葡萄牙移民骗局房产市场概况及移民葡萄牙移民骗局的理由

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-13 23:56 标签： 葡萄牙移民费用
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葡萄牙房产展示中心简介
作者：上海华商
发布时间： 09:29
&　　近年来欧洲热度一直持续高温，优质的房产，优越的投资环境，加上政府超低门槛的移民政策催波助澜，使&买房换居留&移民项目深受到热捧，移民专家分析认为，欧洲购房移民项目的受关注点在于将移民、投资、买房巧妙地融合到了一起，成功打造出了低成本投资、高附加值回报的完美移民方案，真正令投资者感到物有所值。葡萄牙黄金居留许可签证的推出，吸引了众多投资者抄底楼市。葡萄牙房产展示中心因运而生。
　　葡萄牙房产展示中心立足葡萄牙，面向全球，持续搭建以开发商为核心的葡萄牙房地产全景交易展示平台，现已得到数十家当地房地产开发企业的大力支持，目前是葡萄牙房地产领域规模最大、最具影响力的房产展示平台。
　　展示中心以&服务购房者、服务参展企业、服务房地产行业、服务广大投资者&为经营理念，致力于展示优质房地产项目、推介品质楼盘，致力于帮助投资者买到心仪的好项目。
　　通过展示厅的沙盘、模型、图片、影像资料等多种形式向参观者提供超过1000套不断更新的各种优质房源，为投资者在葡萄牙选购适合自己的房产创造有利条件。
　　展示厅现场设有法律事务部和会计师办公室，现场提供购房、移民、物业代租、税务申报等一站式服务。欢迎参观合作！
　　葡萄牙房产展示中心全方位服务包括：
　　1.置业咨询及看房安排
　　展示中心为购房者提供24小时的机场、酒店接送服务，专业顾问根据每个客户的不同需要有针对性地推荐不同地区及不同类型的房源，为客户讲解葡萄牙购房过程中应注意的每一个细节，厘清一切误区。根据客户需要指派专业翻译全程配合房产开发商专车接送看房及办理购房手续。
　　2.法律咨询
　　在看房前和购房后，展示中心法律事务部的专业律师提供法律咨询服务，讲解和解答客户关心的任何法律问题;为客户详细阐述关于在葡置业须注意之法律事项，以及一切有关税项,如个人所得税、交易税、物业税等。
　　3.购房手续之法律支援
　　展示中心法律事务部的专业律师将全程把关，确保房产交易手续顺利完成。
　　4.物业管理服务
　　若业主长期不在葡萄牙，展示中心将协助业主处理各种与物业有关之服务，包括税务代表、物业管理、协调出租等事宜。
　　5.移民手续办理服务及支援
　　葡萄牙房产展示中心在多个国家设有办事机构及众多合作伙伴，如客户通过我们购房办理移民，法律事务部的专业律师将全程为客户提供办理移民的一条龙法律服务，并协调客户所在地的相关服务机构办理移民所需材料的准备工作。
　　Carlos（卡洛斯律师）是具有15年执业资格的资深律师，也是葡萄牙唯一一位15年来专职从事移民法律事务的移民法专家，受邀带领旗下的知名律师团队加入葡萄牙房产展示中心。Carlos律师及其团队不但精通擅长移民法，其业务也涉及银行，房产，民事，劳工，家庭和财产管理。
　　展示中心地址：里斯本自由大道180A二楼(Gucci店楼上)
　　Av.daLiberdade,180A,Lisboa
　　http://www.cbiec.pt &Email：info@cbiec.pt
　　总机：+351-1-
相关新闻：2014葡萄牙购房移民热度不减 意大利不甘示弱
加拿大投资移民一刀切之后，欧洲购房移渐成国内富人眼中的新宠，购买房产不仅有可升值的空间，而且还能拥有欧盟身份，这两大诱惑力吸引了越来越多的人转向欧洲投资市场。其中最受欢迎的当属葡萄牙购房移民，葡萄牙购房移民申请门槛低，审批周期短，无移民监，房产升值空间大，性价比高，所以深受国内投资人士的青睐。
自2012年葡萄牙政府推出非欧盟居民通过投资获得该国居留权的政策以来，截至今年7月份，葡萄牙已成功吸引8.17亿欧元(约合65亿元人民币)的海外投资。半年时间，海外投资者的申请人数已达到900人，这一数据占到该政策实施以来收到的总申请人数1340人的近7成。投资申请者主要来自中国、俄罗斯、巴西和安哥拉，其中中国人居多。
葡萄牙购房移民申请2个月内获批，第一次颁发1年的居留证，然后每两年续签一次，换成永久居留权在5年之后。合法居留满6年(持有临时居留证5年和1年永久居留证)可以入籍。此外葡萄牙购房移民几乎没有移民监，葡萄牙移民法案规定投资人在取得投资签证后第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天即可，是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。在葡萄牙投资50万欧元房产，一人申请三代移民，这是任一国家绝无仅有的优势。主申请人及父母，配偶及父母，未成年子女均可一同申请移民，真正实现一人申请全家受益。葡萄牙移民申请获批后可自由工作和经商，子女享受免费公立教育等。
欧洲购房移民除葡萄牙之外，意大利投资移民成为崛起新星，通过在意大利境内购置符合移民政策要求的住宅房产(不低于30万欧元，人均22平方米)，拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年，满足这两个条件即可获得&选择居住居留签证&或者&5年期旅游签证&。意大利购房移民对购置房产金额无限制，无学历、商业背景及学历限制，申请周期短。
嘉德移民专家介绍，获得意大利居留签，可自由畅行26个申根国，免签161个国家。并且无移民监，每半年入境一次，不限制停留时间，不影响国内事业和家庭生活。继欧洲金融危机之后，意大利的房产已经跌至最低，现在正处于缓升时期，所以目前在意大利购置房产投资是一个绝佳的机会，会有很大升值空间。
最后，嘉德移民专家提示，无论是购置葡萄牙房产还是意大利房产，一定要慎选房源，切忌盲目跟风，面对欧洲房产市场鱼龙混珠的现象，选择正规的移民中介机构很重要，可以帮助投资申请者把关，降低投资风险。嘉德移民公司拥有丰富的欧洲房产资源，与国外多个房产项目方达成合作，严守把关，把握最佳房源，让广大投资申请者从中获得更大利益。
嘉德移民官网:/
嘉德移民微信订阅号:jiadevisa
编辑： 天房
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移民葡萄牙 中葡房市四大区别
产权期限：中国仅有70年的产权使用，而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响。房产价格：中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在;而葡萄牙所有合同价格是统一的，私自调价是法律不允许的。房屋装修与环境：中国一部分是毛胚房，哪怕是现在所谓的精装 豪装出来效果
产权期限：
中国仅有70年的产权使用，而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响。
房产价格：
中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在;而葡萄牙所有合同价格是统一的，私自调价是法律不允许的。
房屋装修与环境：
中国一部分是毛胚房，哪怕是现在所谓的精装/豪装出来效果与当初样板房也有一定的差距，而且有建筑材料隐患的问题，而葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即刻入住。
租金回报率：
中国在1%-2%，葡萄牙5%-6%
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（责任编辑：aucanlink_samy）
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