阳台考吧电阻丝材料不亮是怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-06 09:10 标签： 电阻丝材料
女大学生半夜从宿舍阳台坠落 求救半小时无果死亡_高考吧_百度贴吧
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女大学生半夜从宿舍阳台坠落 求救半小时无果死亡收藏
近日，网友@刘飏颺要努力在微博上发出数张动图，动图中显示4月23日凌晨4时许，在黑龙江中医药大学4号女生宿舍门口，一名身着睡衣的少女走来走去，不断拍打宿舍门，但楼内无人应答。半小时后，少女倒地不起直至清晨6时被人发现，叫来救护车。这名少女是谁？为何半夜出现在宿舍门口？她的舅舅向封面新闻记者讲述了事情的经过。这名少女刚满21岁名叫刘飏，来自浙江丽水，2014年考入黑龙江中医药大学，是该校中药学专业3年级的学生。事发时，刘飏住在中医药大学4号女生宿舍楼的6楼631室。根据警方事后对刘飏的舅舅刘海富的描述，刘飏凌晨出现在宿舍门口的原因是从6楼宿舍的阳台上掉了下来，但没有立刻死亡。因为在掉落过程中，刘飏被地面晾衣架上的4根绳子拦住缓冲了一下，所以没有直接坠地。于是她爬起来去宿舍门口敲门，然而宿舍门口的门铃是坏的，宿管阿姨又没有听到她的呼救。衣着单薄刘飏在接近0摄氏度的环境里拍打了近半小时大门和窗户无果后，最终体力不支倒地。清晨，刘飏被三名从校外回宿舍的女生发现，送至黑龙江中医药大学附属医院，但最终因伤重不治去世。刘飏的舅舅刘海富告诉封面新闻记者，刘飏父母在4月23日上午6时40分左右接到校方的电话，称刘飏出了意外，情况较危急，请他们立刻到学校。在刘海富和刘飏父母在赶往哈尔滨的途中，校方又通知他们，经公安调查初步认为刘飏是“坠楼死亡”。4月23日下午6时左右，刘飏家属赶至黑龙江中医药大学附属医院看望刘飏时，她已经失去生命体征。刘海富事后从接案的哈尔滨市公安局香坊分局文政街派出所处了解到，刘飏从6楼宿舍阳台的窗口坠下，没有直接落地的原因是根据刘飏尸表伤痕、现场勘查以及现场的血迹分析得知。5月初，刘海富得到公安调查结果：刘飏坠楼无犯罪嫌疑人，事发时没有第三者，无异常声音可排除他杀。根据公安对刘飏周围同学、辅导员以及手机、电脑等物品的调查，发现她没有轻生的迹象，自杀证据也不足。但对于孩子为何会半夜去阳台，又如何从阳台上坠下？刘海富自己问询了刘飏的室友以及她的辅导员，但依然没有答案。目前，刘海富还在哈尔滨等待与校方协商善后赔偿事宜。封面新闻联系到黑龙江中医药大学药学院党委副书记王凤友。王凤友向记者表示，刘飏坠楼确有其事，但该事件详细情况只能通过校宣传部了解，他不能讲。记者致电黑龙江中医药大学宣传统战部，被告知相关事宜只能通过副部长常滨毓了解，并让记者留下联系方式。截至发稿，常滨毓还未给记者回电，黑龙江中医药大学宣传统战部的电话此后也无人接听。封面新闻联系了接案的文政街派出所，派出所工作人员表示未得到上级允许，不方便接受采访
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业主自封阳台被起诉物业手册违法理亏
来源：　　【】　
&&　近两年楼市迅速发展，带来的是大量新盘推出，越来越多的购房者成为这些新盘的业主。拥有自己的房子本是一件开心的事，然而烦心的事也随之而来。在房价持续攀升的火热楼市中，业主与物业管理公司之间的纠纷和冲突也“不甘示弱”，甚至愈演愈烈，动辄告上法庭。其中，最普遍的问题是物业管理服务不规范，质价不符。日前传出消息，上海将筹建物业管理服务评价中心，成立专门机构对物业管理进行监督测评，希望该中心早日成立，为业主们也为物业公司省却一些烦心事。 　　现在一些新近搬入小区的业主在装修房屋之前，往往会与物业公司签订装修协议，这样一方面是为了从小区的管理考虑，另一方面，也更加有利物业公司今后的统一管理。但这样的初衷，在实际操作过程中却往往会遇到一些纠纷，而甚至更加严重的是，物业与业主因此产生更激烈的冲突，闹上法庭。 　　近日，收到了一封读者来信，讲述了这样一个案例： 　　李先生是于去年入住本市延长中路某小区6号802室的，在入住之前，李先生向物业公司提出装修房屋的申请，并与后者签订《装修协议书》，协议约定按《业主手册》中《房屋装修管理规定》进行装修，其中《业主手册》第3条第2款规定：“南阳台及西阳台的封窗因考虑小区楼宇的外观整齐、整体美观等因素，统一装修无框、净白钢化玻璃。” 　　但在封闭阳台的过程中，施工方向业主李先生建议：“鉴于目前没有无框阳台窗的建筑规范与标准，因而其无框架结构质量标准无法测算并无法保证其窗整体抗风压强度，尤其在3楼以上，更具危险性，上海市建委及有关质检站，因其窗没有检验标准，均不予验收。故建议改用塑钢门窗或铝合金门窗。”李先生接受施工方建议，以有框门窗封闭阳台。 　　上海铁程物业有限公司获悉此事后通知李先生整改，李先生和小区多数业主为此多次向物业管理公司反映无框门窗的安全性无法保证，要求变更《业主手册》第3条第2款的规定。物业管理公司对此置之不理，并最终以业主李先生违反约定为由，将其告上法庭。 　　一审法院判决李先生败诉，要求其拆除南阳台上刚刚安装好的有框门窗。但李先生不服，决定再次提起上诉。 　　律师说法： 　　针对这一案件，与上海中茂律师事务所黄武双律师和沙文韬律师取得了联系。在了解了基本的案情之后，两位律师都认为，李先生以有框门窗封闭阳台的行为是否构成违约，是本案的关键。 　　要点一、《业主手册》的约定对业主是否具有法律拘束力？ 　　据上海市《居住物业管理条例》第16条规定，业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。由此可知，《住房公约》、《延铁家园小区管理公约》和《业主手册》等规范性文件，只有依法制定，不与法律法规相冲突的情况下，才对业主具有拘束力。 　　而在本案中，《业主手册》第3条第2款的规定显然与我国现行法律法规存在冲突。建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第30条的规定：“住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。” 　　《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》第17条也规定：“本市家庭居室装饰装修工程的质量标准，应当按照家庭居室装饰装修合同约定的和DBJ08-62-97&《住宅建筑装饰工程技术规章》，以及市建设委员会制定的其他地方性标准规定的关于家庭居室装饰装修的施工标准、材料标准、验收标准执行。” 　　在本案中，由于我国不存在无框阳台窗的建筑规范与标准，因而如果以无框阳台窗封闭阳台，就使得业主对该阳台窗无法进行质量验收，该阳台窗的质量无法保证，显然《业主手册》第3条第2款的规定与法律法规存在直接冲突，应为无效，无效的约定对业主就不具有法律的拘束力。业主更无须因为与无效约定相冲突而承担违约责任。 　　要点二、业主对物业公司的管理行为有异议，应如何请求其纠正？ 　　依法制定的《业主公约》和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的其他决定虽然对全体业主都具有拘束力。但并不意味着以上规范性文件不可变更。 　　《上海市居住物业管理条例》第20条第8款规定“物业管理公司从事物业管理服务，应该定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务”；《物业管理条例》第12条规定，全体业主2／3以上同意，可以修改《业主公约》等小区的规范性文件。在小区前期物业管理阶段，虽然立法未对修改《住房公约》作出规定，但是可类推适用业主委员会成立后的规定办理，即只要全体业主2／3以上同意，应该能够变更。结论：约定无效业主不算违约 　　黄武双律师这样告诉“《住房公约》等小区规范性文件只要不与法律法规相冲突，对小区全体业主具有法律拘束力。在符合法定条件的情况下，也可以由全体业主依规定程序变更。在本案中，由于《业主手册》第3条第2款的规定与法律法规相冲突，因而无效，无效的约定对业主李先生不具有法律拘束力。他自然不应承担违约责任。”1&&&
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考完了，我正站在阳台上。。。。收藏
采用不可靠方式避孕，怀孕率竟高达85%？！
吹吹风，吃饭去吧
我在售票厅
我在好基友家里，准备出去狂吃一顿。
南无阿弥陀佛，往生净土！南无观士音菩萨，消灾解难！
嗯…雪有点大是时候收衣服了
我考试前一天投了简历……先见之明
带上出政治的人一起下去
带上考得比我好的跳下去
没看错～是几楼的阳台
= =阳光点吧...
不要跳下去呀 没事的 一切都会好的
都怪去年作弊太多，今年好严
我去了33楼的楼顶，对着下面咆哮肋分钟。
安好。。。都淡定吧。。。结果还是未知。。
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