我不明白里面的科目三细节问题题。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-29 02:36 标签： 100个数学问题及答案
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我想接手一个转让的店面，我要了解哪些问题呢？转让的细节问题我不太清楚。
我想接手一个转让的店面，我要了解哪些问题呢？转让的细节问题我不太清楚。不知道怎么跟转让店面的人谈？
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如果你对店面考察后认为可以接手，应与该店面的房主接洽，否则可能有很多麻烦。
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接手转让店面的注意事项有哪些？
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一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。?????二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。??????三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。?????四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。??????五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。??????六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）??????七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。??????八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
我在四月份转让接手了一家店面，那时候我的上家和房东的合同期还没有到，今年八月到期，经过房东同意，上家转让给我到他们的合同到期时，我再续租然后和房东另拟一份新合同即可。可是今天房东突然要求我吧店面转让了，说不租给我了，我是美甲店。而且房东要求我转让的下家只能是衣服店之类。不能再是美甲店。可是当时上家转让给我的时候，上家是开美甲店的，房东也知道我转让过来也会继续开美甲店的呀。现在我转让来的合同眼看就要到期了，我能有什么措施么？针对房东没有事先告知和突然提出指定转让的下家的经营项目。而且我也是转让来的，那时候上家合同没有到期，我也就没有当时签新合同。希望能给我个相应的法律意见。不胜感激，
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您好,由于你询问的法律问题比较复杂，建议当面咨询，以便针对性地帮助你解决问题。
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