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判断题委托人在证券交易过程中发出委托指令后，在委托有效期内即使买卖还未成交，也无权撤销或变更原来的委托指令。(
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卖方委托别人同买进行房产交易己公证委托条款中没有代收房款项受托人能收到房款吗谢
卖方委托别人同买进行房产交易己公证委托条款中没有代收房款项受托人能收到房款吗谢
黑龙江 - 哈尔滨
你好，当事人亲自去是可以的
找法网认证律师
2条律师回答
你好，委托人允许就可以的
是不是说还得经过我同意（在委托公证书中没有代收房款这渍）
是的，必须经过你同意
己做出的委托公证书可再追加条款吗或者单独提出撤消委托
你好，不能代收房款。
找法网认证律师
己做出的委托公证可以再追加条款或是单方面提出撤消委托吗谢谢
你好，若追加可以代收款项的，也需要经过公证。
若不追加代收款项的，受托人怎样才能收到款项
不追加的，不能代收款，没有授权。
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来自用户的咨询二手房交易中，委托公证和买卖公证有什么区别？问题详情：买了一个二手房，但因为这个房子的性质是房改房，且不足五年的期限，所以现在不能马上过户听说能通过公证解决这个问题现在就是不知道，委托公证和买卖公证，哪个更适合我这旦孩测绞爻悸诧溪超娄种情况请大大们，帮忙说下二者的区别再就是公证之后，存不存在卖主撤消委托这种情况呢？？？这样做合不合法，做为买方，是不是不过户就不太安全？？？请达人帮助~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~推荐回答：没有区别，可以统一叫做房屋委托买卖公证房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。房屋买卖委托公证问题详情：只有200。现遇到这样一个问题，就是房主委托某人代其出售房屋？我贷款目前已经批下来。下个月中旬将还第一个月的房贷。其中多数流程需买卖双方本人到场，愿全部奉上，签字画押、房产交易所，还需要办理何种业务我还不太明确。由于涉及部门比较多，正在等待房产交易所办理过户手续请教一个问题，领取房产证等。请教大家在这种情况下。后续除了缴纳税金，由于工作需要、信贷公司。本人近期使用公积金贷款购买一处二手房，由我的委托人继续出面为我办理余下的相关手续，故办理时间较长。本人财富值不多，要出国一段时间。本人在办理到一半的时候，我是否可以办理委托公证，银行，之后需要委托人办理公积金提取充本金等等。以前听说过有办理房屋出售委托公证的、公积金中心等，如能提供有帮助信息，过程中房主可以不用自行出面推荐回答：办理房屋产权登记过户手续，办理相关的手续；办理按揭抵押登记手续，签署相关的文件，领取相关的证件；缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等：签订房屋买卖合同或协议，办理相关的手续，办理相关的手续，领取公积金现款一，办理相关的手续，签订贷款合同文件、提供你的身份证。二，包括领取他项权证等，领取房产证、户口本，签署相关的文件；办理公积金的提取手续，签署相关的文件；办理收楼手续、公积金存折及房产证复印件。三，办理相关的手续，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了、公证处会为你起草委托书的。譬如买房，签署相关的文件；办理银行按揭贷款手续；办理水电煤气有线电视等更名过户手续、可以到公证处办理委托书公证实际房主（只做了委托公证的房子）能买卖吗？问题详情：房主不买了，还没办好，交了二万定金，但现在房价上涨我买了一套二手房？我要怎么办，等了7个月，是无效合同，法院判只返还二万，说未依法领取权属证书房屋属于不可转让房产，）等房产证办好后就可以过户给我了，但做了委托公证，卖方是实际房主（房产证是别人的名字？期间卖主有欺骗行为，说房产证十几天就可办好等等推荐回答：根据委托公证的内容来看能不能买卖。如果在公证委托上委托了可以办理买卖手续，可以办理银行贷款并收款的项，可以办理房管局过户、缴税、取件，办理银行的还款、注销他权、代为收款就可以委托进行买卖。房屋买卖，房产局因房东不能亲自到场不给我过户，且要房东在公证处公证，请我公证书上是什么内容？问题详情：谁可以给我一个房屋公证处的公证书样本。谢谢推荐回答：卖方夫妇办理委托公证书，将身份证及结婚证复制装入委托公证书作为附件。（买方是不能作为被委托人的，必须是第三人）被委托人持公证书及自身身份证与你们夫妇一同到房屋登记部门就可办理相关手续。另，在办理委托公证时，将办理房产证、土地证、交税、签合同等所有相关内容一并委托，并为各管理部门复制1份，否憨埂封忌莩涣凤惟脯隶则，其他管理部门也许要重新进行委托公证。卖房公证异地办理是否可以?(委托第三方买卖公证）问题详情：现在每个月的贷款也是由我来交。没有钱。房产证等？谢谢大家，当时他要出。合同啊。将来我是想租或是想卖都由我来决定？4。就是把他所有的买方东西全在我这。房子是我一个亲戚买的有几个问题想请教达人1。请问下我可以去广东的公证处和他办理卖房公证吗。房子在哈尔滨，公证也在我这？2。如果我想卖。请大家帮帮忙回答我。所以我买过来，是不是说明产证在我手里。他在广东.委托买卖公证书他办给我。他将来如果想卖这个房子，他有没有资格偷着补个产证去卖呢？3，收据啊。也没办过户也没办公证？5。我是应该办理卖房公证还是办理委托买卖公证书呢，我拿着我手里的公证和房证不需要他出面就可以过户卖给别人吗。他没空回哈尔滨推荐回答：可以在外地公证处办理公证 你只要将你的身份证影本寄过去给他 他就可以单方面办理了你人不需要过去 我办过的 所以知道 被委托人并不需要一定到场签字的至於应该办哪种公证 就要看你对这房子是打算怎麼处理了如果短期内你并不打算卖 可以办理委托你卖这栋房子的公证然後你将这房子卖给自己 这是可以的 然後你尽快的将房子过户给自己 比较安全只要你把过户的手续费与税费付清 房产局不会管你有没有付购房款给你亲戚的如果你真的是要打算卖这房 那你现在就开始卖 到时候拿这这份公证就可以办理过户给买家买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?推荐回答：建议聘请律师进行调查后？由于房产是婚后购买的，签订购房合同，然后替他买房可以吗，目前只能让其办理委托公证，但是也需要配合买房的购房进行一定的公证。此时操作就比较容易，应亲自向公证机关提出申请，应提供哪些资料，牵扯金额数目小辄几十万，买卖双方都需要到现场面签，而我们也想卖？小编就为大家讲解下：(1)委托人为个人的。在实际操作中，买了一套房，房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益，夫妻双方都需要到现在签字的，而不是因为卖方不能到场，如果有贷款，作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的，即使房产只写上了一人的名字，所以公证书的内容就需要很齐全，公证书是必须提交的，核对资料的房屋买卖是一个重要的事情，买房都需签订合同的，但是老公不在武汉，此时如果是共同房产，委托公证未买家全权办理的话，办理两证等、法定代表人证明书和法定代表人身份证件，此时就需要公证，可以根据协议约定保障权利，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续，公证的内容一般包括，先公证后过户是具有很大风险的；而后期交房。房屋买卖一般交易主体为购房者和，但是需进行委托公证，本人不能到民政局办理，但是他人不在武汉，卖房者，填写房产委托公证申请表，也耽误他的工作；我们想想帮他选房，所产生的营业税等问题。二手房交易中更常见的是卖家不能到场，为交易双方签订一份附条件的协议，提供个人身份证件，并提供下列材料，追究对方违约责任：如果购房者是为了规避两证满5年时，所以还是需要签订正式的合同才行，办理贷款，在没有特殊情况下都是属于夫妻双方共同财产？卖房委托公证较省力 但也存风险“我们结婚后，但是依然需进行购房资格审查，由夫妻一方代为办理，那么也需要公证，我老公也同意了。卖家不能到场，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续，就需要配偶双方都签字，谨慎小心避免出现问题;(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;(4)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等，此时只有提供了公证书，买卖如果想继续进行，此时公证书就需要两份，公证的内容就比较多，需提交公证书，包括办理购房资格进行资格审查；交易双方都全程参加；而如果房产证和土地证是分开办理的，我能不能来交易。那么究竟如何办理房产委托公证，而进行公证，但是具体事宜需写清楚，鉴于配偶不在武汉，此时需提交婚姻状况证明的。其实这样的情况是可以办理的，具体情况呢，但此时需要办理委托公证的，如果卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，如果没有经过授权，则公证书更加是必须的，协助买家贷款，届时若发生纠纷，现在有人想买我们这房，将此房产的买卖权力全部公证到您名下。由于手写委托书无法确认其真实性，委托父母办理买房的相关事宜，打算给我们老人购买一套房，如果是单身，此时房屋交易是否就终止了呢，提供法人资格证明。买房委托公证内容需齐全 多备几本“儿子目前单身，进行交易过户等。买房需要贷款时，也是需要详细列在公证书中的，必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况，也就需要多准备几份。注意。我们就购房者和卖家不能到场的情况分别来看一下，才是有效合法的，提交载有明确期限和权限的房产委托书？”网友陈先生咨询，来回武汉耽误时间，武汉户籍买房虽然不需提交社保或个税证明，签订的合同是无效的？应该如何做呢。签订购房合同时。进行购房资格审查时；如果是他人代为办理的，办证也无法回来的话，但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与，公证处可能不太接受该公证事宜?委托人办理房产委托公证，一般建议委托他人代为办理。二手房过户时、千万，那么就需要他人代为办理;(2)委托人为法人组织的；如果交易有一方不能出现。除此之外，大辄百万房产交易委托公证怎样办理？问题详情：受委托人也就是我的朋友不能亲自到场？在福州那里有办理这种公证的公证处呢，这个公证能办理吗，委托我在外地的朋友卖掉我在外地的房产我想办一个房产交易的委托公证推荐回答：房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2(房地产证)或者房产买卖合同书;3委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。涉外房屋委托公证首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。房屋买卖委托公证问题详情：之后需要委托人办理公积金提取充本金等等。本人在办理到一半的时候，由我的委托人继续出面为我办理余下的相关手续，还需要办理何种业务我还不太明确，就是房主委托某人代其出售房屋，签字画押、公积金中心等，过程中房主可以不用自行出面、房产交易所。其中多数流程需买卖双方本人到场，由于工作需要，领取房产证等，我是否可以办理委托公证。现遇到这样一个问题。由于涉及部门比较多。后续除了缴纳税金，愿全部奉上？我贷款目前已经批下来，如能提供有帮助信息。本人近期使用公积金贷款购买一处二手房。下个月中旬将还第一个月的房贷，故办理时间较长，银行、信贷公司。以前听说过有办理房屋出售委托公证的。请教大家在这种情况下，只有200，正在等待房产交易所办理过户手续。本人财富值不多请教一个问题，要出国一段时间推荐回答：包括领取他项权证等、可以到公证处办理委托书公证、公证处会为你起草委托书的。等等，签署相关的文件，领取公积金现款，办理相关的手续；缴纳有关的税款和支付一切必要的费用，办理房屋产权登记过户手续，签署相关的文件。二；办理银行按揭贷款手续，领取相关的证件，签订贷款合同文件，领取房产证，办理相关的手续。譬如买房、提供你的身份证；办理公积金的提取手续；办理水电煤气有线电视等更名过户手续，办理相关的手续：签订房屋买卖合同或协议，办理相关的手续，签署相关的文件；办理收楼手续、户口本，办理相关的手续，签署相关的文件；办理按揭抵押登记手续、公积金存折及房产证复印件，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。三一展开全部下一篇：进行房屋买卖的委托可以帮助我们较为简便地处理一系列有关房屋买卖的法律问题，解决我们在进行房屋买卖时的许多后顾之忧。在室内装修过程中，理论上一个阶段完成之后就要进行一次验收，保证下一个工程的正常施工，最后再来总的验收，不过装修是件繁琐的工程，房屋验收时要验随着生活的不断发展，我们对于生活的要求也越来越高，而生活水平的提高往往让我们在选择居住环境有了更好的选择和认识，经济的发展带动了城市化进程，买卖房屋的首要条件便是售卖属于自己名义的房屋，卖房者必须拥有房屋产权证书。在买卖房屋的过程中都会牵扯到房屋所有权证和土地所有权证的问题，就是我们常说的两证的问题，不少人呢对于如何办理房屋两证还不是非常的清楚，一起看买了房子，房子需要装修，但对于房子装修内容有哪些，很多人心里没底。房屋装修内容与费用，都是装修前要做好预算的。不少想要移民到英国的业主可能需要先在英国买房子，下面我们就来和您一起分享下英国买卖房屋和移民的情况吧~英国买卖房屋主要费用 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股票还没有到成交时间可以提前委托买卖吗？
股票还没有到成交时间可以提前委托买卖吗？我想在8:00到9:30之间委托卖出可以吗？
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　　可以提前委托　　要先了解交易系统成交的原则，在自由竞价（也就是每天9：30以后，注意不是集合竞价）阶段的交易原则是：先价格优先，再时间优先。　　价格优先指的是：在相同的时间，价格较高的买进申报优先与价格较低的买进申报；价格较低的卖出申报优先于价格较高的卖出申报。　　时间优先指的是：在价格相同的情况下，依照申报时候（也就是挂单时间）决定成交的优先顺序，即买卖方向、价格相同的，先申报者优先于后申报者。先后顺序按照交易所电脑主机接受申报的时间确定。　　成交顺序：较高买进委托优先于较低买进委托；较低卖出委托优先于较高卖出委托；同价位委托，按委托顺序成交。　　交易品种：A股、B股、国债现货、企业债券、国债回购、基金。　　报价单位：A股、B股以股东为报价单位，基金以基金单位为报价单位，债券以“100元面额”为报价单位；国债回购以“资金年收益率”为报价单位。　　价格变化档位：A股、债券、基金为0.01元；深市B股为0.01港元，国债回购为0.01％；沪市A股、债券、基金为0.01元，B股为0.002美元。　　委托买卖单位与零股交易：A股、B股、基金的委托买单位为“股”（基金按“基金单位”），但为了提高交易系统的效率，必以100股（沪市B股为1000股）或基整数倍进行委托买卖。如有低于100股（或B股1000股）的零股需要交易，必须一次性委托卖出。同时，也不能委托买进零股，债券、可转换债券的委托单位为1000元面值（手）。　　交易申报时间：每周一至周五，法定公众假期除外。　　上交所：9：15－9：25（集合竞价，9：20-9：25不接受撤单申报）、9：30－11：30、13：00－15：00　　深交所：9：15－9：25（集合竞价，9：20-9：25与14：57-15：00不接受撤单申报）、9：30－11：30、13：00－15：00　　两所在9：25－9：30只接受申报，不做其它处理。　　开市价：某只证券当日第一笔成交价（第一笔成交价有可能在连续竞价中产生）；　　收市价：深市为有成交的最后三分钟内所有成交价的成交量加权平均价，沪市为当日最后一笔成交价为收市价。　　涨跌幅限制：证券交易所对交易的股票（含A股、B股）、基金类证券实行交易价格涨跌幅限制。在一个交易日内，除上市首日证券外，每只证券的交易幅度不得超过10％，实施特别处理的股票（ST股票）涨跌幅度限制为5％，超过涨跌限价的委托为无效委托。　　----------------　　涨停的时候，你买不到，但可以挂买单，等别人卖给你。　　跌停的时候，你卖不出，但可以挂卖单，等别人买你的。　　购买股票最低为一手，也就是100股，以100股的整数倍下单子。
证券公司营业部：00前开门：01挂单委托了。如果自己家里有电脑：15即可买卖委托挂单。证券公司营业部一般9；即可在交易日的凌晨00，并且在证券公司营业部开通了上网操作买卖手续，在交易日9
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可以的，到了交易时间系统会给你挂单上去。
可以啊，隔夜委托都可以。
华泰的事可以的 ，其他证券公司不知道了
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