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长春市民购买商品房 供暖后发现建在供热泵上
　　“就像一台发动的汽车停在你身边。”长春市民刘女士为买的房子苦恼不已。今年9月份，她在长春市春郊路全款购买了一套二层的商品房，可是，在供暖期开始后，她发现有嗡嗡声始终在房子里环绕，24小时不停。同时，她认为，购房时受到了销售方的欺骗。　　售楼员没告知地下室有泵房　　刘女士今年43岁，自身患有先天性心脏病，多年前曾做过大手术，身体虽有所恢复，但平时也经常吃管心脏病的药物。她72岁的母亲同样，刚刚出院没有几天，也是患有心脏病。今年初，刘女士把老房子卖了，准备买一套新房，要选一个离单位近些的，同时也要让母亲上下楼方便的，有电梯的。经过寻找，她于今年9月多次来到长春市建阳街与春郊路交会处的金禹阳光小区看房。　　“我图的就是安静，因为我和我妈都有心脏病。”刘女士说，在售楼处一位姓杨的营销人员介绍下，最终，购买了该小区4栋3单元208室，该房产二室一厅80余平方米。之后，刘女士又花四五万元，雇了装修队进行装修。 刘女士称，在几次的看房过程中，售楼员没有告诉他地下室有供热的泵房，如果知道的话，这房子她肯定不会买。她认为自己受到了欺骗。　　24小时不间断 像发动的汽车停在你身边　　在工程队装修期间，刘女士并不常回家，直到供暖期来临，装修快结束时，一次偶然的机会，她听见了屋内的嗡嗡声，“我开始还以为是有邻居装修产生的噪音，后来才知道是地下室传上来的。”刘女士说，那种声音，就像是在耳边嗡嗡的苍蝇，时间久了，就像一台发动的汽车停在你身边，而且是24小时从不间断的声音。　　“你说我本身就有心脏病，卖房的为什么不告诉我？”刘女士气愤不已，母亲这几天还在医院，一直不敢来住新房。而自己就只好找售楼处，找开发商，并多次找物业公司，希望能够给解决。　　也有住户称售楼员未告知　　27日9时许，记者来到了金禹阳光小区，在4栋3单元的楼外就可以听见“一条直线”的嗡嗡声，进入楼道声音更大。刘女士家一楼的邻居出了门，不过，有一名工人在正在屋内装修，“盖这个小区的时候，我就在这里工作。”该工人说，当时地下室，就有设计，是单独留出来的，是一间设备间，但他并不知道这里是供暖的泵房。　　因为一楼下方就是地下室的供暖泵，所以这间房子的声音更大，虽然开着窗，但外边街道的声音，也不能将这种嗡嗡声掩盖。该单元门一梯三户，刘女士家住二楼的东门，进入室内，隔着一层，仍然能清晰的听到嗡嗡声绕耳不绝，尤其在阳面的南屋声音最大。“这样的房子我绝对不能住，就是正常人时间久了也会受不了。”刘女士说，自己装修后，到现在没有入住，怕时间久了影响身体。　　记者在三楼楼道也能听见嗡嗡声，只是照楼下稍小一些。 之后，记者联系了2楼中门的住户，据该住户王先生说，“我买的是一楼和二楼，我在一楼都不能睡觉，只好搬到二楼睡。”王先生无奈的说，平时想在一楼招待个朋友也不敢，就怕人家笑话。而买4栋，原因就是这栋楼在小区的最后面，也是图安静才购买的。同时，王先生说，自己买房时也没听售楼员提及供暖泵房一事。　　诉求 静音或退房、换房　　不过，王先生说，“我现在楼上楼下的装修，花了很多钱，我不想退房子，但我希望开发商将这事处理一下，做到静音。”　　与王先生不同看法的是刘女士，“我希望退房或者换房，就是没了声音，我也要索赔。”但刘女士找到售楼处，但对方的答复是不会退房。刘女士说称，自己患有心脏病，是绝不可能在这样的房子里居住的，但她一直找不到开发商。　　物业：曾做隔音处理　　27日10时许，记者来到了该小区的长春市凯程物业服务有限公司，据该公司崔经理介绍，地下室确实是供热的泵房，里面有传送热水的泵，用来给小区供暖，而安装在这里是设计规划时就有的。“这本不是我们物业的事，但业主来投诉，我们进行了处理，花了六七千块钱，采取措施，将供热泵隔起来，希望能够起到隔音作用。”崔经理说，声音确实存在，但这声音并没有超标。不过，刘女士说，即使处理了，但声音仍然很大。　　为了确定准确位置，记者还有刘女士以及崔经理，一起来到了地下室，这里是停车场，一处铁门紧闭，“这里就是供热泵的地方，平时钥匙也不在我们这里，都是由供暖公司管理。”崔经理说。　　长春宽城供热公司介绍，金禹阳光小区今年是第一年供暖，地下室的钥匙确实在泵站的工作人员手中，“我们每天都要到小区去看一次，看泵是不是正常运转，每天都检查，所以我们手里有钥匙。”而对于供暖泵有噪音的问题，工作人员称，供暖公司只负责维修，不负责其他的，这个问题应该找开发商解决。”　　售楼处：明天我就辞职了 你们能知道我谁啊？　　记者在双方签定的房屋购买合同上看到，该小区是由长春金禹房地产开发有限公司开发，委托代理机构为吉林省博大东方房地产顾问有限公司。按刘女士的说法，开发商委托这家公司进行的房屋销售，而自己在不知情的情况下购买了这套房子，所以对方涉嫌消费欺诈。　　27日11时许，刘女士在记者的陪同下再次来到售楼处，找到买房时接待刘女士的销售员杨某，按杨某说法，现在的房子还有近40套没有出售，这让刘女士疑惑不解，“我当时买房时，对方说只有几套。”　　不过，杨某否认此事，并称刘女士买的房子是特价房，当时只有三套，所以没介绍其他。这更让刘女士不解，因为自己没有要买特价房。 对于地下室供热泵一事，杨某称，“是合格的，我为什么还要特别解释？我们没有义务给你解释这个问题，你觉得有影响可以去找物业。”　　同时，称自己售房的只是代理公司，只负责销售，并不负责任何售后问题，也无法和开发商联系，并称，“你们纠缠我没用，我就告诉你，明天我就辞职了，到别的售楼处一样能工作，你们能知道我是谁啊？”　　11时20分许，记者留下了自己联系方式，希望杨某通知公司领导，并联系开发商，但一直没有答复。 27日15时许，记者按着售房合同上留下的开发商法人电话打了过去，记者向其介绍了情况，但接听的男子称，自己是新换的号码，不过，会帮助联系，但一直也没有回复。　　他山之石：　　不过，长春市民程先生称，自己也曾遇到过和刘女士居民们同样的问题，但最终找到了解决办法。在长春市景阳广场某小区，也是供暖期开始后，居民发现地下车库传出的供热泵嗡嗡直响，逐要求开发商和物业给予解决。当时居民们的反应比较激烈，因为声音特别响，已经影响了楼内居民的休息。后来，是开发商想出了一个好办法，在泵房里盖了一个“房中房”，此情况得以解决，居民满意。　　程先生说，房中房，就是在泵房里将供暖泵盖在房中，起到了隔音的作用。
【延伸阅读】
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位置 : 长春经开区经开东南湖大路世纪大街交会
热线 : 400-869-1111 转 24050
6500元/平米
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位置 : 长春汽开区长春市绿园区奔驰路亿达汽修西行200米
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位置 : 长春二道区东环城路与伊通河交会处
热线 : 400-869-1111 转 23971
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位置 : 长春二道区东盛大街2811号(东盛大街与公平路交会处)
热线 : 400-869-1111 转 23896
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位置 : 长春高新区荷园路与华光街交会
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7500元/平米
均价 : 5188元/平米
位置 : 长春净月区新城大街与飞虹路交会处
热线 : 400-869-1111 转 24044
5188元/平米
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位置 : 长春宽城区北环城路和亚泰大街交会处
热线 : 400-898-2593
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房屋户型：
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楼盘地址： 新城大街与连云港路交会处
商： 香港三威长春房地产发展有限公司
代理公司： 待定
售楼地址： 卫星路与伊通河交会处，水宜家苑11-12
月伴林湾最新动态
日：月伴林湾目前在售一期及二期产品，一期1#-7#为现房在售，1#-3#为33层，4#5#为25层，6#7#为29层，面积区间48-132平方米，主力户型48、76、80、93平方米，均价6600元/平方米，二期9#-11#预计日前交房，为29层高层，约360套房源，面积区间46-90平方米，均价6200元/平方米。购房一次性97折按揭99折，首付分期（现房分三次，期房分两次）。在售门市全部为现房，面积区间180-320平方米，均价22000元/平方米，买2层得3层，享受一次性9折按揭95折优惠。
日：月伴林湾在售在售一期现房面积为48-132平方米，主力户型48、76、80、93平方米，均价6000元/平方米，在售住宅4号楼楼王，面积为 76-132平方米，均价约6600元/平方米，是园区景观视野最佳的楼王产品，为现房销售，即买即住。二期为9#和11#部分楼层房源，约360套房 源，面积区间46-90平方米，为刚需小户型产品，均价6000元/平方米，月伴林湾二期高层产品共有约1000套房源，预计2015年年底整体交房。目 前一期二期住宅全款97折，首付2年分期，最低首付7777元 。现在有限量特惠房源，一口价5999元/平方米。
目前位于5#的89平方米及132平方米样板间已经开放，可以随时前去参观。在售临街门市全部为现铺，面积区间为190-290平方米，均价1.8万 -2.5万元/平方米，买2层得3层，购买一次性可享9折优惠，按揭可享95折优惠。
日：长春月伴林湾二期日已开盘，开盘9#和11#部分楼层约360套房源，面积为46-90平小户型，均价6000元/平，项目首付2年分期，最低7777元
，在售临街门市全部为现铺，面积区间为190-290平方米，均价1.8万-2.5万元/平方米，买2层得3层，购买一次性可享9折优惠，按揭可享95折优惠。在售住宅4号楼楼王，面积为76-132平方米，均价约6600元/平方米，是园区景观视野最佳的楼王产品，为现房销售，即买即住。
长春月伴林湾二期高层产品共有约1000套房源，预计2015年年底整体交房，样板间已经开放，样板间位于5#，展示的是项目89平方米及132平方米两个精美户型。在售一期现房面积为48-132平方米，主力户型48、76、80、93平方米，均价6000元/平方米，一次性付款享受97折。现在有限量特惠房源，一口价5999元/平方米。
日：据吉和网了解，月伴林湾5月24日刚需楼王加推开盘，目前在售房源面积为76-132平，均为现房，即买即住，起价5999元/平方米。有89平和132平样板间对购房者开放。目前购房一次性付款享受97折优惠，按揭30%首付享受99折优惠，首付60%享受98折优惠。参与团立方，可额外享受3000元抵10000元超值优惠。
日：据吉和网了解，月伴林湾在售房源面积区间为70-130平方米，均为现房，起价5200元/平方米，均价6300元/平方米。一次性付款享受97折优惠，按揭30%首付享受99折优惠，首付60%享受98折优惠。参与团立方，可额外享受3000元抵1万元超值优惠。
日：据吉和网获悉，月伴林湾在售在售房源面积区间48-132平方米，主力户型48、76、89平方米， 起价4990元/平方米，均价6000元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。目前一期的房源已经封顶，正在做外立面部分，项目预计2013年年底一期交房。
日：目前在售房源100余套，面积区间48-132平方米，主力户型48、76、89平方米。 起价4990元/平方米，均价6000元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付9.9折，60%首付9.8折，一次性付款享受9.7折优惠。
日：据吉和网了解， 月伴林湾在售一期高层目前已封顶，预计2013年年底即可入住。项目在售产品以高层为主，在售房源约200套，面积区间48-132平方米，主力户型48、76、89平方米。 起价4990元/平方米，均价6000元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
日：据吉和网获悉，月伴林湾在售在售房源面积区间48-132平方米，主力户型48、76、89平方米， 起价4990元/平方米，均价6000元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。目前一期的房源已经封顶，正在做外立面部分，项目预计2013年年底一期交房。
据吉和网获悉，月伴林湾端午节推出回馈业主活动，从6月6日到端午节当天，凡是业主，即可到销售中心领取开发商为业主准备的端午节鸡蛋礼盒，详情请咨询售楼处。
日：据销售人员介绍，项目产品以高层为主，在售房源约200套，面积区间48-132平方米，主力户型48、76、89平方米。 起价4990元/平方米，均价6000元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。月伴林湾一期的房源已经封顶，项目预计2013年年底一期交房。另外，月伴林湾商铺和车位产品预计7月份上市，目前面积和价格未定。
日：据长房网了解，月伴林湾目前推出老带新购房优惠，详情咨询售楼处，目前项目在售房源面积区间为48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，一次性付款享受97折，按揭首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折。
日：据了解，月伴林湾在售房源48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，现推出低首付活动，首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
日：今日，长房网从位于新城大街与连云港街交会处的月伴林湾新售楼处了解到，项目在售房源48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，一次性付款享受97折优惠，详情咨询售楼中心。
日：近日，长房网从月伴林湾销售中心了解到，项目共分两期开发建设，目前在售一期3栋高层产品，楼层从25-33层不等，房源面积区间为48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
日：12月26日，长房网在月伴林湾销售中心了解到，项目一期已全部封顶，预计明年年底交房。目前在售一期3栋高层产品，面积区间为48-132平方米，起价4990元/平方米，同时推出分期首付活动，首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
日：月伴林湾项目一期已全部封顶，预计明年年底交房。据了解，月伴林湾目前在售一期3栋高层产品，楼层为25-33层，面积区间为48-132平方米，户型从一室一厅-三室两厅均有，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，同时推出分期首付活动，首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。
日：月伴林湾新售楼处位于新城大街与连云港街交会，世纪广场南行200米；项目在售房源48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，现推出老带新活动，详情咨询售楼处。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。详情咨询售楼处。
日：在售房源48-132平方米，起价4990元/平方米，均价5800元/平方米，现推出老带新活动，详情咨询售楼处。首付可分期2年，最低9999元起，30%首付99折，60%首付98折，一次性付款享受97折优惠。详情咨询售楼处。
日：售楼处预计在10月16日开放，项目楼体现已封顶，正在做保温工作。目前在售房源为一期住宅产品，面积区间48-132平方米，起价4990元/平。
日：现推出老带新活动，详情咨询售楼处。
日：月伴林湾起价4990元/平方米，48-130平米房源，均价5800元/平方米，首付可分期2年，最低9999元起，30%首付可享受99折优惠，60%首付可享受98折优惠，一次性付款享受97折优惠。
日：月伴林湾在售48-130平方米房源，均价5800元/平方米，起价4990元/平方米，首付可分期2年，最低9999元起，目前购买60平方米以上房源可优惠5000元现金，30%首付可享受99折优惠，60%首付可享受98折优惠，一次性付款享受97折优惠。
日：经开新盘月伴林湾推出3栋高层产品，面积区间为40-130平方米。
日：月伴林湾预计于19日上午8时正式开盘，发售房源约800套，面积区间约为48&130平，最低起价4500元/平，现已建至地上6层左右。
月伴林湾历史价格
均价5800元/平方米
均价5800元/平方米
48-130平方米高层价格
在售高层产品价格
一期40-130平方米房源价格
月伴林湾项目信息
销售许可：长房售证(2012)第055号
开盘日期：未定
板　　块：经开
付款方式：一次性,银行按揭
产权归属：待定
物业公司：待定
代理公司：待定
物业类型：住宅
物 业 费：未定
所属学区：长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学
总 户 数：总户数3069户，当期户数1712户
建筑类型：高层
建筑面积：320000O
占地面积：89900O
公　　摊：待定
绿 化 率：38%
容 积 率：2.74
停 车 位：车位数量为1540个
学校：长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学、长春市休育学院、物业管理学校、师大附中以及净月大学城内里的各知名大专院校的附属中、小学
商场：国商百货、沃尔玛超市、中东大市场、北方市场
银行：交通银行、中国民生银行、招商银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社
医院：中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院
项目周边有 102路、103路、115路、120路、160路以及轻轨
楼层状况：11栋25&33层高层住宅
月伴林湾户型图
A户型48平一室一厅一卫
C户型81平二室二厅一卫
E户型91平二室二厅一卫
F户型95平二室二厅一卫
J户型110平三室二厅一卫
月伴林湾楼盘相册
内院效果图
沿街效果图
沿街效果图1
月伴林湾周边楼盘
嘉惠红山郡
中海国际社区
中海紫御华府
迅驰净月大学城
月伴林湾电子地图
同价位楼盘公交 | 项目周边有102路、103路、115路、120路、160路以及轻轨
医院 | 中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院
学校 | 长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学、长春市休育学院、物业管理学校、师大附中以及净月大学城内里的各知名大专院校的附属中、小学
银行 | 交通银行、中国民生银行、招商银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社
商场 | 国商百货、沃尔玛超市、中东大市场、北方市场
交通状况：项目周边有102路、103路、115路、120路、160路以及轻轨 综合商场：国商百货、沃尔玛超市、中东大市场、北方市场 医&&&&院：中日联谊医院、长春开发区医院、吉林农业大学医院、净月开发区环城医院、吴太医药、长春金瞳眼科医院、白求恩口腔、农大兽医院 银&&&&行：交通银行、中国民生银行、招商银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社 学&&&&校：长春市第一实验中海小学、北海小学、东北师大附属学校、21中、97中、威海路小学、长春市休育学院、物业管理学校、师大附中以及净月大学城内里的各知名大专院校的附属中、小学
月伴林湾位于经开新城大街与连云港路的交汇处，世纪广场南行200米。
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提问者：| 浏览次数：2次 |问题来自：长春
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