郑开橄榄城
甲天下西湖新城
郑东新世界
楼盘预览图
均价5600元/平米
均价5200元/平米
400-606-6969 转 12582
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 65分
网友评分: 58分
网友评分: 60分
综合郑开橄榄城紧邻6000亩汴西湖城市水岸，低密度，环境优美，大型商业完善生活配套，高端物业管理，居住舒适。
综合甲天下西湖新城是郑州西区具有浓重海派规划设计风格的高品质大型园林社区。
综合郑东新世界位居中牟县，北依贾鲁河、南临七里河，临水居住，房价低于市区，不在限购区域内，区域升值空间大。
优势风景优美，密度低
优势该楼盘开发进度比较及时，因为区域合理，所以价格还算合理，交通也比较方便。
优势1，项目北依贾鲁河、南临七里河，临水居住，空气清新
2，价位低于市区，不限购
不足离郑州市区较远
不足小区开发密度太大，可能导致后期生活的舒适度，停车位也比较紧张。
不足1，位于中牟县，位置有点偏，到市中心路途较远
2，目前周边配套也不成熟
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
0.38元/月/平方米
多层0.43元/月/平方米，高层1.15元/月/平方米
交通信息对比
郑汴新区郑开大道与一大街交汇处向北500米
农业路与秦岭路交叉口西北
郑汴路与白沙大道交汇处向北300米
城际轻轨、郑开公交
秦岭路,农业路,西环路
51、52、85、805、14、221、132、152、25、511路等公交；郑州至中牟的城际公交。紧邻中央大道，轻轨，BRT公交等
销售信息对比
2011年12月
一期日，二期日，二期新品日
销售许可证
城中村改造项目
【2011】牟房预售字（0050）号 ;【2010】牟房预售字（33/0029）号;【2009】牟房预售字（0049）号
2016上半年
二期预计2013年6月
基本信息对比
别墅、洋房、高层、商业
多层、小高层、高层
住宅物业类别
藏品别墅、墅质洋房、湖景高层、滨湖商业
1600000平方米
800000平方米
400000平方米
6666667平方米
670000平方米
140070平方米
郑汴新区，都市湖居，交通便利
城中村改造，园林社区，纯多层
中牟性价比高，环境好，不限购
车位总数:500
配套信息对比
　　一、湖景资源：郑开橄榄城东邻6000亩汴西湖，南观众意湖，奢享2英里湖岸线，双湖环绕形成半岛格局。
　　二、医院：项目1公里范围内规划有三个市政公立医院， 155医院康复体检中心、妇儿保健院、河大附属东京医院。
　　三、学校：项目1公里内可以享受到多所国际双语幼儿园，两所小学、一所中学以及开封高中等全程优质教育体系。
　　四、 酒店：项目毗邻规划中的多所五星级酒店，如永煤、喜来登、开元等。
世界级配套，全方位富裕生活，银行、商业街、幼儿园、小学、中学完善生活圈
　　运动健身会所：面积超过2000O，内设顶级恒温泳池等，容纳运动健身的方方面面，让业主焕发健康姿采。
　　文化休闲会所：2000O，设有可容纳百人聚会的多功能厅，以及红酒雪茄、棋牌室等，为业主提供一个集休闲娱乐、商务会谈的品位空间。
　　汴西湖湖心岛会所：约20000O商务主题会馆，不仅以顶级标准打造众多娱乐、休闲、社交配置，跨越中原大地的奢华仰望，更以360度赏湖视野，打造郑开两地顶尖商务精英的商务中心。
郑东新世界引进“全国家庭教育实验基地”河南省教育厅首批省级示范幼儿园――省实验幼儿园。
周边公共交通
51、52、85、805、14、221、132、152、25、511路等公交；郑州至中牟的城际公交。紧邻中央大道，轻轨，BRT公交等
装修信息对比
装修情况:毛坯;外墙:面砖;
装修情况:毛坯;
企业信息对比
开封中联创房地产开发有限公司
河南甲天下置业有限公司
郑州丰源实业有限公司
河南中联创房地产开发有限公司
河南新世界投资有限公司
郑州亚新物业服务有限公司
河南甲天下物业有限公司
河南东大物业服务有限公司
建筑设计单位
澳大利亚贝尔曼设计事务所
深圳市建筑设计研究总院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
UDG上海联创建筑设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
河南甲天下置业有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　郑开橄榄城项目位于郑汴新区郑开大道与一大街交汇处，项目规划用地千余亩,建筑面积百余万平米，为郑汴新区首席千亩大盘。项目紧邻6000亩汴西湖城市水岸，以低密度规划匹配全高端运营，成就郑汴新区的世界级代言者。
　　项目分多期开发,恢弘气势傲视郑开两地；一期总用地约150亩，绿化率约50%，容积率仅为1.8，致力为郑汴新区提供一个优质的滨水社区。
　　郑汴新区 郑开携手 比肩世界
　　中原经济区，位列国家十二五规划，跻身国家战略，郑汴新区，政府倾力托举，云集世界级资源，领衔中原经济区。
　　郑开橄榄城，雄踞郑汴新区人居中央，核聚万千都市繁华，圈定中原精英首席领地，以史诗钜作与郑汴新区共迎世界级都会盛景。
　　郑开橄榄城
开启都市湖居时代
　　从黄埔江畔到东京湾，从香港浅水湾到华盛顿湖区，世界级豪宅，无不占据都市中央的稀缺自然资源。
　　郑开橄榄城，6000亩浩淼汴西湖与众意湖，双湖环抱，2英里湖岸线，辟郑汴新区高尚人居先河。
　　郑开橄榄城
郑汴新区唯一五星级居住区
　　诞生于郑汴新区国际化进程的郑开橄榄城，一公里内，5家五星级酒店争先布局，中原唯一。
　　中央政务区、商务区近侍在侧，随时掌控城市脉搏；比邻省级重点高中开封高中、多所九年制义务教育学校与三甲医院，北近徐兰高铁开封站，南邻郑开城际轻轨站，集郑汴新区之大成，方筑此五星级居住区样版。
　　千亩恢弘版图 铸就郑汴首席城邦
　　郑开橄榄城，千亩地域、百万城邦，以低密度规划匹配全高端运营，成就郑汴新区的世界级代言者。藏品级独栋别墅、墅质洋房、瞰湖高层、城市滨水商业中心、完善的高端配套等多种物业合理布局、和谐共处。项目因滨湖环水而成半岛格局，浩瀚汴西湖推窗即见，众意湖小桥流水悠享自然，亦同步都市脉搏，以城市悠然湖居体验，敬谢中原经济区精英阶层。
　　郑开橄榄城一期
郑汴新区品质标杆
　　世界风情规划，以建筑与世界对话，一期将法式宫廷风情首次引入郑汴，涵盖艺术级别墅、墅质洋房、湖景高层三大高端业态，磅礴尽展。郑开橄榄城一期，汲取风靡世界的主流文化之法兰西文化精髓，并揉合一线湖居与项目功能需求，首次将法式宫廷风情引入郑汴新区――汲取法式宫廷建筑的奢华和现代的表现手法，以法国皇室雍容气质为设计蓝本，将品位延伸到每一个建筑细节之中。
　　臻品别墅
36席殿堂级藏品建筑
　　墅质洋房
典雅气质独树一帜
　　湖景高层
在最美的角度欣赏汴西湖
　　郑开橄榄城
完善配套领袖郑汴新区
　　郑汴新区首席千亩大盘，恢弘气象实力尽显，项目力邀大师执笔，规划三大会所与一大名人馆，以及约20万O滨湖商业中心，郑汴新区唯此一例。
　　约20万平米临湖商业都汇 中原商业朝圣地
　　国际级三会所
冠绝郑汴新区群雄
　　郑开橄榄城配备运动健身会所、文化休闲会所、汴西湖湖心岛会所，郑汴新区仅此一家。为业主提供多重专享服务，针对不同年龄业主消费需要，满足其高标准高层次的各类需求。
　　独创中原名人馆
中原首席智库
　　再大的人生成就，也要学会分享与共鸣。为此，郑开橄榄城在中原大地上首次开设中原名人馆，由国际级大师担纲规划设计，中原政、商、金融、文化艺术等各界英杰毕至，群星灿烂，这里不仅有他们的作品展示，还将难得一见的名人邀请而来，与尊贵业主探讨人生，共鸣睿智。
　　精工杰作
全程专业化运营
　　两大巨头携手
郑汴新区星级物管社区
　　巨头携手自非凡，郑州亚新物业与国际知名物业管理公司深圳开元倾情合作，确保业主尊享星级服务。
　　4大物管层次与10大智能系统
　　四大物管层次：大社区管理、小区院落管理、组团管理、楼栋管理
　　十大智能安防系统：可视对讲、周界防越、闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯紧急对讲、公共信息显示、背景音乐与紧急广播、物业管理系统
　　甲天下西湖新城是河南甲天下置业有限公司2005年投资开发的城中村改造项目，位于农业西路与秦岭路交汇处，占地近千亩。项目实行总体规划分期开发，总建筑面积80万平方米，是郑州西区具有浓重海派规划设计风格的高品质大型园林社区，是河南甲天下置业有限公司的开山之作。
　　甲天下西湖新城为纯多层、双气社区。2008年12月开盘，2009年10月份交房，目前现房销售，还剩少量房源。
　　甲天下西湖新城是城中村改造项目，证件正在办理中。
　　郑东新世界位于郑汴路与白沙大道交汇处向北300米，小区总占地面积约210亩，总建筑面积40万平方米，由多层、小高层、高层多种建筑形态组成。
　　社区共分二期开发，一期由18栋楼组成，建筑面积约10万平方，目前1-16#楼已全部售完，现在17-18#楼剩余少量精品保留房源。一期A组团已于日交房。二期11栋18-26层的高层，建筑面积约14万平方，今年年底之前全面动工，明年上半年开盘。
　　小区总体建筑布局南低北高，保证了户户阳光充足及通风对流；每幢楼保证南北朝向的前提下楼体稍微偏转，不仅营造出楼前楼后半围合的景观空间，而且避免了兵营式的一字排开的呆板布局，保证了每家每户都能享受到充足的阳光、推窗即景。小区的规划是由国内一流的设计单位深圳市建筑设计研究总院规划设计。深圳市帝王大厦、深圳市世贸中心大厦、香蜜湖水榭花都以及郑州的美景天成、远大理想城、建业漯河森林半岛等由他担纲设计。
　　郑东新世界，给您不一样的感受！
　　交通：项目尽享高速铁路客运站、长途公路客运、城市地铁、城际轨道、城市公共交通等组成的五站合一立体城际交通网，与北京、上海、西安等大城市的5小时交通圈，集聚城市未来发展势能。
　　四纵六横城市快速路链接城市繁华，成就郑东新世界的快速“慢”生活。距客运新东站约11分钟车程、距郑东新火车站约6分钟车程，距地铁东出站口约4分钟车程。业主直通车，出行便捷无忧。四横包括：郑开大道、中州大道、豫兴大道、郑汴路；六纵包括：京港澳高速、规划新107国道，省道223线、仓狼公路、汴西大道、金明大道等。同时，业主班车已于09年12月28日顺利开通，从住区到繁华市中心仅需25分钟，无论是到郑东新东站、还是转程其它线路公交车、地铁都方便快捷。
　　环境：   郑东新世界北依贾鲁河、南临七里河，整个住区处于二河的环抱中。临水居住，湿润空气营造舒适恬人的小气候，同时水面还可以降温、净化空气。在“水域靓城”的城市发展战略下，这里将成为休闲、景观、旅游为一体的城市滨水景观带。
　　项目向东3公里，就是占地2939亩相当于10个紫荆山公园的绿博园，预计2010年9月份开园。每天24小时输送鲜氧，成为郑州的天然绿肺。树林、湖水、休闲广场，成就公园前的家。
　　户型：   郑东新世界2期空间格局更加专注于人的感受，在1期基础之上智慧打造诚品价值空间。精心雕琢的全明空间，客厅、主卧均南向布置，全面增加室内采光面积。270度转角窗、风格飘窗、大尺度观景阳台等让静谧生活更具丰富光影变化。   N+1原创空间，拓展空间无限可能。入户花园、空中庭院，吸纳更多阳光、自然风，视界更开阔，同时更具使用价值。随主人心意，二房变三房，三房变四房，以功能创造价值，充分满足多元都市生活需求。卧室、书房、茶室、画室、收藏室、影音室……花园+庭院，为城市进步阶层打造一个盛满生活创想的家。同时，多一处空间，多一代亲情，让渴望家的人可以与父母孩子共享天伦，开启一段幸福新生活。景观：   在喧嚣的都市，人们渴望自然的闲适与平静。郑东新世界园林景观由深圳世岸景观计公司担纲设计，将现代、时尚、生态的理念融入社区，以景观延伸人们的视线，并以功能重新定义园林。5000平米迎宾广场、生机盎然的景观绿轴、荡漾生活的滨水蓝带打造业主室外生活延伸的兴趣所在。   
二期诚品，更多利用广场、景墙、水景、雕塑及树阵等元素刻画独有的情景园林氛围。细致覆盖楼前、楼后与边角地带。喷泉跌水、绿岛花廊、主题雕塑……让人们体会艺术的感召。而散落在园区，分别针对老人、儿童等的活动场所，注重观赏性的同时增加参与性，于情感交流中营造社区独有的人文气质。物业：   我们不仅建筑房子，更建筑生活。郑东新世界物业服务由河南东大物业服务有限公司倾力打造。公司秉承“生活为您所享，让服务更富内涵”的服务理念，以业主的百分之百满意作为我们的服务目标。   
360度保姆式物业服务引进“业主助理”的服务形式，标准化、规范化、专业化服务全方位涵盖业主日常生活。物业创新个性化服务包括：24小时热线服务，解决家中问题；承办业主委托的租赁、转让代理服务；代购车、机票、代寄代领邮件、代订牛奶、代请家教等；提供家政服务，保洁、搬家、儿童托管等服务。   同时，社区根据业主爱好，开展丰富多彩社区活动，增进业主感情，使小区内部不会出现熟悉的陌生人。楼宇对讲系统、保全监控系统、保安24小时巡逻系统、车辆管理系统、主出入口24小时安全执岗等五重安防，为业主打造舒适生活安全保障。成熟：   郑东新世界，以成熟兑现人居理想。09年12月28日一期已完美入住。现房实景已然呈现，以全新的生活静静等待业主们回家。挺拔俊朗的建筑、精心雕琢的园林景观，和睦融洽的友邻……以可以触摸的现实生活，成就独具魅力的诚熟赢享力。
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乘4路到南阳寨下车再坐72到大学城南门
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做68路到火车站，
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出门在外也不愁从郑州火车站到河南大学新校区〔金明校区〕应该坐哪个车站的郑开公交呢？具体路线说说吧！谢谢啊！_百度知道
从郑州火车站到河南大学新校区〔金明校区〕应该坐哪个车站的郑开公交呢？具体路线说说吧！谢谢啊！
,说说从郑州火车站怎样坐车吧,
提问者采纳
1个半小时后到金明广场下车,然后到陇,从郑州火车站出来,然后2块钱坐个小三轮到金明校区。呵呵 每次我就是这样换乘的。欢迎来我们河大。,先坐公交车29路到紫荆山路陇海路站下车（打车10元左右）,驮酥行穆蛏现ｃ旯7元,
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坏胶哟笮滦Ｇ,那里有,再向东走到南站,往南走到陇海路,
从南站坐郑开公交
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出门在外也不愁从河南大学新校区到郑州四月天小区怎么走?_百度知道
从河南大学新校区到郑州四月天小区怎么走?
我是河南大学新校的学生,想乘坐郑开大道公交车回郑州的家,请详细的告诉我行车路线,好的话我会追加分数的!谢谢!(不要再说坐出租了,谢谢*_*)
从开封怎么坐郑开公交到郑州啊？
从开封到郑州有几个车站都可以坐郑开公交的，有相国寺车站，还有西站，还有金明汽车站，你在河大新校区离金明汽车站最近了，所以你就在金明汽车站坐车就行的。那得公交车到郑州陇海站还有北站还有新东站的都有，所以你都可以坐的。到郑州后先坐到火车站然后再坐64路车。
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