最近我姐刚开了一个麻将馆,但与物业管理人员产生纠纷.管理人员的理由是:有新文件下来,不许在小区里开麻将馆.但我们不信.中国那个小区里没麻将馆?.小区里没麻将馆业余时候人怎么过.一棍子打死是不可能的.所以,我姐怀疑有人眼红,买通物业管理人员.从中从梗.
1.并无所谓的物业法，正规的说法是《物业管理条例》
2.《物业管理条例》中主要规定了业主与物业公司之间的权利义务关系。对是否能够开办麻将馆之类并无涉及。
3.正如蓝琰2008所指出的，将住宅改为经营性用房，应经过有利害关系的业主同意。但如开办麻将馆的房屋本身即为小区内经营性用房，则无需有关业主同意。若是租赁小区经营用房，订立合同时出租人有权限制房屋用途，如合同中禁止将房屋用于开办麻将馆棋牌室之类文娱场所，开办则属违约行为。
4.地区性的行政法规禁止小区内开办麻将馆也是可能的，可要求物业管理公司出示相应的文件以证明。
5.开办麻将馆也应向相关的行政部门提出经营申请，办理工商营业执照后方可经营，同时应注意不要涉及赌博。
其他答案（共1个回答）
、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，还应经有利害关系的业主同意。
其中，所谓经营性用房是与住宅用房相对应的，被用来生产或经营已取得利润的房屋，包括被用作开办麻将馆，幼儿园以及日用品自选店的房屋。
该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息，尽量...
2007年新通过的《物权法》中的确有相关规定。
物权法第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，还应经有利害关系的业主同意。
其中，所谓经营性用房是与住宅用房相对应的，被用来生产或经营已取得利润的房屋，包括被用作开办麻将馆，幼儿园以及日用品自选店的房屋。
该法规的立法目的就在于保障小区居民的正常生活休息，尽量减少噪音。麻将馆的营业势必产生噪声危害，是在上述法律条文的规制范围之内，也就是说处于禁止之列。
而你所说的物业法或相关文件，其效力都在物权法之下，也就是说它们都要与物权法保持一致，禁止小区内将住房改做经营用房。
即使是在物权法公布之前就已经改为经营性用房的，在物权法出台之后，也需和利害关系人商谈取得一致意见后才有权继续经营下去
这是我以前为别人回答的，你看看对你有没有用，这仅是我的一点点心得，有这些还不够，还要加上人缘要好。开麻将馆不需要什么手续的，一般都是在自家房子里开，也没有谁会给...
麻将馆没点关系最好不开。擦边球的事儿,人家找你麻烦你也没办法。
只要是收费的就要办营业执照
管理和服务是最重要的两点，首先是物业管理能将自己内部的员工管理好，促使员工在日常工作中全心全意的为业主服务。才能提升自己的品牌。才能真正称之为物业管理，如果连自...
工商局（营业执照）； 2，文化局（特种行业经营许可证）； 3，防疫站（卫生许可证）;4,环保局（排污许可证）．
答: ？哪些建筑不算面积
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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麻将馆的话，吸烟的比较多，需要一款大风量而且噪音不能太大的换气扇，推荐百叶窗式换气扇，只是开方孔比较麻烦，第二选择吊顶式换气扇，安装大一点的吊顶，第三种，安装8寸橱窗式换气扇，建议选择古岛滚珠轴承的换气扇，麻将馆一般来说开换气扇的时间比较长，所以换气扇一定得耐用，古岛低温温升电机，可24小时连续不断运行，非常适合。
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我知道有一种空气净化器很好用,,换气风扇的效果不好
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我对开麻将馆违法吗2018年的回答是：这是必须的我们东北的小县城 天高皇帝远从来没有查过麻将馆，最近天天查，打麻将只能去自己家玩了。
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如何才能经营好一家麻将馆 求具体回答
提问时间： 16:26:03
如何才能经营好一家麻将馆求具体回答
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你好；这是我以前为别人回答的，你看看对你有没有用，这仅是我的一点点心得，有这些还不够，还要加上人缘要好。开麻将馆不需要什么手续的，一般都是在自家房子里开，也没有谁会给你办手续，你就放心开好了。一般情况下首先要请朋友，亲戚们撑盆，且不要他们之间过于亲热，使来的客人有安全感；再就是定位的问题，根据你那里的消费水平来确定打好大的注子，确定之后不能随意改动，给人以比较规范之感觉；还有就是收费的问题，按现在的行市一都收每人十元，不管客人玩好大的麻将，你的收费都不能变，你从开头就每人十元，不要改动，这样来了包桌四人以上和在旁边扎鸟的你都好收费；四是招待服务了，开头要客气点，准备一些水果瓜子糖果，茶叶一定不要搞得太差，也不宜经常变换；五是想办法索要到更多的客人电话号码；玩了个把月时间就要请一次客了，对那些经常来的一定要请到，对那些不经常来的一定要通知到；有些在经营中出现的金钱上的小误会都要以自己吃亏为原则，不管是客与客之间，还是自己与客之间的；只要有耐心，以后的工作应该好做。&br/&&br/& 你照如此试试，应该有点帮助。开高熵赛棋馆，稳赚不&br/&&br/&
&br/&&br/&
首先，要选址合适。选择有职业的闲散人口较集中的地方，如花鸟虫鱼市场附近二手车交易市场附近这类地区人员有收入来源，并且工作时间有规律，通常都是上午忙一段儿，下午都比较闲。这些人喜欢投机博彩，因此人员稳定。作为老板来说只要热情些基本都可以留住客源&br/&&br/&
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其次，结合当地的习惯，&抽水费&，主要看玩的人玩多大的牌，你抽多大的油头。执照要全，能拿到个营业执照。开在住人较多的地区。市场附近就最好了。&br/&　　2.服务到位。注意人际关系，不要得罪人，提供免费茶水服务。&br/&　　4.想要开一个麻将馆,最重要的是要选好一款自动麻将机.这也是麻将馆比较大的投入之一。
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您可能有同感的问题检察官说法：开麻将馆为“抽成”，这种行为违法！检察官说法：开麻将馆为“抽成”，这种行为违法！小熊教道百家号为了祖国的未来，快来关注我们吧检察官说法第一期众所周知，麻将起源于中国，在中国有句俗话：“十亿人民九亿麻，还有一亿在观察”，这话说起来可能一点儿也不夸张。在咱们大成都，麻将早已是老百姓们茶余饭后的重要消遣形式之一，没事叫上几个亲朋好友“搓几圈”已经成为老百姓们联络感情的心头好，因此成都的麻将“馆子”的生意一直都很不错。可是，有些人将本是用于娱乐消遣的麻将变成了赚钱的工具，最终走向了赌博的不归路，而有些麻将馆老板在麻将上也看到了“商机”，觊觎于高额的抽成，把好好的一家店变成了赌场真是害人害己。检察官讲案例：魏明明（化名）本是一个家庭主妇，因家中有个年迈的老母亲和正在上中学的儿子，丈夫那点微薄的工资供养一家生活远远不够，家里的积蓄也快用完了。2017年初，正在街上找工作的魏明明突然看到一家麻将馆生意异常火爆，不但每个麻将机都坐满了人，还有很多人站着，很是热闹，就进去看了一下，发现这家麻将馆的“规矩”和别家不一样，打麻将的互相都不认识，只要一个人来就可以玩，但每一局结束后赢家都要给老板分成。看着这家生意如此火爆，魏明明再也待不住了，赶紧回去东拼西凑的借够了钱，找铺面、装修、买麻将机，有样学样地开起了“自由麻将”馆，想到今后火爆的生意和滚滚财源，想到再也不用为家里的各项支出发愁，魏明明是卯足了劲想把麻将馆开好。这种所谓的“自由麻将”，就是麻将馆中随时都有来打麻将的人，不用呼朋唤友，自己一个人来就可以凑成一桌，不用打缺，也不血战到底，每局麻将打完后老板都会抽取赢家的提成，更有“红中万能牌”、“赢家买马”等规则增加趣味性。打麻将的人随时可以离开，又随时有新玩家加入，省去了必须要自己凑足一桌人的麻烦，打“自由麻将”的人互相都不认识，纯粹是为了赢钱而玩。刚开业时麻将馆生意并不是很好，魏明明又犯起了愁，思来想去她先是把好朋友、老邻居们都叫过来打麻将，之后更是在周围的小区门口打广告、发传单，又拜托老顾客们带朋友过来，还买了洗衣液、食用油等各种礼品送给赢钱多的顾客，就这么一传十、十传百，没过多久，麻将馆里的生意就火爆了起来，魏明明一局抽水两成，每天都能抽水两千多元，从其账本来看12天就抽成高达两万余元。最终，法网恢恢，疏而不漏，日，群众向公安机关举报称魏明明开的麻将馆里涉嫌赌博，公安民警立即出动，将魏明明及正在赌博的24名赌客一网打尽。被警察带走时的魏明明和赌客们都还不知道被抓的原因，不知道他们的行为已经触犯了法律。然而，法律没有“不知法者可免于处罚”的规定，魏明明以涉嫌开设赌场罪被追究刑事责任，而被挡获的24名赌客也被处以行政拘留的处罚。检察官普法时间：赌博不仅会危害个人的心灵、意志、身体、家庭和前途，还危害着社会的稳定和和谐。一个个赌徒们输的倾家荡产，想尽一切办法挪用公款、骗人骗财、盗窃抢劫，赌博也已成为了当今社会高犯罪率的一大诱因。首先需要说明的是，法律上不存在“不知者无罪”，在现代社会，人人都有学习法律的义务，不能因为不知道某种行为是违法或者犯罪而免责。因此在本案中，即便魏明明辩解自己不知道其实施的行为是开设赌场、一些赌客辩称自己不知道这是赌博，但仍追究了他们的法律责任。关于赌博与开设赌场行为，相关法律有以下规定：根据我国《治安管理处罚法》第七十条中规定：以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定：以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在这种情况下我们就需要明确一个问题，如何区分一般娱乐活动与赌博。根据《关于办理赌博违法案件适用法律若干问题的通知》：“对不以盈利为目的，亲属之间进行带有财物输赢的打麻将、玩扑克等娱乐活动，不予处罚；亲属之外的其他人之间进行带有少量财物输赢的打麻将、玩扑克等娱乐活动，不予处罚。”同时，最高法与最高检的《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“对不以盈利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所并只收取固定的场所和服务费用的经营行为等，不得以赌博论处。”根据上述规定可以看出，要区分赌博违法犯罪活动与娱乐活动，首先，从主观方面看，要区分行为主体是否是以营利为目的，赌博是以营利为目的的，本案中魏明明从中抽头渔利、赌客也是为了赢钱才会来赌博就是典型的以营利为目的，而群众娱乐行为则是以娱乐消遣为目的；其次，从主体上看，群众娱乐多是家庭成员、亲朋好友间进行，本案中在魏明明开设的赌场中赌博的多是互不相识的人，有空位就坐下来玩；最后，彩头不能超过一定的限度，要以一定数额为限，以赌博进行治安处罚要达到为赌博提供条件或“赌资数额较大”，以赌博罪进行刑事处罚也要求赌资或者抽头渔利达到一定限度。检察官有话说：在此，要告诫开棋牌室或茶馆的朋友们，法律不会禁止群众一般的娱乐休闲活动，可以收取固定的场所和服务费用，但不可从中收取高额抽成，并且在遇到有人在自己的场所内进行赌博活动的要及时向公安机关举报；同时也要提醒广大群众，可以以娱乐消遣为目的，与亲朋好友玩小额彩头的麻将与扑克牌，但切不可为财赌博，要珍爱生活、远离赌博。供稿：陈伟本期编辑：易丽娜本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小熊教道百家号最近更新：简介:在百度自媒体上面传播文化知识。作者最新文章相关文章