建筑工程竣工验收程序及内容
&&&&建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 &&&&热门搜索关键词：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1、建筑工程竣工验收有哪些准备工作 工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》…… 2、建筑工程竣工验收必备条件 完成工程设计和合同约定的各项内容;《建设工程竣工验收报告》;《工程质量评估报告&》;勘察单位和设计单位质量检查报告;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料…… 3、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）&& 监督站审查工程技术资料后，进行评价，出具《建设工程施工安全评价书》(建设单位提前15日《工程技术资料》送查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)……
4、建筑工程竣工验收备案准备的资料（由建设单位操作） 应出具（1）施工许可证；（2）施工图设计文件审查意见；（3）工程质量评估报告；（4）工程勘察、设计质量检查报告；（5）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；…… 5、建筑工程竣工验收备案程序（由建设单位操作） 领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案…… 6、施工单位组织现场验收管理规定&& 业主组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，形成工程竣工验收报告，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章……
建筑工程消防竣工验收程序 重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料 (1)《建筑工程消防验收申报表》; (2)建筑消防设施技术测试合格的报告; (3)《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件; (4)竣工图; (5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料; (6)消防安全管理制度和防火安全管理组织机构及消防系统操作管理人员名单……
建筑工程竣工环境保护验收 &&&&适用于环境保护行政主管部门负责审批环境影响报告书（表）或者环境影响登记表的建设项目竣工环境保护验收管理。&&&&建设项目竣工环境保护验收范围包括： （一）与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施；(二）环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施……
环境保护验收相关知识点
建筑工程竣工质量自检预验阶段 &&&&建筑工程完工后由施工单位项目经理组织项目有关部门进行工程竣工质量预检，自检合格后，以书面形式向企业质监部门提出竣工预检申请。自检预验填写的相关资料： 填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》《单位（子单位）工程观感质量检查记录》《分部（子分部）工程验收记录》自检质量情况……
建筑工程专项验收知识
建筑工程竣工质量初验阶段 &&&&1、建筑工程质量经施工单位预验自检合格后，填写（A11《工程竣工报验单》）上报项目监理部，申请工程竣工初验收。 &&&&2、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收，并就存在的问题提出书面意见，签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改 &&&&3、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表……
工程竣工质量初验阶段相关知识点
建筑工程单位工程竣工质量验收阶段 &&&&全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见;施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收……
工程竣工质量验收阶段相关知识点
建筑工程资料备案阶段 &&&&建设单位应当在竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格后15日内，向质监站提供工程竣工验收报告、《施工许可证》、施工图设计文件审查意见、竣工验收备案表、工程质量监督报告、工程竣工验收申请表、工程质量评估报告、工程勘察、设计质量检查报告、工程施工安全评价书、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料、规划验收认可文件、消防验收文件或准许使用文件、环保验收文件或准许使用文件等资料，办理竣工验收备案手续……
建筑工程移交交房阶段 &&&&开发（建设）单位向购房（分房）人交付住宅产品，在正式办理移交手续时，应提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并提供《工程竣工验收报告》供用户查阅和复制……
&建筑工程验收管理资料&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
专项验收主要包括环境保护验收、职业卫生验收、消防验收、安全设施验收和档案验收等。建设单位应该按照国家或行业现行法律、法规及文件的要求，及时办理专项竣工验收手续。
单位工程竣工验收文件目录：竣工验收申请、方案、五方竣工验收意见表、单位工程竣工验收记录、会议记要、竣工验收报告、勘察、设计单位质量检查报告、施工单位质量检查报告、建设单位质量评估报告等。
项目部负责组织总承包商根据《项目工程进度总控制计划》要求编制《工程验收计划》，明确细化各阶段性验收、中间验收、专项验收、竣工验收、房屋接管验收各节点计划
在室内装修工序全部完成后，各分包单位对各自的产品进行自检，对验收过程中发现的问题须填写相应的整改流转表，编制整改方案，经整改，认为已满足要求后，填写分包工程质量证明书
&工程竣工验收申请表&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&建筑工程验收表格&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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&建筑工程竣工验收报告&&&&&&&&&&&&&&&&
&建筑工程验收总结&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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&筑龙建筑施工论坛优秀工程实录（达人发布）
&&&&国际五星级酒店，包含一栋酒店塔楼，一栋酒店式及四层商业大底盘，用地面积约2万余平方，建筑面积约15万平方，其中地库约4万平方，结构屋面高度约140m，建筑总高约150m。幕墙采用单元式玻璃幕墙及部分干挂石材幕墙。酒店塔楼采用型钢柱钢筋混凝土组合结构，另一栋采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，裙楼为框架结构。建有两层地库，局部有夹层，基坑深度约15m，最深处约20m……
&&&&建筑面积有近28万平方米,10栋楼两种户型。层高23至24层，地下为连体车库车库上面为园林附带游泳池。结构为框架剪力墙结构，主体基础为筏板基础加独立基础，车库基础为独立基础。由于为回填土地基故整个地基采用强夯地基加CFG桩进行处理。CFG桩静荷载试验,CFG桩检测合格后，铺设砂夹石褥垫层然后浇筑混凝土垫层，按图纸放线结构线，图中周全为烧结砖砖胎膜……
&&&&汇集了筑龙网施工论坛近期及历年来具有代表意义的工程实录，欢迎广大网友品鉴。如果您现在正在经历某大型工程，可参与论坛活动，将您的工程经历与广大网友共分享！有亚洲单体最大项目施工实录、大型住宅楼现场工程实录、筏板基础防水层施工实录、上海环球金融中心施工全记录、阿联酋五星酒店施工全程跟踪、32层商住楼现场施工图片等……
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101○ 很好会继续关注
8○ 一般也有些收获
31○ 很烂想痛扁编辑
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&& 11:44:50很多资料怎么都打不开？--------------------------------------------------------------------匿名 && 20:58:20图表文字直观、简练、易记、好。-------------------------------------------------------------------- && 21:16:28望筑龙网越办越好
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专题制作人：竹马225 发布日期：&&&&
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政府信息公开
建筑工程消防设计审核（初步设计审查环节）服务告知单
22:34:57&&&来源：&&&点击：
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一、项目名称
建筑工程消防设计初步设计审核。
二、依据和范围
依据：《石柱土家族自治县建设领域行政审批制度改革方案》、《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》等。
范围：以下新建、扩建、改建等建设工程属于行政审批范围：
（一）下列大型人员密集场所：
1.建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；
2.建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；
3.建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；
4.建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
5.建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
6.建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
（二）具有下列情形之一的特殊建设工程：
1．设有第(一)条所列的人员密集场所的建设工程；
2．国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
3．本条第1项、第2项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑；
4．城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
5．生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
（三）符合下列建筑工程规模的建筑工程：
1.单体建设工程：
（1）建筑高度未超过一百米的一类高层公共建筑；
（2）建筑面积未超过四万平方米（含本数）的一类高层公共建筑；
2.小区建设项目：总建筑面积未超过三十万平方米以上的或总居住户数在一千五百户以下的小区项目中属于行政审批范围的建设工程；
3.国家及市重点项目中的特殊建设项目除外；
4.以上项目的非住宅部分的室内装修工程。
三、申报材料
1．建设工程消防设计审核申报表；
2．建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件，个人应提供身份证明（复印件），应注明&此件与原件核对无误&，并加盖单位公章；
3.新建、扩建工程的建设用地规划许可证（复印件）；
4.设计单位资质证明文件（复印件），应注明&此件与原件核对无误&，并加盖单位公章；
5．消防设计文件。（设计内容和深度应符合公安部《建设工程消防设计文件申报要求》）。
消防设计文件应当按照下列顺序编排:
（1）、封面：项目名称、设计单位、日期。
（2）、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
（3）、设计文件目录。
（4）、设计说明书。
（5）、设计图纸。
四、办理流程
1、申请人持申报材料到政务大厅消防大队窗口提出申请，填写《建筑消防设计防火审核申报表》等相关表格；
2、消防大队受理、审核，发出《建筑工程消防设计审核意见书》。
四、办理流程
1、申请人持申报材料到政务大厅消防大队窗口提出申请，填写《建筑消防设计防火审核申报表》等相关表格；
2、消防大队受理、审核，发出《建筑工程消防设计审核意见书》。
五、承诺时间
自受理之日起，属于&并联审批&工程10个工作日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》，其他建设工程20个工作日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》，需要组织专家论证的工程30个工作日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》。
六、收费标准
免费&&&&&&&&&&
七、联系电话及地址
分管领导：周志刚
联系电话：
工作人员：巫林
联系电话：
窗口电话：李静&
监督电话：
地&&& 址：石柱县南宾镇城南路1号（县财政局办公大楼二楼）
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　　深圳消防审批流程咨询－－建设工程消防设计审核申报材料 　　（一）建设工程消防设计审核申报表； 　　（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 　　（三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 　　（四）设计单位资质证明文件； 　　（五）消防设计文件 　　防火之心不可无 积极作为守护居家安全 　　俗话说："三年得贼偷，比不上一把无情火"，火灾的发生总是来得又快又急，影响却足以让屋主一辈子的心血结晶化为乌有，甚至是面临到难以挽回的生离死别!尤其近来公共场所频传祝融，再度唤醒了政府机关对消防安检的重视;同样地，安心的居家环境更该具备防火意识，毕竟"安全"才是住家所要追求的完整意义。 　　防火建材 X 防焰物品 守护UP 　　消防工程公司强调，多数人在选择房屋装修时偏好繁复的设计装潢，此举却让住家埋下了一颗危险因子，一旦稍有不慎，美轮美幻的建料马上成了火势扩大延烧的媒介，且其所产生的浓烟烈焰易阻碍逃生、导致吸入性呛伤。所以选择防火建材与防焰物品的主要功效就在抑制火势蔓延、防止微小火源扩大，以争取逃生时间的最大值。 　　常见的防火建材分为"不燃材料"，如混凝土、砖、玻璃纤维与经过防火处理的"耐燃材料"，如石膏板、耐燃合板，两者皆受到《建筑技术规则》的规范;另一方面，防焰物品的种类则分为窗帘、地毯、布幕等等，只要是地面楼层达十一层以上的建筑物或地下建筑物与中央主管机关指定之场所都必须使用，消费者可选购经由财团法人防焰安全中心基金会认证的商品，上有消防产品试验合格号码以供备查。 　　火险保单 保障建物结构与动产 　　预防火警损失的另一项选择，就是投保住宅火灾险。住火险的建筑物保额，是以建筑物重置成本为约定基础，一般来说建筑物的重置成本包含建筑物本体造价与装潢总价，消费者若有意购买火险保单可参考产险公会"住宅类建筑造价参考表"以利计算投保金额;同时住火险还涵括了建筑物内动产的损害赔偿，最高以50万为限，但投保市民最好在平日备妥家电、家具的单据，以便在申请赔偿时举证。 　　快速办理；深圳各区二次装修消防申报、消防备案审批.熟悉深圳各区大队消 防申报程序（消防图纸设计及施工.二次装修图纸设计 &&&
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建筑工程防火审核流程。
建筑工程设计文件及所提交材料送交消防主管部门进行审核的流程。
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1.《中华人民共和国消防法》、 2.《山东省消防条例》、 3.《建筑工程消防(1)《建筑消防设计防火审核意见书》、《自动消防设施设计防火审核意见书》、
到当地，消防部门去申请表格有统一的报验程序的
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