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2016年造价工程师小抄：工程造价对比分析
18:42　来源：来源于网络　 |
【摘要】2015造价考试已经结束了，成绩查询时间一般在考试结束2～3个月后进行。参加2016的同学，工作，一般集中在考试当年7至8月进行。
　　2016年造价工程师小抄：工程造价对比分析
　　对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化需要进行认真的比较对比，总结经验教训。批准的概算是考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内&容和原因，提出改进措施。在实际工作中，应主要分析以下内容：
　　（1）考核主要实物工程量。对于实物工程量出入比较大的情况，必须查明原因。
　　（2）考核主要材料消耗量，考核主要材料消耗量，要按照竣工决算表中所列明的三大材料际超概算的消耗量，查明是在工程的哪个环节超出量最大，再进一步查明超耗的原因。
　　（3）考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准要按照国家和各地的有关规定，根据竣工决算报表中所列的建设单位管理费与概预算所列的建设单位管理费数额进行比较，依据规定查明是否多列或少列的费用项目，确定其节约超支的数额，并查明原因。
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浅谈工程造价的管理
工程造价的管理是工程管理的重要内容,贯穿整个工程的全过程,对工程的预算、实施、验收都有重要意义.本文就工程造价管理的基本内容和要求,结合现在我国工程造价管理领域存在的问题做一浅述,希望能对改善工程造价管理作有益的研究.
作者单位：
梅州市正明建设监理有限公司,514000
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2016年造价工程师小抄：施工图预算的编制
16:19　来源：来源于网络　 |
【摘要】2015造价考试已经结束了，成绩查询时间一般在考试结束2～3个月后进行。参加2016的同学，工作，一般集中在考试当年7至8月进行。
2016年造价工程师小抄：施工图预算的编制
单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额（或综合单价）以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行计算。主要编制方法有单价法和实物量法，其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法，在单价法中，使用较多的还是定额单价法。
1.定额单价法
定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤包括：
（1）准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：
1）收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。
2）熟悉施工图等基础资料。
3）了解和施工现场情况。
（2）列项并计算工程量。分项字母的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算。
1）根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程。
2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式。
3）根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。
4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
（3）套用定额预算单价。计算直接工程费时需要注意以下几个问题：
1）分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。
2）分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。
3）分项工程条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。
（4）编制工料分析表。
（5）计算主材费并调整直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。
（6）按计价程序计取其他费用，并汇总造价。
（7）复核。
（8）填写封面、编制说明。
用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与预算单价法相同。实物法编制施工图预算的基本步骤包括：
（1）准备资料、熟悉施工图纸。除准备定额单价法的各种编制资料外，重点应全面收集工程机构发布的工程造价信息及各种市场价格信息。
（2）列项并计算工程量。本步骤与定额单价法相同。
（3）套用消耗量定额，计算人工、材料、机械台班消耗量。统计汇总确定单位工程所需的各类人工工日消耗量、各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。
（4）计算并汇总人工费、材料费和机械使用费。根据当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即得到单位工程人工费、材料费和施工机械使用费，再次汇总即得到直接工程费。
（5）计算其他各项费用，汇总造价。
（6）复核、填写封面、编制说明。
3.实物法与单价法的比较
实物法与定额单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：
（1）采用实物法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。
（2）采用实物法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械费。
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　第一章　工程造价构成.项目间接建设成本1）项目管理费2）开工试车费。3）业主的行政性费用4）生产前费用5）运费和保险费6）地方税。未明确项目的准备金。 此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。不可预见准备金。 由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
第二节　设备及工、器具购置费的构成
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，是固定资产投资中的积极部分。.国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。.国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。.国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。.运用成本计算法计算非标设备的原价　　
专用工具费 （材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率 　
废品损失费 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×废品损失费率 　
外购配套件费 根据相应的购买价格加上运杂费 　
包装费 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率 计算包装费把外购配件费用加上
利润 （材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率 计算利润时不包括外购配件费用，但包含包装费
税金 销售额×适用增值税率 主要指增值税
非标准设备设 按国家规定的设计费收费标准计算 　计费
单台非标准设备原价
[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废
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