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秦王川主题公园　总部文化生态园落地兰州新区
　&大成绿色镀膜技术与装备产业化基地项目&大成绿色镀膜技术与装备产业化基地项目　　出老城区，再造大兰州。“十二五”开局之年，兰州市委、市政府创造性地提出了“再造兰州”战略，在平坦开阔的秦王川建设兰州新区，打造率先跨越发展的重要增长极。一时间，全市、全省上下迅速达成一致，新区建设全面铺开……&&& 兰州新区能建起来吗？到底会建成什么样？在新区建设启动之初，还有少数人士心存疑虑与担忧。一年多时间过去了，这片806平方公里的土地吸引了大批的投资者、建设者与资金的到来。在本届兰洽会上，兰州新区更是再次成为海内外投资机构、企业家们的关注热点，签约合同项目24项，投资总额225亿元。一条条公路先后开工，一栋栋楼房、厂房相继开建，一个个大项目接连落地……从无到有，一个崭新的魅力之城雏形初显，令人惊喜，更令人期待。&&& 省签重点项目:投资10亿元的中国四联仪器仪表集团高新技术西北产业基地项目;投资38亿元的江西双德集团经十三路等BT合作道路建设项目。&&& 市签重点项目:投资11.75亿元的亚太集团与中澳合资伊士顿电梯有限公司合作建设年产1万台电梯生产线,投资2.6亿元的中节能绿洲(北京)太阳能科技有限公司新区20兆瓦屋顶光伏并网金太阳示范工程、投资5亿元的玫瑰国际有限公司玫瑰(中国)国际酒店等11个项目。&&& 签约投资：项目建设硕果累累&&& 7月6日，兰州新区专场项目签约仪式如期举行。记者看到，当天签约的多个项目都与兰州新区“产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城”的建设目标相契合。投资13.1亿元的普天房地产开发有限公司秦王川山地户外运动主题公园项目将在新区建设集游泳馆、室内综合球类场馆、室外网球场、室外训练场、攀岩广场、山地主题公园、马术俱乐部、全民健身中心、人工湖、公园旅馆、商务中心、服务中心、停车场等于一体的大型主题公园；投资3亿元的国芳置业有限公司国际文化休闲旅游栖息园项目将建成集总部文化生态园、健身娱乐、休闲度假、旅游观光、天然洗浴中心、贵宾客房、别墅等，具有国家AAA级水准的生态文化旅游园区，2976.04亩项目用地已经取得土地证。&&& “在本届兰洽会上，兰州新区签约项目数量多，质量高，投资额度较大，主要集中在新能源、装备制造业、生态旅游等方面。”在谈及第十八届兰洽会的收获时，兰州新区招商服务局副局长刘宇杰欣喜地说。&&& 新区建设伊始，产业规划已及时到位。吉利汽车工业有限公司、大成科技股份有限公司、铁建重工集团、三一重工等多家知名企业已捷足先登，率先在新区展开项目建设。在刚刚闭幕的第十八届兰洽会上，中国化工集团公司、法国液化空气(中国)投资有限公司两个世界500强企业与兰州新区管委会签订合作协议。世界500强企业之一的法国液化空气集团是高度专业化和高度国际化的公司，业务遍及全世界75个国家和地区，在世界80个国家拥有125个子公司。法液空集团的入驻，对完善新区的产业配套，增强招引电子信息、光伏光热、高端制造等高技术产业吸引力，具有十分重要的意义。此外，中国移动公司投资15.8亿元，在兰州新区建设中国移动数据中心，是集电信生产、营业办公、会议等多种功能于一体的电信类综合性设施工程；亚太集团与中澳合资伊士顿电梯有限公司合作建设年产1万台电梯生产线，在兰州新区建设拥有专利技术的电梯生产基地，年产量可达到1万台电梯。新能源产业巨头美国绿能集团计划投资3亿美元，拟在兰州新区建设高效绿能照明灯、高功率动力锂电池和新型风力发电机生产基地，主要开发建设新型节能灯冷极光、新型车用锂电池、新型风力发电机三个项目。相信随着越来越多世界500强、中国500强企业、中央企业的落地，兰州新区的投资魅力、发展前景也将愈加瞩目。&&& 基础设施：每一处都是新希望&&& 要想富，先修路。这句俗语用在兰州新区的建设上同样适用。第十七届兰洽会前夕，博鳌亚洲论坛国际咨询委员会委员、原外经贸部副部长、中国入世首席谈判代表龙永图先生在谈到兰州新区的建设和发展时就指出：“交通的网络就像是兰州新区的骨骼，产业网络就如同是肌肉，物流就像是血脉，信息网络则是健全的神经体系。在兰州新区的发展中，如果按照一个好的计划，按照一定的优先次序把这几个网络一个个地建立起来，那么兰州新区的发展就会相当快，少走很多弯路。”&&& 7月5日上午，苏州客商汪海宁先生随同省内外商协会客商前往新区。在全长25公里的兰秦快速通道水秦段建设工地，外地客商看到工人们顶着炙热的骄阳紧张施工，正在对路面基层进入铺筑。指着车窗外的黄土地，汪海宁兴奋地对记者说：“上次我去新区考察时，那里基本上都是盐碱地，什么都看不到。没想到短短一年时间，变化就这么快。新修的道路很宽阔，建筑工地到处都是，每一处都是希望。”&&& “水秦段已实现全线路基贯通，本月中下旬可半幅通车，按计划，工程将于9月底全面竣工通车。届时，兰州城区至新区的距离将大大缩短。”兰州新区党工委副书记、管委会主任李睿介绍说。水秦段是兰秦快速通道(北龙口—水阜—秦王川)工程中的一部分。兰秦快速通道全长约50公里，该道路是新区与兰州市区之间的城市快速通道，也是展现新区景观与城市风貌的窗口。&&& 目前，兰州新区路网框架已基本形成。兰州新区主要采取BT模式，重点实施路网等公共服务设施建设。2011年开工建设道路共9条75公里，其中“四纵四横”城市道路50公里，目前已完成总工程量的70%，工程可确保今年10月竣工通车。今年开工建设道路16条135公里，其中迎宾大道、纬七路等10条道路正在进行路基土方工程，其余6条道路正在进行征地拆迁等工作，确保今年底完成70%以上的建设任务。通往石化产业区的经十三路北段部分路基已完成。在此同时，水、电、暖、燃气等多项公共基础设施配套服务系统的建设也已有条不紊地按计划进行。预计，年内可完成石门沟水库、给水厂、变电站、天然气、第一污水处理厂等城市公用设施建设，到2013年底基本完成规划的基础设施建设任务。完善的城市配套基础设施，将为兰州新区产业发展提供有力的支撑。&&&& 生态环境：绿化景观将逐步形成&&& 一座现代化的魅力新城，不仅需要强有力的产业支撑，更应是宜居宜业的活力之城。在设计新区的发展蓝图，市委、市政府明确提出“要力争把兰州新区打造成特色鲜明、宜居宜业的生态绿城、多湖水城、现代新城。”去年我市出台的《兰州新区生态建设总体规划》中提出，兰州市将利用10年时间，重点实施九大生态工程，在新区新增森林面积50万亩，使新区森林覆盖率达到46%以上，实现“生态新区、兴业新区、宜居新区”的目标。&&& 打造生态绿城，最直观的感受应该是“绿”。如今在新区更多的地方都是火热的工地，但在工地、厂房的旁边，却不难看到去年栽种的树苗泛着新绿。新区规划的800多平方公里土地上，将有50多万亩的生态林。据了解，去年已完成造林绿化面积1.63万亩，栽植各类苗木156万株，今年计划完成5万亩以上的绿化任务，纬一路、纬三路等道路绿化将于7月份完成。&&& 围绕着多湖水城，几大湖滨区的建设紧锣密鼓。记者了解到，总规划面积1150亩，其中湖体面积527亩、道路占地面积49亩，绿化面积573亩(含湖心岛40.61亩)的新区重点生态建设项目兰州新区2号湖滨区项目已于近日实现蓄水,周边主要绿化景观将逐步形成。兰州新区规划建设管理局负责人介绍，10月份，将全面完成2号湖滨区湖体及周边主要绿化建设任务，届时2号湖滨区水体工程基本完成。年内，将力争开工1号湖滨区。同时，为加强新区规划范围内的所有村镇的绿化和生态景观林建设，兰州新区还启动了生态村镇建设工程，工程建设投资1000万元。&&& 打造国家AAA级水准的生态文化旅游园区、建设秦王川山地户外运动主题公园、还有观光休闲苗圃……在改善、修复自身生态环境的同时，新区还注重引进生态旅游项目，借此加速城市生态环境建设。本届兰洽会上，新区签约项目中就包括投资4.7亿元的陕西神鸿房地产开发有限公司新建五星级酒店项目、投资3亿元的国芳置业有限公司国际文化休闲旅游栖息园项目、投资15.7亿元的敬业农业科技公司向日葵产业园项目等。&&& 项目落地：让投资者“感觉很好”“当地政府非常重视新区的建设，大力改善投资环境，兴建基础设施，积极招商引 资、服务企出决定，来兰州新区投资。”法国液化空气促使我们做集团中国区高级副总裁安华乐 （Emmanuel Schmidt）先生在接受记者采访时表示，在几次沟通、洽谈中，新区有关部门的办事效率和态度给他们留下了很深刻的印象。同时，新区还承诺为项目建设开辟绿色通道，简化办事程序，积极主动做好服务。&&& 自建设正式启动至今，兰州新区已成功引进60多家企业入驻新区，其中包括世界500强和全国500强企业，进一步增强了新区发展后劲。兰州新区靠什么打动了投资者，在短时期内迅速吸引了如此众多的资金与人才呢？采访中，记者找到了答案。这里不仅有绝佳的投资机遇，更有一批创业、实干、务实、高效的工作者，和一整套正确、规范的管理体制。&&& 长期以来，西部地区的经济发展多是重视硬件，忽视软件，投资环境欠佳的问题没有有效化解。龙永图先生曾说：“能不能有一个廉洁、高效、灵敏的服务型政府，这是打造兰州新区投资环境的核心问题。人家来投资，不仅是看硬件设施，也要‘感觉很好’，感觉这个地方是一个可以投资的地方，是一个可以赚钱的地方，是一个可以长期合作的地方，这是非常重要的。”&&& 记者了解到，在兰州新区每个项目都要严格执行服务流程，对于递交项目申请材料齐备的项目，加快项目流程的启动；对于已进入流程的项目，提高办事效率，主动积极服务，加快项目推进。针对直接关系到新区开发建设的重点项目，兰州新区实行领导包抓项目制度、重大项目指挥部模式，倡导简化工作程序、主动上门服务等措施，不断提高服务水平和工作效率，积极协调解决影响项目建设进展的土地、规划、基础设施配套等方面的相关问题，为项目加快建设全方位服务，力争实现“引得进、留得住、办得好、能受益”。
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兰州新区的十大质疑 解疑兰州新区的未来发展
【兰州新区的十大质疑】质疑七：兰州新区发展会不会一阵风？继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后，中国国务院批复的第五个国家级新区花落兰州新区。作为国家级新区，兰州新区已经获批认定了。很多人不明白兰州为什么会获批，专业人士谢逸枫曾发文说明。获批主要是国家经济发展均衡布局的考量。因为在国土广阔的大西北，尚没有一个国家级新区，兰州新区是在一个生态脆弱、连片贫困地区的条件下，在保护生态的前提下，探索一条适合当地发展的道路，意义重大。那么新的问题接踵而来，有人认为，在这样一个经济落后的区域，设国家级新区，他们的发展是否能坚定走向未来，很多人眼中，兰州新区发展很有可能出现一阵风，热潮过后，迎来冰点的可能性很大。在近两年兰州发展建设中，最受世人瞩目的，莫过于兰州新区的建设。&忽如一夜春风来&是诸多商客初到兰州新区对逐荒原而起新城的第一观感。被评为国家级新区两年来，曾经不毛之地的秦王川盆地正以惊人的速度崛起。新区的开发建设让沉寂的秦王川焕发出前所未有的活力和朝气，她以独具的魅力，吸引了四方客商参观考察，投资发展。仅2013年，全年共有1800批次、12500名客商前往新区考察投资，新区与客商们签约招商引资项目162个，总投资1826亿元，到位资金600亿元。如今，兰州新区城市骨架初步形成，核心区80平方公里的水、电、路等基础设施基本到位，产业集聚效应逐步显现，新引进绿地集团、正威集团等500强企业，中国铁建、敬业农业等17个项目建成投产，四联光电、海默科技等92个项目加快建设，兰石集团、青岛啤酒等30个向新区拓展项目进展良好。&兰石集团、绿地集团、三一重工、大成科技等一批重点企业，应该说是兰州新区开发建设的&排头兵&们，他们为兰州新区又好又快发展奉献着自己的力量，让这片投资热土成了世人关注的焦点。今年的发展思路中，健全机制、完善服务、高质量招商仍是新区工作的重头戏。基础设施建设，是一个城市发展壮大最重要的支撑，更是吸引企业落户发展的重要平台。两年前，除了零星的农房和田地之外，兰州新区的大部分是荒滩戈壁。而如今，以&经&&纬&命名的道路将这一片开阔的土地分割成整齐的&棋盘&，三个人工湖点缀其中，为钢筋水泥楼群增加了几分灵气，新区的基础设施也正在不断完善。2014年，兰州新区将加快中央商务区、会展中心、学校、医院等公共设施建设，完善购物、餐饮等民生服务布局。完成国家级湿地公园、4号生态湖、亚太生态花园等核心区景观工程，新增造林绿化4万亩以上。国务院批复的第五个国家级新区，也是西北地区的第一个国家级新区。作为国家级新区中建设时间最短、获得批复最快的新区，兰州新区为何能有如此进展?未来，兰州新区应该在哪些方面有重点地进行突破?从区域城市发展战略意义上看，兰州新区的获批体现了国家经济发展均衡布局需要的考虑。包括陕西西咸新区、郑州郑东新区、沈阳沈北新区、大连金州新区、广州南沙新区等都在争夺国家级新区的位置，而第五个国家级新区布局于兰州的一个重要原因在于兰州重要的战略位置。建设兰州新区，有利于兰州发挥西陇海兰新经济带特大型城市的辐射带动作用，同时与兰西格黄河上游经济增长带、西兰银省会经济圈、成渝经济区、关中-天水经济区、北部湾经济区共同形成西部大开发的战略支撑，这对于调整国家整体区域经济，促进西部少数民族地区经济社会发展，保障国家经济政治安全都有十分重要的意义。兰州城市群近年来强劲的发展势头也是兰州新区获批的一大因素。以兰州城市群为代表的陕甘青宁新包括西藏地区近年来大力调整经济结构，着力发展新兴产业，特别是甘肃大力发展新能源产业，打造&陆上三峡&、兰州新区发展以太阳能为核心的新能源、新材料、生物工程产业，这在全国是独有的，就如同宁波的国家级舟山新区之所以在众多的竞争者中拔得头筹一样。从国家层面来讲，这是对甘肃即国扶47条之后的又一重大支持行动，进一步表达了党中央、国务院对甘肃这个贫困地区的特殊厚爱。从区域层面来讲，有利于进一步直接强化兰州作为中国版图几何中心地位的辐射带动作用，尤其是有利于助推兰白都市经济圈的新一轮开发开放建设。中国城市规划设计研究院这个饮誉全球，中国专业的设计机构其实做的是国家概念和国家层面的事，这个机构几乎囊括了中国所有区域和城市的设计方案。易翔是这个研究所的一员，他是兰州新区总体规划项目的负责人，他曾以毋庸置疑的口气说过：你为什么不相信秦王川也可以成为中国西部的明珠呢？你是兰州人，你们更应该有信心，秦王川是明日之城，它的前景无限光明。&(兰(州)、西(宁)、格(尔木)需要一个中心城市，西宁、格尔木的人会在兰州消费，秦王川新区事关国家安全，民族幸福。&什么是国家概念，那和平常人的理解不一样，兰州为什么在第一个五年计划期间有很多的项目呢？包括兰炼、兰化，那是国家利益和战略布局。任老(任震英)把兰州市西移了20多公里，这是对的。没有两兰(兰炼、兰化)就很难有今天的兰州，尽管两兰对兰州是&&，我认为要把两兰搬走只有把两兰搬走，兰州才是一座宜居宜商的城市，有人会认为两兰对兰州太重要了，兰州的税收很大一部分来自两兰，可是把两兰搬走，兰州会有更大的发展&&兰州新区就是为兰州市争取更大的发展空间，秦王川对兰州是一次飞跃。秦王川先产业后城市，那里最有希望的地区。你们现在可以到秦王川买房子，那是有四条通道，在兰州住，秦王川上班不是梦，而是现实。现代科技已经解决了空间遥远的问题，如果没有交通通道，在秦王川建城是不可能的。我在论坛上曾经讲过，三分之二的土地用于生态修复，你们去过拉斯维加斯吗？那就是秦王川的明天。拉斯维加斯是美国西部的明珠，秦王川为什么不能成为中国西部的明珠呢？&【兰州新区的十大质疑】质疑八：国家对兰州新区支持力度日，国务院以国函【号文件印发了《国务院关于同意设立兰州新区的批复》，同意设立兰州新区，原则同意《兰州新区建设指导意见》。国务院正式批复同意设立兰州新区，成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区之后，国务院批复的第五个国家级新区，也是西北地区的首个国家级新区。这在兰州乃至甘肃发展史上都具有里程碑意义，对于兰州转型跨越、率先崛起将产生重大而深远的影响。这意味着，兰州新区，这个最年轻的国家级兰州新区诞生，在制度的安排下，即将成为未来中国经济增长耀眼的明星。&国家级新区&，这是区域发展中一种高规格的制度支持，包括税收上的减免，项目落户上的照顾，土地政策上的优惠以及其他经济社会发展中方方面面的先行先试权。稍微回看一下过去30年中国经济增长的模式，不难发现：通过给予政策上的倾斜，项目、资金、资源迅速向明星区域集中，催生出了一个又一个新的GDP高地。再看看实时批复的兰州新区，又得到什么样的礼遇？日上午10时，国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，国家发展改革委西部发展司司长秦玉才表示，兰州新区仍然面临一些特殊的困难，国家给予给予甘肃包括土地、财政、投资、金融、产业等一系列特殊的政策支持。甘肃是欠发达地区，而兰州新区就处于此，有不少地方都在争夺国家级新区的落户，而最终第五个国家级新区落户兰州。与会记者就此提出：选择兰州作为新区是出于什么考虑？它到底新在哪里？二甘肃是欠发达地区，可能发展中在人才资金和用地方面都有很多困难，国家将出台什么政策扶持和帮助它？秦玉才表示：第一，为什么设立兰州新区？从战略地位上，从甘肃省来讲在全国发展大局当中处在一个很重要的地位，它的区位地位重要、生态地位重要，承担着促进民族团结、维护国家稳定的重任。二是从促进西部开发的角度来讲，按照以线串点，以点带面的原则，重点支持一些有条件、有潜力、发展前景比较好的地区率先发展。另外，从甘肃省总体的经济社会发展来看，设立兰州新区也是非常必要的。第二，大家关心新区有什么政策？应该说改革开放以来，特别是西部开发以来，从甘肃省总体情况来讲，经济社会建设都取得了巨大的成绩。从当前来看，甘肃仍然面临一些特殊的困难，也面临一些特殊的问题，需要国家给予特殊的政策支持，所以2010年国办出台29号文件，这个文件给予甘肃包括土地、财政、投资、金融、产业等一系列政策措施，这些政策措施要继续贯彻落实好。这次新区建设指导意见的出台，也有一些新的政策措施，主要是两个&先行先试&，几个&加大&。两个&先行先试&就是新区在行政管理体制、涉外经济体制、社会管理体制，包括技术创新和服务体系建设，发展民营经济等方面要先行先试，这个面很广。第二个&先行先试&是在未利用土地方面，支持新区在土地整理和开发利用方面先行先试。几个&加大&，一是加大新区的基础设施建设力度，并给予优先安排和重点支持，二是加大新区的生态建设和环境保护，包括新区的生态林建设纳入三北防护林建设体系中，另外也支持新区设立国家级湿地保护区。在金融方面也鼓励和引导金融机构加大信贷支持。同时，加大产业政策的支持。对承接产业转移项目等适合在新区布局的重大产业项目优先在新区布局，并优先给予核准。在政策扶持方面，兰州新区也将体现出&国家级&的待遇。国务院关于同意设立兰州新区的批复中要求，有关部门要在政策保障、项目布局、资金安排等反面给予大力支持。《意见》明确，将实施差别化土地政策，鼓励新区开发利用未利用土地，允许在土地开发整理和利用等方面先试先行；国家在重大项目布局上给予兰州新区重点支持，对承接产业转移项目和社会资本在兰州新区建设的重大项目优先核准；加大金融支持，进一步加大对新区的信贷支持力度。&西输东引&是对兰州新区战略定位最直观的描述。兰州新区的区位优势，决定了其在物流和加工制造方面大有作为，颇有&过路财神&之意。现在的兰州新区就像一个巨大的工地，人迹稀少的土地上，形形色色的厂房、保障房、住宅、行政中心大楼、绿化带建设却如火如荼地展开着。到2015年，这个&大工地&将摇身一变，呈现出基建和配套基本完善的新面貌。到2020年，则要基本建成特色鲜明、功能齐全、产业集聚、服务配套、人居环境良好的现代化新区。地区生产总值达到1000亿元以上，城市人口达到50万以上。在政策支持方面，国家发改委推出支持兰州新区体制机制创新、实行差别化土地政策、支持基础设施建设和生态环境保护、优先布局重大项目、加大金融支持等五大扶持政策。国务院在关于同意设立兰州新区的批复中明确要求，有关部门要在政策保障、项目布局、资金安排等方面给予大力支持。国家发改委则率先给出了回应。其批复的《意见》提出，支持兰州新区体制机制创新、实行差别化土地政策、支持基础设施建设和生态环境保护、优先布局重大项目、加大金融支持等五个方面含金量很高的扶持政策。具体来看，实施差异化土地政策，鼓励新区开发利用未利用土地，允许在土地开发整理和利用等方面先试先行；国家在重大项目布局上给予兰州新区重点支持，对兰州老城区搬迁改造进入新区的企业按照有关规定予以政策扶持，对承接产业转移项目和社会资本在兰州新区建设的重大项目优先核准；鼓励和支持符合条件的金融机构在兰州新区设立分支机构，进一步加大对新区的信贷支持力度。日，国务院新闻办公室举行&甘肃实施转型跨越发展暨兰州新区建设情况发布会，根据国务院的批复和原则同意的《兰州新区建设指导意见》，确定在以下几个方面给予兰州新区政策扶持：一是支持体制机制创新。允许和支持兰州新区在行政管理体制、涉外经济体制、社会管理体制、技术创新和服务体系、促进民营经济发展等方面先行先试，为推动兰州新区建设提供体制动力和保障。二是实施差别化土地政策。兰州新区规划建设用地指标纳入兰州市新一轮土地利用总体规划。新区范围内的耕地占补平衡在全省范围内统筹解决。在严格保护耕地和节约集约用地的前提下，鼓励新区开发利用未利用土地，允许在土地开发整理和利用等方面先行先试。三是加大基础设施建设与生态环境保护支持力度。对兰州新区调蓄水库、供水、城市道路等基础设施建设给予优先安排和重点支持。对兰州新区基础设施建设项目适当降低资本金比例要求。探索建立黄河流域生态补偿机制，加强黄河上游生态保护和修复。将兰州新区北部防护林网和南部林业带纳入国家三北防护林建设体系，支持兰州新区建设国家级湿地保护区。四是优先布局重大项目。国家在重大项目布局上给予兰州新区重点支持，对兰州老城区搬迁改造进入新区的企业按照有关规定予以政策扶持，对承接产业转移项目和社会资本在兰州新区建设的重大项目优先核准，支持兰州新区产业发展。甘肃省人民政府可根据实际工作需要，将相关经济管理权限下放给兰州新区。五是加大金融支持。鼓励和支持符合条件的金融机构在兰州新区设立分支机构，引导银行业金融机构在防范信贷风险的前提下，进一步加大对新区的信贷支持力度。鼓励金融机构创新金融产品与服务方式。在符合相关监管要求和有效防范风险前提下，鼓励兰州新区以市场化运作方式建立健全各类投融资主体。【兰州新区的十大质疑】质疑九：企业进驻兰州新区能否持续发展？从得到批复的那天起，对兰州新区的质疑声就没有停止过，很多人认为，即便西北该有一个国家级新区，也应该是陕西的西咸新区，因为从基础条件上来说，秦王川是没有办法和已经发展多年的西咸新区相比的。但为什么兰州能够得到这份&天赐大礼&？事实上，兰州新区的区位优势是很明显的，新区座中四联，承东启西，连接南北，是西陇海兰新经济带的重要节点；土地和水利资源丰富，地势开阔，适宜大规模集中连片开发建设，引大入秦水利工程横穿新区，水资源完全能满足新区未来发展需求；交通便利，连霍高速、京藏高速以及中川机场构成了立体综合的交通网络体系。经过5~10年的建设，兰州新区一定会发展成为甘肃省乃至西北地区跨越式发展的重要经济增长极，成为西部地区特色鲜明、功能齐全、产业聚集、服务配套、人居环境良好的现代化新区。现在的兰州新区已经进入了大规模的基础建设阶段，平山造地的工作初见成效。当然，质疑声从没停止过，新区该怎样实现规划，兰州政府有没有财力支持新区发展等等，要让这些质疑的声音消失，新区需要做的努力还很多。兰州新区的建设，承担的是整个兰州的发展重任，新区需要缓解老城区日益加剧的人口与交通压力，需要为土地资源紧张的兰州地产行业提供一个新的发展空间，需要为在城镇化过程中产生的新城市居民和老城区买不起房子的刚需一族提供一次新的置业机会，还需要为地产以外的行业，例如战略性新兴产业、高新技术产业、石油化工、装备制造、新材料、生物医药、现代农业和现代物流、仓储等等提供发展平台，这是新区需要为兰州城镇化进程承担的重任。另外，由于兰州新区还顶着一顶&国家级新区&的大帽子，兰州新区还需要通过自己探索发展之路，来为除西安外的西北五省区的其他城市提供一个可以借鉴的发展经验。国家级新区的帽子并不好戴，相比于其他几个国家级新区，兰州在基础条件上存在着不足，这也是西北五省大部分城市都存在的问题，所以，如果兰州新区能够探索出一条成功之路，这种经验对西北五省其他城市的借鉴意义将远大于其他新区的成功经验。所以可以说，兰州新区，这块近千平方公里的土地，它的成败，牵动的是整个西北经济发展的脉搏，任之重，道之远，超乎想象。在中国的地产行业有一个比较固定的模式，一个新区域的发展，往往需要地产先行一步，这是由于地产行业所需要的基础性资源相对较少，有土地、有交通，有一些相关的生活配套，就可以进行地产开发。而地产行业起步后则可以迅速聚拢人气，从而为其他行业的进驻提供良好的基础。这种模式同样适用于兰州新区，对于兰州新区，兰州市政府给予了极高的重视，在政策上首先给予了大力扶持，目前已知的就有47条扶持政策。其次，兰州政府在新区基础建设方面投入了大量的人力物力，目前新区的道路主干网已经基本成型，城市的基础设施配套甚至已经超前，以前制约新区发展的种种症结，比如水、气、路等等，都已经得到了有效地解决。通过这些投入，地产开发的条件已经基本成熟，部分地产项目也已经开工建设。目前在兰州新区的项目，大成自动化、兰州吉利汽车扩能改造等8个项目基本建成，三一重工、中铁建高端装备制造等20个项目正在建设，海默科技产业园、亚盛集团现代农业设备生产等30个项目即将开工。地产项目中，又以甘肃星光投资集团的美加生态城、西部机械产业基地和星光城三个项目规模最大、涵盖范围最广，另外还有甘肃大秦投资控股有限公司的陇商国际SOHO&宝典大厦、兰州新区房地产开发有限公司的兰州新区亚太工业科技总部基地和瑞岭翠苑等项目，总体量在370万平米以上，已经能够满足新区在发展初期的住房和商业需求。当然，兰州新区的建设才刚刚起步，不可能指望新区在短短几年内都赶上或者超过老城区几十年的发展沉淀，更不能指望新区能够一下子就成为兰州甚至整个西北经济发展的龙头，新区的真正崛起可能需要10年甚至20年，需要一代人的共同努力，任重而道远。但不管怎样，我们已经拥有了这样一个机会，一个让兰州突出重围、崛起西北的机会，我们要做的，是把握住这个机会，让兰州新区的&新&字名不虚传，成为城市发展新的动力源、新的增长极，和新的希望。【兰州新区的十大质疑】质疑十：兰州新区未来是否会成&鬼城&命运？一直以来，有人担心兰州新区的发展命运，因此人们习惯把新区称作为&鬼城&。越来越多的人担心正在如火如荼建设中的兰州新区，极有可能也将落得一个&鬼城&的命运。然而，盯着中国地图，再联想一下近几年中国社会发生的种种变化，诸如中国的产业逐渐从东南沿海向中西部转移、跟随其后的便是大量的人口的返乡潮，以及高铁的建设和航空的发展，使得地球村变为现实，你会发现，在政策支持、人口红利、区位优势和城市浪潮以及就业置业新观念的推动下，兰州新区将有望发展成为中国又一个区域中心城市。事实上，在过去5年当中，二线城市的发展速度远远快于一线城市。GDP增速的前几名几乎都在中西部，这说明即使不在一线城市周边，即使在中西部，近几年的发展速度也是非常惊人的。二三线城市的迅猛发展正好和内需时代相呼应。我们看到目前在二三线城市，名牌服装、奢侈品等高档消费品甚至服务，价格已经普遍贵过一线城市了，惟独房地产的租金和售价还远远低于一线城市。所以中国房地产下一步的发展就是二三线城市扩容，这一点毋庸置疑。纵观兰州的房地产市场，碧桂园、绿地、恒大、万达、中海等全国地产10强企业纷纷入驻。另外有小道消息称，万科、保利等也即将进入兰州。在统计兰州新区的房发开发项目时发现，目前在建的占地上千亩的项目，如绿地智慧金融城、慧谷地理信息大厦、南翔万商十大中心项目、碧桂园兰州新区项目、西部建设机械产业园、电子信息产业园、科技创新城等，多为外地企业投资建设。通过当前一线城市的土地供应来看，一线城市的发展空间已经普遍受到挑战。而二三线城市，由于土地资源相对丰富、地价较一线城市较低，加上地方政府的支持，大型房企也纷纷从一线城市转战二三线。其中，除了产业和房地产开发从一线城市向二三线城市转移之外，人们的置业取向也发生着变化，即从一线城市向二三线城市转移着。一线城市因为人口密集，生活节奏快，工作压力大，房价高等因素的影响，使得很多凤凰东南飞的人们将目光开始向中西部的二三线城市转移。因为二三线城市经济发展起步晚，就业机会多，人才相对缺乏，竞争压力较小，房价也比一线城市要低，宜于年轻人安居乐业。高铁的发展、兰西城市群、兰白经济都市圈的提出和推进，都将有利于兰州新区未来的发展。兰州主城区因&两山夹一河&的地理特性的限制，城市扩张的范围有限，这在一定程度给新区的发展提供了契机，而城市群和经济圈的建设，其辐射效应的不断放大，区域面积广袤的兰州新区，或将发展成一个区域中心城市。兰州新区获批国家级一周年累计签约项目148个，总投资1791.22亿。兰州新区位于兰州北部秦王川盆地，地处兰州、西宁、银川三个省会城市共生带的中间位置，是国家规划建设的综合交通枢纽，也是甘肃与国内、国际交流的重要窗口和门户，距兰州市区38.5公里，距西宁198公里，距银川420公里。规划面积806平方公里，辖永登、皋兰两县五镇一乡，现有总人口10万人。根据兰州新区《总体规划》，其发展目标为产业强城、生态绿城、多湖水城、现代新城。总体目标是兰州新区要成为国家战略实施的重要平台，西部区域复兴的重要增长极，兰州城市拓展的重要空间。经济方面，兰州新区在年，发展目标是新区框架、产业体系及相关配套服务体系初步形成，交通及城区基础设施相对完善，兰白核心经济区的辐射带动作用明显增强；GDP达到500亿元左右；年，基本建成特色鲜明、功能齐全、产业集聚，服务配套、人居环境良好的现代化新区，GDP达到1000亿元左右；到年，经济和社会持续、健康、稳定、快速发展，现代化城市格局基本形成。兰白核心经济区的一体化发展基本形成，GDP达到2700亿元左右。人口方面，按照兰州新区的人口与用地规模，2015年，新区城市人口规模30万人，城市建设用地面积约60平方公里。2020年，新区城市人口规模60万人，城市建设用地规模约110平方公里。2030年，新区城市人口规模100万人，城市建设用地面积约160平方公里。到2030年，在新区城市建设用地规划范围内总共控制240平方公里的用地。新区发展的主导产业将形成十大主导产业，包括战略性新兴产业、高新技术产业、石油化工、装备制造、新材料、生物医药、现代农林业、现代物流仓储和劳动密集型产业等。通过总规划可以看到，兰州新区的建设任重而道远，然而在种种利好的推动下，兰州新区未来的发展不可限量。
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