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赛乐赛总代，赛乐赛有效吗
14:41:22&&&&&&&&来源:中国网
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& & 你不努力减肥，地位岌岌可危！仔细想来，这话说的一点都没错，你身边的人都在努力减肥努力保持身材，只有你贪图安逸，长此以往，你的工作，你正牌女友甚至原配的地位，就会受到威胁。别怪男人太花心，如果你一直美丽，他又怎么会对不如你的女人动心？所以，男人变心只能怪女人自己！
& & 要想长久保持身材，就应该选择一款好的减肥产品，不用我说，大家也知道现在卖得最火的是赛乐赛，作为一名专业的塑型师，我几乎对市面上的所有产品都一一尝试过。但是，效果见效最快最安全的首推赛乐赛。
& & 几乎市面上的其他减肥产品都是在排水，大家都知道，水是生命之源，女人要想保持娇嫩的肌肤，需要水分，但是，那些所谓的减肥茶减肥药啊的，一旦把你赖以生存的水分都排干净了，你身体不虚脱肌肤不长皱纹才怪！而且，水分排了还能喝啊，一喝蹭蹭蹭你的体重又回来了！赛乐赛不排水，它排油，因为让我们长胖的罪魁祸首就是油脂，一旦把油脂排出体外，你想不瘦都难！
& & &即便是这样，还是有一些被减肥茶害惨了的网友问我赛乐赛总代，赛乐赛有效吗？我只想说，它不仅能排除你体内存留的脂肪，还能阻止你吸收新的脂肪，只让你吸收人体必需的各种维生素和营养，既不会让你少吃，又不会让你发胖，你说赛乐赛有没有效？
& & &但是，需要提醒各位的是，正因为赛乐赛效果好卖得火，所以仿冒者很多，大家一定要擦亮眼睛，购买官方代理避免买到假货，免得肥没有减掉，结果把身体搞垮了，那就得不偿失了！
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一位80后营销经理的市场观:今年烟台部分项目会被淘汰
来源：烟台新浪乐居
作者：李晓娜
羊年市场可能会比较平稳点，国家也会出台刺激政策。今年可能会有项目脱颖出来，也可能会有项目被淘汰。
如今，在房地产项目团队中，有开疆拓土的70后，也有前仆后继的80后，在这其中，80后占了多数。他们都会经历多波房地产历练，从一开始的“门外汉”逐渐成长为如今的地产精英。80后的代名词刻在他们身上，让他们有了一种独特的印记。也正因为如此，他们拥有了对这个行业独到的市场判断力和营销操盘力。
徐绍良，82年生人，从业七八年，现任烟台三站项目经理。在他看来，80后是比较独立、需要拼搏的一代。他们是房地产浪潮中的主力军，是前锋，也是90后新人的工作导师。在房地产不断摸索、调整的今天，且看一看这位80后营销总监眼里的市场观。烟台三站广场项目经理 徐绍良
从不健康到调整期& 烟台房地产正在一步步探索
新浪乐居：从入行至今，您怎么看这几年的房地产行业？
徐绍良：从2006年以后，中国的房地产形势经历了起起伏伏多个阶段。
从烟台市场来讲，06年到08年，是一个上升期。08年的金融危机，烟台的房地产受到了一定的影响。但国家对房地产的支持力度从09年开始凸显，通过调息、降低首付等策略，开发商也会努力做一些营销上的调整。09年以后，房地产出现了一个新的发展期，烟台也进入了上升期，慢慢步入正轨。总体来说，烟台房地产正在一步步探索。
新浪乐居：能否用您的经验，定义和梳理下您眼中的烟台房地产市场？
徐绍良：近几年，烟台房地产从一个不健康的阶段进入调整阶段。09年以后，万科、中海等一线大开发商陆续进驻这个滨海小城，他们的到来，将烟台房地产市场的理念、产品品质、服务拔高了一个层次。
市场逐步步入正轨的同时，存量控制不当、购买力减弱、区域分化严重等一系列问题也显露出来。09年后烟台拍地特别多，包括大开发商的到来，一下子拿几千亩地，结果就是开发量暴增，存量蹭蹭上涨。政府考虑的是开发商拿地后对整个片区的影响，但过量开发也会带来一些副作用，譬如海阳，譬如牟平区。
这两年烟台外来人口少，富士康也撤走不少。市场经过了这么多年的去化，购买力正在减弱。楼盘越来越多，市场竞争无比激烈，片区的价格战也顺势而生。
整体来说，现在市场还是在一步步探索，从14年下半年国家对房地产的支持大力推行。这两年房地产会有一个调整期，主动权终归要回归市场。
芝罘区七大片区规划出炉& 三站未来将是胶东商贸核心
新浪乐居：您怎么看三站广场所在的片区？
徐绍良：其实，老烟台人对三站的情感是很深厚的。
当时集团选中这片地，看重的就是这里浓厚的商业氛围。这里属于芝罘区的核心位置，依傍老三站，商业潜力大。新的住宅项目不多，基于越来越多的幸福人想走出来，需求量还是很大的。
在近期刚出台的芝罘区七大片区规划中，三站广场所在片区意欲打造胶东商贸核心，强化商务办公、商贸服务功能，打造商业综合体。我们打算借助原有资源及老百姓购物习惯，把地区升级，随着未来道路的加宽、改造，相信会有一个好的前景。
羊年烟台市场走势平稳& 有的项目或被淘汰
新浪乐居：经历了2014年楼市的动荡起伏，您觉得项目及房企应该如何应对今年的市场？
徐绍良：房地产的发展需要政府更科学的调控和引导，企业也要做好对客户的服务。
回到一个项目来讲，现在更重要的不是营销，而是产品和服务，我们也会朝这个方向不断努力。
新浪乐居：能否预判、解读下，烟台房地产市场的羊年走势？
徐绍良：羊年市场可能会比较平稳点，国家也会出台刺激政策。今年可能会有项目脱颖出来，也可能会有项目被淘汰。
本地政府还是比较安分守己，出台新政策的可能性并不大。
烟台的房价应该偏稳定，不会有大的起伏。（文/新浪乐居记者 李晓娜）
《致敬烟台地人》Ⅰ、Ⅱ：
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房产税的当务之急不是着急出台一个不成熟的没有共识的法律文本，而是通过广泛的讨论，形成基本的共识，摆脱“功利主义”思维的桎梏。
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赛乐赛减肥评论，赛乐赛减肥骗局揭秘
12:28:04&&&&&&&&来源:中国网
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　&&& 随着人们生活水平的逐渐提高，肥胖，已经成为健康的隐形杀手，例如：三高跟肥胖有着直接的关系，肥胖者比标准身材者的心脏病危险系数高出数倍，除此之外，肥胖还让人们形象大打折扣，一个有魅力的女人，通常都是体态轻盈谈吐优雅的，而肥胖，在任何场合，永远都是贬义词。
&&& 所以，为了解决非常这个问题，数十年来，各种减肥产品也粉墨登场，然而这些产品不仅疗效身为，甚至还会带来一些诸如反弹或是腹泻之类的副作用，因此，在经历了无数次的失败之后，人们得出结论，肥胖是吃出来的是顽症，没有任何产品能让肥胖消失！
&&& 但是近年来，一款叫赛乐赛的减肥药却卖得如火如荼，此药自称是天然无公害，而且减肥效果十分显著，据说服用一天就能看到效果！这完全颠覆了以往人们对减肥产品的认知，于是，有人就开始怀疑，这赛乐赛很很有可能是个骗局！
&&& 为了让真想大白于天下，有记者决定深挖，将此事爆料出来，为了确保报道真实无误，让报道更有说服力，有一位女记者不仅跑遍各地亲自采访调查记录，甚至不惜以身试药，通过每天服药的方式，记录下来整个过程。
&&& 服用了大约二十多天的时候，这名女记者准备公布采访使用者的赛乐赛减肥评论，赛乐赛减肥骗局揭秘！然而，就在大家都拭目以待的时候，这名记者却爆出了惊人内幕，这名记者爆出来的内容竟然是自己减肥成功的消息！另外，其他评论也都是诸如：产品特别好用、不腹痛不腹泻效果超级棒等好评。
&&& 这位记者说，自己采访了一百位使用者，没有一个使用赛乐赛后是无效的，也就是说，每一位服用赛乐赛的消费者都减掉了赘肉，得到了自己想要的身材，而她自己更是从126斤，在短短的20天时间里减掉了14斤！
&&& 事实胜于雄辩，她将自己服用赛乐赛之前的照片和服用赛乐赛之后的照片同时发出来之后，再一次引发了赛乐赛疯狂抢购的热潮！原本是想揭秘内幕，结果却让自己的身材在短时间内得到了完美的蜕变，这位记者用自己的亲身经历得出结论，赛乐赛减肥的确真实有效！
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2016烟台楼市十大营销案例
来源：烟台新浪乐居
作者：李晓娜
一年光景，回顾烟台楼市无数营销战，打动你的究竟是哪一个？群雄鏖战，坐观英雄论。
新浪乐居讯（记者 李晓娜）在碎片化信息传播进入白热化的时代，酒香也怕巷子深。房地产，作为典型的传统巨无霸，在浪潮叠涌的当代，不断面临着冲击与转型。而营销，始终是开发商贯穿全局的研究客题。一年光景，回顾烟台楼市无数营销战，打动你的究竟是哪一个？群雄鏖战，坐观英雄论。
周末去哪儿玩——不看龙湖樱花不赏春
4月9日-10日，龙湖首届樱花节引港城万人空巷，两天约6万余人到访，1公里花海仙境成就城市级景观。除了美景，现场还有樱花创意市集，集各种吃喝玩乐为一体。而对于活动的传播，除了活动本身的宣导，更是结合摄影大赛、樱花雨求婚助力传播爆点，形成“四月周末去哪儿玩、不看龙湖樱花不算赏春”的全民春游节日。在推广上，自媒体总传播阅读量超20万+。
龙湖将樱花与商街完美结合，打造城市级别景观和全民狂欢节。最终到访6万人，更是对社区承载量的考验。而这次活动，龙湖用行动成功向烟台人展示了社区配套足以承载日流量3万人体量的成熟能力以及龙湖“以一个社区运营一座城”的品牌理念。烟台首届樱花节
行走最烟台——玫瑰园“听见城市的声音”
2016开年，玫瑰园势如破竹，3月份两次加推、两次售清，领跑福山小户型销量榜。朝气、活力、责任、野心，是青年榜样住区的代名词。站在城市的高度，为城市发声，反哺项目、形成影响力，是他们的初衷。从4月24日到5月28日，历时1个多月，“听见城市的声音”公益视频上线。
5次脚本删改、30多个代表性景点走访、近200公里行程，涵盖开发商、业主、媒体同仁、外地来烟人士等群体、前后3次剪辑，最终凝结成这部体现“最烟台”声音的微视频，累计播放量12309次。5月28日，城市的声音公益晚会落地，到场嘉宾500余人。销量之外，玫瑰园口碑及影响力呈现爆发势能。听见城市的声音
悬念事件营销——乐居的一场情怀show
4月1日，南大街银座商城、虹口宾馆两处大屏惊现粉红表白门，“樱花里，嫁给我，4月16日我在南山公园等你——LJ”。不少市民拍照发朋友圈、微博，希望主人公迅速现身。随后事件发酵，各大本地媒体都对这位神秘的“L j”先生（女士）产生了浓厚兴趣。一场24小时的LED大屏事件营销吸引了网友万千眼球。事件酝酿五天 后，烟台自媒体矩阵及朋友圈九宫格发布主人公真相——大行业、大整合、大盛会、大资源，2016烟台南山公园樱花游园节暨乐居春季购房季缤纷启幕。
悬念事件营销、全城寻找神秘LJ→→事件推广预热、两周霸占整个朋友圈→→线下宣传蓄客、楼盘商家跨界营销→→樱花落地时分、LJ的一场情怀整合show。15万+访问量、自媒体矩阵近万阅读量、参与楼盘百余组专车客户到访……这张成绩单的背后是一场情怀大戏的精彩演绎。网红谈房事
3000+观众 22万次点赞——首 个烟台网红直播看房
如果说2016年什么词最热，恐怕“网红+直播”无出其右。当房地产行业，引入当下最时尚、最热门的移动网络直播形式，这样的一种组合，对房地产营销来说又是一场新的变革与挑战。
7月22日，烟台乐居携手芝罘区万达公馆，开启烟台网红直播看房时代。推出“网红谈房事”节目，打造港城首 个网红视频直播鉴房活动。特邀甜美人气主播姜琪，现场品鉴了万达公馆在售180平奢装豪宅。在这为时一个小时的直播鉴房中，共揽获了3000+的观看网友，收到了22万次点赞，烟台地产行业“网红直播看房”新模式初战告捷。万科翡翠公园产品发布会
一场发布会，五个首创——万科让烟台惊艳
8月14日，一场高颜值的盛宴——烟台万科翡翠公园产品发布会，在烟台保利大剧院隆重举行。发布会以创新的手段，率先在烟台使用了媲美奥运开幕式的光雕裸眼3D舞台技术，也带来了科技感十足的万科智能机器人艾娃。同时，乐居携手万科首次在烟台房地产圈推出了花椒、一直播、映客、斗鱼多平台视频直播模式。
此外，为展现项目生态公园价值，发布会更将公园景观呈现于发布会现场，让人身临其境体验人文生态的健康生活。项目更率先为烟台带来理想的城市生活主义，再一次刷新了人们的居住理念。
让利21万超400组到访——融科玩转欧洲杯主题营销
四年一度的欧洲杯来袭，当人们还在回味欧洲杯小组赛时，融科迩海打了一场漂亮的营销战。首先，赛程预告、赛事回顾，每天一图，在朋友圈形成了霸屏模式。其次，借势欧洲杯，推出“融科迩海欧洲杯购房狂欢节”。售楼处踢球赢购房折扣，百分百中奖率，两周时间，42组购房者共同瓜分了21万元豪礼！第三，线下落地，“融科杯”烟台首届足球宝宝争霸赛，一周时间，参与人数139人，累计投票13316票，访问量138654。
互联网+时代的来临，单一的营销模式已经无法满足人们日益增加的需求。从线上到线下，从自媒体到PC端，多渠道整合式营销成了当下的时代宠儿。灯光节
紧抓眼球——灯光节主题展轮番上演
从今年的四月、七月再到九月，一场灯光节的营销在力高阳光海岸、万科青年特区、中建悦海和园等楼盘轮番上演。1800万盏灯，一场流光溢彩，极致浪漫唯美的视觉饕餮盛宴...
机智敏锐的房地产，从来不会错过新鲜事物。
明星助阵——开发区万达亮灯盛典
万达2012年进驻港城，以快节奏、高品质的产品受到港城人民的青睐，芝罘区万达广场的开业更是给烟台商业市场带来了一种新的消费模式和理念；开发区万达广场作为万达集团在烟台的又一力作于12月23日已经开业。万达的营销向来大开大合，大型活动多数都有明星助阵。继2015年多位明星到场，10月份的开发区万达广场亮灯盛典，再度迎来明星嘉宾助阵，超女冠军、流行小天 后安又琪空降开发区。
“明星营销”一直是开发商喜闻乐见的促销造势方法，增加网络搜索率、媒体曝光，加强市场反应。
心系果农——紫微台“爱de暴走苹果”
今年的苹果滞销不仅让果农们忧心，同时也牵动着广大烟台市民的心。责任央企紫微台接过爱心旗帜，帮助栖霞果农分忧，完成3万斤苹果的采购，尽自己的绵薄之力，同时呼吁更多企业能够加入到紫微台的爱心接力活动中，携手助力，让栖霞果农们看到希望之光。
众多房企践行社会责任的脚步从未停下。国际马戏团
营销造势——皇家马戏团空降
今年，德蚨家园、开元盛世、华明星海湾、芝华名第、豪德公馆、万科青年特区等楼盘纷纷给港城市民上演了马戏团嘉年华，表演阵容强大，大饱眼福。活动一般持续三天，每天三场，基本能吸引足够的客户到访。
受追捧的马戏嘉年华营销活动，从效果来看，别具一格、反响剧烈。成本低、周期时间长、锁客率高，同时宣传力度广，又能够波及全城。
互联网时代，一个话题的热度最多不超过24小时，因此营销趋势随之变革。十余场暖场小活动不如一个大事件更有效的行业规则，正在淘汰传统的营销模式……互联网和以它为冠名的思维方式的兴起，为房地产营销提供了另外一种可能。新的一年，大幕又将拉开，面对房地产市场的变局，2017年，楼盘营销如何做，要创意还是爆点，脚踏实地还是噱头炒作，归宗到底产品才能王道……
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投稿单位:物流管理处（卷烟销售网络建设办公室、零售户致富工程办公室）&&发表时间：日&&字号：
& 为深入推进营销人员职能转型，近日，烟台市局（公司）从实际出发，以“抓基层、打基础”为手段，全面提升营销队伍建设水平。&&& 一是优化作业流程，重新界定职责。对照当前的工作重点和工作要求，优化基层营销人员的工作流程，对营销人员客户服务、终端建设、市场分析等基本工作职责进行重新梳理界定，同时整合工作计划、总结分析流程及内容等内部事务性工作，形成兼具内勤外务工作的一整套作业流程，作为基层营销人员日常工作的操作业务流程规范，对工作起到良好的指导及校准作用。&&& 二是完善管理系统，整合工作模块。完善市级营销管理平台系统，根据当前实际工作需求，增加终端资源调查、市场信息采集等工作相关模块，通过目前基层营销人员使用的平板设备，在后台对其工作进行实时督查，同时整合面向基层单位管理层面的工作模块，规范管理人员工作流程，督导其日常工作，并辅助对一线营销人员日常拜访工作进行考核检查。&&& 三是调整考核导向，规划员工成长。探索实行客户经理分级制，对客户经理的薪酬待遇及晋级等工作的考核导向进行进一步调整，将考核指标分为关键性目标考核、基础工作考核、业务素质能力等主要项目，让基层营销人员的成长“有章可循”，全面调动营销人员工作的主动性和积极性。&
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