金地的篮球场柯桥金地5期会不会建出现只能看不能玩的情况

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 12:03 标签： 你会不会突然的出现
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> 今天来聊聊仁和路上的百万方扛把子综合体——金地自在城
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今天来聊聊仁和路上的百万方扛把子综合体——金地自在城
& &综合体大家都不陌生，说白了就是打造一座城中城，囊括商业、商务、住宅。大家熟悉的泛海，官方称之为武汉CBD，算是比较有名的综合体，那是有钱人待的地儿，再者就是万达，虽没有泛海的霸气，但也是走的高端路线。今天，LZ要跟大家讲的不是这两个，而是仁和路上的百万方扛把子综合体——金地·自在城。 & & 金地，地产界的知名品牌，在武汉由第一个项目——格林小城完美起步，获得不少好口碑。如今，金地自在城117万方大型综合体社区又是怎样的呢？LZ现在就跟坛子里的小伙伴逐一分析：1、买房地段为大，仁和路到底行不行？2、自带大体量商业，能不能成为仁和路龙头老大？3、创客基地，是玩创意还是虚有其表？4、新品升级出击，你会不会买账？1、买房地段为大，仁和路到底行不行？地段，无疑是买房的重要因素之一。那么仁和路…要是在做2年前，LZ肯定会说完全没亮点，长达2.8公里的仁和路没有一家大型超市，仅有一家室内菜场、以及大量低档小餐馆，就连车子鲜少看得见，总之概括一个词就是荒凉。 & &不过随着武汉“东湖新城”的概念热炒、地铁4号线的通车以及欢乐谷的到来，仁和路明显成了一个香饽饽。它纵跨青山区、洪山区、东湖风景区，又处于行政区划交叉地带，也是唯一一条能够直接连通和平大道与欢乐大道的非环线主干道。如此有利的路网，使得不少KFS扎堆涌现：福星惠誉大家都知道，武汉地头蛇；金地全国杠杠的品牌商；花样年深圳KFS，在武汉有2个项目。 & &其中，自在城离地铁最近，仁和路D出口就是，当然受到的利好也是最大的，至少可以堂堂正正地打地铁盘。KFS们纷纷抢占仁和路，必然是看中了这里的发展前景。交通方便：地铁4号线贯通汉阳与武昌，中途可与2、3号线换乘。路网发达：仁和路由北向南依次与友谊大道、团结大道、欢乐大道三条主干道交叉；与欢乐大道交汇处有个匝道，驾车走高架5分钟可以到红庙立交桥（二环线），红庙立交桥则是东湖通道的入口，通过东湖通道，到光谷只需20分钟，LZ觉得已经是相当快捷了。人流导入：欢乐谷作为武汉娱乐设施最齐全的娱乐场所，是不少学生、年轻人的首选地。目前不少人流都是通过地铁四号线到仁和路站再到欢乐谷，可以说是去欢乐谷最快捷的线路，未来随着欢乐谷持续升温，所带来的人流LZ觉得是非常可观的。2、自带大体量商业，能不能成为仁和路的龙头老大？ & & &商业在地区发展中起着主导作用，而仁和路至今也没有一个成熟的商圈，距离最近的也是走友谊大道15分钟可以到达的徐东商圈。以及距离这里3公里左右的奥山世纪城、建二商圈。可以说，在自在城周边是没有任何商业配套的。 & & & & & &我们都知道，一个成熟的商圈必须有几个要素：1、消费人群 &2、商业业态 3、交通因素。我们先来说说消费人群：刚在上面也说到了，金地这个地方处于开发地带，未来将承接着百万方的金地自在城住宅、百万方的东湖城以及花样年业主的消费需求，再加上周边的武丰佳园、铁机盛世家园等等还建楼业主，未来在这个区域内的消费人群是非常可观的，而金地自在城的商业也正是为了承载这部分人的消费需求而产生的。 & & &在业态方面，金地自在城自带35万方的商业体，其6.5万方的集中购物中心，集大型超市、影院、餐饮、各大购物品牌于一体。据悉，这个商业裙楼由金地商置全部自持，对于招商和运营方面会非常严谨，绝不可能出现现在市面上可能出现的反复更换品牌、商圈效应或是根本炒不热的情况；其次围绕商业裙楼的有两条商业街，定位主要是以创意、休闲娱乐、轻餐饮等为主，同时也服务于创客基地（下一part将为大家详细讲解）。这样一来商业街和商业裙楼的人流可以互相流通，客户停留效应也会比较好。 & &毕竟是金地自持的商业，所以会格外用心，通常商业项目一般都会有较长的培育期，正好金地给大家提供了一个踏实的保障。 & & & &据了解，目前自由人影院意向签约，同时其他品牌商也正在洽谈中。不难看出，自在城商业最突出的特点就是主打年轻牌，所谓有区别就有竞争力，再加上刚才说的金地拥有地铁四号线的交通支持，又有四通八达的纯属路网，LZ觉得自在城必然有成为仁和路商业龙头的趋势。3、创客基地，是玩创意还是虚有其表？很多看过自在城房子的人都对其创客基地很感兴趣，当然，也有不少人疑惑“这到底是个什么鬼“？其实这是自在城最重要的组成部分，包含有6栋楼组成的12万方大体量。具体的说，金地自在城打造的“创客基地”分为5个部分：①总部基地：大企业单位办公楼；②创业大厦：武钢上下游中小型企业创业办公，并提供创业补贴；③创客+：小型创意文化办公的企业聚集地；④微米公寓：为创业人群、白领提供个性化居住空间；⑤孵化器：金地提供相应的企业服务，以低租金招租，培育发展中企业。 & & 此次创客基地是洪山区重点招商项目，洪山区招商局、经济与信息化局也纷纷到访，表示会为创客基地提供招商引资、政策扶持；36氪、天使汇、腾讯众创空间等孵化器到项目实地考察，或将与创客基地合作。这样一站式创业平台，无疑戳中了广大年轻人的痒点，现在大家年轻气盛，都更愿意自己创业，如今有了这样一个平台还得到了政府的扶持，能少奋斗个三五年也说不定。4、新品升级出击，你会不会买账？LZ的朋友最近看自在城后，都说现在升级了，具体了解了一下：园林升级：相比之前，现在更注重人性化的打造，不仅有全龄段的儿童乐园，年轻化的篮球场、轮滑场等，还有金地独有的360°健康家系统园林。产品升级：现在金地主打的是全新升级的产品，首先是居住的尺度更大、利用率也更高，其次就是功能规划合理，最重要的是舒适度大大提高了。这里跟大家分享几个户型：3A-5，三室两厅一卫，91.33-95.75㎡ & &看房子最重要的就是户型方正，这个3A-5户型，最重要的就是景观阳台上的可优化面积，可改造成休息区。明厨明卫、干湿分离在饮食起居上也更加方便。5A，四室两厅两卫，153.88㎡ & &此户型南北通透，双向景观阳台与餐厅、客厅一线贯通；动静分区明显，适合主人休息与工作；房子最里面的主卧也保证了主人的隐私。其实每一个户型都跟我们的生活息息相关，例如主卧通常在最里面，因为那里比较安静，更适合休息；厨房一般邻临近大门，避免菜叶、血水等东西弄张走廊；动静分区，更加舒适……大家可通过自己生活的习惯来选择适合自己的房子。 & &LZ今天跟大家逐一分析了四大点，那么这个仁和路上的扛把子到底是不是当之无愧呢？首先从体量上看，肯定无需置疑；然后看交通，自在城在地铁口绝对受到的利好最大；再者就是LZ花很大篇幅介绍的自在城配套，新颖之处在于商业定位明确——年轻化，潜力无限的创业基地还有现在自在城全新升级的产品。总体来说，虽不能放豪言它能“称霸”仁和路，但成为这里的“中坚力量”还是有实力的。 & &最近LZ通过身边的朋友了解到，现在综合体越来越受到购房者的青睐，最重要的因素都是看中了综合体是集商业、商务、住宅于一体的城中城，在生活上方便不少。现在ZF政策利好大，买房的人也是一窝蜂，LZ只想说：各位买房见仁见智，只有适合自己的楼盘才是好楼盘，最主要的就是全方位了解之后再入手。
2016年武汉
患者windyCo
我是特别期待了，这儿的房子带给我新的分享
飞飞哥Kingsley
选这儿的房子来居住，打造出更特色的房子
三室两厅户型，适合二胎家庭的选择
两厅户型，这个是更大的空间，适合选购
婷婷boomboom
那什么创客基地，确实蛮好
山中飞翔去世界
下面是引用zyaha小刀于 21:18:04 发表的回复：今天来聊聊仁和路上的百万方扛把子综合体——金地自在城:三室两厅户型，适合二胎家庭的选择看个人的吧，觉得那一个都有自己的考虑
绿橘子Mirotic
这三室两厅一卫是适合三口之家，不过我看这金地自在城的房子是考虑得好好，设计得挺靠谱
关键看你的选择了，要是房子大点也有大点的用处
现地铁交通好了，仁和路真的好热闹
> 今天来聊聊仁和路上的百万方扛把子综合体——金地自在城
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长春欧亚卖场哪里有篮球场,注意(不是篮球班)。要那种能自己玩的篮球场
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