二手房如何砍价砍价师：房产机构的网站信息及数据可信吗？如何利用呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-27 04:24 标签： 二手房如何砍价
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简介二手房砍价师是专门为二手房交易中的买房人服务的。完全不同于传统的中介房产经纪人，二手房砍价师的利益与买房者完全绑定在一起，以买房人的亲戚、熟人等身份代理交易谈判，尽量把二手房价格降到最低。
中国相当多的传统职业随着时代的变迁正在或已经消失。中国昔日的“粮油票证管理员”、“物资供应员”，如今已不见踪影。而许多新鲜的名头开始越来越多地写进中国人的名片——婚姻规划师、精算师、留学顾问、插花师等等。旧职业的消失、新职业的成长，记录着时代的变迁，也改变着职场。
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董先生和江女士结婚用房，约李鹏陪谈了位于望京的一套53平560万的一居。李鹏鉴于小两口未来5年必然会换房，即使此房未来5年涨价50%，但届时刚需一族很难接盘近900万的一居，不利于未来的改善。因此在李鹏建议下，改为购入东城的72平两居。并二次砍价为其多砍下7万，以538万成交。协助完成合同和补充条款的签订。
日，首席顾问李鹏
日，顾问Leo
接到高校老师齐女士的邀约，陪谈位于西城区成铭大厦的房产。业主现场报价950万，因当时的市场行情火爆，天天是毁约跳价的新闻，在绿中介一再警示下，齐女士自己不敢议价，授权厉欣负责全程斡旋议价，也做好了950成交的心理准备。厉欣历经四小时，砍下42万，以908万成交，并争取了6个月的置换周期。后续协助齐女士完成签约和补充协议。
收到刚需购房人王先生的邀约，陪谈位于石景山永乐东区的房产；与业主见面前，砍价师给王先生制定了谈判策略，并进行了培训指导。现场业主报价390万，王先生按照砍价师培训的策略自行谈到380万；而后砍价师接力再砍12万，成交价格368万。后续协助完成签约。二次砍价12万！
日，顾问邓超
收到田先生陪谈金融街1250万学区房的邀约。1个月前双方已会面沟通过，互相比较了解；见业主前2小时又会面进行了沟通，制定了谈判策略。现场田先生自行议价到1190万，砍价师二次砍价又砍下15万。签约时，砍价师做常规风控时发现，房屋的上任业主的户口尚未迁出；和现任业主沟通后，一方面借此又压价10万，并先由其解决上任业主的户口迁出问题再签。半个月后，现业主解决了原业主的户口迁出问题后，才正式签约。
日，首席顾问李鹏
【二手房砍价师】是北京小窝科技有限公司推出的新兴买方顾问、买方代理服务；立场鲜明的维护二手房交易中相对弱势的买方的利益。砍价师团队曾行业从业10年以上，皆曾任链家、麦田的店长，拥有至少百套的成交经验。创始人张睿志出身阿里巴巴、京东商城、京华时报，借鉴美国房产交易制度中的单边代理制，以互联网人的用户思维创立二手房砍价师服务和二次砍价差价提成的收费方式。砍价师的立场、利益和买房人完全一致，尽力维护买方的利益最大化。我们立志成为买房人值得信赖的买方代理，倒逼房产中介行业从混乱的居间制转向更公平透明的单边代理制。
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