毕业10年内首次购房补贴房价1% 公积金首付20%
腾讯房产 都市快报 张丹丽
[导读]毕业十年内的大学生在宁波就业，从今年9月20日开始一年内买房，可获一笔补贴，还可享受降低首付和贷款贴息等多项优惠。毕业十年内的大学生在宁波就业，从今年9月20日开始一年内买房，可获一笔补贴，还可享受降低首付和贷款贴息等多项优惠。昨天，宁波市人力资源和社会保障局对外公布由市委办公厅和市政府办公厅联合签发的《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(以下简称意见)。近期，市人社局将会同市财政局、市住建委出台实施细则，就有关高校毕业生购房补贴、博士生购房贷款贴息、公积金贷款优惠政策等具体办理流程作出规定。谁可以享受高校毕业生首套房相关优惠？购房时间要求：一年内(日至日期间)。补贴对象：条件一：在宁波就业。条件二：毕业10年内普通高校毕业生(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)。条件三：凭所签订的劳动(聘用)合同、缴纳社会保险证明、个人所得税证明三者之一材料购买商品房。条件四：购买的是首套商品房。优惠一：最高补贴房款总额1%补贴金额：对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140平方米以下(不含140平方米)的，给予房价总额0.75%的购房补贴。优惠二：贷款额度可上浮20%《意见》规定，为减轻高校毕业生购房资金压力，高校毕业生在宁波购房时，申请办理住房公积金个人住房贷款，其住房公积金连续缴存时间，可从现行规定的12个月缩短为3个月；在符合贷款有关规定前提下，贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。优惠三：博士生每月享不超过3000元购房贷款贴息《意见》规定：各级政府和企事业单位对接收来宁波工作的普通高校博士毕业生，在未来一年间购买普通住宅的，可享受每月不超过3000元购房贷款贴息，贴息补助期限最长不超过五年。链接文件内容：为深入贯彻落实党的十八届三中全会精神，全面实施人才强市战略，积极创造良好的人才居住环境，鼓励更多高校毕业生来甬就业创业，鼓励更多毕业生到企业及基层一线，切实解决“引得进、留得住、用得好”问题。近日，中共宁波市委办公厅、宁波市人民政府办公厅出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》（甬党办〔2014〕95号），就做好高校毕业生住房保障工作，让广大毕业生安心在宁波就业创业，提出3方面6项有效举措： 一、进一步完善基层就业高校毕业生保障措施 （一）鼓励引导高校毕业生扎根基层就业。在我市就业的高校毕业生，可凭所签订的劳动（聘用）合同、缴纳社会保险证明、个人所得税证明三者之一材料购买首套商品房，享受高校毕业生首套房相关优惠。日至日期间，对在甬就业的毕业10年内普通高校毕业生（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）购买普通住房，给予购房补贴，即对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。 （二）鼓励高学历高校毕业生在甬稳定就业。各级政府和企事业单位对接收的来甬工作普通高校博士毕业生，在日至日期间购买普通住宅的，可享受每月不超过3000元的购房贷款贴息，贴息补助期限最长不超过五年。市本级机关和全额事业单位由市财政全额补助，市级其他单位由市财政按50%予以补助（企业按纳税地口径确定），其余费用由单位财务列支，可列入经营成本。已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房，或已按政策规定享受国家和省市海外高层次人才创业创新资助，市、区财政引进人才易地安家补助，领军拔尖人才购房安家补助和博士后出站留甬安家补助等相关政策性补助的人才，不再享受上述优惠政策。夫妻双方同时符合享受条件的，其中一方按规定补助标准全额享受，另一方按规定补助标准给予50%。 二、进一步落实金融扶持优惠政策 （三）进一步发挥住房公积金住房保障作用，减轻高校毕业生购房资金压力。高校毕业生在甬购房时，申请办理住房公积金个人住房贷款，其住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为3个月；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。 （四）进一步改善金融服务，满足高校毕业生房贷需求。一是要积极贯彻落实个人住房信贷政策，优先满足符合条件的高校毕业生购买自住普通商品住房的贷款需求，并给予利率优惠；二是要合理界定首套房认定标准，扩大政策覆盖面；三是要提高服务效率，保障信贷资源配置，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。 三、进一步发挥用人单位主体作用 （五）鼓励各类企业和经营性事业单位根据自身实际情况，为引进和培养的高校毕业生人才发放购房补贴和租房补贴，企业和经营性事业单位用于发放人才购房、租房补贴的资金，可列入经营成本，按税法规定在税前列支；用于建造自用人才保障住房的资金，形成固定资产的，按税法规定分期计提折旧，在税前列支。 （六）鼓励有条件的县（市）区在现有保障性住房建设基础上，采取投资建设、政府回购、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设、企业配套建设等多种举措，筹集人才保障住房房源，推出面向高校毕业生人才的专项经济适用住房、公共租赁住房和限价商品房。 下步，市人社局将会同市财政局、市住建委出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》，就有关高校毕业生购房补贴、博士生购房贷款贴息、公积金贷款优惠政策等具体办理流程作出明确。 （人才开发和市场处）
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日成交数据&&(福州)
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201420156月
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(闽侯县11000元/平方米)
(马尾9800元/平方米)
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装修程度：
精装修 &&&&
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支持汶川地震灾后重建政策出台
●无房可住农户补助1万元●购房首付款最低为10%●零就业家庭保证1人就业
&&综合新华社北京6月30日电 《国务院关于支持汶川地震灾后重建政策措施的意见》30日发布实施，政策措施支持范围覆盖灾后恢复生产和重建的各方面，同时重点支持城乡居民倒塌毁损住房、公共服务设施和基础设施等恢复重建。&&《意见》指出，对房屋倒塌或严重损坏、无房可住的农户住房建设，中央财政原则上按平均每户1万元的标准给予补助。对房屋倒塌或严重损坏的城镇居民和其他城镇无房可住居民（包括中央在受灾地区的机关、企事业单位职工）住房建设，中央财政采取对项目投资补助、居民个人补助等方式给予支持。&&《意见》指出，受灾地区实行住房信贷优惠政策。《意见》规定，对受灾地区居民购置自住房的贷款利率下限由人民银行规定的现行水平统一下调为贷款基准利率的0.6倍，最低首付款比例下调为10％。个人住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。&&《意见》要求，稳定受灾地区粮食市场。适时充实受灾地区中央和地方粮食储备，增加受灾地区市场供应。对已安排出库的抗震救灾中央储备粮，新粮上市后要及时补库。&&《意见》指出，将省级人民政府确定的因地震灾害出现的就业困难人员按规定及时纳入就业援助的对象范围，优先保证受灾地区零就业家庭至少有一人就业。&&《意见》规定,对受灾严重地区损失严重的企业，将免征2008年度企业所得税。对受灾地区企业取得的救灾款项以及与抗震救灾有关的减免税收入，免征企业所得税。&&《意见》指出，在符合法定条件下，优先安排受灾地区企业申请首次公开发行股票和上市公司再融资。
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[新地东方明珠]90-120平公园房首付补助10万元
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