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日本留学租房:酬谢金习俗延续至今
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 日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵:アパート コーポ ハイツ マンション 一戸建て
  アパート:通常是木结构的房子,年式比较老,价格比较便宜。
  コーポ:新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多一栋房子是少的四户人,多的6-8户人。
  ハイツ:2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。
  マンション:重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯,很多有管理人。
  一戸建て:自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样。
  房租因为房子地段不同,所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的,带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。
  通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分,同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费
  房租(家赁やちん)
  在日本房租通常需要每月付一次,逐月支付。
  在多数情况下租者须另外支付公共费用。即&共益费&(互助费)及&管理费&(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。
  如果没有特别说明公共费用,则表示此类费用已包含在每月租金里。
  在日本须预先缴付租金。
  当你签下租约合同后,应在入住之前缴付第一个月的房租。
  若是月中开始租房时,该月房租以日为单位计算。
  酬谢金(礼金れいきん)
  给中介的费用,通常为1到2个月。
  趣味资料:酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏,人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意,这一习俗在日本延续至今。
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