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请问香逸在线，小高层的暖气片给不给换成大的呀，期盼回答
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请问香逸在线，小高层的暖气片给不给换成大的呀，期盼回答，我们里面的暖气片也忒小了。
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都换了吧&&我去看来~
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“收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。 　　收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： 　　１　开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。　 　　２　业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。　 　　３　业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节 　　４　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 　　５　开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 　　６　业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。　 　　７　与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 　　８　办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。 　　９　业主签署《入住交接单》，收房完成。
编辑本段收房流程注意事项
　　不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。 　　1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 　　2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 　　3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。 　　4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 　　5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
编辑本段验房三大步骤
　　目前，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 　　第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 　　第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 　　第三步“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。 　　验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
编辑本段验房流程详解
　　1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。 　　2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。 　　3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 　　4、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。 　　5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。 　　6、如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。 　　7、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。　 　　8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。　 　　9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。　 　　10、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 　　11、检查管道通风。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。 　　12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示应同时关闭进气阀。 　　13、检查暖气管道安装是否通畅和密封。使劲晃动暖气管和上水管确定是否牢固。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。确认暖气片上方的排气孔是否可以拧动。 　　14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。
编辑本段多发问题查验指南
　　只要按照攻略要求操作，尤其注意最容易发生问题的地方，基本上就可以验出房屋质量的好坏。我们为您搜集了最容易出现问题的要点查验环节，并附上一些查验的简易方法，希望给予您一定的帮助。
　　1．门的开启关闭是否顺畅。2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音。4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。7．窗户玻璃是否完好。8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。 　　　地面地板： 　　1．地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2．地板间隙是否太大。3．柚木地板是否出现大片黑色水渍。4．地脚线接口是否妥当，有无松动。5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象。
　　1．顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。3．顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。6．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7．墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。8．内墙墙面上是否有石灰爆点。
厨房卫生间
　　1．厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。2．坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。3．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。4．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。5．砖缝有无渗水现象。6．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。7．橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合。8．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。9．卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜。10．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。11．楼上的邻居家是否漏水。
　　1．试全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数，按照国家规定，每套住宅的回路数不宜少于5个。2．自来水水质怎样。供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用50年，还能净化管内水质，有益健康。3．煤气热水器开关是否有问题。4．居室、客厅有否管线外露。是否有暖气回水或其它管线穿过。有较多管线穿越居室，不但难看，还会造成装修困难。
编辑本段验房常用工具
　　专业验房需要配备垂直检测尺、内外直角检测尺、垂直校正器、游标尺、对角检测尺、反光镜和伸缩杆等。还要带上5米盒尺、25至33厘米直角尺、50至60厘米丁字尺、1米直尺等量具，以及各种电钳工具，如带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、各种插头（电话、电视、宽带插头）、万用表、摇表、多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、灯泡。 　　自己验房的业主很难带齐这些专用工具。事实上，您只要准备一些常用的工具就可以了。它们主要是：1）盆：用于验收下水管道。2）小锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。3）塞尺：用于测裂缝的宽度。4）5米卷尺：用于测量房子的净高。5）万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。6）5号电池：两节，用于检查门铃。7）镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。8）其他：计算器、纸笔、塑料袋、打火机、卫生纸、报纸、包装绳。
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夏之唤 发表于
如果都换了，那真是太好了，我是小高层的，不知也换了没有，原来买房看样板间的时候就是大暖气片来，售楼JJ也说我们的房子暖气片将来和样板间一样，可后来去看房，看到那些小暖气片当时心里很受伤，现在换了很高兴啊，
有时间去看看，说明开发商也很讲信誉嘛，顺便去看看A区的交房，听说很不错，期待中。。。。。。。
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暖气片招标，请详细列举一套所需的所有材料
再两个月要装修，想装暖气片，请大家报个表。
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智尧科技——专业供暖
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[ 本帖最后由 智尧冷暖 于 13-5-24 21:49 编辑 ]
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13-5-24 22:23
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13-5-25 08:57
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13-5-25 10:14
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QUOTE:原帖由 spork 于 13-5-24 21:00 发表
再两个月要装修，想装暖气片，请大家报个表。 你是只买暖气片部分？包含壁挂炉和分水器吗？
打算买材料自己弄啊---
13-5-25 10:24
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镇江地源环境科技有限公司是一家从事地源热泵空调、空气源空调、地板采暖、沐浴热水和通风设备等家居舒适集成系统的科技公司。为各级机关、工厂、办公楼、酒店宾馆、各类浴场以及高档别墅、公寓等提供设计、施工、销售和专业解决方案及售后于一体的品牌专业服务。
我公司于2004年成立，是镇江地区最早从事地源热泵空调的企业。也是本市同行业中唯一拥有研发热泵空调和洗浴热水系统国家专利（专利号：ZL1）和中国地源热泵专业注册咨询师（证书号：GHPC）的单位。为国际地源热泵协会和中国可再生能源学会会员。自创建以来与国内外多个知名厂商进行了销售、代理等紧密合作。例如：美意、帝思迈、特灵、约克、大金、清华同方、芬尼克兹、松下、派斯、伊莱克斯 、兰舍等。并为江苏地区的多家单位或个人提供了成功的专业服务。
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镇江地源环境科技有限公司
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镇江地源环境科技有限公司
地址：镇江市大西路203号
13-5-26 10:07
注册 10-4-29行业 其它
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采暖面积50平。
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13-5-26 17:21
讨喜的不的了
注册 10-10-13行业 商业贸易
楼主建议不要只比价格最低，还要看公司实力，特别是做地暖的，有的小公司是便宜，但是今天做了，说不定明天就看不到他们了，这玩意还是很注重安装的，装不好安全隐患很大，有的同样的东西贵点，主要贵在人工和师傅手艺上，差别还是很大的！
家里装地暖还是慎重点好！
-------------------------------主营：三菱电机中央空调、优尼卡进口锅炉供暖，QQ：，电话
13-5-26 23:00
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QUOTE:原帖由 spork 于 13-5-26 17:21 发表
锅炉& && &&&德国博世& && &&&ZWA24& && &&&1台& && &&&　& && && &
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采暖面积50平。
麻烦抱个价！ 材料你买
安装（含开槽、打水压等）和调试，费用共计5000元。
13-5-27 09:52
注册 13-5-27行业 其它
我们是江苏科宁舒适家居系统集成有限责任公司
我们公司主推：中央采暖、中央空调、中央净水、中央新风、中央吸尘、灭蚊系统、智能家居 等等
我们公司的网址：
或来电咨询：8
13-5-27 16:17
注册 12-8-11行业 其它
欢迎楼主考察我们迪普冷暖，镇江我们做过不少家的，方便的话楼主可以加我QQ：咨询了解
13-5-27 17:15
注册 13-5-10行业 房产建筑
中能供暖，全德系品牌，威能博途壁挂炉，德国格睿尼分水系统，目前最舒适、
最安全的采暖方式：水暖，生活用水、采暖用水一并搞定。手机：
邮箱：,地址：镇江润州区北府路华都名城美锦苑北门（百盛家园
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注册 13-5-27行业 其它
QUOTE:原帖由 spork 于 13-5-24 21:00 发表
再两个月要装修，想装暖气片，请大家报个表。 您好：
& &我们是江苏科宁舒适家居系统集成有限责任公司
& &我们公司主推：中央采暖，中央空调，中央净水，中央新风，中央吸尘等等
& &我们公司采用的锅炉也是世界十大品牌：德国博世，英国八喜
& &我们公司的暖气片也是意大利进口的品牌：意乐 欧洲原装进口品牌：赛尼卡
& &您也可以登录我们公司的网址：http//: 去了解下 江苏科宁将竭诚为您服务
& &公司地址在：南门外大街东方花苑15幢104 （联通营业厅旁） 联系电话： （-5108
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注册 13-8-28行业 其它
我做暖气片的，公司在万达喜来登旁边，电话
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注册 14-5-5行业 商业贸易
物联智能家居的欢迎来馆体验&&
地址：天桥建材家居广场二楼 岗子下路口
电话：& &&&& &
14-6-22 15:56
发明专利聪明扣地板
注册 08-6-4行业 房产建筑
本周六在香江花城52栋101室铺装聪明扣地板，欢迎参观
国家发明专利——“聪明扣纯实木地板，纯实木地暖地板”，勾心斗角，紧密结合可拆卸，可高，可低，可底楼，可地暖，可窗台，可楼梯，可长，可短，可回收，可调色，可出新，可正方向铺设，可反方向普，可榻榻米，可人字形铺。神马都是浮云。& && && && && && && && && && &&&
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6月·进驻·南门货场旁边的的清华园装饰城
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14-6-22 18:31
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14-6-22 20:46
注册 12-2-1行业 房产建筑
& & 欢迎您考察 我们全家福装饰工程有限公司。成立于2004年 我们一直坚持“以人为本，和谐发展”的经营理念；坚持“以质量求生存，以信誉筑品牌”的人性化管理！ 公司成立以来，就将诚信作为立身之本，以灵活的独立发展模式，活跃在镇江的东西南北中，各小区的业主凭借公司良好的信誉，过硬的施工质量，超凡的独特设计以及优质的售后服务，深得客户的一致好评。 公司目前拥有高效高素质施工队伍，为全家福施工质量打下坚实的质量基础。 在设计上，公司紧跟潮流发展，精益求精，以多种风格配以人性化设计，时刻为每位客户实现典雅舒适的生活而不懈努力，并免费为客户设计装饰平面图和绘制效果图。 在装修上，公司本着坚持绿色环保的理念，以质优价实、新颖设计、精心施工、跟踪服务为广大用户认可，全心全意为每一位客户服务，并将客户的满意度评价作为公司的发展目标。
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地址：镇江市中山东路18号京凌大厦7楼
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设计总监陈峰：&&QQ：
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(宜居智能舒适家居)
注册 10-6-24行业 商业贸易
宜居智宜居智能舒适家居，冬天给您一个温暖的家！
公司主营：德国鲁尔第2代节能地暖（只有3CM的系统层高），意大利沃克拉原装进口壁挂炉，意大利阿里斯顿原装进口冷凝壁挂炉，三菱中央空调，大金中央空调，美的中央空调，德国汉斯顿净水系统，英国巴尼澳皇世净水系统，美国怡而可净水系统。
公司地址：镇江丁卯江南世家东大门81号（1店）镇江京口路巴尼澳皇世净水（2店）联系人：朱先生
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14-6-26 15:27
注册 14-5-2行业 基础设施
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14-6-29 17:02
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长颈鹿地板样板房征集活动全面启动—火热报名中 好消息!!!!长颈鹿地板2014年样板房征集活动正式启动，本次征集样板房活动报名时间截止至8月23日，为期仅有5０天，对于新房装修与生活质量有高层次追求的业主，将是您绝佳的选择。镇江仅限100户，每小区仅限两户参与本次活动，数量有限，敬请把握！明年装修今年定，最高省40%，打破价格底线。郑重承诺：今年定下明年不涨价。免费测量、免费送货、免费专业安装、免费辅料、免费保养；、样板房参与者可抽取“长颈鹿地板工厂”提供的100个现金红包，最高可赢3000元；报名方式：1、电话：9
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-------------------------------亿都精2C-232号、T：、中国地板十大品牌、中国顶级拼花地板(环保E0级）
14-7-12 11:02
& 暖气片招标，请详细列举一套所需的所有材料&nbsp&nbsp
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