有人在我家门前放了一袋香灰胎,好不好?

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&各位律师,请教一个房屋拆迁方面的疑难问题
[楼 主] &&
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我是一个房屋被拆迁人,因对拆迁程序及拆迁协议的有关条款有异议,所以没签协议,但是遭到了一系列的不法侵害,如断水和断电及断路等还有砸窗砸门等被迫搬家,在外租房居住。我们这市的(城市房屋拆迁管理条例)第十七条规定:“拆迁期间,拆迁人不能断掉尚未搬迁的被拆迁人原有的供水、供电、交通等基本生活条件,并拆除影响其房屋安全和正常使用的建筑物、构筑物等,迫使被拆迁人搬离自己的房屋”。找区拆迁办及拆迁人(拆迁人也是政府职能部门是区土地储备整理中心,此次拆迁是替房地产公司干的),他们都说不是他们干的是被小偷偷了,他们不管。让我签协议,说要不签就仲裁强拆,我说好你强拆我就可起诉你们了,但是他们是光说不做,把拆掉门窗的楼房又在门窗上钉上板子给民工住。我到区法院(同一区的)问了一下我这情况能否立案,回答是不能立案,也说是要找到小偷和破坏者我现在遇到的问题是:1.这是明摆着的拆迁人(房产商)干的,但是我没直接证据,可是被破坏的房子在那放着,这不能当证据告他们不作为吗?2.我怕他们突然有一天把这楼拆了,我该如何保留证据,我需要找哪些证据。3.我应找哪些最直接的证据,证明我在哪天被迫搬出,.估计他们最多靠两年,我该如何做?要他们补偿我这两年的损失。大家帮帮忙,先谢谢各位了。
[第1楼] &&
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到公安机关报案.需要证据保全的到公证处公证.有些需要摄影或录音.
[第2楼] &&
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QUOTE (李军清 @
08:23 ) 到公安机关报案.需要证据保全的到公证处公证.有些需要摄影或录音.
有道理。我试试看,不过已经四个月了,我再报警能行吗?
[第3楼] &&
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[第4楼] &&
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都说不是他们干的是被小偷偷了。够毒!
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让法律成为信仰
[第5楼] &&
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难道断水和断电也是小偷干的!同意2楼观点。拆迁人是政府职能部门,立案比较难。
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北京雄志律师事务所 杨春玉电话:(010)254573 地址:北京市西城区裕民路18号北环中心A座811室(马甸桥东北侧) 手机: 电子邮箱:
[第6楼] &&
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在此次拆迁中,我没有过分的要求,我们当初的要求是:在房屋安置补偿方面,要求拆迁人口头承诺下的书面证明,因我们这地形很复杂面积也挺大的,有建筑拉圾山有河沟等(我当初是想要房子的,由于遇到这一系列的事,这想法我有点动摇)。在补偿费方面,刚开始我只是坏疑其合法性。我现在要求按市有关规定去做。但是到现在他们也不做书面的证明,更不用说给你看规划图了。在补偿费方面,刚开始说是政府定的,后又说是经评估了,回避其程序的违法。以下是我对此次拆迁补偿提出的明确要求:(已交有关部门)1.因本区域地理位置比较特殊的原因(这里有山也有建筑垃圾山有河湾也有河沟),我要求安置楼座有明确的位置,有规划图。如在XX正南多少米等(此要求源自拆迁人的口头承诺,原地安置。拆迁方案的就地安置,也是我楼居民的要求。)。以上是我当初的要求,考虑到我现在的遭遇,我担心在这住的安全,我将考虑我是否在这居住。2.在货币补偿方面:我要求按我居住区域的新建商品住房的平均销售价计算,此条源自我市城市房屋拆迁管理条例第二十八条和第四十二条。也因拆迁人没按四十一条、四十二条、四十三条选定评估人、评估及公布评估等违规操作的结果。3.如上两条确有困难的,可协商变通,但不能降低标准。4.因拆迁人在拆迁中,断水断电等一些违法违规的侵权行为给我家造成的损失,我要求给予赔偿。
[第7楼] &&
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对于赔偿损失的要求,因为您现在并没有证据证明是开发商所为,所以您索赔的要求很难得到支持.
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北京雄志律师事务所 刘铮 律师北京西城区裕民路18号北环中心A座811电话:010- 手机:邮箱:
[第8楼] &&
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我有点法律疑问。想请教。那位能给我提示提示。我现在有点民事纠纷。我在自己使用的土地上建支持农田作业的机房。可是和邻居签有一个协议。就是自己主房建起就拆了机房。可是他不守合同。在我建房其间总是找事。我很气愤。现在协议都过去十年了,他起诉法院我没有履行合同。法院判我败诉。我有点不服。我在自己的土地建的机房,我还跟他签合同。这个问题主要是那时的干部是他的学生。他是校长我没有办法。现在他的起诉是我影响他的通风和采光。我就觉得自己太冤了。想请教请教我可以跟他打下去吗?说的是邻居。可是他没有那块土地的拥有权。那块土地的有效证上不是他的名字。还有打官司的时候。审判的那个女法官都说那份协议无效。我就搞不懂最后怎么还是依照协议判了。
[第9楼] &&
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QUOTE (刘铮律师 &#064;
09:34 )对于赔偿损失的要求,因为您现在并没有证据证明是开发商所为,所以您索赔的要求很难得到支持.是这样的。但是我认为:拆迁人应是大楼的管理人,水电设施也应在管理范围之内,那水电等设施“被盗”,是不是着急是应是拆迁人,报警的应是拆迁人。拆迁人是政府职能部门,他们不管,是不是不作为哪?是不是在坐视国有资产流失哪?我是想以不作为和他们理论要赔偿,是不是有一定道理。
[第10楼] &&
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你尚未签订拆迁协议,尚居住在房屋中,该房屋的管理权应是你自己不是拆迁部门。我认为以拆迁部门对盗窃行为管理上的不作为去告是不成立的。只能是你去报案。
[第11楼] &&
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会员编号: 27508
10:20 ) 你尚未签订拆迁协议,尚居住在房屋中,该房屋的管理权应是你自己不是拆迁部门。我认为以拆迁部门对盗窃行为管理上的不作为去告是不成立的。只能是你去报案。
我家被一伙恶势力用不法手段,迫使我一家人搬离我合法的房屋,已达四个半月之久.
[第12楼] &&
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会员编号: 27508
10:20 ) 你尚未签订拆迁协议,尚居住在房屋中,该房屋的管理权应是你自己不是拆迁部门。我认为以拆迁部门对盗窃行为管理上的不作为去告是不成立的。只能是你去报案。
以下是我家没签协议的的遭遇:10月27日早晨,有人在我家门前放了2支拐杖用以恐吓;10月29日晚电被掐断。从这晚开始我家进入没电状态,我家有个上学的孩子,功课很紧,晚上要做很多作业,就这样点着蜡烛每天写作业写到很晚,坚持了5天,直到被迫搬走;10月30日我和邻居忙了一上午,接上了电线,但下午就有人把进入的总线剪掉。在同一天,也是在大白天,我家的电话线,在正在通话时被扯断,电话电缆也被扯;11月1日深夜有人砸我家的门(恐怖);11月3日自来水被断掉;从11月3日起,我具有合法产权的住房(也是我一家3口的户口所在地我家的唯一住房)已失去了作为居住房屋的功能。因为极大的恐惧,在同一天,为了我们一家人的安全,也是为了生存,我们带着必需生活用品,被迫暂离开我们自己心爱的家园,过起了居无定所的日子,妻子是偷偷地流着泪走的,在外租借房居住(因现租的房面积有限,还有很多东西在被拆迁房内);11月5日路被堵;11月5日下午窗玻璃被打碎2页,同时总电表和分电表都被拆掉;11月25日楼梯扶手被拆;12月10日晒衣架被砸烂;12月19日我家前双窗玻璃被击穿;12月24日建筑垃圾已堆到我家窗下,同一天我家的晒衣架被拆走;日我家防盗门被砸,拉环被砸坏;日又一页前窗玻璃被砸,槊钢窗框已被砸开裂。日早晨7点15分,发现又一页前窗玻璃被砸碎,且发现我特意安放的防盗的板子被移动,进屋看到:有人通过砸破的窗子,移动了板子进入屋内,屋内部分物品被盗及部分屋内设施被破坏。此事已报警。日直通我家的路被铁皮板封掉,还有几户已拆掉的门窗被木板封上并住上了附近工地的人。10月30日我打电话给拆迁办说了断电的事,是拆迁办XX和XX接的。10月31日拆迁局和国土储备中心各来一科长看了看后说“电线被小偷偷走的不该拆迁的事,应报警”。11月6日10点40找拆迁办是XX接的,我向他诉说了水、电、电话、路被断、还有玻璃被砸的情况以及我家的遭遇,但到现在未见回音。11月15日上午,接信访办XX生电话,说是下午2点政府有几个部门找我谈谈拆迁签协议的事。下午我准时到了约定的地点――信访办。参加的部门和人员有XX区信访局的X先生、XX区拆迁管理局X科长、XX区土地储备整理中心X主任。在协商之前,我将我为何不签拆迁协议和近期因拆迁有房不能住的有关情况的书面材料,给了三人每人一份。在约谈当中,3位领导一直要求我快签协议。但整个约谈中,没人谈及我家因为有关部门的拆迁而有房不能住的事情。11月19日上午,信访局X先生来电话,问我协议的事考虑的如何,并没提起断水电等侵犯我们权益的事情。12月12日,我将十二月十二日之前所发生的侵害以及我所要求的赔偿和有关法律依据,以书面形式递交给XX区信访局,是信访局X先生接收,12月13日接信访局X先生电话,到信访局再一次协商同样没结果。接信访局电话说:当天下午有关部门找我谈一下有关拆迁签协议的事情。下午,我准时到达约谈地点,XX区政府方面有3个部门参与此次约谈,政府方面参加的人有拆迁局X局长、X局长、X科长、国储中心X科长、信访局X科长。在此约谈中,我再次提出拆迁人的违法违规拆迁以及对我家的严重侵害,XX区拆迁局X局长答曰:“水电不是我们停的,那些事不是我们做的,那是你自己的事”,并且提出如再不签协议要强拆。我同时也回答道:“我是中华人民共和国公民,我也受我国法律的保护”,我也再次回答‘这样的协议我不能签’。日下午,应约我和妻子来到信访局,政府有信访局Z科长和拆迁局S科长,我们对受到的不法侵害表示强烈抗议,并再一次提出要求拆迁人给予赔偿,并将书面材料交与信访局Z科长
[第13楼] &&
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报警也没用.前两天,发现前窗玻璃有一类似弹孔一小孔,报的警,警察来了也就是记了一下,连上楼也没上.
[第14楼] &&
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QUOTE (wabmm @
09:15 ) 报警也没用.前两天,发现前窗玻璃有一类似弹孔一小孔,报的警,警察来了也就是记了一下,连上楼也没上.
拆迁永远是官匪一家不知现在解决了没有。
      
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