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西北知名移民品牌25年移民经验专家亲自为你把关
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2015年最便宜的购房移民国家是哪个？
移民在近两年越推越热，国内的很多人选择在国外投资买房达到移民目的，而这些购房移民国家的政策也是越来越具有吸引力，现在可以选择的移民国家越来越多，那么，最便宜的购房移民国家是哪呢？下面， 西安移民 的小萨就为您具体分析一下： 葡萄牙 葡萄牙移民
& & & &移民在近两年越推越热，国内的很多人选择在国外投资买房达到移民目的，而这些购房移民国家的政策也是越来越具有吸引力，现在可以选择的移民国家越来越多，那么，最便宜的购房移民国家是哪呢？下面，的小萨就为您具体分析一下：
葡萄牙移民法案是唯一一部允许父母同时申请移民的移民法案。在葡萄牙购房达到50万欧元，即可全家申请1年期葡萄牙黄金居留卡。每年您只需要在此居住7天，5年后即可申请永居。
如果您想投资购房移民西班牙，有两种方式供您选择：①您在西班牙购买50万欧元的房产，全家即可获取西班牙居留卡，您可以在此享受与西班牙人民同等的福利待遇。②您可购买10万欧元房产，唯一不同的就是您不可以在这里工作，但是同样会获得绿卡，可续签居留卡。
在意大利购买30万欧元的房产，即可全家申请1年期意大利居留卡，您可以全球免签161个国家及地区，5年后您可以申请永居或者入籍。
只要年满18周岁，无犯罪记录。在塞浦路斯购买房产达到30万欧元，即可申请塞浦路斯永久绿卡。
在希腊购房达到25万欧元，即可全家获取5年居留卡，免签80个国家及地区。
在匈牙利投资118万人民币，政府会给您赠送价值78万人民币的房产，10年后还会给您返还40万人民币。而您只需投资118万人民币，全家即可一步到位获得3年期匈牙利申根绿卡。
以上几个国家都是可以通过购置房产来达到您移民海外的目的。相比来说，匈牙利是最便宜的购房移民国家，匈牙利118万投资定居&项目是投入资金最少的移民项目。比起投资国债足足省了86万人民币，而且申请时间较短，一周即可获取居留卡。如果您想花费最少的资金移民欧洲国家，那么匈牙利无疑是您最好的选择！
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欧洲购房移民到底哪国强？小编一一道来帮你忙！
[导读]购房移民，已成为近年来投资移民大潮中异军突起的中坚力量，不仅因为买房可获身份、所购房产升值空间大，审批手续简单、办理快捷等，也是近年来人们热衷于购房移民的部分原因。
　　购房移民，已成为近年来投资移民大潮中异军突起的中坚力量，不仅因为买房可获身份、所购房产升值空间大，审批手续简单、办理快捷等，也是近年来人们热衷于购房移民的部分原因。欧洲作为全球公认的度假、疗养胜地，是不少移民者的理想移居地。近年来，凭着葡萄牙、西班牙等多个国家出台的利好政策，欧洲已然成为新一轮投资移民目的地中最炙手可热的选择。
　　那么到底哪些房产值得投资？未来政策趋势如何？让我们一起来看看专业人士的解答和推荐！
　　葡萄牙几乎没有移民监
　　葡萄牙属于欧盟发达国家、申根国家，同时也是联合国发达经济体成员国。
　　申请条件要求申请人年满18周岁（经济依赖的父母，配偶及在读未婚子女可同时申请）；无任何犯罪记录；在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；在首次递交材料至移民局前，申请人必须持有有效时间为90天的申根签证。
　　葡萄牙移民属于发达国家中申请条件低、投资回报高、流程简单、耗时短的投资移民方式，投资价值高。在福利上，因葡萄牙为申根国，所以作为葡国居民，可以自由到其他24个申根国旅行；如果在葡萄牙工作或经商缴纳社保税和医保，那么可以享受葡萄牙的社会福利；同时，孩子也可以在葡萄牙的公立学校接受免费教育。
　　在过去的一年，葡萄牙投资移民项目已经成为市面上相对热门的移民产品之一。凭借宽松的移民政策、优质的环境以及高品质的房地产项目，葡萄牙项目将在未来还会持续升温。葡萄牙移民几乎没有移民监，居住时间可自己掌控。第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天。5年后即可获得永久居住权。这无疑是让国内投资客更为趋之若鹜的理由。靠山靠海的别墅或者公寓，风景极佳的度假地区，都是葡萄牙特别值得投资的房产。这类房产品质均较高，且有着得天独厚的环境优势。而且再次出售的时候，也可以带来更大的升值空间。
　　在葡萄牙，房产投资主要集中于三大地区：里斯本、波尔图和卡斯卡伊斯。
　　西班牙申请人可在西班牙经商及居住
　　西班牙作为世界级度假天堂，欧洲第一旅游国，也是投资移民的一个热门国家。西班牙的移民条件宽松，申请手续简单快捷，获签率高，后续服务完善。申请条件只需申请人年满18周岁（配偶及18周岁以下子女随行），没有犯罪记录，并提供财产证明。根据不同的申请人，提供不同等级的财产证明。在取得长期签证后可以自由往返26个欧洲申根国家，护照能享受全球165个国家免签或落地签。西班牙作为欧洲教育大国，子女能享受免费的14年义务教育。
　　与葡萄牙移民政策相比，西班牙移民政策规定申请人可在西班牙经商及居住，充分显示了西班牙政府更加渴望海外移民资金注入，同时也希望通过西班牙置业移民活跃当地经济。
　　相对于葡萄牙，西班牙的房产数量没有那么多。在西班牙，最受欢迎的房产是坐落在海滨城市和岛上的度假房。比如瓦伦西亚的海滨城市，安达卢西亚的海滨沙滩，以及海岛。在西班牙，有三大区域的房产值得投资。
　　首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心。马德里的房产房型有公寓和联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，这里依山傍海，地势雄伟，是度假胜地。第三是南海岸的阿利坎特和马拉加，马拉加是西班牙第二大地中海港口，气候宜人，这里距离马尔贝亚、格拉纳达、塞维利亚、科尔多瓦等城市都相当近。
　　此外，考虑子女教育，很多中国家庭选择西班牙移民。这样情况下，学区房就是最好的选择。购买学区房，可以为孩子提供理想的住宿条件和安心的学习氛围。尤其在基础教育阶段，好的学习环境尤为重要。同时，学区房非常抢手，出租起来十分方便，投资所用或是以房养学都是不错的选择。
来源：每日商报
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商业特许经营备案号：0005走出欧洲购房移民五大误区：哪些陷阱不得不防
　　在欧洲经济危机影响下，目前、、塞浦路斯等众多欧盟国家都出台了“购房移民”政策作为经济发展助动力，条件松、投资少、申请快等政策利好极大地满足了投资者的心理，从前“可望而不可及”的欧洲，如今已成为越来越多内地移民者趋之若鹜的安居之地。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，当前欧洲各国的“购房移民”政策诚然利好，但也要防范以下购房“陷阱”，走出“购房移民”五大误区。
　　一、并非所有欧洲国家都为“申根国”
　　对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。
　　目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、、、冰岛、、、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
　　欧盟共有28个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、。
　　二、居留权“绿卡”
　　部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
　　三、如何保留自己的“居留权”
　　购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
　　首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松，平均每年仅需居住满7天即可。
　　其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要厘清的一点即是居留身份是否与房产所有权相绑定，如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，该便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”，不过，葡萄牙购房移民在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单，只需满足年均7天的居住要求，葡萄牙购房移民在5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，而西班牙购房移民的永居入籍条件则相对严苛，在申请永居的居住要求上移民者需每年住满半年，而且要在10年后方可申请入籍。
　　四、移民后并非都能在当地工作
　　受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高企的失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像西班牙、希腊和塞浦路斯这三个国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业，不过葡萄牙购房移民的投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用。有意定居当地欧洲移民者，需注意这方面的政策规定。
　　五、永久居留入籍
　　很多刚刚将移民计划提上日程的移民者都存在同一个误区：即是分不清永久居留权与入籍的概念，实际上，“永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，每五年需要更新一次，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。
　　目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目，投资者都需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍，在这当中，葡萄牙作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，相比欧洲其他国家的投资移民项目，其入籍要求更为利好：投资者只需保持所购房产5年，满足年均仅7天的“移民监”要求，在通过简单的葡萄牙语言测试后，申请者5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，条件十分宽松。
　　除此之外，塞浦路斯日出台的投资入籍政策更是打破传统的欧洲购房移民格局，年满18周岁的非欧盟公民，最低只需在塞浦路斯购买总金额超过250万欧元的房产，三个月内即可全家一步到位获得塞浦路斯欧盟护照，无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待，即可实现真正的欧洲移民，自由定居欧盟28国，尊享更全面欧盟公民待遇。
　　注：欧盟护照是欧盟国家护照的统称，持有任何一个国家的护照都相当于获得了28个国家的欧盟公民身份待遇，可在英国、荷兰、葡萄牙、德国、西班牙、瑞典、丹麦、希腊、意大利等28个欧盟国自由定居、工作、学习，享受与本国公民同等的教育、医疗、养老等福利待遇。
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
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