如此火，恒大龙泉阳光城恒大到底该选哪个

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-14 06:47 标签： 龙泉阳光城恒大
恒大城东近千亩新盘即将开售 龙泉阳光城板块也要起飞了
2006年，恒大地产强势登陆成都，开始布署巴蜀，11年43个项目，2016年，恒大四川公司全年销售金额133亿元（数据来源于中国恒大集团2016年度报告），位列全川房企的销冠。恒大让众多置业者扎根城市的同时，也推动着全川的经济发展和城市化进程。伴随着年初成都市政府规划的未来五年的“东进”之路，恒大近千亩大盘御龙天峰落子龙泉阳光城，成为布局阳光城板块的第一家万亿级房企。俗话说，兵马未动粮草先行，恒大继续顺应城市发展大趋势，吹响了成都新一轮“东进”的号角。未来五年城市新格局 城东将是成都发展第二战场日，成都市第十三次党代会上，确定了成都今后五年，将围绕“建设全面体现新发展理念的国家中心城市”的总体目标，坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”，促进城市可持续发展。其中“东进”，就是沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎，而阳光城正在其核心范围。从国家战略来说，临空经济区加上青白江国际铁路港是成都未来发展重要的基础性条件，提出建设现代化产业基地，是充分结合了现有资源的跨越式发展要求。另外，据成都平原城市群发展规划，未来将在龙泉山东侧构建一条从绵阳、德阳到金堂、简阳，往南一直延伸到仁寿的龙泉山东侧新走廊，对主城区的东侧形成环绕之势，同时也大大提高了城东的交通效率和外扩速度。加上，简阳新机场的建设和成都东站的进一步完善，城东的交通动线和丰富形态都是全城的翘楚。 天府国际机场效果图龙泉山，必将收益于交通的飞速发展。同时，在这个区域内发展现代产业，对中心城区及城市西部区域的产业，可以有效转移和承接，“可以说，东进是成都发展的第二战场。”成都市规划局局长张瑛表示。目前，汽车产业已成为龙泉区域核心支柱产业，一汽·大众、一汽·丰田、中国一汽·四川专用汽车有限公司、吉利·沃尔沃成都生产基地等百亿级汽车企业均落户龙泉。根据龙泉驿区统计局公布一项重要数据，2016年“龙泉造”整车产量首次突破110万辆大关。（数据来源于龙泉驿区官网） 2016年汽车产业主营业务收入突破1800亿元（数据来源于龙泉驿区官网）产业的聚集，除了带动经济的发展，也将强势拉动上下游产业的发展，同时带动常住人口的增长。2016年，龙泉驿全区仅汽车产业工人数量就达到20万人（数据来源于龙泉驿区官网），其中大部分是拥有专业技术、收入较高的“金蓝领”，这些具有较强消费能力和购买力的人群将在未来有持续且旺盛的居住需求，极有可能这也是成都楼市住宅去化的主力战场之一。恒大助力城东速度，阳光城前景无限阳光城板块位于成都市龙泉驿区东部，背靠龙泉山脉，与资阳市接壤，离龙泉驿市区7km，距成都市区20km。从地理位置来看，这里将成为“东进”的核心区域之一。目前的阳光城除了是龙泉的大学城，也是有名的生态低密别墅聚集区，周边自然景观资源非常丰富。相比今年大热的大面板块，阳光城在城市配套上要成熟得多，医疗，商业，教育等方面都已经有了一定的基础。随着龙泉交通地铁轨道、有轨电车、BRT、常规公交等“多网融合”的公交交通网络的落地，覆盖全域的绿色交通体系的建立，阳光城板块的发展将迎来质的飞跃。阳光城起飞在即，恒大进驻且拿下了近千亩土地待开发。对于近几年的房地产市场而言，土地供应日渐稀缺，拿地成本越来越高，千亩级大盘在成都几乎已经快绝迹。万亿房企恒大开发的近千亩大盘恒大阳光城成为阳光城首屈一指的“大项目”，引得业内外强势关注。不可否认，一线房企恒大拥有强大的产品设计能力、市场运营能力和品牌影响力，不同于小开商的“小动作”，恒大的这一“大动作”会对阳光城的发展产生重要的影响。对比龙泉老城区几乎没有新房在售，大面，书房单价破万的局面，对于购房者而言，这里将成为城东真正的价值洼地。文/许星
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214.9万元 | 14803元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面145㎡
朝向：南北向
楼层：低层(共31层)
房屋类型：普通住宅 | 板楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2010年
房屋性质：不满两年
产权：70年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
莆田雅颂居
所在地址：
雅颂居万辉国际城联发恒大阳光城
房屋介绍1.此房朝向：南北，建筑面积145平方米，餐厅和客厅南北北贯通。2.格局合理无浪费面积，公摊小，此房的位置是招财之位啊。而且有房本可以随时过户，看房方便。3.非常有档次的一个小区出了个非常有档次的户型。本人店铺里还有很多优质房源，肯定有您中意的房源，欢迎您的浏览与光顾，有需要随时跟我打电话，24小时等候您的来电！
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恒大3万地价的市北项目要造成这样！萧山2宅地规划图曝光
原创 19:37:05
来源：乐居
作者：许晖
恒大市北、阳光城新街项目规划图曝光，全是高层+围合布局。
近日，萧山两个备受关注的项目工程规划公示图曝光。左下角恒大市北地块
恒大市北项目 9栋高层围合式布局
一宗是今年3月24日出让的恒大市北地块（即萧政储出（2017）2号地块），出让楼面价30287元/㎡。地块靠近地铁2号线建设一路站。它东边就是融信市北项目，萧山地区的最高地价，30816元/㎡。恒大市北项目鸟瞰图
由规划图我们可以看出，恒大市北地块规划9栋高层，其中2栋楼为21层，3栋楼为23层，4栋楼为25层，且呈围合布局。中央是850方中心绿地和叠级下沉式花园，规划总户数534户，地下停车位1100个，绿地面积14347㎡，绿地率30%，容积率2.5。另据当时出让文件，恒大市北项目出让面积47652㎡，可建体量约12万方。按此估计，恒大市北项目平均每套房面积224㎡，可见大户型将占大头。项目规划截图项目规划详细信息
阳光城新街项目 10栋高层 户数1452
另一宗是去年9月20日阳光城拿下的新街宅地（即萧[2016]25号新街单元D-01地块），楼面价12767元/平，溢价率325%，创下当时杭州八区的宅地溢价率之最。地块至今仍为新街板块的地价记录保持者。阳光城地块即萧[2016]25号新街单元D-01位置
设计图显示，项目将建造高层住宅10幢，同样是高层大围合布局，值得一提的是，项目还配备一个幼儿园。据详细规划内容，项目住宅容积率2.5，绿地面积16750㎡，绿地率30%，居住户数1452户，停车位1576个，幼儿园规划总建筑面积2847㎡。据当时出让文件，阳光城新街项目出让面积55835平米，可建体量规模约14万方。阳光城新街项目鸟瞰图阳光城新街项目规划截图详细规划内容
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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