[链家100%真房源] 五一小学学区房，装修好，买到就是赚到，六建最超值的三居。
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房源参数 · 永定路西里
总价：370万
单价：48051元/平
户型：3室1厅1卫
面积：77平
楼层：12/14
朝向：暂无
装修情况：精装修
建造年代：1988年
物业：普通住宅(板楼)
-&&海淀区永定路五棵松地铁西&&
详细介绍 · 永定路西里
本房源链家认证编号为：BJHD,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
1 房屋简介：低层黄金层，南北向通透性强，无遮挡采光充足，双卧朝南，明厨明卫，房屋使用率非常高，户型相当棒，无浪费面积，你居家的绝对首选。
2 税费情况：不满五年商品房业主唯一住房，1%个税，5.6%营业税，个税差没，无其他费用，为您节省大部分的税费。
3&装修情况：精装修，您只需简单装修即可入住，因此您既买到了合适的住房，工作上又不必分心，一举两得。
4 学区情况：海淀区重点五一小学学区房，对口市重点十一学校，从小接受高质量的教学，让您的孩子赢在起跑线上。
5 售房原因：业主换房，诚心出售。
6 物业车位：物业完善，管理到位；周边停车地点居多，您无需担心没有停车点。
7 出行方便：距五棵松地铁两分钟步程，小区门口有多条公交线路方便您的出行，上西四环也只需
8 周边配套：周边301医院、中西医结合医院、武警总医院，多家银行（建行、工行、邮政储蓄银行等）、医院（武警总医院、301医院、中西医结合医院等）、餐厅（全聚德、好伦哥、肯德基等）、商场超市（西点百货、统一优马特、卓展购物中心、五棵松体育中心）、菜市场（玉泉路菜市场）一应俱全。
9 升值潜力：处于五棵松商圈中心地带，临地铁，而且地理位置相当好，升值空间相当大。
六建，1990年建成，小区内比较新的楼栋。小区内文化娱乐设施配套齐全，绿化面积达30%以上，西门和北门均有保安24小时站岗值班，无闲杂人等出入，为您的生活出行保驾护航。
看房联系链家地产侯俊峰185-
我是链家一名普通的经纪人，很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，目前我主做五棵松商圈附近的二手房业务，如果您有买房或者卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽我最大的努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。
在北京，链家地产拥有超过50%的市场占有率，并连续数年蝉联行业第一；十二年间我
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月供参考 · 永定路西里
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25年（300期）
30年（360期）
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：90万（5成）
贷款金额：90万（5成）
支付利息：17万（4.5%）
房价走势 · 永定路西里
48051元/平
本小区·永定路西里
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经纪人：侯俊峰
永定路西里用户等级：幼儿园大班
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<em id="authorposton12-8-23 17:38
查看: 2550&
石景山户口，住远洋沁山水，能上五一小学吗？
如有共建指标可能行，但由于海淀采用网上信息采集，难度加大。
用户等级：幼儿园大班
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<em id="authorposton12-8-23 17:42
有办法上吗？在划片范围内吗？
用户等级：幼儿园大班
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<em id="authorposton12-8-23 17:49
请知情者指导一下！
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<em id="authorposton12-8-23 17:49
没有关系是不行的。
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<em id="authorposton12-8-23 17:51
应该没戏，五一小学是海淀区的，跨区上学只能靠关系。
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<em id="authorposton12-8-23 17:52
五一小学升初中可以去哪个学校？
对口的中学：育英中学、太平路中学、二零六中学
都不太好。可以查查。
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<em id="authorposton12-8-23 17:53
这个五一小学咋样？有知道的请评价一下！{:1_1:}
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<em id="authorposton12-8-23 17:53
staurday 发表于
五一小学升初中可以去哪个学校？
都不太好。可以查查。
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<em id="authorposton12-8-23 17:57
:'(郁闷啊！
初中不能上对面的十一学校吗？
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<em id="authorposton12-8-24 09:51
如何能上对面的十一学校啊？{:1_1:}
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<em id="authorposton12-8-24 09:53
按照规则，肯定不能上，但如果你有关系，一切皆有可能
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<em id="authorposton12-8-24 09:59
大家都说说什么样的关系可以啊？找什么样的关系可以解决问题啊？
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<em id="authorposton14-8-31 08:53
没人上不了的。我姐姐家就住你们那，户口石景山的。幼儿园还在五一上的呢上小学都不收了。给10万好处费都不敢收了
用户等级：初中三年级
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<em id="authorposton14-8-31 10:58
staurday 发表于
石景山户口，住远洋沁山水，能上五一小学吗？不在片区，户口跨区，如果想要去五一比较难
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1、户型简介：南北朝向三居，正规三室一厅一厨一卫。两间卧室朝南主卧带阳台，一间次卧室朝北，中间是个小门厅，厨房 卫生间均朝东带窗户，稀缺全明格局，户型方正格局合理使用率超高。
2、售房原因：三年前业主买的二手房，当时考虑孩子上五一小学，现在情况有变，有更好的小学可供孩子选择，本房学区名额一直没用。
3、税费明细：房子不满五年，首套契税1.234万，营业税6.910万，个税13.158万，税费共计21.302万；
4、业主家小孩在东城上学，接送不方便，所以忍痛割爱抛售这套房子，绝对的低于市场价，税费加起来单价不到5万。
5、业主急售：业主着急用钱，非常着急，虽然有税费，但是花两居室的钱买一个三居，特别值。
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我是来自我爱我家永定路旗舰店的置业顾问，从事房地产经纪行业5年，主要服务【五棵松、永定路、玉泉路】等 小区，至今为止已为50个家庭提供置业服务。客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
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