建筑行业环境分析问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-05 13:45 标签： 建筑行业罗勒网
营改增后建筑业存在问题及解答_百度文库
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建筑行业现状
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你可能喜欢建筑行业问题？
偶毕业一年老 学的是土木工程（工业与民用建筑） 现在在施工单位当施工员 可我看不到我的将来 以前在学校的时候以为干我们这行的最高目标就是当上一个项目经理 可我在工地上呆了这么久了 觉得我们说的项目经理和真正意义上的项目经理不大一样啊 我们所说的项目的经理只是工地上这个打工的啊 好象社会上说的项目经理是老板样 我看到我们工地的项目经理月薪也就4000左右吧 我不可能混一辈子就这样吧？请前辈们指点一二 我们的前途在哪？
年轻人，不要急，你是最有前途的，你还要学个几年才行，不是毕业就可以什么都当的，施工员就是项目经理的接班人，你要吃苦，1年算不了什么，有很多人1辈子也当上啊，记住苦尽甘来。
做建筑这个行业，缺实没有什么意思的，和你在学校里想的不一样的。在学校时以为毕业了可以为社会好好贡献，可是工作后发现，这个社会太黑暗了。政府黑，腐败；工程也一样没有前景的！
我学的也是建筑工程，今年就要毕业了，现在在工地上已经实习了快半年了，我也看不不到我的希望在那里，真的想换行。
我学的也是建筑工程，今年就要毕业了，现在在工地上已经实习了快半年了，我也看不不到我的希望在那里，真的想换行。
偷偷的告诉你，建筑这块行业，不是一般人想进就能进的。施工员是建筑行业的骄子，他需要集设计，预算，测绘，资料，现场管理等各项技能与一身。高学历，吃苦耐劳，文武双全，是最基本的单体素质，常规情况，从高校进入土建1-3年称实习（员），进入土建4-6年称入门（助工），进入土建6-15年称成熟。（工师）。我是施工员，一般情况我瞧不起监理员和设计员。
在偷偷的告诉你，一开始你会厌倦工地的生活，因为你的层次不够，当你的层次够了，你会发现施工员是最轻松，最愉快的工作之一。反正我正常是周一到周五自己给自己放假，周六周日到工地上转转。（不过你得瞒过项目经理，要保证工程不出岔子，这也是本事！），该死的监理天天找我要资料，鸟都不鸟。每天和他大玩捉迷藏。
一般几年之后你才能提会到乐趣，这个行业就是越来越吃香，毕竟经验很重要，技术更新没有IT等新兴行业快速。做到一定程度你就会有成就感
最不好的是做现场施工的没有休息日的,这是个很大的问题,有钱都没地方花
作者：邓春林1
回复日期： 2:16:00
偷偷的告诉你，建筑这块行业，不是一般人想进就能进的。施工员是建筑行业的骄子，他需要集设计，预算，测绘，资料，现场管理等各项技能与一身。高学历，吃苦耐劳，文武双全，是最基本的单体素质，常规情况，从高校进入土建1-3年称实习（员），进入土建4-6年称入门（助工），进入土建6-15年称成熟。（工师）。我是施工员，一般情况我瞧不起监理员和设计员。作者：邓春林1
回复日期： 2:26:00
在偷偷的告诉你，一开始你会厌倦工地的生活，因为你的层次不够，当你的层次够了，你会发现施工员是最轻松，最愉快的工作之一。反正我正常是周一到周五自己给自己放假，周六周日到工地上转转。（不过你得瞒过项目经理，要保证工程不出岔子，这也是本事！），该死的监理天天找我要资料，鸟都不鸟。每天和他大玩捉迷藏。高手！呵呵，找到了工长的真经。正如俺师傅说的：开门第一件事就是你要开心的干！偶理解就是有很多人寻你开心，也有很多人让你不开心，关键你有没有能力让别人不开心而自己开心。PS：施工员很需要才能的，干的好也是个老板。
建筑这行业待遇不差，就是跑现场平时寂寞了点，一年到头都没有假期，找个女朋友都是大问题
谢谢 各位！现场就是很少有机会接触到女的 找个女朋友难啊！
建筑行业流动性大，大多数情况下枯燥，辛苦。只要肯学，施工员很快出师的 ，但往往 行业 中内幕 多多，真正做好事情的关键往往不在业务能力上。
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营改增后建筑业面临的问题
营改增后建筑业面临的问题
1、企业税负大幅提高，施工成本水涨船高根据国家建设会计学会对近百家建筑企业的调查报告显示，建筑企业一旦实行增值税，九成以上企业的税负将会有大幅提升，税负下降的不足一成。理论上，“营改增”后建筑企业平均减轻税负应在80%以上，但从实际情况来看理论与实际严重脱钩。建筑业属微利行业，2013年公布的建筑业产值利润率仅有3.5%，11%的增值税税率对部分企业将是灭顶之灾。目前在建筑业市场，工程项目垫资和中标下浮等“潜规则”是行业不争的事实。这些因素本来就使企业的施工成本居高不下，如再实施“营改增”，企业先行支付的税金将由3%上升至11%。虽然增值税采取的是税款抵扣制，但抵扣进项是一个漫长的过程，这对建筑企业来说，施工成本将再次上升。2、进项税额难以抵扣“营改增”从制度上解决了营业税制下“道道征收，全额征税”导致的重复征税问题，实现了增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”。理论上，企业在销售产品时可以通过开具增值税专用发票，向下游企业收取销项税款，转嫁本生产环节的税款。下游企业可凭增值税专用发票抵扣进项，按照增值额缴税。但由于建筑业本身所处环境复杂，造成企业难以抵扣进项。比如建筑业劳务成本占总产值的比重近30%，而“营改增”专业劳务分包企业与建筑业并不同步，因此在一段时期内企业无法取得相应的增值税专用发票。此外部分建筑材料亦无法取得增值税专用发票，如砖、瓦、灰、沙、石等材料主要由项目所在地的小规模纳税人或者个体户垄断经营，而这些供应商都不具有开具增值税专用发票的资格；商品混凝土供应商往往采用简易办法计算缴纳增值税，无法开具增值税专用发票。除此之外，很多建筑企业都是多元化经营，涉及的领域比较广，以北京城乡建设集团为例，其营业务收入有房屋销售收入、房租和物业收入、物业管理收入、客房餐饮收入等。由于不同的施工单位和不同的业务内容，其成本结构也有所不同，所以增值税进项税额抵扣问题存在的难度也不一样，因此，取得有效的增值税专用发票是建筑业“营改增”一大难题。3、发票风险陡增发票风险是每个企业都需要面临的重要风险之一，一般纳税人取得增值税专用发票的，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。未在规定期限内到税务机关办理认证、申报抵扣的，不得作为合法的增值税扣税凭证，不得计算进项税额抵扣。这对于建筑业企业提出了更高的纳税及抵扣风险意识。此外，由于增值税发票历来是发票管理的重点对象，并且也是发生经济违法案件较多的票种之一，因此，“营改增”后对建筑业发票管理的要求也大大提高。一旦发票管理不善，就可能给企业带来违法犯罪风险及多缴税款的风险。首先，建筑企业存在取得增值税专用发票无法抵扣的风险。实践中无法抵扣的增值税专用发票主要表现为以下几种类型：上游已定性为虚开的、经鉴定为伪造的、被证明为非税务机关出售的、通过金税系统发现的“失控”、“作废”票，以及走逃企业开具的未报税的增值税专用发票等。建筑企业一旦取得上述发票，其结果重则以非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票、逃税等罪名论处，轻则不予抵扣进项税款。其次，建筑企业存在虚开增值税专用发票的风险。增值税专用发票除了具有一般发票的销售凭证作用外，还具有抵扣税额的作用。在利益的驱使下，“营改增”后建筑企业的虚开行为将进入暴发期，尤其是建筑企业向房地产开发企业虚开的情况会增多。根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条规定，虚开增值税专用发票构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。4、企业的账务处理难度增加“营改增”后只有账务处理规范的企业才能正确进行纳税申报，这种改变将给建筑企业财务工作带来新的挑战。财务人员面临新旧税制的衔接、税收政策的变化、具体业务的处理和税务核算的转化等难题。由于财务人员业务素质和职业操守参差不齐，可能会对税收政策的理解、相关业务的会计核算、税收的申报缴纳等产生偏差，从而带来财务核算不合规，纳税申报不准确等风险。同时，“营改增”对建筑企业的账务处理提出了新要求。增值税采用抵扣的核算模式，其应纳税额等于销项税额减进项税额，需增加十多个会计科目，核算难度较原来大幅增加。“营改增”不仅改变了企业的会计核算体系，同时还带来了开票系统、报税系统、认证抵扣、税款缴纳等操作方面的一系列新问题，账务处理稍有不慎便会产生风险。 各地服务中心
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