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毕业实习周记 20 篇
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All Rights Reserved实习周记之三
&& & 太忙了最近,再加上天气一热,整个人就没有活力,于是周记已经拉下了2篇了,好吧,现在开始补上,否则不知道什么时候才能写完了。&& & 回想一下第三周的日子,我都干了些什么,似乎一直在邮币卡的案子中度过,不,应该是说所有实习生都是在邮币卡的案子中度过的,那是一段不堪回首的日子。。。北京忆恒月坛邮币卡交易中心有限公司诉北京颐西房地产开发有限公司和江西丰电燃料开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案,都过去这么久了,依然清晰的记得全部的内容,写卷宗写的实在是太崩溃了。其实案情是很简单的,或说民一庭的案子都很简单,就是颐西房地产先和邮币卡签订了房屋出租合同,然后呢,颐西房地产因为公司的撤资,把部分房屋的所有权折价消抵了江西丰电的股权,然后双方进行了房屋产权变更登记,而这期间,邮币卡都不知道。有一天邮币卡就突然来法院起诉了,说两被告侵犯了他的优先购买权,江西丰电就很生气,答辩状中写道&邮币卡和颐西房地产是勾结的恶意诉讼&,其实细想来,我也觉得很像恶意诉讼。首先,是邮币卡和颐西房地产的租赁合同虽然已经签署了,但是邮币卡并没有真正的利用他所租赁的那些房屋和车位,江西丰电提供的照片中车位都是空置的,也就是说邮币卡并没有真正的履行合同,而且邮币卡作为承租人,在法律上讲,&买卖不破租赁&,作为承租人,不管所有权在谁手上,你都可以正常的用你的房子,直到租赁期届满,虽然你有所谓的优先购买权,但是人家是股权的折抵也没有买卖,你就安静的租你的房子呗,没事上法院起什么哄啊~最遭人恨的是,你起诉几个案子就得了,你起诉了300个案子,你这不是添乱么。一审法院判你败诉了,你明明也没有道理,最近听说还上诉了,可怜的二审法院。&& & &前两周一直是在整理卷宗,看以前的案卷,熟悉一个案子的审理流程,第三周终于也开始打判决了,虽然是很简单的案子,比如供用水、电、气、热力合同纠纷,离婚纠纷,民间借贷纠纷等等。上课也进行过相应的训练,所以也就熟悉很多了,案情都是相似的,不一样的只是当事人么。当然离婚纠纷有其特殊性,到了法院,参与了审判工作才知道,离婚的纠纷,除非有法律规定了法定情节,否则第一次起诉离婚,法院都不会判处离婚的,一审判决不予离婚之后,一般情况下6个月内不能再提起上诉进行离婚,有很多家庭也就继续将就下去了,但也有例外的,就是一次不行来两次,非要离婚的那种,第二次起诉的时候,也就能离婚成功了。&& & &忘记是哪一天上班了,从楼上,也就是民二庭(民二庭通常都审理一些案情复杂,诉讼标的较大的案子),传来很凄惨的声音,&法院犯法谁来管&,一直喊到了法院的院里,估计是被法警拖走的吧,开始的时候觉得有当事人冲进来还比较好玩,但是后来一想,能拼了命往法院里冲的人,心里总是认为自己是冤屈的吧。很多报纸上会说,法院有人贪污或者和律师勾结,枉法判案之类的,但那毕竟是整个司法制度中较少的一部分,至少我看到的法院还是比较廉洁的。其实很多民事案件,当事人认为自己的想法和法院判决不同,或者差距很大,并不能说当事人错或者说法官枉法判案,或者像当时冲进来的那个当事人一样有满腔的冤仇还认为无处诉说,法律是讲究证据的,如果你拿不出证据证明自己的主张,那你就要承担举证不利的后果,&谁主张谁举证&,到底是原则性的程序,虽然偶尔会倒置,但情况还是相对较少的。也许能保护自己的就是不要做一个法盲吧,因为法盲,法官即使知道你有理,都没有办法帮你说话的~
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