大江东新城九宗地块亮相推介
发布时间： 00:47:20　来源：杭州日报　编辑：孔徐冰
本文著作权仅为杭州大江东产业集聚区管理委员会、大江东官网所有，未经书面同意不得转载。
　　历史向前，城市向东。
　　作为杭州湾&v&字形产业带的拐点，大江东产业集聚区是杭州东部门户、环杭州湾战略要地和杭州城市发展的战略地带。这个迎接杭州第一缕阳光的地方，承载着&再造一个杭州工业、再造一个杭州新城&的时代使命。
　　作为杭州市未来最重要的增量空间之一，眼下大江东新城建设成为开启江东新未来的重要一环。目前，大江东新城规划结构可用三句话概括，绿基蓝网、一城三园、一心三带。
　　所谓&绿基蓝网&，着眼把大江东将来规划建设成为一个生态新城。绿基，就是以50平方公里的生态绿地和划定永久基本农田作为生态的机制。蓝网，就是以水为网，千米建河，连河成网，聚水成湖，将来要打造一个绿基蓝网的生态机理。
　　&一城三园&中，一城是钱江通道以西的城市新城，主要依托现有河庄、义蓬、新湾三个街道，建成大江东的城市新城。三园，主要依托现有三个工业板块园区，江东、前进、临江产业区。
　　&一心三带&，所谓&一心&，即在三个街道的中心，依托三个街道打造大江东城市服务的中心。&三带&，在江东大道以北规划产业创新带，以南规划城市生活服务带，同时利用现有的蓝沙大堤打造成一个休闲景观带。
　　日大江东自主挂牌出让的〔2015〕1号地块顺利成交，实现了体制调整之后大江东区域经营性用地&零&的突破。
　　日，以&智慧大江东，开启新未来&为主题的2015年大江东新城土地专场推介会顺利召开，隆重推出九宗重点地块。此次推介会是大江东新城自体制调整以来，首次主动对外推介经营性用地。
　　地块优势
　　东湖北地块、城市核心区启动地块
　　区位优势独一无二
　　紧邻大江东的发展极核&&东湖，西侧毗邻大江东的行政中心&&大江东管委会。
　　交通条件四通八达
　　西侧的青六北路为宽度50米的城市主干路，规划地铁8号线北二路站、江东一路站与地块相邻，与轨道交通无缝对接，并有多条公交BRT线路经过地块周边。
　　景观资源得天独厚
　　约1500亩的东湖景观中心，为地块的商业和居住发展创造了优美的景观界面。此外，地块周边商业、公共服务等配套设施完善，解决了地块开发的后顾之忧。
　　两个地块将成为大江东东湖之畔的商业投资高地。
　　前进片区综合体I地块
　　配套设施齐全
　　大江东在建商业综合体项目&&25万方体量前进综合体， 涵盖了商业购物、酒店服务、会展、商务办公等多种功能，局部已投入使用。地块西南侧配建有幼儿园、北侧有规划小学，教育配套一应俱全。
　　交通条件优越
　　规划地铁8号线前进站、BRT公交站点位于地块南面，公共交通出行便利；
　　往南可达江东大道，连接下沙及杭州市区；距苏绍高速出口1公里，经由钱江隧道连接长三角经济圈。
　　景观资源丰富
　　东邻景观主轴八工段直河及沿河大型公园绿带，优化地块景观环境，进一步提升地块品质。
　　河庄街道居住用地项目地块
　　设施配套成熟
　　坐拥河庄区域成熟商圈，河庄商厦、帝景园商业街、联华超市等商业设施环绕地块，业态丰富；教育设施齐全，河庄初中、河庄小学紧邻地块。
　　居住氛围成熟
　　地块四周成熟社区众多，江东锦绣名园、钱塘一品、帝景园等楼盘均已交付使用，居住氛围浓厚。
　　交通优势明显
　　距地铁8号线河景路站、快速公交BRT 8号线站点不足1公里，借助轨道交通，接入杭州主城区生活圈。
　　集镇核心地块
　　比邻河庄街道行政中心和文体中心，地块方正适用，开发条件完善，河庄街道作为大江东发展重镇，地块价值将进一步显现。
　　义蓬街道向阳路北地块、义蓬街道青兴路南商业商务用地
　　配套设施优越
　　义蓬购物中心、华润万家超市等商业林立，生活、购物便利；义蓬幼儿园、小学、中学教育全线完善；第四人民医院可满足医疗需求。
　　居住氛围成熟
　　毗邻义蓬街道行政中心，成熟社区众多，江东府、阳光名城等楼盘正在开发或已交付，居住氛围浓厚。
　　交通出行便捷
　　紧邻青六北路等交通干道，出行快速便捷。
　　新湾街道商住用地
　　区域核心地块
　　街道办事中心，新湾公园，新湾初中等大型配套环绕地块，公共配套资源丰富，为新湾街道价值核心地块。
　　交通条件便利
　　距规划地铁8号线江东站和快速公交BRT 8号线站点不足1公里，城市主干路新湾大道位于地块西侧。
　　商住氛围浓郁
　　比肩新湾商业中心，坐拥新湾繁华商圈，比邻金凌花园等成熟社区，卫生服务中心、商业超市环绕而伺。
　　临江片区A-16地块
　　配套设施齐全
　　临江幼儿园、临江实验小学等教育设施齐全，满足教育需求。
　　交通出行便利
　　地块位于街道主干道纬六路和经五路的交叉口，交通便捷；毗邻临江客运站，出行便利。　　
　　临江片区D-08地块
　　地块南至红十五线，东至信益线，面积100亩，容积率1.4，建筑面积9.3万方，住宅用地。地块交通区位明显，作为南侧地块是一个稀缺的资源。　　
　　各方畅言
　　省房地产协会会长 贾宝林
　　当前房地产业正处于一个重要的转折期，全省当前房价同比下降，环比略微回升。希望大江东管委会相关部门切实根据房地产市场发展自身的规律，把控好供地的节奏以及土地的价格。在土地推介过程当中，能够优先加快地块周边基础设施建设和规划，让企业有投资信心，更好的使企业积极投身到大江东建设当中。　　
　　杭州市决策咨询委员会主任 沈金华
　　古语讲得好，中国房地产商是最善于发现价值，怎么掌握洼地和高地的时间差，这是今天房地产商要把握的最重要的点。大江东土地专场推介会，是推进杭州大江东建设重要的步骤。大江东现有的价值洼地，正是企业未来增长的高地。我觉得大江东是长三角黄金带当中一块核心区块，也是未来杭州城市的新蓝海，希望大家一起来打造大江东。　　
　　大江东产业集聚区总规划师 王学雄
　　在杭州东部城市副中心的定位上，大江东致力于打造成为杭州东部的智慧生态新城。2030年大江东将要聚集常住人口达到80万，到2050年终极目标要发展成为拥有100万人口的新城。此外，大江东还将有一个交通亮点，区域内规划的地铁7号线、8号线或列入杭州市第三期地铁建设计划。　　
　　大江东产业集聚区招商服务中心副主任 沈丹凤
　　大江东目前正在起潮之时，期盼客商在大江东起潮之时来这片热土上抢抓机遇。目前，钱塘江畔这座正在崛起的新城拥有六大发展优势，其中包括区域优势、交通优势、体制优势、环境优势、配套优势以及文化优势。在六大优势的助力之下，经过多年的开发建设，大江东目前已经成为杭州市乃至浙江省经济增速最快、产业集聚度最高、发展空间最大的平台之一。大江东现已打造了&7+X&产业园。主导发展汽车及零部件、航空航天、机器人装备、智慧轨道交通、生命健康、新能源新材料和临空产业等7大产业。培育发展信息科技、总部经济、文化创意等&X&个战略产业。　　
　　蓝城房产建设有限公司集团总裁 许峰
　　蓝城集团已经积极参与了大江东20万方的农居房安置工作，同时将以集团二代保障房的设计标准，使大江东居民更好享受城市文明，做到本土企业应尽的职责。大江东产业集聚区作为一个国家级的高新开发区，在市委市政府的领导之下，一定会成为产业生态之城、宜居之城，同时也是一座智慧之城。　　
　　滨江房产集团有限公司总经理 朱慧明
　　滨江房产正与其中一家入驻大江东的企业在谈合作代建项目。目前，滨江对这个项目能够谈下来信心百倍，同时对参与大江东也很感兴趣。接下来如果项目代建做下来之后，我们将派人考察，期待着我们能够早日成为这片热土开发大军中的一员。　　
　　宋都房产集团有限公司董事长 俞建午
　　宋都集团进入大江东开发项目已经两三年了，大江东从一块处女地到完全开发出来，宋都集团目睹了整个过程，也看到了这片土地的未来。这里的定位在逐步成熟和提高，机制也逐步灵活、高效起来。今后，宋都集团仍将高度关注和参与到大江东整个开发过程当中。　　
　　杭州万科南都房产总经理 李嵬
　　大江东新城，是除了产业集聚区以外另一个新的概念。万科在杭州已经九年多了，一直还没有机会到大江东中来，希望在新城当中能够施展一下。目前，万科已经在和大江东招商部门洽谈物流园区的项目，万科希望能在物流等城市配套服务项目上做出贡献。　　
　　中海地产杭州公司总经理 许文龙
　　杭州也好，全国各地也好，真正让土地价值得到较高增值保值的前提就是有产业。大江东产城融合的发展思路，符合其新城发展规划。大江东新城未来发展潜力较大，今后的购买力、购买人群都将顺应产业发展到一个比较理想的状态。　　
　　杭州龙湖地产总经理 张旭忠
　　龙湖2009年进入杭州，第一个项目在下沙开发区，随后享受到它发展潜力所带来的溢价。一江之隔，龙湖希望在未来早日参与到大江东新城的开发过程当中，也能够享受到大江东新城发展所带来的城市溢价。　　
　　方兴地产杭州公司副总经理 王坚
　　方兴地产作为杭州市场的一名新兵，一直对杭州市场怀着敬畏之情。方兴对大江东市场也一直在关注，大江东的整个产业支撑也好，人口导入也好，包括环境资源和日渐成熟的生活配套，都会比现在更好。　　
　　中国铁建浙江区域副总经理 倪志宇
　　中国铁建集团的房地产业务只是其中之一，还涉及物流、金融、设计等几大板块。如果大江东有需要的话，或者有机会的话，可以联系系统内其它板块兄弟单位共同参与大江东的发展建设，形成合作交流。您现在的位置： >
位于大江东地区的萧山九中 今年面向杭州主城区招生540人
2015年起，大江东区域与主城区高中段学校实施招生一体化，位于大江东区域的萧山九中，全部面向主城区学生招生。这所省二级重点普通高中，今年将面向杭州市区招生540人，并和杭城其他重点高中一样，在第一批录取。
今年是学校面向主城区招生的第二年，校长邱根良说，欢迎主城区学生选择萧山九中。这两天，学校正举办校园开放日活动，一些主城区家长和学生到了学校参观后都很感慨，没想到在大江东地区还有设施这么好的一所高中。
针对这段时间考生和家长关注的问题，学校邱校长做了解答。
问：如果用一句话概括九中，可以怎么说？
答：萧山九中全称是萧山区第九高级中学。主城区的家长和学生，对学校正在从陌生变得慢慢了解。学校办学的理念是“发展个性、创造成功，我是金子、我要闪光”。
我们觉得每位学生都是金子，经过努力，都会闪光。学校老师会像对待自己孩子一样对待同学们，相信主城区的学生加入萧山九中之后，经过一番努力，成绩肯定会有飞跃。
问：沙地文化是萧山九中特有的金色名片，代表什么样的校园精神？
答：萧山九中位于萧山沙地地区。沙地地区，说的是萧山前辈人在钱塘江边上，经过一代代围垦而成的区域，现在的大江东地区，都属于这个地区。老杭州人都知道的，老一辈萧山沙地人是非常吃苦耐劳的。沙地精神，代表的是独立自强、勤奋进取，代表的是勇立潮头、善抓机遇。这也代表了我们萧山九中的精神。
学校有一所沙地文化馆，你在里面可以看到挑围垦、盐碱地、牛拖船这些承载着沙地记忆的“老底子”记忆；也可以看到现在快速发展的大江东新城。
我希望我们的学生都能发扬沙地精神，即使现在成绩薄弱一点，一番奋斗之后，也能考上心仪的大学，得到全面发展。
问：现在学生都很喜欢学校的选修课，学校开设了哪些选修课？
答：学校有沙地文化课，通过邀请专家讲座、暑期社会实践等，让同学们了解沙地文化课程，这是全省最早开发的一批高中校本课程。
学校还与一些大学和校外机构开设了众多选修课，供学生选择。比如《射箭技巧》《吉他弹奏》《照片拍摄技巧》《动漫泥塑手绘》《线描速写》《手工陶艺》《毛笔书法&篆刻》《综合材料绘画》等艺术类课程。《传媒轻松学》《微电影摄制》等传媒类课程。与杭州职业技术学校合作，开设职业类选修课程《组合盆栽》《化工设备基础知识》《soho家庭网络的建设与维护》等。
(编辑：ZheWoJia)
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