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&什么是房屋建筑工程？这些工程存在的问题需知道
什么是房屋建筑工程？这些工程存在的问题需知道
来源：房天下 &&发布时间：
很多人对房屋建筑工程是感到陌生的,有许多人并不了解这是一门怎样的专业又或者说是一门怎样的课程以及工作,那么我们在买房子的过程中是需要对这门工作有一定的了解,下面我就和大家来介绍一下房屋建筑工程的概念和分类还有就业目标。
房屋建筑工程是指在各类房屋建筑包括附属的设施和与其配套的管道、设备等的安装工程及室内外装修工程。一般称作建筑工程,是要进行新建、改建或者扩建房屋的建筑物和附属构筑物所要进行的勘察、设计、施工、安装和维护等各项工作和完成的工程。 房屋建筑工程分类 按房屋建筑高度分类是有对于低层是1-3层;而多层是4-6层那么中高层是7-9层;而10层以上的是高层建筑;而房屋的高度超过100米以上的就那么就属于超高层。 房屋建设工程实时监管系统是什么?在我们的房屋的建设的过程中,现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求,甲方、政府、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台,工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段,从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期,工程进度延迟。 房屋建设工程实时监管系统工程监理存在的问题。 1、 通过PDA专家帮助系统为现场监理搭建在线学习和获取帮助的知识平台,解决监理人员素质不高、经验不足的问题。 2、结合国标,定制PDA日志表单,通过现场监理的每日填报,解决信息收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题,为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。 3、基于每日的工程进度,建立工程进度实时预警预测模型,严格准确预测工程的质量及进度,防范于未然。 4、为建设工程甲方、施工方、监理方建立信息共享交流的平台,使得三者的关系更加和谐,工程监理的过程更加清晰。 培养目标 本专业主要培养能够适应社会主义市场经济需要的建筑工程专业应用型人才。掌握本专业所必需的基础理论、基本知识和基本技能,具有组织建筑工程施工及管理能力,具有一般房屋建筑结构构件的设计能力,初步具有计算机应用技能,有较强的自学能力,并具有一定的施工监理的知识和能力,能从事房屋结构施工的监理工作。 看了上面的这些内容希望对大家在买房的过程和在买房的情况下能有所帮助。
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房屋建筑工程施工总承包需要哪些施工机械?
yudddssad的答复：
具备，需要编写专项施工方案。不能，需要钢结构工程的专门的施工资质。不包含，钢结构资质是单独的一项建筑业资质。我是销售代理机构
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&房屋建筑工程指的是什么
房屋建筑工程指的是什么
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　　房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。　　“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。　　一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。　　房屋建筑工程分类　　（一）按建筑物使用功能分类　　（二）按房屋建筑高度分类　　低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。　　房屋建设工程实时监管系统　　在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、政府、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。　　“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的政府部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。　　1、 通过PDA专家帮助系统为现场监理搭建在线学习和获取帮助的知识平台，解决监理人员素质不高、经验不足的问题。　　2、结合国标，定制PDA日志表单，通过现场监理的每日填报，解决信息收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。　　3、基于每日的工程进度，建立工程进度实时预警预测模型，严格准确预测工程的质量及进度，防范于未然。　　4、为建设工程甲方、施工方、监理方建立信息共享交流的平台，使得三者的关系更加和谐，工程监理的过程更加清晰。
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&&&&&&& 摘要：房屋建筑工程施工技术作为房屋建筑工程施工的关键，对工程质量起着决定性作用，并且贯穿于房屋建筑工程施工的全过程。而质量是房屋建筑的关键，为了保证其质量，必须加强施工技术的创新应用；本文对建筑工程施工中的常用施工技术及其创新应用进行了探讨分析。
&&&&&&& 关键词：房屋建筑；工程施工；创新应用
&&&&&&& 1 房屋基建工程施工技术
&&&&&&& 1.1 桩基技术
&&&&&&& 桩基技术的发展可以说是突飞猛进的，现代桩基技术的适用土层广泛，所承受的重量大，对外界施工环境的要求也较低。目前主要使用的是混凝土灌注桩，在直径为3m、孔深为104m的土层中使用。此外，还能保证预埋的注浆管在灌注桩成桩后成功将水泥浆压入桩底和桩侧，对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是桩基施工中的新技术，它的施工难度低、技术含量高，同时还能降低成本，现已被大量使用。
&&&&&&& 1.2 深基坑支护
&&&&&&& 内支撑的布置方式有很多，施工单位根据基坑形状，可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等，该技术主要应用在混凝土支撑、钢管和H型钢中。其中圆环式的内支撑能分散四周的盈利，均衡承载力，让建筑的使用空间变得更大，提高了使用性能。一是土钉墙。土钉墙主要使用在地基不是很深的施工环境中，以及一些对周围环境要求不高是建筑工程中，由于其造价低廉被广泛应用，尤其多使用在软体地基中，土钉墙也凭借其自身优势在建筑市场中得到了很大的发展。二是地下连续墙。地下连续墙对施工环境的要求较高，主要适用于坑基较深的工程。预应力地下连续墙是现代施工技术的新发展，其适用范围广泛，得到广大施工单位的青睐。预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，减少内支撑的数量，提高支护墙的支撑功能。而曲线布筋张拉后会产生的反拱作用，减少了支护墙的变形和裂缝，提高了防渗透的性能。预应力地下连续墙作为将会是一个新的发展方向。
&&&&&&& 1.3 加固技术
&&&&&&& （1）加大截面加固法。由于混凝土的构件是受力最大的部分，所以为了保证房屋建筑筑的稳定性， 我们可以采用加大截面加固法对混凝土构件，如梁，柱进行加固，用以保证施工效果，提高建筑物质量。这种加固方法的具体流程是先彻底清扫原有构件混凝土表面的灰尘和颗粒性物质，并将其表面的凹凸处整平；再在表面浇上一层新混凝土，让新旧混凝土紧密结合，让两层混凝土共同承担重量。这样就增大截面积，增加了混凝土构件的承重能力，大大改善了构件的性能。这种加固方法最大的优点在于简单易操作，所需成本低，并且适应性很广，基本上能在任何地方施工；但它也有一个明显的缺点，那就是严重干扰施工区域周围人群的正常作息。
&&&&&&& （2）包钢加固法。包钢加固法指的是用乳胶水泥或 环氧树脂化学灌浆 将型钢或钢板包裹在混凝土梁柱外面。虽然其原理与加大截面加固法基本相同，但效果却完全不一样，最大的区别在于这种方法不能明显增大原构件的截面积。但包钢加固法的优势在于它比加大截面加固法的效果更好，因为它是直接对构件进行加固，因此受力更加可靠，用这种方法对构件进行加固也是最能提升建筑物质量的。
&&&&&&& （3）粘钢加固法。粘钢加固法与上两种加固方法的不同之处在于它是部分加固，而不是全局加固。这种方法主要针对的是承载能力比较薄弱的构件，通过对薄弱构件进行粘钢处理，增大它的承载能力，进而提高整体的稳定性。粘钢加固法是如今采用的比较多的一种方法，因为它是不同于上面两种方法，是无湿作业，因此对周围居民没有多大影响。
&&&&&&& 2 房屋建筑工程施工技术创新应用
&&&&&&& 2.1混凝土施工技术
&&&&&&& 2.1.1混凝土碱集料反应的预防
&&&&&&& 在应对混凝土碱集料在施工中发生反应的现象时，关键在于在施工中所选用的材料，并且要使用具有高品质的膨胀剂和减水剂，对砂石料中所含的泥量和级配要严格的控制，以便达到技术的要求。在混凝土配置的时候，在用料中要优先考虑低碱水泥、掺加矿粉掺和料、低碱活性集料以及无碱或者低碱的外加剂。
&&&&&&& 2.1.2预应力混凝土技术
&&&&&&& 目前房地产开发商在开发房屋建筑时，多会开发一些高层项目。在高层房屋建筑工程施工过程中，常常会遇大开间的设计，预应力混凝土技术在无粘结预应力楼板以及大跨度预应力框架的施工中，得到了广泛的应用。同时预应力混凝土技术在高层建筑施工中的应用充分的体现了它的优势，不仅从建筑物的高度上和楼板的厚度上体现了它的特点，还大幅度的降低了建筑物本身的自重。
&&&&&&& 2.1.3大体积混凝土的浇筑工艺
&&&&&&& 首先对混凝土进行试配。在试配中要注意低碱水泥、掺加矿粉掺和料、低碱活性集料以及无碱或者低碱的外加剂的配备比例。其次，根据施工过程中对混凝土用量多少，来组织施工现场所需要的泵车和混凝土罐车，从而保证对施工现场不间断的供应混凝土，防止由于混凝土的供应问题影响了施工的进度。还要注意的是在施工过程中，要对混凝土采取斜面推进和大斜面分层下料的方法，分层振筑。此外，在施工现场的测温技术要采用专业的大体积混凝土温度微机自动测试仪来监控混凝土的内外温差。
&&&&&&& 2.2防水施工技术
&&&&&&& 防水施工技术在建筑施工中应用比较广泛，也是确保在工程竣工后能投入正常使用的一项技术。随着建筑防水材料技术的不断更新，防水材料被广泛的应用于建筑工程的施工中。与此同时，施工人员也要针对新型的防水材料在防水施工技术上进行不断的创新，使防水材料充分发挥防水的效能。目前聚氨酯、硅酮以及丙烯酸酯密封膏是应用比较普遍的防水材料。像丙烯酸酯、聚氨酯类、EPDM、PVC高分子防水卷材、金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等防水材料也在被开发利用于防水施工技术中。
&&&&&&& 2.3节能施工技术
&&&&&&& 建筑节能施工技术就是利用新型的环保材料在建筑施工中有效的利用能源，降低建筑施工中对能源消耗和减少在项目投入使用后对能源的消耗。在我国建筑施工中所用的建筑材料正在不断的向新型节能材料的方向发展，这很大程度上促进了节能施工技术的创新。在确保建筑材料能够发挥建筑的基本性能并符合在施工中的一些安全要求的基础上，利用节能施工技术，实现建筑施工的节能理念。随着人们生活水平的不断提高，节能环保的意识也越来越强，在房屋建筑中应用节能施工技术也被建筑领域所关注。目前，节能施工技术被有效的利用在建筑墙体保温的施工过程中，提高了墙体的保温效果，减少了能源的消耗。一般在做建筑的墙体的保温层时，通常是在建筑墙体的内外进行施工，在建筑内侧实施保温节能施工技术难度较小，而且就目前施工人员的技术经验来讲已经成熟，可是保温效果上没有在墙体外侧施工的效果好，没有达到充分的实现节能技术的应用。但是在墙体外侧进行保温施工的技术难度要大一些，而且还要在建筑材料上进行监管。
&&&&&&& 结束语：
&&&&&&& 随着城镇化建设的快速推进，促进了建筑行业的发展，并且建筑规模也变得日趋增大，并且日益复杂，同时对施工质量要求也日益严格。为了提高房屋建筑工程的质量以及建筑企业的经济效益，必须加强房屋建筑工程施工中施工技术的创新应用。
&&&&&&& 参考文献：
&&&&&&& [1]欧阳世基.人工挖孔桩技术在工民建施工中的应用[J].科学之友2010
&&&&&&& [2]张其龙.房屋建筑工程施工技术探析[J].中国新技术新新产品，2012（12）.
&&&&&&& [3]张庆雪.探讨房屋建筑工程中节能施工技术的应用[J].中华民居，2012（03）.
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