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关于住宅楼板的承重问题，有达人给扫盲一下吗？
看到网上有说200KG/M2，也有说600KG/M2，还说跟楼板结构有关系请问到底该怎么计算，跟平时的生活有哪些影响？我在想，假设一个人两只脚的面积有200cm2，一个人的体重60KG，算下来岂不是成了3000KG/M2了吗？或者说一平米的面积上，站上去10个人就有600KG了，再站上去一个人岂不是很危险？可实际上，没听说谁家出现过楼板坍塌的事故，而且一旦坍塌这也太恐怖了吧。求达人普及下关于楼板承重的知识，谢谢。
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苦逼土木硕士
嘿嘿，这其实是一个很有意思的问题，困扰了很多非专业人士，在买房的时候。在设计的时候，我们假设楼板每平米均布受到200kg/m2的重物。强调一点是均布，就是铺满的意思。所以如果局部有略大于200kg/m2的重物，楼板还是安全的。这里有一个局部荷载的换算关系，我就没必要解释了。所以针对你的假设的问题的解释就是，一个房间局部站着人，那么那个局部的荷载是超过了200kg/m2，但是不可能一个房间站满了人啊。住宅里面一般是不会认为出现那种情况的，就算是商业也很难出现这种情况。一般只有工厂和仓库才有这个可能。此外还有一个解释，目前所有的设计都是针对静力设计，对于偶然荷载，就是短时间内放一个重物然后又搬走的情况，这种情况下实际承载力更大，因为承载力和应力梯度有很大的关系，换个简单的说法，力的传递和物体的变形需要时间。这个也可以解释你的问题，只要短时间内有很多人抱团，然后迅速散开，还是没有问题的。综上，只要是局部和短时，超过设计的200kg/m2，楼板还是安全的，但是楼板开裂就不一定了。另外还有一些专业知识，我说一说，让大家略微放心。第一，混凝土的实际承载力比设计值高很多，所以大部分情况下楼板不会倒塌只会开裂。第二，目前楼板的设计其实是允许裂缝的，所以楼板细微裂缝不要紧张。第三，目前楼板的厚度最小限值是80mm，所以不要看到楼板厚度没有想象的那么厚就大惊小怪。
土木工程硕士生
额````怎么说呢·····这是一个涉及到设计值与标准值的关系，还有活荷载与其荷载分项系数以及荷载组合什么的···三言两语很难说清楚啊 关于设计值和标准值以前在其他地方回答过 参见 这个 链接 对于你那说的那个 人的体重除以脚底面积大于了楼板荷载设计值的这个问题，有个很方便的解释呢，手握一把刀用刀尖去刺地面，受力处的折算压强肯定远大于楼板承重了，显然楼板是不会垮掉的，这是因为我们的楼板是有厚度的（包括装修面层等等）这些装修找平层以及结构层本身就起到了一个将集中荷载分散的作用（姑且算是一种解释）结构工程师在设计楼板的时候，要计算到楼板混凝土以及装修面层的自重还要按照房屋的使用用途对照荷载规范（荷载规范的取值是由大量统计数据分析得来的）来进行活荷载取值，在计算板的内力的过程中还涉及到荷载分项系数、活荷载放大系数、恒荷载放大系数、荷载组合，等等一系列的计算才能得到板的配筋即钢筋等级粗细间距（在此基础上都还要满足混凝土规范对最小配筋率的要求以及构造要求）很多情况下板都是按照规范最小配筋率来进行配筋的，因为荷载比较小。如果我们按照实际工程中的混凝土强度来对板的承载力进行计算得到的承载力将会超出我们设计时采用的荷载值（例如板常用的C30混凝土抗压强度标准值为20.1N/mm2，设计值为14.3N/mm2）大概也许你能明白这中间的区别了吧？结论：在实际使用过程中，只要不发生对板进行拆除破坏，或者人为安装大厚度大容重的面层，擅自改变房屋使用用途（例如改装为仓库甚至游泳池）等行为，是不用担心楼板发生垮塌之类的问题的。
恰好我是一名结构工程师，我来解答一下楼主的问题。问题说的楼板承载力是200kg/m2，指的是楼板设计时考虑200kg/m2的活荷载标准值。计算时设计值相对于标准值有个放大系数。对于以活荷载控制的组合，这个系数是1.4，也就是说，按280kg/m2计算楼板的配筋。另外，设计时这个荷载值是按房间内满铺的进行设计，即整个房间每平米都有280kg。一般实际情况是不会超越的。对于一个人站立，局部荷载超过设计值的问题，我想这么解释。混凝土楼板是有抗冲切能力的，只要抗冲切验算通过，混凝土就能把集中力向四周扩散。对于人的体重这样量级的集中力来说，混凝土的抗冲切能力是绰绰有余的。对于一些更大量级的集中力，比如设备的基础，上吨重，设计中就会对混凝土进行抗冲切验算了。一般住宅楼板厚度100mm，c30混凝土，初步估算，200mmx200mm面积的抗冲切集中力达到87kN，即8.7吨。你想想站个人上去算一回事么？
和房间用途有关的。平常的房间 2.0 kN/㎡，健身房之流4.0 kN/㎡ 。
2.0 kN/㎡就相当于200公斤每平方米，那是整个楼板在大范围的承重，不是你双脚承受的压强。因为楼板强度很高，自然把你的体重从两脚面积分摊到很大范围。除非小范围的压强大到足够让楼板局部破坏（比如打穿一个洞），否则都可以无视，只需要关注较大范围的平均承重。
但是普通的家具和人体企图让楼板局部破坏是非常非常的艰难，因为最差的混凝土抗压强度也高达1500000公斤每平方米。
那么能否让大范围的楼板都超重呢，也是很难很难。一平米的面积上，站上去10个人是非常艰难的。一个人正常站立的面积都需要1平米了，而成年人平均体重62公斤，离200公斤差得远。那些大胖子的话，占的面积又肯定超过
普通住宅教学楼什么的是2000N/m2,图书馆是8000N/m2,钢筋混凝土结构设计原理课上听老师讲的;这就是“网上有说200KG/M2，也有说600KG/M2”
上个学期刚做完钢筋混凝土课程设计。首先，这个承重是标准值还是设计值？如果是标准，还要乘上若干分项系数才能得到设计值。设计值比标准值大几乎是板上钉钉的事。然后，混凝土无论是正截面抗弯还是斜截面抗剪设计，都要乘以安全系数，不同规范有所不同，但都比较可观。比如水口规范里二级安全标准就是1.20，一级的话甚至到1.35。再然后，混凝土设计时使用的混凝土和钢筋的强度都是设计值，标准值要高出不少。再再然后，混凝土结构除非有特殊要求，带裂缝工作是很正常的事，反正水口和电口规范中混凝土的正截面承载力都是不考虑受拉区混凝土工作的。最后，混凝土设计的时候，我们会使用各种限制条件确保即使最终破坏，也是有较大变形有足够预警时间甚至可以尝试提前加固的延性破坏的。综上，放心大胆的住吧，即使施工方有一定的偷工减料，只要不是完全不懂混凝土，或者干的太丧心病狂就不用担心。
我在设计院，现在住宅的楼面荷载一般恒载200kg/m2 ，活载150kg/m2 ,这里说的都是满铺，板的最危险位置当然是跨中，就是板正中间那个地方，因为那里的弯矩最大，但是一般情况实际使用过程中这么大的荷载不肯能满铺，所以板受力的富裕量都很大，你说的“两只脚的面积balabala....”那是是板的抗冲切，这个我们一般都不会考虑，除非有特别的大的集中荷载，比如几千公斤，因为一般10cm厚的楼板上面只要没有很大集中荷载作用的话抗冲切都绰绰有余.....
土木工程本科生
我期末考试的时候就把标准值和设计值弄混了。。。检查出来的时候已经来不及改了。。。T.T
一个普通的大鱼缸，1.5米长，0.6米宽，0.8米高，水体净高约0.6米，底砂铺到5厘米厚度。即：0.9平方大小的地方需要承载约755公斤的重量（约：水540公斤，底砂124公斤，鱼缸自重91公斤）。90年代的楼房是否安全？一个定制的超大鱼缸，3米长，1.2米宽，1.2米高，水体净高约1米，底砂铺到10厘米厚度。即：3.6平方大小的地方需要承载约5373公斤的重量（约：水3600公斤，底砂990公斤，鱼缸自重783公斤）。现代二三十层的那种高层楼房是否安全？热心大神们给点意见吧
土建工程师
看到各路土木大神了
谢谢各路大神，小懂，“铺满”这个词很关键，谢谢啦。
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毛大妈家天花板和横梁都塌了下来
古村很多老宅墙体倾斜，岌岌可危
村口高大的“历史文化名村”牌楼
位于国家级风景名胜区奉化溪口的岩头古村，是浙江省和宁波市两级历史文化名村。然而，这值得骄傲的历史文化遗产，如今却给村民带来无尽烦恼。
最近，有村民向本报记者反映，因白蚁侵蚀加上年久失修，古村落内的成片古宅已有较大的安全隐患，严重的甚至房梁和楼板都塌了下来，村民没有能力维修，只好用木棍和竹竿顶住快塌下来的楼板。
本文来源：人民网
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分户供暖改造的二十大罪状（弊端）收藏
分户供暖改造的二十大罪状（弊端） 05:55通过调查发现，对于沈阳市的３３００多个老旧小区，实施十多年的分户供暖改造工程，没有给老百姓带来温暖，没有带来任何一点好处，相反，却给位于社会底层的人民群众带来灾难性的后果。可以说，分户供暖改造已经或正在把老百姓的住宅变成“贫民窟”，变成“花子房”，此项工程，劳民伤财，怨声载道！！！一、管道林立，惨不忍睹分户供暖改造后的居民楼里布满了供热管线，像蜘蛛网一样。爬满管线的楼道让人感到压抑，楼道内供暖管道的脏、乱、差景象惨不忍睹，严重地影响了老百姓花费几乎大半生的钱财所购买的居民住宅楼的外观形象，回家没有让人感到温馨和幸福，而是有一种走进了管道林立的“化工厂”、“制药厂”、“炼油厂”的感觉。二、破狼破虎，心中发堵分户改造后的楼道，墙上锈迹斑斑；管道无人清洁；所缠胶带和所包的保温泡沫、阀门甚至管道随意遭人破坏、偷盗，破狼破虎。三、积水成冰，难以出行分户改造后的楼道，有的阀门漏水，造成楼道积水成冰，难以出行，有的被摔伤、摔残、摔进医院，甚至有的被摔死……！四、到处打洞，千疮百孔分户改造中的居室，施工队的野蛮施工，给百姓家的装修带来了重大损失，有居民说“这简直就是破坏，就是糟蹋我们的钱”。一位居民介绍，给他们改造的施工队非常野蛮。施工时就是一顿乱凿，弄得室内一片狼籍，而且自从改造完后，楼梯间的空间都被大管子占用了，来回搬运东西非常不方便，有一家新买的家具费了好大劲才搬到屋里来。有的在楼道打的大孔，由于打歪了，用不上了，又重新再打一个。留下的大洞可直接看到楼下，根本无人给恢复原状，有的住户要求抹好，根本无人理采！像现在这样的分户供暖改造施工，在柜门、抽屉上到处钻孔，难以打开。有的无奈，只好将柜门卸掉！，室内变得千疮百孔。有的地方还会横陈管道，威胁老人、孩子等人的安全。分户改造后的楼道，居室内千疮百孔、破坏居住环境、破坏室内装修，使居室内管道穿墙越柜，居民家布满管线又让人感到不是生活在家中， 而且造成室内管道绊脚、门开不了、抽屉开不了的现象到处都是，给居民生活带来极大的不便。五、空间被占，生活不便分户改造后的居室，每个房间都要沿墙跑管线，导致原先靠墙摆放的家具也靠不到墙上去了，无形中，许多空间被占用了，大大缩小了使用面积。六、破坏装修，财产受损分户改造的房间的格局也因此而变得凌乱不堪，当初精心设计、精心装修的家被严重破坏。而这些房子当初装修少则数万元，多的都在十几万元甚至几十万元，这些钱都等于白花了！七、房产价值，大幅缩水分户供暖改造后的楼房，对于老年人还好说，可能人生的最后一些年就在这居住了；可对想改善条件，更换住房的年轻人来说，被破坏得室内外“匹片儿”的房产好卖么，即使能卖出，价格也会“大打折扣”！请问：这个损失由谁来承担！八、巨量搬运，摧残老人看看正在分户改造的施工现场，令人胆颤心惊，心有余悸。分户改造施工时，屋里所有靠墙的床、桌、柜、橱……都要搬离原位，有谁能可怜你，帮帮你，对我们这些年迈体衰的老人，无异是一次巨大的摧残、天降的灾难。九、满屋尘埃，健康受损施工在室内钻孔时，尘土飞扬、令人窒息的室内环境中，让老百姓无处躲无处藏，只能强忍着在屋内活受罪，我们得吸入多少尘埃，给我们的健康带来多大的损害！！！十、震耳欲聋，痛苦难忍施工队在全楼各住户室内钻孔时，那巨大的、震耳欲聋的振动噪声，让你在难以忍受的环境中，承受精神和肉体上的巨大创伤，让你饱受痛苦的折磨！十一、满屋皆物，布满灰尘分户改造施工过程中，室内到处堆满东西。床上、柜内被褥、衣物，贵重的各种家用电器、书刊上面布满尘土；这些灰尘无孔不入，很多都难以除尽。看着施工后的现场，那种心中的痛，很长时间都难以抚平。十二、施工现场，一片狼藉在施工现场，地上工具、拆下的暖气管、接头等到处都是；工人随手扔、拿材料；工人师傅在布满铁屑、砖屑、水泥、白灰、泥土、砂石的地板上出来进去，好端端的地板被划得不成样子；室内简直无下脚之处；施工打孔时的水钻，甩出的稀泥桨到处都是，好端端的楼道墙面和室内白墙、家具、地板沾满污垢，造成室内到处一片狼藉，犹如遭受一场浩劫。根本没有什么规范，塑料管割短了，抻一抻，拽一拽，就能接上，管你什么横不平，竖不直，管你什么好看不好看；有的住户形容：供暖改造好象文革中造反派抄家－样，与抄家相比，有过之，无不及。他们愤愤地说：这叫什么供暖改造，简直就是在势无忌惮地毁坏老百姓的家财。供暖企业和施工队伍，谁会管你老百姓心里是什么滋味！！！十三、忽悠百姓，蒙骗钱财政府曾经明文规定，分改造户供暖的过程中不允许向居民收取任何费用。但施工队却在分户改造的过程中，想方设法忽悠老百姓，骗取钱财，向居民变相收费。居民们反映，在本院２甲一２号楼分户改造的过程中，施工队伍根本不理睬每户居民家中的格局和装修特点，遇墙凿墙，遇柜穿柜。想安两个阀门，对不起，施工费３０元，阀门自己去买；室内管道越过阳台门，对不起，不能落地，无奈只得进阳台，但要想管道进阳台，需打两个眼，说你可以安暖气，施工费３００元，暖气片等材料需自己去买； 施工完成，每家每户少说花几百，多则一千多元甚至两千多元。其中，光施工费一项就被忽悠去少则几百元，多则一千多元。十四、楼板钻孔，安全隐患分户供暖改造过程中，破坏最大的当属楼梯间的楼板。由于要在楼梯间里穿过两根大管子，因此要在楼板上打两个洞，每个楼梯间里都能看到碗口大的窟窿。对此，我们认为，在楼板上钻洞不合乎有关房屋安全的管理规定，这样做对楼体的安全有一定的影响，如果遇到较大震动或是地震的话，被凿的楼板可能会先出现裂纹或是坍塌。同时，部分施工队伍不规范，野蛮施工，在分户改造的过程中，曾出现过楼板被凿坍的事件，造成老百姓的居住安全没有保障。十五、野蛮施工，质量难保给居民分户供暖的工人多是包工头临时找的马路工人，雇用这些人主要是为了省钱，由于这些人没有技术，所以施工质量难以保证，造成野蛮施工。我们在和施工的师傅交谈中，了解到了施工过程中的猫腻。工程都是包工包料的，就是供热部门只出钱，施工用的管线和工人全部由他们自已负责，因此，为了省钱他们就用差一些的PC管，工人则用马路上戳大岗的工人。由于这些人没有技术，有些人根本就不会干，在楼板上打眼的时候，经常出现重复打眼和钻到梁上的事情。施工设计图纸根本没有用，怎么方便就怎么走管，这样省事、还省时。十六、分户供暖，违背规律在现代国家，在北方城市，不论是中国还是外国，只要集中供暖，历来都是原来的上进下回的供暖方式，哪有什么分户供暖之说，唯独中国的特殊国情，才想出这么一个祸国殃民的分户供暖方式，而这是违背供暖的科学规律的，最终必然要受到供暖科学规律的惩罚，而这是广大处在社会最底层的老百姓不愿看到的！十七、管道裸露，居民受冻分户改造后，由于很多管道都裸露在外，无人维护管理，造成热量在进入住户家中前就已散失殆，很多居民家中常常只有１３、４度，根本没有享受到与所交的钱相当的热度。十八、管道滴水，难以离家施工中的随心所欲，造成的结果是工程质量差，锅炉试水时，难以避免不出现跑水事故，不但冲了自家，还会祸及楼下住户，酿成邻里纠纷。管道连接处由于滴水，只好用瓶瓶罐罐接，逼得居民在家等着倒水，不敢长时间离家办事。这样做，供暖公司省事，还得了大头；包工头省事，也可挣上一笔；唯独可邻的是那些出苦力的农民工师付和房产、财物、人的身心遭到重创的老百姓！十九、分户供暖，屋内不暖分户供暖可能会暂时提高居室温度。这是因为地下主网更换了管道、阀门及更新了室内管道后，管道不堵塞了带来的必然结果。分户改造后，对暖气片来讲，管线是从下边进，再从下边出的。如果时间长了，由于锅炉上水带来的泥沙、其它杂质及暖气片腐蚀下来的铁屑等，不都积存在您自家的管道中吗，时间长了能不堵吗？！管道堵了以后，能疏通吗？！对没分户的，暖气片进水在上，出水在下，另一侧下面是“死堵”，只要请供暖师付，在暖气停供期间，随便什么时候都可“掏掏管道”，保持管道畅通。对没分户改造的原来的供暖系统，七楼和一楼暖气中的水位差，能达到１５一１６米，您想，当暖气泄水时，楼顶和一楼将近２个大气压的压力（凡是学过物理的，都知道这个知识），也会将暖气中的泥沙一冲而光，管道的堵塞要比分户后轻得多。当然，时间长了不论什么管道都会逐渐堵塞，甚至造成“肠梗阻”。这就是说，暖气管道平时不维护，不维修，不疏通，时间长了暖气都会不热。另外，按原有的供暖方式，从七楼到一楼，每个暖气小循环只有１４个弯头。而改为分户供暖后，每户能有４０－５０多个弯头，甚至更多。我们都知道，在水的运行管道中，每增一个弯头，都会增大水的运行阻力，所以改造后，水的运行阻力会大大增加，这无形中不会提高供暖效果。
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分户供暖改造被叫停本报讯（记者孙晓凡文/摄）近日，哈市南岗区沙曼小区居民反映，在多数居民不同意的情况下负责这个小区供热的阳光达尔凯公司强行为小区二、四街区的住户进行分户供暖改造。记者从和兴街道办事处了解到，由于居民同意率未达80%，分户供热改造工作已经被叫停。20日下午，记者在沙曼小区二街区看到，二栋楼的单元门口放着四五根供热管，这一栋楼大约有200多户，以前都是小锅炉集体供暖，包烧费归哈铁物业收取。据居民介绍，烧得还可以，以前稍有些冷，去年进行过改造，温度提高了不少，但不是二十四小时供热。“今年据说是要归达尔凯（阳光）公司管理供热，所以他们要进行分户供暖改造。”居民李桂香说。居民李大爷指着地下的管子说：“这就是分户供暖改造用的管子，我们居民有一大半都不同意改造，但是还是给改了。”孙大妈说：“我对分户供暖这事倒不反对，只是我家是去年搬过来的，新装的房子，这一改造得把暖气附近的地板给刨开，本来就是小户型，这一满地跑管子，屋子更显小了。在该楼2单元，记者看到，这是一座十多年前的老楼，一层4户，一般每户面积都在24—45平方米之间。分户供暖改造需要在楼道的楼板上钻一个直径在7厘米左右的洞，从中安一个大管子，然后再接到各家。走进一户居民家，只见客厅的地上摆了一堆管子，还有各式的工具，家具都搬到了屋子中间，暖气原先是被扣板包进去的，现在扣板也已经拆了下来。“以前我家是见不到管子的，装修时管子都包在了墙里，可是现在没办法，也不可能重新装修了。起初我也不同意分户供暖改造，可是这栋楼里有的居民家改完了，他们改时根本没征求我意见，现在如果我不改，怕到时候不给我家供热，也就只能同意改了。”居民崔女士无奈地说。楼上的韩女士家是19日改完的，东西已经恢复了原位，韩女士说：“这柜子后面现在全是管子，本来屋子就小，还要让出管子的地方，现在柜子离墙至少也得5厘米远。”走进厨房，能看到阳台一侧的地砖被割出了道沟，里面放着管子，落地橱柜里也是管子，“如果不把地砖割开，管子就得在地上走，这样阳台门就打不开了，所以只能割地砖。美不美观到是其次，我就怕这管子漏水，那样我家屋里的柜子、厨房全得被淹。”韩女士说。据和兴街道办事处负责沙曼小区供热管理的张炳君介绍，根据《哈尔滨市既有建筑分户供热改造规定》，居民楼要做分户供暖，需用户同意率达到80%以上才能进行改造。供热公司刚开始施工时并没有通知街道办事处，是居民找到的街道办和区供热办，现在供热办已对供热公司下达通知，不许强行施工，只有居民同意率达到80%时，供热单位方可继续施工。有300多户居民的沙曼小区一街区已经改造完，二、四街区由于居民同意率不达80%，现已停工。
吉林油田是中石油的改革试点，第一家，没有经验，其实全国各地在改造中出现的问题都不尽相同，多方信息显示改造前问题多多，改造后也不一定会达到节能的效果甚至可能造成更多浪费，热计量表也可能成为摆设，最终仍然按照供热面积计量。
说得在理，确实祸国殃民！
现在是有单位压着，熊蛋太多，根本就没有你民主自愿的机会呀！
现在讨论这些没有任何意义了。
不再抵制，不再团结，说什么都是苍白无力的。
最近，油区进行供暖分户改造大家反对的主要原因就是担心破坏住房内部装修，影响美观，另外管材质量也令人担忧。目前，为了解决分户供暖破坏装修、浪费材料等问题，有一种远程控制而不损住户丝毫的新技术已经诞生，已得到东北许多城市供热办的认可和施工单位的普遍应用。“分户供暖远程控制技术”进行分户供暖改造不用改造原有管道，不破坏住户室内装修。改造后的暖气在关闭状态下保持0到3摄氏度之间，不会因不开栓冻裂暖气管。该系统在锅炉开始送水时能够通过打压回水而自动关闭阀门，及时切断热水或热气进入暖气装置，待用户交完费用后再由供热公司开栓供热。该技术只需在暖气片进水管前加个阀门，每家平均只需安装四个阀门，两个小时左右的时间安装完毕，每个阀门仅需要200多元，较现行的分户供暖每平方米要便宜近10元，可以说该技术既省时、又省钱，关键是无需破坏居民家的装修，该系统不但方便用户，方便供热公司，减少纠纷，而且可节约30%以上的改造费用，目前该项分户供暖远程控制系统已获得国家专利。如果对于“分户供暖远程控制新技术”感兴趣，可以自行上网查找咨询一下【黑龙江省鑫源科技开发有限责任公司】
好办法！垂直跨越式流程上此设施比锁阀还先进！
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部分小区分户供暖改造为何“卡壳”□河北新闻网记者王营 周绍谦河北新闻网网友
@蓝色畅想作为石家庄市2014年十件惠民实事之一，提高供热质量在今年石家庄市两会政府工作报告中被排在首位，该市提出要对全市100个老旧小区的二次管网和换热站进行改造。然而，近日河北新闻网记者和网友组成的联合采访团在石家庄市部分小区走访发现，作为这一惠民实事重要组成部分的分户供暖改造工程的进展却没有想象中那么顺利。由于改造价格标准不一、费用明细不详等原因，一些居民对这件事并不买账，个别小区的分户供暖改造工程已经被迫叫停。分户供暖改造遭部分居民抵制据了解，石家庄市较早建设的住宅小区的暖气管道均为串联式，一个单元楼只有一个控制阀门。分户供暖改造后，户与户之间以并联形式相连接，每户可单独控制。分户供暖改造可以有效提高供热质量，便于管理和维修，为安装热计量表和温控装置、实行热计量收费创造条件。然而，提起分户供暖改造，卓达书香园小区的居民李女士却不太满意，她说：“往年小区供热挺好的，所以之前居委会找小区居民征集改造意见时，大家就没同意。可施工单位没有跟我们商量，直接就动工了。”联合采访团走访该小区多位居民后发现，和李女士一样持反对意见的居民不在少数。由于居民的抵制，该小区的分户供暖改造工程不得不中途搁置。分户供暖改造在小区受阻并非个例。高柱小区也在今年石家庄分户供暖改造小区之列，然而高额的改造费用让居民吴先生难以接受。他给联合采访团算了一笔账，他的房子70平方米左右，改造费33元/平方米，仅改造费一项就要2300余元。在联合采访团走访的卓达书香园、高柱小区、滨河新城三个小区的30位居民中，仅有6位居民表示愿意进行分户供暖改造，其余24位居民均对改造过程中的收费、装修等问题有些意见。收费标准不一导致改造遇阻据石家庄市供热管理中心主任刘文栋介绍，串联供暖的小区容易出现供热不均的情况，并且一户管道出现问题可能会影响其他用户供暖，供暖管道维修也极不方便。而并联供暖则可以有效避免这些问题。既然是一项惠民工程，为什么部分居民有不同意见呢？刘文栋认为，可能是由于改造前期没有与居民进行有效的沟通，才导致一些居民对改造项目不理解。他说：“居民意见不统一使改造工程受到很大阻力，供热效果不好的居民愿意进行‘串改并’改造，但一些供热效果好的居民则认为没必要改造。”联合采访团通过走访还发现，改造收费标准不一也是一些居民拒绝改造的重要原因。根据《石家庄市2014年供热保障工作实施方案》的规定，热交换站、二次管网、楼内公共部分改造费用由市财政、区财政、供热企业按照4∶3∶3比例承担，而户内改造费用则由居民自己承担，但改造费用标准在文件中并无详细规定。在联合采访团走访的几个小区中，卓达书香园小区的分户供暖改造费用为40元/平方米，滨河新城小区为35元/平方米，高柱小区则是33元/平方米。“33元/平方米的定价是怎么计算出来的？”带着这样的疑问，居民吴先生先后到高柱小区物业公司和供热公司了解情况，但两方均不能给出吴先生一个合理的解答。专家建议公开听证听取民意对于改造收费标准不一的问题，刘文栋解释说：“由于各施工单位用工费、管道进货渠道等不同，所以各小区改造收费标准也略有不同。”刘文栋表示，居民可以根据自己的需要自行选择施工单位，只要验收合格都可以正常供暖。据相关媒体报道，今年7月份，为规范分户供暖改造收费行为，银川市住房保障局委托两家专业公司，选取居民住宅典型户型进行设计并测算成本。此后，银川市物价局对测算成本进行了核实，并就改造费用的分摊事宜联合该市住房保障局召开了改造企业和住户代表座谈会。在广泛听取各方意见的基础上，银川市最终确定了分户改造费用标准。针对分户供暖改造遇阻的问题，石家庄市委市政府决策咨询委员会副主任梁勇建议，首先，要给予该项目制度上的保障。对于工程成本、收费标准等及时进行公示，做到公开透明。其次，相关部门改造前应该公开听证，广泛听取各方民意，并积极做好与群众的沟通工作。梁勇说：“在其他省市，分户供暖改造工程也遇到了一些类似的问题。‘串改并’是一项公共服务供热模式改造，建议由政府部门、供热企业和房地产开发商共同承担改造费用。”■e论风生@人生过客：供暖方式是串联还是并联，是当初房地产商定的，也经过有关部门验收了。现在又说当初的管道没有设计好，这是住房设计缺乏科学意识造成的，这个成本费用应该由多方共同承担，而不应只由居民负担。@蓝色畅想：作为一项惠民工程，分户供暖改造的目的是要让居民过得暖和舒心。因此要广泛听取群众意见，从群众的利益出发，让居民明白他们真正受益之处，居民才不会有抵触情绪，惠民工程才会落到实处。
分户供暖改造如何才能不让居民寒心 16:37来源： 新华网河北频道昨天本网以《石家庄：分户供暖改造半数停滞 惠民实事推进遇阻据》为题报道，近日，石家庄市一些小区的居民反映，在大多数住户不同意的情况下，分户供暖改造工程也就是“串改并”被强推，导致同一单元内串联、并联同时存在，眼看天气转凉，他们担心供不上暖要挨冻。提升供热质量是石家庄市2014年利民惠民十件实事之一，但作为该惠民实事组成部分的分户供暖改造工程推进却遇到阻力。那么，如何才能让惠民工程真正落地，让温暖尽早送到百姓家中，具体来说，需要做好以下三方面的工作。首先，信息要对称透明。有的群众不支持供暖改造，原因之一在于对相关政策的不了解。改造的范围是怎么定的？改造的费用如何？改造用的材料是什么？这些都是群众普遍关心的问题。但是，这些信息却没有向群众进行有效的宣传、耐心的讲解，使得群众产生疑问。此外，在加强宣传的前提下，还要建立有效地沟通机制。与群众打交道，就是要及时了解群众的真正想法与需要，只有这样才能够使惠民政策实施得更加顺畅。因此，在落实政策时，要向群众说清说透，公开相关信息。当群众提出意见时，更要积极沟通，不断征求群众意见。其次，反馈要及时通畅。在一些供暖改造中，居民已经提出了反对意见，但是施工单位却采取个别突破、强行推进的措施，出现了没有取得一个单元多数居民同意，就进行个别改造，进而以保障供暖的名义要求全单元改造的现象。施工方的这种做法不利于问题的解决，加之相关部门也没有第一时间协调处理，居民的反对最终导致部分供暖改造不得不停工。其实，居民提出意见的目的不是为了反对，而是希望问题能够得到更好的解决。惠民政策的落实要体民情、顺民意、解民难、暖民心，关注群众反馈，和群众一起将问题妥善处理。再次，监管要主动及时。相关部门的监管不能等出了问题才管，而是要做到防患于未然。作为供暖系统改造这个城市“装修”大工程，在面临群众反对、无法推进的情况下，相关部门需要做的不能只是要求施工单位整改，更要做到主动发现问题，制定解决问题的切实可行方案，让惠民工程可以顺利进行，将温暖更快送达。总而言之，惠民政策的落实要做好宣传、反馈、监管这三个关键环节，只有这样才能将党和政府的温暖送到每一个需要关怀的角落。（杨威）
青松已经沦陷
镜湖也已不远，让春江人伤心
小区好弄，大区难弄，大区住的人多，什么人都有，有坚持不改的，有拍马屁的，有为了保住官位的，有承包工程从中赚钱的，各种原因综合下来，大家就不难发现，坚持不改的已经是这里的少数了，能不沦陷吗
吉林油田向春江的太少了
春江花园去北京告状了吧
二十一、野蛮、不规范施工二十二、为住户带来了不应有的花费。二十三、导致邻里关系不睦、为社会增加了不安定因素。二十四、由于野蛮、不规范施工，为住户将来增添了不安全问题。二十五、破坏了党在人民心中的形象。二十六、降低了政府及企业的公信力。
说了这些有用吗？也没人管
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