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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 05:54 标签： 昆山翡翠湾二手房
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新城翡翠湾
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14356元/平米
房 源：17套
建筑年代：2010年
物业类型：普通住宅
地 址：古城路与马鞍山路交界处
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开 发 商：苏州新城万嘉房地产有限公司
物 业 费：1.4元/平米·月
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苏州新城万嘉房地产有限公司
1.4元/平米·月
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15969元/平米香港：+852-
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 |  |  |  |  |  |  |  | , . All rights reserved. | 新城翡翠湾首创花园洋房掀起昆山新洋房运动
&在昆山人的传统观念中，提到买房不外乎几种选择——别墅、7层以下的多层、7层以上的小高层、高层，但是别墅虽然空间舒适、资源优越但价格太高，多层、小高层、高层各有优点，但从上而下立面单调平板，楼上楼下住着一样的房子缺乏个性，更不可能如别墅一般有庭有院、拥有大面积的室外空间。但是从2006年3月开始，昆山的购房者们惊喜地发现，翡翠湾在昆山首创的“花园洋房”，为他们提供了一种前所未有的居住选择，这种只有5层高、楼间距舒适、层层退台、户户花园的全新产品，不仅立面接近别墅，生活品质也向别墅靠拢，而价格却仅略高于多层小高层住宅，不能不说是改善住房甚至是首次置业的理想之选。
有庭有院，不再是别墅的专利。
中国人的传统住宅观念中，有庭有院是居住的必然要素，但由于城市土地的稀缺，使得一般的非别墅住宅根本无法享受这种有天有地的居住乐趣，居住者与自然接触的空间少而又少，想有一方天地养养花、种种草都成了一种奢望，更别提能拥有自家独用的小花园了。但翡翠湾的花园洋房却打破了这种常规，创造性地设计了立体庭院概念，使一层至五层都能独得一方大小不一的室外庭院空间，其中一层不仅能获赠最高达70M2的前庭后院，而且能享受独门独户、庭院入户的尊贵特权，五层则更富特色地设计了大面积的空中独院，二至四层亦能拥有面积不等的露台空间，从而实现户户花园，营造出一种类别墅的居住体验。
5层露台层层退落，立面之美唯别墅方可媲美。
翡翠湾花园洋房的特征之一，是它一至五层层层退落的立面风格，它打破了传统非别墅住宅立面单调平板、缺少变化的缺点，让露台充满音乐感地进退错让，配合西班牙风格的廊柱、弧形的窗棂、空中花棚、阳光花池、高低错落的屋顶、红瓦绿树，演绎出一派充满西班牙风情的情境天地。
4.9米的客厅面宽，近9米的横厅面宽，一般住宅无法做到。
一般非别墅住宅的客厅达到4.2m-4.5m，便属于舒适型户型，而翡翠湾花园洋房客厅的面宽却达到4.9米，部分横厅的面宽甚至达到近9米，其空间的开阔度与气派感已接近别墅，宽阔的面宽除了让客厅更加气派体面，还加大了采光面与观景面，让花园洋房的居住者享受到一般住宅享受不到的充足阳光与四季风景。
“退”出来的楼间距，比一般多层更舒适。
花园洋房本身就是一种低密度住宅，层高只有5层，但楼间距却等于甚至高于多层住宅，并且它独有的层层退台设计，使楼与楼之间的间距随着建筑的退让自下而上不断加宽，漫步其间，低矮的楼房错落有致地掩映于绿色的树木之间，散发着一种洋房特有的居住情调。
每单元6-8户，最适合的居住密度。
别墅的居住空间虽然优越，但缺点是少了些人气，没有了邻里交往的乐趣，而一般的公寓住宅每单元少则十几户，多则几十户，过于喧闹、拥挤；而花园洋房每单元每为8户或10户，实现了最适合的居住密度，使居住者既能够实现左邻右舍日常往来其乐融融的友邻气氛，又能保持居住环境的安静与私密。
1-5层5种户型，拒绝自我重复。
一般的公寓住宅，从一层至五层，楼上楼下户型基本一致，面积也大同小异，缺乏个性化的选择；但花园洋房则完全摆脱了这种自我重复，从一层至五层拥有97m2-150m2的五种完全不同的户型可供选择，保证户户不同，户户各有特性，从空间大小到空间布局，满足每个人对生活的不同需求。
直通花园的阳光房、双窗双景的主卧、270度观景的阳台，一般豪宅才有这样的设计。
花园洋房为了实现居住于花园的设计理念，从多种角度尽可能地扩大景观面，将绿色最大限度地引入室内。一层独有的阳光房，通过落地玻璃门直通庭院，客厅均采用大面积落地窗，实现既不增加面积、又能最佳采光观景的效果；部分主卧设计双窗双景，部分户型更有270度的观景阳台，更重要的是，这些设计都经过精心考量，在不增加购买面积、减少能耗的基础上实现。
最多70m2的赠送空间，90%的使用率，高附加值才有高性价比。
翡翠湾花园洋房的使用率达到90%，这在一般的多层住宅里都很少见，加上每户都有面积不等的赠送空间，赠送空间最大的一层甚至达到70M2，这意味着实际使用的面积可能比买到的面积更多，这种高附加值带来的高性价比也成了许多购房者青睐花园洋房的原因之一。
不管从哪个方面来看，翡翠湾花园洋房的诞生，都是昆山住宅领域内的一次革命，它弥补了昆山情境式住宅的空白，为昆山的购房者们带来了一种高景观率、高品质、高性价比的全新购房选择。目前翡翠湾花园洋房正接受内部预订，开盘前预订的话还可以享受九七折优惠。
风情热线：576672
售楼处地址：亭林路301号、柏庐路197－199号
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