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购房为何要选大品牌 你看小编怎么说
[摘要] 许多购房者在购房时首先会选择大品牌进行看房，但在价格方面望而止步。有人认为，在同一地段大品牌的价格却高出其他房产，并没有买大品牌的必要。你怎么看？
许多购房者在购房时首先会选择大品牌进行看房，但在价格方面望而止步。有人认为，在同一地段大品牌的价格却高出其他房产，并没有买大品牌的必要。而小编却不认同，购房为何要选大品牌，你听小编慢慢道来。1、从隐形成本上看这一点既影响生活质量且生活细节的成本又很难看得到，说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。在这一点上，但是老品牌会有一定的内部指标，为了维护自己的口碑，指标会比其他房产高一些。2、从物业方面上看从2016年中国物业服务排行榜得知，万科、绿城、保利物业占了今年物业排行榜前三。一个好品牌的房产自然匹配了好的物业，让你跟环境差、电梯故障、偷盗事件说再见。3、从升值空间上看有人认为大品牌的房产起步价相对高个一两千，在房价愈演愈烈的后期反而没有升值空间。但事实往往相反，同一地段的房产，大品牌的绿化、小区环境等舒适度更高，综合小区的业主居住体验与口碑，从以外的数据来看，大品牌的升值空间往往越高。4、从居住的圈子与周边环境上看稍微贵一点的大品牌房产，居住的人群从整体上的修养、审美与价值观将会更高一些，大部分社区里匹配的幼儿园也都是相对应的业主，也有利于以后小孩子的成长。总而言之，大品牌的房产从硬性条件上，建筑质量过硬，户型大部分教好，物业条件好，保障性强，资金充足，无须担心房地产因此而延迟交房。从居住环境上讲，舒适贴心文化氛围较强，有利于身心健康。& 推荐理由：万科物业2016年居榜首，房子朴实耐用效果图 动态：泉州万科城目前所剩房源不多。另外，项目江山望（三期）23#新品预计月底启动预约，具体户型信息待定。交通图 推荐理由：集高档住宅、甲级写字楼、名品购物中心等为一体的高端城市综合体效果图 动态：南益广场房源在售，目前在售面积为258㎡、283㎡、333㎡、380㎡，均价为28000元/㎡，现在购买按揭可享97折，一次性付款可享96折优惠！交通图 推荐理由：有泉州&城市运营者&之称，品质高效果图 动态：中骏蓝湾悦庭少量房源在售，目前在售的面积为88㎡，均价为9000元/㎡。现购买可享受98折！2月将有新盘开启，届时有88㎡、125㎡、100㎡户型出售，敬请期待！交通图 推荐理由：有&民生地产专家&之称，价格比较实在、公道，精装修产品也会控制价格上限效果图 动态：泉州恒大御景湾目前推出12#楼118㎡带装修湖景三房；另外，此前推出7-8#楼剩余部分房源在售，户型为107-131㎡，均价约9300元/㎡。交通图 推荐理由：是央企地产榜首、世界500强，地段优越效果图 动态：保利城首期2-6#楼现仅余约少量房源在售。分别为：85㎡的3房平层，均价约15000元/㎡；以及112㎡、137㎡的3至4房复式，均价约16000元/㎡。现在购房公积金贷款可享99折，商业贷款享97折，一次性付款享受95折优惠。据了解，保利城1#、7#楼新品将于近期加推，主力户型为80-130㎡的3至4房。另外，项目预计在2019年6月前交房。交通图
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五大理由告诉你为什么买房要选国企
作者：LOHAS　阅读： 次　时间： 14:13:00　来源：郴房网
不管是老辈人还是年轻人，在挑选大件物品时都有一种品牌的情结，而在同等知名度的品牌面前，挑选者心里的天平又会不自觉地向国企倾斜。原因很简单，国企的产品往往具有经久耐用、质量过硬、信赖度高等特点，特别是需要长期使用的物件，国企产品不失为一个极好的选择。例如买房这件大事，以下五大理由告诉你还是选择国企更放心！
理由一：国企更“靠谱”，实力顶呱呱
买房不是小事，在买房前应综合考虑开发商的整体实力，最好选择规模较大的开发商。大品牌开发商当属“国”字头的房地产开发企业，“国企”二字往往意味着品质与责任，同时国企开发商的背后有着雄厚的实力，对于购房者也有个保障。因此，国企能让人感觉更靠谱，心里更踏实。
理由二：雄厚资金后盾，不用担心烂尾
国企一般指中央政府或地方政府投资参与控制的企业，这类房产开发商通常拥有雄厚的资金实力，出现延期交房或因为资金短缺而中断建设成为烂尾楼的可能性很小，当然政府也不允许。国企品牌的开发商拥有着雄厚的实力，能免除了购房者的后顾之忧，让购房者能够真正的安心、放心。
理由三：国企“靠得住”，不怕“楼跑跑”
近年来，全国有不少媒体报道，某某项目被曝开发商卷款跑路。开发商跑路，损失最大的莫过于众多已经买房的业主了，有的刚付完首付，钱就已经打水漂了。一夜之间，风声鹤唳，引来买房者的不断担忧。跑路的开发商大都是开发的一些小型楼盘，一旦资金链断了，工程进度无法继续进行，同时楼市惨淡的背景下房子又很难卖出去，唯一留下的路就是赶紧携巨款潜逃以求自保；而国企开发商拥有雄厚的实力基础，即使楼市再惨淡，这些开发商也不会跑路。
理由四：品质有保障,注重细节与效率
由于过度追求经济效益，某些小开发商对于建筑品质的把控可能也存在问题。但是，国企开发商的楼盘，在工程效率和质量上则让人毫无悬念的信赖，国企楼盘很少会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，即便项目出现了质量等问题，也能很快获得妥善解决。购房者买房，图的就是楼盘品质好、有保障，国企楼盘的品牌质量能够让购房者“买的放心，住的舒心”。
理由五：“乱世”国企抗风险能力强
2014年全国房地产市场经历了一场血雨腥风，在这期间，很多中小型开发商负债累累，面临破产的窘境，只有国企房地产可以站出来向世人宣告：“他们不怕”，因为他们有国家在背后撑腰。相比普通开发商，国企开发商有更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。这意味着， 在市场火爆时，能给产品带来更大的升值潜力；在市场低迷时，拥有更好的抵抗风险能力。
购买国企开发商的楼盘，在房屋质量、居住环境以及升值潜力等各方面均有保障，并且可以最大程度地降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，如延期交房、烂尾楼，甚至开发商携款潜逃等等。
华宏地产，实力国企，品质保障，给你一个安全舒适的家！
华宏地产是湖南出版投资控股集团全资子公司，而湖南出版投资控股集团是省管国企，集团下辖30余个分子公司、一个上市公司（中南传媒601098），其中有家喻户晓的新华书店、潇湘晨报、红网、九个出版社等，湖南省90%的教材教辅是其编订的。2014年，集团营收达170多个亿，资本十分雄厚，企业实力在湖南首屈一指。
【】由郴州华宏地产开发，项目位于郴州市东湾居住区，距五岭广场1000米，距五岭阁公园500米，毗邻木子岭公园和高尔夫会所，双公园物业让生活充满清新活力；小区内半山泳池、熔岩山泉等七大景观组团将绿色自然铺满家园，超宽楼间距，绿化率高达60%，让家自由呼吸。郴房网独家特价仅3670元/平米起，臻品房源限时抢购，即刻报名立减2000元，还有免费看房车随时候驾！
项目地址：郴州市五岭阁高尔夫会所北侧
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责任编辑：袁云华
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&&&&免责声明：本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　2016年，一方面楼市大叫着要去库存，似有“降价清仓”的意思，另一方面，各项房市利好政策一路保驾护航。首套房首付降至2成、二套房首付降至3成、近十年最低的房贷利率……接二连三的n连发政策红利，楼市坚挺还有悬念？这楼市妥妥的要火的节奏啊！相信不少有意购房者早已蠢蠢欲动啦！那么2016年，面对首付降低、房贷利率降低的楼市，你该怎样买房？不妨参考参考以下几个“大招”！
　　NO.1 买房一步到位，省时可能还省钱
　　2016年买房，一步到位不失为一个置业好方法！现在家庭入手首套房首付最低为2成，二套房首付最低为3成，大大减轻了购房者的买房和换房压力和门槛。而且随着”二孩“政策的实施，相信未来很大一部分家庭都会成为四口之家，家庭成员的增加，人口结构的变化，势必加大房子面积需求，因此，不如趁着当前较低的买房门槛，一步到位，不仅省时还省钱。
　　NO.2：还在纠结买房or租房？弃租买房，改善生活环境
　　买房好还是租房好？相信只有租过房的人最清楚，租房虽说灵活，但处处受限于人，而且还日日担心房租上涨，花出去的房租就是泼出去的水。因此，如果你想改善生活，那就买房吧。不管大房还是小房，选择一处交通便利的房子即可，然后把原来用于交房租的钱用于月供。这样，既不会增加太多经济负担，而且也改善了现有的生活环境，一举两得。
　　NO.3：楼盘周边配套适合就好，不盲目追求多
　　买房者在挑选楼盘时，肯定都会主动询问售楼小姐楼盘周边的配套如何，但配套真的是越多越好吗？答案却不一定！配套设施一般包括商业配套、教育配套、医疗配套以及交通配套。配套成熟完善当然给日常生活带来很多便利，但不得不说，配套完善或许也会带来脏乱差、环境嘈杂等负面影响。
　　像一些老城区，早晚市遍布，好好的居住环境被每天清晨的叫卖声搅得不得安宁；要么紧邻学校，一到上学和放学时间，交通拥堵不堪，眼看着家近在咫尺却要堵上半个小时抵达。
　　NO.4：选房要选大品牌，选房要选大品牌，选房要选大品牌，重要的事情说三遍！
　　因为有太多惨痛的案例摆在眼前，贪图一时便宜，造成后期不必要的麻烦。虽然不能完全否定所有小房企，但多花点钱买个安心，能确保万无一失，保证生活品质，是置业者买房时必须注意并重视的。对于首次置业的年轻人，买房经验不足，第一次买的房子可能会影响自己甚至家庭未来很多重大决策。所以从某种意义上讲，买房并非只是选择一套房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生巨大变化。而在广州，想要选一家大品牌开发商精心打造的新盘，安心置业并不难。
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[导读]由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式...1、较低的存款利率，会导致货币缩水由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买(
等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。2、购买(
远比黄金等奢侈品有更多比较优势与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别(
的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则(
作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。3、股票市场变数较大，且劳神费力投资(
可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其去年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买(
。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况(
还在不断地大幅升值。4、(
属于耐久商品(
使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于(
人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。5、昨天与今天的房子不可相提并论从房子的建房成本来说，拿07年的房子和98年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因；人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋子，昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了！6、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。7、大量外资银行营业性机构增加推动了房价国际清算银行季度报告指出，2005年年底中国房贷规模占GDP的10%。并且，外资银行全面放开，自中国加入世贸组织以来，外资银行营业性机构增加到200多家；2006年，随着外资银行准入政策的放宽，人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年外资银行凭借更成熟的服务加强对中资银行的全方位竞争，特别是对于现金流较大的房地产金融业务来说，竞争更为激烈，也给房价的持续上涨提供了基础。8、住宅是一般人的核心资产，在固定资产中占大比重越是穷人，房地产在他们的资产中占的比重越大，当房价在上涨的时候，人们会感到他们的资产总值在增加，即使绝大部分人不可能出售他们的住房，但在房价上升过程中，他们也会享受到财富增值的愉快。人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。如果人们都预期某种事情会出现，这种事情出现的概率就会越来越大，由于大部分居民偏爱房价上涨的消息，比较容易形成房地产价格上涨的预期，从而推动房价上涨。9、放松限购，吸引外资购房，放大(
需求房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了(
需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。10、政策调控冀望楼市健康稳定发展政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。11、政府鼓励重视房地产行业房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。12、备受压抑的刚性需求即将大爆发城市化进程加快释放的巨大刚性需求，以及大学生毕业安家省会，80后买房结婚，二级城市人员不断移居省会等，多方刚性需求力挺省会楼市向前发展。13、房价走势仍持续升高相比去年，现在买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。14、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨美元不断降息将促使更多的热钱涌入中国，特别是投入到房地产行业，未来房价有较大上涨空间。第二，国内CPI不断上涨，房子是增值保值产品。第三，中央今年的目标是保持GDP8%左右，经济软着陆，因此(
行业必须保持健康发展.15、土地稀缺住宅用地日渐减少省会楼市房价不断攀升、土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和稀缺，三环周边交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。16、城乡一体化催生房地产加速前进随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。17、城市在发展，楼市需求很旺盛从区域结构特性来看，省会吸引了大量外来高素质人口到此工作、安家置业、养老。随着石家庄经济发展和区域地位的不断上升，将极大的吸引外来购房者在此安家落户，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展来看，房价将保持平稳增长的趋势较明显。18、现在买房更优惠更从容在当下市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想房源。因此，对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的最主要理由。当下买房，你能够买到适合自己的超值(
。泰华·致臻园参考价格：待定开 发 商：河北泰华锦业房地产开发有限公司楼盘地址：人民西路与维明街交叉口东南角咨询电话：400-700-1234 转 657732
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