署合同后，甲方应将确定的地面数量、尺寸及图示交于乙方，并提前一周通知乙方进场。。 3、工地由甲方原因不能正常施工，由此造成乙方产生误工费包括人工费、车费、住宿费，甲方应赔偿乙方相应费用。 4、甲方应严格履行合同规定按期付款。如甲方未按合同规定付款时，乙方可停止施工，同时甲方应承担该项目对乙方所造成的全部损失，此外还须按每日工程款总额的3‰所计滞纳金支付给乙方。 5、工程施工期间及完工后，因原基层砼不平、地基沉降及甲方违规使用而造成的质量事故，均由甲方自行负责。 6、工程因不可抗拒力的因素或非乙方原因造成的损坏，乙方不承担责任，但可以协助维修，维修费用由甲方承担。
乙方责任： 1、乙方的施工安排应配合甲方总体工程进度计划实施； 2、为确保施工安全和施工进度，乙方施工人员应服从甲方的现场管理，遵守甲方的规定，按章操作，文明施工。 3、乙方应切实保证施工工期和施工质量，若延误工期乙方应承担该项目对甲方所造成的全部损失，此外，还须按每日工程款总额的3‰所计误工费支付给甲方。 4、为确保工程质量，工程完工后，乙方有义务做好工地现场管制，做相应标示围栏，甲方提供协助。 5、工地完工后，乙方保持工地的干净，应及时清理场地垃圾（材料袋、饭盒、废料袋等） 双方责任： 1、甲乙双方任何一方单独中止合同均视同违约，违约方将按国家合同法规定承担违约责任： （1）违约一方按照合同工程造价总额的10%作为违约金支付给另一方。 （2）合同签订后材料已生产并运往到达甲方现场包括运往途中，甲方应按合同工程造价总额的30%作为违约金赔偿给乙方。 2、工程完工后，乙方组织甲方验收工程，甲方不得以第三方的理由推卸责任拒绝验收或延迟验收。否则将视为甲方违约，由此而产生货款延迟或拒付将由甲方无条件承担工程款的全部支付。未协商之宜乙方向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向乙方地方法院提出诉讼。 第五条：工程验收 1、 因工程样板和施工现场存在一定的环境差异，双方应对已施工的首期自然段进行初检备案，并以此作为验收依据。 2、 施工完毕，乙方以书面形式通知甲方组织验收。验收标准参照初检备案样板实施。 3、 双方签订合同日起，合同约定的责任归属为甲方和乙方共同承担，乙方组织验收工程只与合同的甲方共同验收，甲方不得以第三方的责任推卸验收或拒绝验收； 4、 甲方接到乙方验收通知后，应按期组织验收，三日内甲方未能组织验收双方则视为验收合格。工程未办理验收手续前甲方自行投入使用，双方也视为验收合格。 第六条：工程质保期 1、乙方承接甲方的地坪工程免费保修 一年，保修期间我司负责免费维修（人为因素破坏和不可抗拒的力量和甲方责任引起的除外）； 2.终身的售后服务：超出保修期间的修复工作只收取低廉的成本费（包括材料费和异地往返交通住宿费用）。
第七条：其 它 1、 本合同一式肆份，甲方执二份，乙方执二份。经双方签章后，即具有同等法律效力，竣工验收甲方付清工程款后，合同即自行终止。 2、 施工过程中所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成，双方均可向双方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向双方所在地地方法院提出诉讼。 3、 本合同以上条款为打印文字，未经双方签章认可的手写插删（增减）、涂改、划线均为无效内容。 4、 合同未尽事宜双方可另行补充，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
方：南宁市卡托地坪工程有限公司 盖章 甲方代表： 签字
乙方代表： 签字 名 称： 名 称： 开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签约日期：年
月 日 签约日期：当前位置：
工程管理费合同
工程管理费合同
导读：　工程管理费合同(共5篇)工程合作协议(管理费)2012 4合
（简称甲方） 乙方：
（简称乙方）甲乙双方凭着真诚合作互利互惠，诚实守信的原则，依据《中华人民共和...
工程合作协议(管理费)2012.4工程管理费(一)
（简称甲方） 乙方：
（简称乙方）
甲乙双方凭着真诚合作互利互惠，诚实守信的原则，依据《中华人民共和国经济法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，共同遵守以下协议条款：
一、 甲方职责：
1. 甲方授权乙方为已在甲方备案的负责人，具体见授权书；
2. 甲方负责提供乙方接洽业务所需要的资料文件、证书、标书，以及相关文件的签字盖章；
3. 甲方负责提供乙方在洽谈业务过程中需要的宣传资料；
4. 甲方全力配合乙方招投标过程，并力促招投标成果的实现；
5. 甲方负责提供业主方需要的现场考察资料。
二、 乙方职责
1. 乙方负责项目的招投标、签约、报建、施工管理、验收、货款回笼、以及工程的维修维护工作。工程施工及工程服务相关费用由乙方承担。标书制作费由乙方支付计人民币壹万元整，在开标前3天内支付到乙方帐户，如中标此款抵扣管理费；
2. 乙方必须严格按照业主方合同、施工方案、招投标文件、签证文件、以及通用质量要求进行施工管理。工程质量问题由乙方负责；
3. 乙方应及时催收货款，组织资金，保证工程正常进行；
4. 乙方应保证工程施工安全，适时做好工程安全防范，出现任何安全事故，出现任何安全问题都由乙方承担；
5. 乙方按时上交工程管理费用；
6. 乙方在工程中所需要的呼叫系统、汇流排、减压箱、负压控制柜、负压站、天轨、设备带等等甲方生产的产品，须在甲方现款采购；
7. 乙方须将签订的项目合同及中标通知书原件及时送交甲方存档保管；
8. 乙方须将向医院开具的发票及完税证明，外出经营证明等原件交回甲方存档。
三、 该项目中标后，在同等条件下优先甲方施工；如由乙方自行操作，必须交由同时具备装饰装修、机电安装、Ⅱ类医疗器械生产许可证等所需相关资质的专业施工公司施工，且该专业施工公司的资质须经甲方认可后方可施工。
四、 财务管理与利益分配：
1. 项目招标方按照招标合同支付款项后，甲方根据本协议及项目补充协议支付款项给乙方，乙方提供相应的发票及凭证；
2. 利润分配：项目中标后，甲方按照实际合同金额一次性提作为管理费用，有增加的按照实际增加的金额再一次性提
%作为管理费用，在甲方确认已收到全部乙方应交甲方所有资料后，其余款项归乙方所有，甲方不再收取任何其他费用；
3. 管理费用提取方式：甲方根据实际成交的项目合同总金额实际支付款，收取管理费用；【工程管理费合同】
4. 乙方费用支付：甲方根据最终用户的到账金额，扣除甲方的管理费用后，在五个工作日内将剩余款项汇到乙方指定账户上。
5. 乙方费用支付方式：乙方需凭甲方确认有效的票据提取款项。
6. 结算：工程全部完成后，乙方将依据实际到账金额将所有发票及有效凭证交甲方进行账务处理。
五、 未尽事宜协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。
法定代表人：
委托代理人（签字）：
法定代表人：
委托代理人（签字）：
签字：关于工程管理费工程管理费合同(二)
关于工程管理费
为了装修，江苏仪征的张女士没少操心，最后终于选中了一家自己认为还比较满意的装修公司签了合同，交了部分装修款。不料，张女士的一位朋友对她说，自己前段时间也在装修房子，但却被装修公司坑了。张女士听后便回家把自己之前咨询过的所有装修公司的报价单都拿出来对比，结果发现同样的半包装修工程量，各家装修公司收费的项目和标准却大相径庭。
虽然张女士在各家装修公司咨询时已经发现各家装修公司报出的装修总价差别很大，从8万到21万不等，但考虑到装修设计、用材的区别会影响总价，她并未一一对比查看这些差价。现在回过头来再仔细一一对比，才发现报价单的“水很深”！避开用材和收费范围的区别不谈，报价单上的一个叫“工程管理费”的收费项目就很蹊跷。
在张女士所咨询的所有装修公司中，无一例外地都要收取“工程管理费”，且差别很大，有的按工程总造价的5%收，有的按工程总造价的8%收，有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收，而人工费一般要占到半包工程造价的一半。假设总价20万元的家装工程，不剔除人工费按5%收取就是1万，按10%收取则是两万，剔除人工费后按5%收取就是5000，按10%收取则是1万。仅这一项款项，最大相差就有1.5万元。
为了弄清楚这个“工程管理费”究竟是什么费，怎么相差这么多，张女士从多种渠道打听这个“工程管理费”的由来。据装修公司的解释是：半包的工程意味着业主需要自己购买一些门、五金、洁具、厨卫设施等材料，这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理，以免在现场遭到破坏，这需要支付一定的管理费用，同时施工期间人工的调度、材料的安排，各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。张女士的一个装修公司的朋友背地里告诉她说，所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用，说白了就是一个莫须有的收费项目，就是装修公司变相性收费。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头，为了争夺顾客，他们会使出“免费”、“折扣让利”的招数，其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间。回头想想自己按10%交的这两万元装修工程管理费，张女士感觉确实是不值，亏大了！
各大装修公司堂而皇之地把“工程管理费”这一收费名目列在报价单上，那这项费用的收费依据出自哪里呢？受理了张女士投诉的江苏省仪征市消协工作人员翻阅了相关资料，张女士的住房装修应该属于住宅室内装饰装修，相关操作规范和标准应参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行，但在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定。对装饰装修行业具有指导意义的中装协所制定的《全国家庭装饰行业公约》等相关规定也没有这方面的内容阐述。
据消协人员在市场上调查后了解到，装饰分为工程装饰和家装两类，工程装饰的管理费有明确规定，但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准，收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则，目前也没有相关部门来规范这一收费标准。鉴于张女士已经签署了合同，现在又找不到相关的依据来支撑，仪征市消协工作人员只好将与张女士签约的装修公司与张女士一起约至消协进行当面调解，最终双方达成调解协议，装修公司将“工程管理费”降至5%。 关于星期天的谈判的内容
1.工程管理费是违法的，没有相关的法律规定，就是一种行业规则。
2.要求退回已交付的定金，解除前期合同，或者取消工程管理费及远程费
3.底线是将工程管理费降低至4%，已经和宜家宜签订半包合同的七期业主也要修改合同，把要程管理费降低到和其他业主一样的标准。
如果实在谈不下来，就去找消协，由消协进行协商。公司与项目部签订管理费协议工程管理费合同(三)
建筑工程施工内部承包协议
（以下简称甲方）
工程项目部
（以下简称乙方）
为进一步完善公司内部管理机制，明确甲、乙双方的责、权、利关系，加强对本工程项目的监督管理，确保本工程项目的施工质量、安全、进度，以及各项经济技术指标的实现。甲、乙双方根据国家相关建筑法规和甲方的项目工程管理规定，在乙方无条件认可并愿意全部履行甲方与建设方签订的建设工程施工承包合同（协议）条款，本着平等互利、互利双赢的原则，经双方共同协商一致，签订以下合同条款，供双方严格遵守执行。
工程概况【工程管理费合同】
工程名称：
工程地址：
工程规模：
4、合同总造价：
5、合同工期： 天
二、承包方式及内容
1、承包方式为全包。
2、承包内容：
以甲方与建设方签订的建设工程施工承包合同（协议）中所
包含的全部工作范围和应实现的各项经济技术指标（包括设计变更通知书中增减工作范围和国家另有明文规定必须达到的各项指标）和应履行的各项义务和职责等全部内容。
三、承包期限
自本工程中标之日起至工程全部竣工交付、保修期满结算一切经济手续，无任何经济、民事以及刑事纠纷案件遗留问题之日止。（工程质量按国家规定的终生负责制执行）。
四、工程款及税费收缴
1、凡属建设方拨付的本工程的工程款，未经甲方特别书面授权都必须转至甲方指定的开户银行。
2、凡属本工程建设中所需的工程款项，概由乙方自筹解决，甲方不承担为乙方融资或垫付工程款的任何义务。
3、工程款拨付：根据甲方与建设方签订的建设工程施工承包合同（协议）中有关工程款拨付方式，待建设方将本项目工程款转至甲方帐户后，甲方依据本协议按比例扣足公司代交税费和公司管理费后，再将余额全额支付给乙方
4、税金的交纳：建筑营业税由甲方按国家规定的相关税种和税率计算，乙方主动按时到所属税务机关履行纳税义务，并将合法有效的完税票据交甲方财务注账存档备案或者由甲方依据本协议在建设方拨付的工程款中代扣代缴。
5、综合管理费的交纳：本工程乙方向甲方交纳的综合管理费本工程总造价的%，综合管理费的交纳分三次交纳，即：
①施工合同签订后三日内乙方用现金交纳50%的管理费，②主体完工后乙方用现金交纳40%的管理费，③工程全部完工乙方用现金交纳10%的管理费。
6、待工程竣工交付后，根据甲方与建设方签订的建设工程施工承包合同中有关退还履约（质量）保证金的条款，当建设方退还的履约（质量）保证金达到甲方指定的开户银行后，如乙方无任何遗留问题，并已与甲方结清全部税费并将竣工资料交甲方留档备案后，甲方全额退还乙方缴纳的本工程的履约（质量）保证金，否则甲方有权在建设方退还的履约（质量）保证金中扣除乙方应缴的全部税费。
五、甲、乙双方各自的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权对乙方履行承包合同进行监督、检查，发现问题责令乙方及时纠正和整改。
2、有权按本合同约定收取乙方应交纳的税金和相关费用。
3、有权制止乙方的任何违约、违规、违纪、违法行为，乙方不服从的，甲方有权终止其承包合同，直至依法追究乙方当事人的法律责任和乙方责任人的连带责任。
4、有权要求乙方对甲方造成的任何损失或损害进行公开道歉和经济赔偿。
5、有义务为乙方提供履行合同所需的相关证照、文件、印章和技术资料。【工程管理费合同】
6、有义务协助乙方协调与有关部门的关系，为乙方提供业务技术方面的咨询服务，支持乙方维护自身和甲方公司的一切合法权益。
7、有义务配合乙方共同处理好工程施工中遇到的重大疑难问题。
（二）乙方的权利和义务
1、有权合法使用甲方的证照、印章、技术资料，发生的费用由乙方承担。
2、有权对承包项目工程中所需的人、财、物实行自主安排和调配。
3、有权对承包项目实行分项核算、自负盈亏，确定剩余利润的内部分配和债务的分担。
4、有义务和责任遵守国家的法律、法令及国家的各项方针政策，严格执行行业规范和各种规程，依法向国家和相关部门缴纳各种税费。
5、全面履行以甲方名义与建设方签订的工程承包合同和本合同中所规定的各项应尽义务。
7、有义务按本合同之约定，按时足额向甲方交纳管理费，保证不拖欠、各类人员工资，本合同有效期内，付清全部人工、材料、机械设备费用，并按工程形象进度，对工程款的使用情况等，分月、季向甲方提供准、快、细、全的报表。
8、有义务接受相关部门、建设方和甲方对工程施工过程中
的质量、安全、进度、各类资料、工程款的收付等情况进行监督检查，对一切违规、违纪违法行为的处罚。
9、必须建立健全符合工程实际情况的岗位责任制，质量安全保证体系，严格执行职工养老保险、工伤、医疗、意外伤害保险等政策法规。在确保工程施工质量、安全的前提下，按合同约定工期，全面完成工程承包的各项经济技术指标。
10、有义务维护甲方的信誉和利益，不得违法使用、转借、倒卖甲方提供的各种证照、文件、印章及技术资料，转包工程承包项目。
11、因工程发生质量、安全事故或人员的伤、病、残、亡事故时，给国家、集体或他人造成伤害和损失的，概由乙方承担全部的经济、民事以及法律责任。与甲方无关。
12、乙方有义务做好本承包工程现场的治安保卫工作和各种图纸、资料的收集、整理、签认、归档工作，在工程竣工交付时，完整送交一套给甲方存档备查，否则甲方拒绝对其他任何资料、票据监章。
六、双方的共同责任
1、乙方向甲方交纳的管理费为甲方的纯收费用。甲方不承担其他任何的税费开支，如有其它费用发生，全部由乙方承担。
2、乙方依法向国家缴纳税费，向相关部门和甲方按规定交清费用后，承包工程中的剩余利润全部归乙方所有，发生亏
工程合作协议范本工程管理费合同(四)
[篇一:建设工程合作协议书]甲方:__________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住__________，身份证号:__________，手机:__________。乙方:____________，住址:__________。法定代表人:__________，职位:__________。按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与__________有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程项目施工达成如下协议条款:第一条总则1。工程合作协议范本。1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对__________有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程(以下简称&本项工程&)项目施工具有约束力。1。2本协议中所称&本项工程&是指甲方以乙方名义与建设方__________签订的所包括的全部内容。1。3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。第二条工程项目的安排及费用2。工程合作协议范本。1该工程项目位于__________工业园区内，工程为厂房土建及钢结构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由温州市__________钢结构有限公司负责施工，，遵守诚信原则。8。3本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自独自经营，自负盈亏，双方互不承担本协议以外的责任和义务。8。4双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则，给对方提供最大的便利，使工程顺利圆满完成。8。5其他约定:甲方:乙方:(盖章)(盖章)地址:____________________地址:____________________法人代表或授权人:____________________法人代表或授权人:____________________电话:____________________电话:____________________协议签字盖章日期:__________年__________月__________日[篇二:工程施工合作协议书]甲方:__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)甲乙双方共同参与投标的(以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条工程实施责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。第二条甲方责任1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。第三条乙方责任1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳:甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金_____元及相应的财务费_____元。5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳:本协议履约保证金_____元。6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。第四条印章管理项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。第五条费用、结算与支付1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。2、甲方收取管理费为主合同总价的%(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为:__________，于每月30日前汇至甲方指定帐户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。第六条违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的0。5&。日向甲方支付滞纳金。7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。第九条附则1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表:__________代表:__________住所:__________身份证号码:_______________年_____月_____日_____年_____月_____日[篇三:工程项目合作协议书范本]甲方:________________乙方:________________按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款:第一条总则1。1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。1。2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。1。3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。第二条工程项目的安排及费用2。1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。2。2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。2。3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。2。4乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:________________。第三条甲方职责3。1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。3。2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。3。3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。3。4协助乙方整理工程竣工资料。第四条乙方职责4。1项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。4。2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。4。3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。4。4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。4。5支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。4。6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。4。7乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。4。8本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方:________________法定代表人:________________委托代理人:________________(签字)________年________月________日乙方:________________法定代表人:________________委托代理人:________________(签字)________年________月________日[篇四:建筑安装工程合作协议书范本]_________年_________月_________日，_________(简称甲方)，与_________(简称乙方)，签订安装主机的项目合同。1、安装工程名称:_________。2、工程地点:_________。3、工程范围:本合同所附图纸及估价单。4、完工期限:本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。5、安装工程总价格:_________美元整。6、安装工程付款进度:第1期:甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整；第2期:甲方在a港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整；第3期:在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整；第4期:在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整；第5期:在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整；第6期:在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。7、违约罚款:因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。8、增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。9、监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。10、工程停止:若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。11、工程保管:在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。12、工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一(1)年。13、附带条款:在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。14、附件:本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。15、合同形式:本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。16、附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________主机保养服务一(1)年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________签订地点:_________签订地点:_________[篇五:网络工程合作协议书范本]根据双方合作意向，乙方向甲方提供电脑及网络安全工程师租赁服务，处理甲方计算机及网络系统运行的安全问题。一、甲方的权利和义务1、享受全面周到的&网管及计算机维修&服务。2、享受网络工程师分散或集中服务的服务形式。3、享受乙方网管工程师，每两周一次的全面检修保养。4、全面检修保养:逐一检查单台电脑及服务器操作系统是否正常运行；互联网与局域网是否畅通无阻，以及其他网络设备是否正常连接、工作；如发现问题，在不影响甲方正常工作的前提下，在最短的时间内排除故障。5、享受24小时的&网管及计算机维修&的免费咨询服务，咨询热线:_________。6、享受合同期内免费提供最少_________小时的电脑知识培训。7、在乙方实施服务过程中，甲方应积极协助乙方工作，避免服务中断。8、为保证问题在救援过程中能够快速、及时、准确，在乙方工程师出发前往现场前，甲方有义务准确描述现场情况，并回答乙方工程师所提问题。9、出现不可抗因素阻碍合作业务顺利进行时，双方应以相互理解的态度探讨如何解决问题。二、乙方的权利和义务1、此协议生效后，乙方应保证甲方所投保服务的_________台服务器、_________台交换机、_________路由器、_________台电脑及其他共享网络设备的正常运行。协助电脑附属设备的连接与运行。并在甲方网络或单机电脑出现故障并报警后，在国家规定的工作时间内，不超过_________小时立即上门，维修的标准达到正常使用。2、免费电话咨询，_________小时提供紧急上门服务的次数不超过_________次／年，以紧急救援结束后乙方签字确认为准。三、乙方服务内容1、硬件服务:乙方保证甲方所投年保的电脑主机(主板、硬盘、光驱、板卡等)、显示器，外设(打印机、扫描仪)、网络设备的维护、维修，保证硬件设备正常运转。注:如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙方提出配件的规格、型号和报价，可以由甲方自行采购，也可以由乙方代为您采购(以不高于市场价格为准)。2、网络管理与软件安全服务a、为每台电脑、外设等建立资料档案及系统驱动档案；b、硬件维修、维护；c、软件安装、调试；d、病毒防护及网络安全；e、网络规划、设计、安装、维护；f、信息数据恢复、备份；g、技术咨询，免费电脑培训；h、数据整理；i、密码管理；j、定期系统优化；k、系统美化、系统速度优化、系统高级优化、灾难抢救恢复；3、对于上述内容中为未涉及的业务内容，双方协商后重新议定。四、报价标准10台或以下:_________元／月11-20台:_________元／月21-30台:_________元／月31-40台:_________元／月41-50台:_________元／月50台以上:面议五、协议付费1、收费标准:人民币_________元／月。2、付费形式:在此协议正式生效日起_________日内，甲方向乙方支付人民币_________元，余款_________个月内一次付清。六、保密条款甲方应允许乙方在维护和救助工作需要的情况下，查看硬盘或其他储存设备中的相关信息。对于甲方的信息乙方应保证该信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意将甲方机密文件或资料丢失、泄露，乙方将承担一切法律责任和经济损失。七、责任条款1、网管主要服务范围是:保证单台电脑操作系统正常运行；互联网与局域网畅通无阻，而其他应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予甲方提供技术指导。2、由于乙方服务人员工作失误，导致甲方硬件损坏或数据丢失，由乙方负责赔偿。3、考虑计算机软件黑客、病毒等不确定因素，乙方有义务提醒甲方将重要数据实时备份，但无法承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶发性、后继性和间接性损失。4、不可预计的情况，像由于政策原因或自然灾害如洪水、火灾、罢工等原因双方再协商而定本协议条款的具体内容。八、争端条款甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，如果发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意通过法律途径解决，双方一致同意_________为法律仲裁地。十、协议生效此合同一式两份，甲乙双方各执一份；具有同等法律效力。生效日为_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________[篇六:水电安装双包工程合同范本]甲方:________________(发包方)乙方:________________(承包方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条:工程概况1、工程地点:2、工程承包方式:a承包人包工包料；3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。第二条:关于材料供给的约定1、本工程由_______负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，如发生质量问题或规格有差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由乙方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第三条:关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家gb-2001和gb-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程由甲方设计施工方案。第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定1、合同签订日起，甲方支付工程总造价的50%款项给乙方，乙方好安排材料进场，布局开槽完工后，支付工程款的30%给乙方，水电完工后支付工程款的15%，整体竣工验收合格后支付5%。2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定，保修期从竣工验收签章之日起算。保修期内如因甲方供应的材料不合格或出现问题，乙方不承担维修和保修，如需保修维修，维修费用双方协定。3、双方款项住来均应出具收据。4、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；水电施工穿墙、打孔、切割；费用由乙方负责。第六条:纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条:全同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条:其它约定1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条:附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)___年___月___日___年___月___日
建设工程合同范本工程管理费合同(五)
[篇一:建设工程设计合同范本]建设单位:_______________________，以下简称甲方；设计单位:_______________________，以下简称乙方。根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。二、甲方义务1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。建设工程合同范本。2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。9、2严格执行工地上的各项管理制度，施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。9、3乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第十条:设备、材料、通行及配套10、1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。10、2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提出不合格外，均视为合格品。10、3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。10、4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十一条:工程保险11、1乙方应对其员工购买保险11、2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。11、3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。11、4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条:变更设计12、1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程:12、1、1经由本合同双方协商一致减少的事项。12、1、2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或减少的事项。12、2所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。12、3减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。第十三条:工程延期13、1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。13、2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。第十四条:验收14、1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。14、2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。14、3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。14、4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。14、5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。第十五条:违约及损害赔偿责任15、1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。15、1、1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。15、1、2一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外。15、1、3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。15、2本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。15、3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。15、4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元／天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15、5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。第十六条:纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条:其它17、1合约时效:本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。17、2合同份数:本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。17、3本合约正本之印花由双方各自贴销。17、4一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。附件1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供)2、甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图3、甲方提供的设施、材料清单4、甲方指定之负责人授权委托书签约日期:_________年_________月_________日甲方:_________甲方担保人:_________乙方:_________[篇三:建设工程勘察设计合同]委托方____(以下简称甲方)承包方____(以下简称乙方)依照、的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。第二条乙方根据委托的勘察设计项目，和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。第三条双方责任1、甲方责任(一)按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图。土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。委托初步设计应提出以下资料:①经过批准的设计任务书，②选址；③规划要求；④原料(或经过批准的资源)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件；⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求；⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料，施工条件，以及有关设备的技术资料。(二)收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收。(三)在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。(四)委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。(五)维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的项目，乙方不负任何技术责任。(六)按照国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。2、乙方责任(一)按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件。根据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件(初步设计六份，施工图设计八份)，并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。(二)乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件。以及有关设计技术经济协议文件，设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。(三)初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。(四)乙方对所承担设计的建设项目应配合施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。(五)对于复杂项目，需要乙方协助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。(六)勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量，工程地质，水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度，质量提交勘察成果。第四条勘察设计取费乙方根据国家批准的勘察设计取费标准及办法计取勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费百分之二十；乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费百分之三十；交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目、分两次拨付设计费，即签定设计合同时先拨付百分之二十做为定金，完成施工图时付清全部设计费。勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的百分之三十，乙方交付勘察文件时，甲方负责结清全部勘察费。第五条经济赔偿1、甲方不履行合同，无权请求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。2、甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值三十元计算，增补设计费。3、甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。4、甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。5、甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收入的定金和设计费不予退回。6、由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。7、勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的百分之一，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的百分之__。(经批准生效)8、甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费百分之一的违约金，但每天偿付最高额不得超过一百元。9、乙方不及时到现场处理有关设计问题，不及时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费百分之一。第六条合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不了时由各自主管部门组织调解，调解达不成协议时由工商局经济合同仲裁委员会调解仲裁或人民法院判决。第七条其它1、合同未尽事宜，经双方协商一致，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。2、本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3、本合同一式七份。其中正本二份(甲，乙双方各执一份)，副本五份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份，工程所在地区工商行政管理局一份，经办银行一份。建设单位(盖章)甲方代表:________电话:________开户行:________帐号:________通信地址:________市城乡建委设计科研处(盖章)________年________月________日
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