恒大和中铁三局集团有限公司哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 00:58 标签： 中铁三局集团有限公司
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聚集全球最优秀的创业者，项目融资率接近97%，领跑行业万科、碧桂园、恒大、保利，哪家的房子更值得买？万科、碧桂园、恒大、保利，哪家的房子更值得买？大三末梢百家号面对业界地产四大巨头，在买房子的时候也需要综合考虑下房子的性能配比： 刚需考虑万科，投资考虑恒大，性价比考虑碧桂园，舒适考虑保利。l 万科——刚需中的战斗机万科在超高的户型利用率上甩开很多开发商一大截，且基本不会有大的硬伤。因此在这个方面，万科得分是比较高的。在质量方面，万科应该处于中间水平——这几年开发商大肆扩张规模，对质量的监管水平难免有所下降，而且随着地价的逐渐走高，开发商对成本控制要求也越来越高。万科这几年的质量口碑确实有所下降，不过这也是整个行业的弊病。园林，万科只能说中规中矩，这可能与项目定位有关。物业，有口皆碑，算得上业界扛把子，他们的收费标准也高于一般市场水平。比如说小区门禁、社区文化以及服务细节，却非浪得虚名。万科品牌的美誉度，也有一定的优势，这个跟万科这个企业的管理制度和知名度有关，也和他们的产品物业这些细节有关。l 保利——中高端最优品质住宅保利，根正苗红的大央企，优势是能拿到核心区域项目。产品定位以中高端为主。园林，与万科等同，也处于中规中矩的水平，毕竟市区项目也不太可能在园林上有过多的发挥。物业和户型，中等偏上水平，余英对外一直宣称品质是自家优势。品牌的美誉度，央企的底气和实力是毋庸置疑的，但是一旦有问题爆出，央企的强势也会成为业主维权的障碍。l 碧桂园——好评度急剧上升高性价比住宅碧桂园今年扩张的迅猛程度无人可挡，大有冲击宇宙第一房企的态势。园林，优势项目。在四家房企里面可以和恒大一争高下，他们的物业也有比较好的口碑。户型，有待提高。多年前的碧桂园遭了不少诟病，但是这几年经过不断的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美誉度，相对的弱项，在一线城市和四五线城市不可避免地会有差别。在小城市，碧桂园存在比较大的品牌号召力，一线城市由于竞争比较大，而且不是碧桂园的核心战略区域，优势不明显。而质量方面，也有一些问题爆出，在五个方向里面，这个应该是碧桂园最应该加强的一项。l 恒大——大手笔项目豪宅投资首选大户型，高端项目定位。十几年前，恒大在广州有不少楼盘，后来把重心转移到了三四线城市，近两年在广州也有一两个新项目，但都是高端定位，不是主流产品，不能代表他们户型的综合水平。园林，恒大擅长做大项目，园林还是不差的，比如早两年在广佛交界金沙洲建的恒大御景半岛以及恒大绿洲，当然由于这两个项目都是豪宅定位，园林确实吸引了不少有钱买家。物业，在四个房企里面恒大的美誉度是比较差的，蛮横是他们的特点。如果要强行排个先后，恒大的质量确实不如万科和保利。所以，就二三线城市来说，最适合刚需的还是万科以及碧桂园。虽然碧桂园时常爆出差评，遭不少诟病，但近几年也在不断地完善。万科物业万年好评，有口皆碑。笔者曾经去南昌的万科各个地方都看过，户型都是一样的，物业绿化管理的很好，其中最喜欢的就是万科金域滨江。以上是笔者拙见，希望能给大家一点借鉴意义。你对房产有疑问吗？那就快动动小手指关注我们的房乐美头条号已经微信微博吧~可以在下方留言或者私信小编提出问题！下一期，更精彩！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大三末梢百家号最近更新：简介:人生冷暖，学会自知，学会放下。作者最新文章相关文章6被浏览1,470分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起

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