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关于克拉玛依天华新能源电力有限公司100MWP光伏发电建设项目用地征地、安置补偿公告
关于克拉玛依天华新能源电力有限公司100MWP光伏发电建设项目用地征地、安置补偿公告 2013年第20号 根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《征用土地公告办法》、新疆生产建设兵团实施《自治区实施〈土地管理法〉办法》细则的有关规定，七师130团制定了《克拉玛依天华新能源电力有限公司100MWP光伏发电建设项目用地征收土地方案》，并已经七师批准。现将克拉玛依天华新能源电力有限公司100MWP光伏发电建设项目用地征收土地的有关事项公告如下：一、批准征地机关克拉玛依天华新能源电力有限公司100MWP光伏发电建设项目用地征用土地方案于2013年8月13日经师批准。二、征收土地权属及面积批准征收的土地位于<span style="font-size: 21line-height: 20font-family: 仿宋_GB团22连，征收130团国有土地<span style="font-size: 21line-height: 20font-family: 仿宋_GB2公顷，其中：未利用地<span style="font-size: 21line-height: 20font-family: 仿宋_GB2公顷。三、征用土地补偿安置补助费标准征用未利用地国有土地征地补偿费标准为2万元/公顷（折合1333.33元/亩）。四、青苗补偿标准该批次用地全部占用国有未利用地，不涉及到青苗补偿。五、地上附着物补偿标准该批次用地全部占用国有未利用地，不涉及到地上附着物补偿。六、农业人员安置办法该批次用地全部占用国有未利用地，不涉及到农业人员安置。七、征用土地补偿登记被征用土地的土地使用权人，在本通告发布之日起10日内，持土地权属证书或其它有关证明材料，到七师国土资源局130团分局办理征地补偿登记。土地使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的，将被视为放弃其应有权益。本公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物、构筑物不列入补偿范围。特此公告！ & & & & & & & & & & & & &
七师国土资源局 & & & & & & & & & & & & & & 二〇一三年八月十三日
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酒泉供电公司为我国首个光伏发电项目工程建设开通绿色通道
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:敦煌10兆瓦项目是我国首个光伏并网发电特许权示范项目，也是目前获得批准的国内最大的。为保证中广核、国投敦煌2×10兆瓦光伏并网发电示范项目35千伏上网线路工程和变电工程如期完工，满足两家发电企业并网发电的需要，在省电力公司的大力支持下开辟绿色通道加快工程建设进度。 作为此项工程的委托建设单位酒泉供电公司通过甘肃省电力公司申请批示对该工程的设计、设备材料进行特招，同时确定监理单位。并于11月6日该公司与敦煌市发展和改革委员会签订《敦煌光伏电站接入工程征地及青苗赔偿事宜委托书》，委托敦煌市发展和改革委员会全权负责进行接入工程的征地及青苗补偿等事项。获悉，11月15日前敦煌市发展和改革委员会将完成征地和赔偿事宜，打通施工道路，承担施工过程中涉及征地及赔偿的协调工作。 据悉，中广核、国投敦煌2×10兆瓦光伏电站本体工程2009年开工，预计在2010年建成投运。目前，中广核弈飞太阳能开发有限公司、国投华靖电力控股股份有限公司光伏发电的内部工程已基本安装完成。
来自：中国电力新闻网
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政策解读电力数据看电力上马光伏发电项目不能占用农地_网易新闻
上马光伏发电项目不能占用农地
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（原标题：上马光伏发电项目不能占用农地）
本报星级记者 王明存
光伏发电项目尽量不占农用地，如果占用，需转为建设用地，且应支付农户或村民组集体征地补偿款。目前，正在淮北市杜集区段园镇毛庄村朱庄自然村实施的光伏发电项目，竟然占用了耕地，且农户和村民组都得不到流转费。
近日，朱庄自然村村民反映，去年，政府和光伏发电企业在他们自然村实施光伏发电项目，项目用地共300亩，去年已占用了当地的一座荒地，荒山占完后，今年开始占用山脚下的近40亩耕地，用于放置太阳能电板。耕地是1980年前后，村民组分给农户的自留地，共涉及52家，每家半亩、一亩不等，耕地上种植了小麦、花生等作物。
“村里一开始说，将根据省里规定的标准给我们征地补偿，可是一周后变卦了，说每亩只能给10000元。 ”当地村民说，省里规定的标准是43700元。他们接受不了，意见特别大。他们反映到区政府，拨打淮北市市长热线等，问题都没有解决，但工程仍在施工中。
该村张支书介绍，这片土地是村民组集体土地，并非农户承包地。当年，村民组交给农户耕种，现在村里将其收回。因农户管理土地多年，现在给予农户每亩10000元补偿，此款并非征地补偿款。土地用于光伏发电项目。企业以每亩400元价格租用，租金支付给村里，这笔钱不会给农户或村民组。现在农户都已同意，也领钱了。
当地村民反驳说，只有部分农户在土地亩数确认书上签了字，并没有同意土地给企业安装太阳能电板，更没有领到任何补偿款。 “有的人不是自己签字的，是组长代签的。 ”村民纵瑞喜说。
记者从省国土厅有关处室了解到，一般情况下，光伏项目用电不应占用农用地。国土部出台的《光伏发电站工程项目用地控制指标》（日开始实施）规定，光伏发电站工程项目建设，应遵循节约优先的原则，在综合考虑光能资源、场址、环境等建设条件的同时，应进行优化配置，合理利用土地。尽量利用未利用地，不占或少占农用地。
国家六部委文件规定，光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案。对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。
光伏发电项目对建设占用农用地的，虽没有对土地硬化形成建筑物或构筑物，但占地时间长、影响农作物种植生长，占用期间均无法进行农业活动，因此，光伏发电项目建设需要占用农用地，应履行农用地转用等审批手续。
由此可见，朱庄自然村正在建设的项目占用了农用地，却没有将农用地转为建设用地，用流转的方式租地，是违反上述规定的。根据有关法律法规规定，即使是流转，流转费也应支付给农户或村民组集体，不应归村集体所有。
当前，我省不少地方都在积极上马光伏发电项目，该项目需用大量土地。记者建议，地方政府和光伏发电企业，一定要依法依规使用土地，否则，不仅违反上述规定，还会留下诸多“后遗症”。
本文来源：中安在线-安徽日报农村版
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈光伏电站久征地与临时用地 费用怎么计算
核心提示：土地及其价格，对于很多投资商来说仍是一头雾水，那么今天我们就一起来说说。光伏用地有久征地和临时用地之说，需要注意内容如下
&土地及其价格，对于很多投资商来说仍是一头雾水，那么今天我们就一起来说说。
光伏用地有久征地和临时用地之说，需要注意内容如下：
通过对场址的宏观、现场选址后，完成所选场址土地的国土、林地属性的查询
取所涉及的费用：
①现行征地统一年产值的测算标准
②现行上缴中央、省、地（市）的相关费用
费用获取政策获得：
当地国土部门
详细费用是怎么样呢？
永久征地的补偿费及取费标准涵盖如下（取材内容以云南地区为例）
①：土地补偿费按X政发[200X]XX号文要求：耕地25000元/亩；未利用地400元/亩
②：青苗及地上附着物补偿费：5000元/亩
③：耕地开垦费10500元/亩（云价综[号）
④：耕地占用税24元/平方米，计16000元/亩（云南省政府令第149号）
⑤：失地农民生活保障金20000元/亩（云政发[号）
⑥：坝区范围耕地质量补偿费187000元/亩
⑦：林地占用费4000元/亩
⑧：征地管理费、勘测定界费、评估费等取10000元/亩
那么每亩的费用该是多少呢？
如根据场地的国土土地属性查询结果如为耕地
每亩的费用为：①（耕地）+②+③+④+⑤+⑥+⑧
如根据场地的国土土地属性查询结果如为未利用地
每亩的费用为：①（未利用地）+④+⑤+⑦+⑧
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